Продажа земельных участков без посредников в селе Биштюбинка Наримановского района
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
10 500 000 ₽
20 га на первой береговой линии Волги — под экоферму, КФХ и туристический проект
Продается земельный участок площадью 20 га в Енотаевском районе Астраханской области, в районе села Ветлянка.
Участок расположен на первой береговой линии Волги (Ветлянской Воложки). В непосредственной близости находятся естественные озера, протоки и ерики. Открытые луга, пойменная растительность и водные объекты создают уникальные условия для сельскохозяйственного и туристического проекта.
Характеристики участка:
* Площадь — 20 га после раздела.
* Категория — земли сельскохозяйственного назначения.
* ВРИ — для сельскохозяйственного производства.
* Территориальная зона по ПЗЗ — Сх1.
* Текущее использование — сенокос.
* Преимущественно ровный рельеф.
* Естественные группы деревьев и затененные участки.
* Рядом Волга, озера, ерики и малая река.
* Грунтовые подъезды с двух направлений: со стороны Цаган-Амана и Козинки.
Кадастровые границы сформированы с учетом водоохранных зон, зон подтопления и динамики русла. Общественные прибрежные территории не входят в площадь участка.
Потенциал развития
Участок подходит для поэтапного создания многофункционального проекта:
1. КФХ и сельское хозяйство. Сенокос, выпас животных, животноводство и выращивание сельхозпродукции.
2. Продуктовая экоферма. Собственное производство, переработка и продажа фермерской продукции.
3. Сельский туризм. Отдых на действующей ферме, рыбалка, лодочные прогулки, животные, локальная кухня и знакомство с природой Волги.
4. Рыболовный и природный отдых. Потенциал для создания семейного рыболовного клуба, кемпинга или глэмпинга.
Инвестиционная перспектива
Сейчас участок находится в зоне Сх1, предназначенной для сельскохозяйственного использования. В ПЗЗ Ветлянинского сельсовета также предусмотрена отдельная рекреационная зона Р, допускающая туристическое обслуживание, кемпинги, отдых и природно-познавательный туризм.
Реализация туристической инфраструктуры потребует отдельной юридической проработки, включая проверку возможности изменения ВРИ или территориальной зоны.
Для сельскохозяйственной части проекта могут быть доступны льготные программы кредитования и государственной поддержки АПК при соблюдении установленных требований.
Для кого этот участок?
Для инвесторов, фермеров и предпринимателей, заинтересованных в создании проекта с несколькими источниками дохода: от сельскохозяйственного производства до фермерской продукции и загородного туризма.
Большая территория у воды позволяет развивать проект постепенно, начиная с КФХ и расширяя его по мере возможностей.
Прямая продажа от собственника. Земельный участок от собственника (частник) в селе Биштюбинка Наримановского района.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 500 000 ₽
Продаётся участок 3,7 сотки в городе Астрахань с выходом на улицу Ботвина и улицу Аткарскую. Ровная территория, все коммуникации подведены: электричество, вода, газ. Два удобных выхода обеспечивают лёгкий доступ и возможность гибкого планирования. Участок находится на оживлённой улице, вблизи центра города, где есть вся необходимая инфраструктура — магазины, школы, транспорт в шаговой доступности.
3 000 000 ₽
7,69 сотки с домиком и коммуникациями — СНТ "Химик"
Продаётся земельный участок 7,69 сотки в СНТ "Химик", район аэропорта, Астрахань.
Если ищете участок, где не нужно начинать всё с нуля — обратите внимание на этот вариант.
На участке уже есть:
Свет подключён
Вода подключена
Небольшой домик
Плодовые деревья
Площадь — 7,69 сотки
Участок находится возле дороги, но важный момент — дорога рядом не проездная, поэтому нет постоянного потока машин и лишнего движения.
Можно использовать участок для отдыха, сада и огорода, а также рассмотреть дальнейшее благоустройство и строительство.
СНТ "Химик", район аэропорта.
Большая площадь, уже подключённые коммуникации и домик на участке — хороший вариант для тех, кто хочет приобрести землю и постепенно обустроить её под себя.
Звоните или пишите — расскажу подробнее и покажу участок.
Арт. 145555763 Земельный участок от хозяина в селе Биштюбинка Наримановского района - частное объявление.
Электронные торги
Только на Циан
Аукцион
82 800 ₽
Вашему вниманию предлагается объект имущества:
Земельный участок, пл. 600 кв.м, кад. :30:04:090301:1322, адрес: Астраханская область, Икрянинский район, с. Зюзино, ул. Пушкина, 81Г, н/ц 82800 руб., д-к Булгаков Я.А., увед. 91-ГМУ,
Дата и время начала приема заявок 2026-09-14 23:00:00,
Дата и время окончания приема заявок 2026-10-12 14:00:00,
Дата рассмотрения заявок 2026-10-15 00:00:00,
Дата и время начала аукциона 2026-10-15 13:00:00
Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке! Продажа земельного участка в селе Биштюбинка Наримановского района без посредников.
Только на Циан
275 000 ₽
Пpодаётся pоcкошный учаcток рядом с Волгой!
Идеальное место для любителей тишины, природы и рыбалки!!
Параметры участка:
- Расположение: Астраханская обл., Наримановский район, с.Верхнелебяжье; за домом 24 (Циан не дает точно поставить точку)
- Идеально пoдxодит для постpойки индивидуального дома или дачи;
- Участок ровный, сухой, в целом правильной формы, никаких склонов, без строений;
- Размер участка 21х69м;
- Замечательная экология!
- До Волги всего 270м!
- Соседи рядом уже построились и живут круглый год;
- Электричество по границе участка!
- Есть возможность подключения к централизованному газоснабжению!
- Можно прописаться.
Транспортная доступность:
- Всего в 35 мин от Астрахани на машине!
- Начато строительство 3-го моста через Волгу (схема в фото), что позволит добираться из центра Астрахани до участка всего за 15-20 мин!!!
- Вплоть до участка имеется круглогодичный подъезд;
- Подъезд с 2-хсторон;
- Остановка автобуса всего в 7 мин пешком;
Инфраструктура рядом:
- Всего 5 минутах на машине в п. Нариманов находится вся необходимая инфраструктура: магазины Пятерочка, Магнит и Fix Price, Детский сад, Школа, Детская поликлиника, Аптека, Кафе, отделения банков, салоны красоты, стоматология, салоны красоты, магазины стройматериалов, спортивные комплексы и даже женский фитнес-клуб (!) и др.;
- В пешей доступности река Волга, где можно отдохнуть и порыбачить;
- Рядом лодочная станция, есть спуск лодок;
- Рыболовная база ВЕРХНЕЛЕБЯЖЬЕ FISH RESORT с своей инфраструктурой;
Ваша выгода:
- Можно сразу строить свой;
- Можно размежевать на несколько участков;
- Идeальный вapиант для тех, кто хочет сэкономить более 50%(!!!) от рыночной стоимости участка!
Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке.
Предоставляю полное сопровождение на всех этапах сделки.
Оказываю помощь в постановке дома на кадастровый учет и регистрации права собственности на дом и земельный участок.
Есть вопросы - ? Напишите или позвоните прямо сейчас
Чтобы вернуться к объявлению, нажмите на сердечко вверху справа Купить земельный участок без посредников в селе Биштюбинка Наримановского района.
Только на Циан
3 800 000 ₽
Продам 2 земельных участка лпх по 1 га каждый. Участки расположены на острове по Створненскому банку, до раскатов 7 км, места обитания водоплавающей дичи. Очень красивые тихие места, дикая природа, все виды рыб. Рыбалка непосредственно с берега, в пешей доступности 2 ямы, отличное место для подводной охоты. Участок правильной формы, выход к реке на обе стороны, точное местоположение по запросу. Идеальное место для строительства базы, глэмпинга, кемпинга, гостиницы. Участки в долгосрочной аренде до 2070 года, не агентство. Обмен на большое авто, недвижимость. Цена за 1 участок, торг при встрече.
Только на Циан
330 000 ₽
Продаю участок 12 сот. В Собственности для строительства загородной резиденции по адресу: Астраханская обл., Володарский район, с. Новый Рычан 1.
На въезде в село за мостиком слева.
Участок угловой с отличным расположением и с возможностью расширения, рядом проходит основная улица ведущая в центр села.
Село является Административным центром, имеются Школа и Детский сад и тд.
Участок огорожен, все коммуникации принадлежат Муниципалитету, так что проблем с подключением Нет.
Один взрослый собственник, документы в полном соответствии и без никаких обременений.
Торг.
Только на Циан
2 900 000 ₽
Продаётся земельный участок 6 соток в хорошем месте СНТ Рыбник в районе Адмирала Нахимова по улице Тюльпановая.Рядом река золотой затон,МФЦ,вся инфраструктура и магазины находятся в пешей доступности.Посёлок застроен,живут постоянные соседи.На участке плодовые деревья и весной цветут тюльпаны.Имеется поливная вода.Все коммуникации рядом,газ и вода проходят по границе участка.Свет напротив участка.Очень хорошее тихое место, подходит как для проживания так и для отдыха
Только на Циан
40 000 000 ₽
Прекрасный вариант для вашего бизнеса. Отлично подходит под базу. Продаётся земельный участок площадью 1 га. Участок огорожен, располагается на берегу (1 линия) реки Затон. На участке имеются строения:
1. Одноэтажный дом площадью 200 м2
2. Два двухэтажных дома площадью 128 м2 каждый
3. Насосная
4. Бассейн 4*10
5. Дом охраны 30м2
6. Подготовлен каркас для фазанария
7. Крытая и остекленная беседка-кухня
Строения выполнены из керамического кирпича, коммуникации (вода, слив) подведены, но не подключены. Свет своя подстанция на участке 63 кВт. Газ не проведен. Газ рядом у соседей. Берег укреплен габионами. Береговая полоса огорожена. Остальные вопросы по телефону или при встрече. Все в собственности, 1 хозяин, обременений и арестов нет.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
19 500 000 ₽
К продаже предлагается имущественно - земельный комплекс, расположенный в
заповедной, экологически чистой зоне Астраханской области, Камызякский район, п.
Кировский, ул. Чкалова-187, на берегу реки "Большая Обуховская", в непосредственной
близости от раскатов, банка "Рытый" и лотосовых полей.
Имущественный комплекс находится в границах поселка с развитой инфраструктурой
(школа, сад, поликлиника, магазины) и состоит из:
1. Земельный участок площадью 2,892 га (можно увеличить до 5га) омывается с
двух сторон водой. Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешённого использования: для эксплуатации туристической базы, для иных
видов использования, характерных для населенных пунктов.
2. Шести домов для проживания площадью 51.5 кв.м. без отделки, три из которых
зарегистрированы в росреестре и введены в эксплуатацию.
3. Двух зданий площадь 16 кв.м. (административное) и 7 кв.м. (сторожка),
зарегистрированных в росреестре.
4. Трансформатор на территории участка на 3 фазы общей мощностью 40Квт. Газ
и вода по границе.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- с. Икряное
- Ахтубинск
- Ахтубинский район
- с. Маково
- пос. Новоначаловский
- с. Седлистое
- с. Козлово
- с. Разночиновка
- пос. Кирпичного Завода № 1
- Черноярский муниципальный округ
- Икрянинский район
- с. Забузан
- пос. Рычанский
- Харабалинский район
- Красноярский район
- Астраханская область
- с. Растопуловка
- с. Водяновка
- с. Никольское
- пос. Садовый
- с. Новинка
- с. Атал
- Володарский район
- с. Солянка
- с. Килинчи
- Знаменск
- с. Кулаковка
- пос. Пойменный
- Поселок Ревин хут.
- Красные Баррикады пгт
- пос. Ассадулаево
- с. Оля
- пос. Волжский
- с. Тузуклей
- пос. Новый Кутум
- Приволжский район
- пос. Хмелевой
- с. Чапаево
- с. Красный Яр
- с. Селитренное
- Ильинка рп
- с. Иванчуг
- с. Гандурино
- с. Зюзино
- с. Алгаза
- с. Садовое
- с. Самосделка
- пос. Черный Бугор
- Енотаевский район
- пос. Болдинский
- с. Яманцуг
- Красные Баррикады рп
- с. Сергиевка
- с. Яксатово
- Харабали
- с. Икряное
- с. Верхнелебяжье
- пос. Володарский
- с. Маячное
- с. Проточное
- с. Ильинка
- пос. Наримановский
- Камызяк
- с. Застенка
- с. Боркино
- с. Бирючья Коса
- Лиман рп
- с. Затон
- с. Новокучергановка
- Енотаевский муниципальный округ
- с. Рассвет
- пос. Первое Мая
- пос. Винный
- пос. Ильинка
- с. Замьяны
- с. Капустин Яр
- с. Николаевка
- с. Карагали
- с. Старокучергановка
- с. Вышка
- пос. Азовский
- с. Сорочье
- пос. Эрле
- Кировский рп
- с. Евпраксино
- с. Началово
- с. Сасыколи
- с. Чаган
- с. Красный Яр
- с. Образцово-Травино
- с. Каралат
- с. Бахтемир
- Нариманов
- пос. Промысловый
- Кировский пгт
- с. Татарская Башмаковка
- с. Семибугры
- с. Зеленга
- пос. Начало
- с. Восточное
- Красноярский муниципальный округ
- с. Трудфронт
- с. Раздор
- с. Никольское
- с. Черный Яр
- с. Болхуны
- пос. Станья
- пос. Мирный
- Наримановский район
- пос. Караагаш
- Астрахань
- Володарский пгт
- пос. Коклюй
- пос. Пригородный
- пос. Верхнекалиновский
- с. Енотаевка
- Екатериновка хут.
- с. Жан-Аул
- пос. Диановка
- с. Бирюковка
- Камызякский район
- пос. Нижненикольский
- пос. Трусово
- Верхний Баскунчак рп
- с. Хмелевка
- пос. Тинаки 2-е
- с. Тулугановка
- с. Три Протока
- с. Фунтово-1
- Володарский пгт
- Лиманский район
- Волго-Каспийский пгт
- с. Осыпной Бугор
- с. Удачное
- с. Новый Рычан
- с. Раздор
- с. Федоровка
- с. Алтынжар
- пос. Зайковка
- с. Волжское
- Лиман рп
- с. Заволжское
- с. Новоурусовка
- Черноярский район
- с. Соленое Займище
🏠 Как купить земельный участок без посредников в селе Биштюбинка Наримановского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в селе Биштюбинка Наримановского района?
- ✓ В базе Циан 4 земельных участков без посредников в селе Биштюбинка Наримановского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок без посредников в селе Биштюбинка Наримановского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 600 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 126,9 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков без посредников в селе Биштюбинка Наримановского района?
- ✅ Минимальная площадь: 6 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 8,9 сот.