Продажа земельных участков без посредников в селе Замьяны Енотаевского района
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
250 000 ₽
ПРОДАМ УЧАСТОК 8 СОТОК ИЖС
Вид разрешенного использования- для строительства жилых домов!
30:03:060103:136 - кадастровый номер
Участок ровный сухой, улица практически застроена!
Удобное расположение- недалеко трасса
Дорога к участку есть!
Крупное село, расположено на берегу Волги!
В Астраханской области есть еще несколько участков на продажу ! пишите звоните !
Дополнительные предложения по вашему запросу
10 500 000 ₽
20 га на первой береговой линии Волги — под экоферму, КФХ и туристический проект
Продается земельный участок площадью 20 га в Енотаевском районе Астраханской области, в районе села Ветлянка.
Участок расположен на первой береговой линии Волги (Ветлянской Воложки). В непосредственной близости находятся естественные озера, протоки и ерики. Открытые луга, пойменная растительность и водные объекты создают уникальные условия для сельскохозяйственного и туристического проекта.
Характеристики участка:
* Площадь — 20 га после раздела.
* Категория — земли сельскохозяйственного назначения.
* ВРИ — для сельскохозяйственного производства.
* Территориальная зона по ПЗЗ — Сх1.
* Текущее использование — сенокос.
* Преимущественно ровный рельеф.
* Естественные группы деревьев и затененные участки.
* Рядом Волга, озера, ерики и малая река.
* Грунтовые подъезды с двух направлений: со стороны Цаган-Амана и Козинки.
Кадастровые границы сформированы с учетом водоохранных зон, зон подтопления и динамики русла. Общественные прибрежные территории не входят в площадь участка.
Потенциал развития
Участок подходит для поэтапного создания многофункционального проекта:
1. КФХ и сельское хозяйство. Сенокос, выпас животных, животноводство и выращивание сельхозпродукции.
2. Продуктовая экоферма. Собственное производство, переработка и продажа фермерской продукции.
3. Сельский туризм. Отдых на действующей ферме, рыбалка, лодочные прогулки, животные, локальная кухня и знакомство с природой Волги.
4. Рыболовный и природный отдых. Потенциал для создания семейного рыболовного клуба, кемпинга или глэмпинга.
Инвестиционная перспектива
Сейчас участок находится в зоне Сх1, предназначенной для сельскохозяйственного использования. В ПЗЗ Ветлянинского сельсовета также предусмотрена отдельная рекреационная зона Р, допускающая туристическое обслуживание, кемпинги, отдых и природно-познавательный туризм.
Реализация туристической инфраструктуры потребует отдельной юридической проработки, включая проверку возможности изменения ВРИ или территориальной зоны.
Для сельскохозяйственной части проекта могут быть доступны льготные программы кредитования и государственной поддержки АПК при соблюдении установленных требований.
Для кого этот участок?
Для инвесторов, фермеров и предпринимателей, заинтересованных в создании проекта с несколькими источниками дохода: от сельскохозяйственного производства до фермерской продукции и загородного туризма.
Большая территория у воды позволяет развивать проект постепенно, начиная с КФХ и расширяя его по мере возможностей.
Прямая продажа от собственника. Продажа земельного участка в селе Замьяны Енотаевского района без посредников.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 500 000 ₽
Продаётся участок 3,7 сотки в городе Астрахань с выходом на улицу Ботвина и улицу Аткарскую. Ровная территория, все коммуникации подведены: электричество, вода, газ. Два удобных выхода обеспечивают лёгкий доступ и возможность гибкого планирования. Участок находится на оживлённой улице, вблизи центра города, где есть вся необходимая инфраструктура — магазины, школы, транспорт в шаговой доступности.
3 000 000 ₽
7,69 сотки с домиком и коммуникациями — СНТ "Химик"
Продаётся земельный участок 7,69 сотки в СНТ "Химик", район аэропорта, Астрахань.
Если ищете участок, где не нужно начинать всё с нуля — обратите внимание на этот вариант.
На участке уже есть:
Свет подключён
Вода подключена
Небольшой домик
Плодовые деревья
Площадь — 7,69 сотки
Участок находится возле дороги, но важный момент — дорога рядом не проездная, поэтому нет постоянного потока машин и лишнего движения.
Можно использовать участок для отдыха, сада и огорода, а также рассмотреть дальнейшее благоустройство и строительство.
СНТ "Химик", район аэропорта.
Большая площадь, уже подключённые коммуникации и домик на участке — хороший вариант для тех, кто хочет приобрести землю и постепенно обустроить её под себя.
Звоните или пишите — расскажу подробнее и покажу участок.
Арт. 145555763 земельный участок от хозяина в селе Замьяны Енотаевского района.
Только на Циан
330 000 ₽
Продаю участок 12 сот. В Собственности для строительства загородной резиденции по адресу: Астраханская обл., Володарский район, с. Новый Рычан 1.
На въезде в село за мостиком слева.
Участок угловой с отличным расположением и с возможностью расширения, рядом проходит основная улица ведущая в центр села.
Село является Административным центром, имеются Школа и Детский сад и тд.
Участок огорожен, все коммуникации принадлежат Муниципалитету, так что проблем с подключением Нет.
Один взрослый собственник, документы в полном соответствии и без никаких обременений.
Торг. земельный участок от собственника в селе Замьяны Енотаевского района.
150 000 ₽
Продается стандартный участок 6 соток (ИЖС) для строительства жилого дома или вложение на перспективу. Каждый год цена на землю только дорожает.
Межевание выполнено. Цена снижена временно!
Можно построить дом и останется место для сада-огорода и отдыха. в шаговой доступности р. Енотаевка.
Кадастровый номер 30:03:070101:1049
Осмотр участка самостоятельно по координатам 47.2968486, 47.0241599
При быстром выходе на сделку возможен торг!
Все вопросы по телефону.
Рекомендуем подрядчиков для строительства Вашего дома и сопроводим сделку без комиссии.
Полное сопровождение сделки - покупка участка и договор подряда при необходимости в одну ипотеку
Одобрение Семейной ипотеки под 6% на строительство дома или стандартной ипотеки бесплатно.
Знания и опыт эксперта при покупке квартиры, таунхауса, индивидуального дома или земельного участка от застройщика в любом регионе для вас бесплатны
Для Вас:
Оформление ипотеки по самым выгодным ставкам.
Сопровождение сделок по покупке/продаже всех видов недвижимости.
Строительство домов по льготной ипотеке в любом регионе - это просто!
Приобретение земли от сотки до гектаров в Тюмени или другом регионе.
Недвижимость на побережье.
Консультации и оформление земельных участков от государства под разные цели
Участие в торгах по земельным участкам
Формирование земельного банка, инвестирование в земельные участки Купить земельный участок без посредников в селе Замьяны Енотаевского района.
Электронные торги
Только на Циан
Аукцион
82 800 ₽
Вашему вниманию предлагается объект имущества:
Земельный участок, пл. 600 кв.м, кад. :30:04:090301:1322, адрес: Астраханская область, Икрянинский район, с. Зюзино, ул. Пушкина, 81Г, н/ц 82800 руб., д-к Булгаков Я.А., увед. 91-ГМУ,
Дата и время начала приема заявок 2026-09-14 23:00:00,
Дата и время окончания приема заявок 2026-10-12 14:00:00,
Дата рассмотрения заявок 2026-10-15 00:00:00,
Дата и время начала аукциона 2026-10-15 13:00:00
Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Только на Циан
300 000 ₽
Код объекта: 2301550.
Продам земельный участок в пос. Стрелецкое, расположен между центральных трасс (ул. Мелиоративная и объездная трасса) за АЗС "Газпром". Участок 6,25 соток, правильной формы, под строительство жилого дома, в собственности, отмежеван, ровный, без подмочки. До центральной трассы в обе стороны по 200 метров (остановка общественного транспорта). Все коммуникации в ближайшей доступности (130-150 метров), идет постепенная застройка в этом районе. Кадастровый номер 30:12:040083:1962.
Только на Циан
275 000 ₽
Пpодаётся pоcкошный учаcток рядом с Волгой!
Идеальное место для любителей тишины, природы и рыбалки!!
Параметры участка:
- Расположение: Астраханская обл., Наримановский район, с.Верхнелебяжье; за домом 24 (Циан не дает точно поставить точку)
- Идеально пoдxодит для постpойки индивидуального дома или дачи;
- Участок ровный, сухой, в целом правильной формы, никаких склонов, без строений;
- Размер участка 21х69м;
- Замечательная экология!
- До Волги всего 270м!
- Соседи рядом уже построились и живут круглый год;
- Электричество по границе участка!
- Есть возможность подключения к централизованному газоснабжению!
- Можно прописаться.
Транспортная доступность:
- Всего в 35 мин от Астрахани на машине!
- Начато строительство 3-го моста через Волгу (схема в фото), что позволит добираться из центра Астрахани до участка всего за 15-20 мин!!!
- Вплоть до участка имеется круглогодичный подъезд;
- Подъезд с 2-хсторон;
- Остановка автобуса всего в 7 мин пешком;
Инфраструктура рядом:
- Всего 5 минутах на машине в п. Нариманов находится вся необходимая инфраструктура: магазины Пятерочка, Магнит и Fix Price, Детский сад, Школа, Детская поликлиника, Аптека, Кафе, отделения банков, салоны красоты, стоматология, салоны красоты, магазины стройматериалов, спортивные комплексы и даже женский фитнес-клуб (!) и др.;
- В пешей доступности река Волга, где можно отдохнуть и порыбачить;
- Рядом лодочная станция, есть спуск лодок;
- Рыболовная база ВЕРХНЕЛЕБЯЖЬЕ FISH RESORT с своей инфраструктурой;
Ваша выгода:
- Можно сразу строить свой;
- Можно размежевать на несколько участков;
- Идeальный вapиант для тех, кто хочет сэкономить более 50%(!!!) от рыночной стоимости участка!
Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке.
Предоставляю полное сопровождение на всех этапах сделки.
Оказываю помощь в постановке дома на кадастровый учет и регистрации права собственности на дом и земельный участок.
Есть вопросы - ? Напишите или позвоните прямо сейчас
Чтобы вернуться к объявлению, нажмите на сердечко вверху справа
Только на Циан
3 800 000 ₽
Продам 2 земельных участка лпх по 1 га каждый. Участки расположены на острове по Створненскому банку, до раскатов 7 км, места обитания водоплавающей дичи. Очень красивые тихие места, дикая природа, все виды рыб. Рыбалка непосредственно с берега, в пешей доступности 2 ямы, отличное место для подводной охоты. Участок правильной формы, выход к реке на обе стороны, точное местоположение по запросу. Идеальное место для строительства базы, глэмпинга, кемпинга, гостиницы. Участки в долгосрочной аренде до 2070 года, не агентство. Обмен на большое авто, недвижимость. Цена за 1 участок, торг при встрече.
Только на Циан
2 900 000 ₽
Продаётся земельный участок 6 соток в хорошем месте СНТ Рыбник в районе Адмирала Нахимова по улице Тюльпановая.Рядом река золотой затон,МФЦ,вся инфраструктура и магазины находятся в пешей доступности.Посёлок застроен,живут постоянные соседи.На участке плодовые деревья и весной цветут тюльпаны.Имеется поливная вода.Все коммуникации рядом,газ и вода проходят по границе участка.Свет напротив участка.Очень хорошее тихое место, подходит как для проживания так и для отдыха
Только на Циан
3 600 000 ₽
Продается участок под застройку дома, частная закрытая территория, автоматические ворота, камеры на территории СНТ, на участке проведен свет, вода, на территории участка проходит газовая труба, участок сухой, без подмочки, подъездные пути отличные, в шаговой доступности детская поликлиника, рынок, магазины, детский сад.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- с. Биштюбинка
- Ильинка рп
- Астрахань
- пос. Волжский
- Кировский рп
- пос. Мирный
- с. Гандурино
- с. Седлистое
- с. Красный Яр
- с. Образцово-Травино
- Володарский пгт
- с. Оля
- Харабали
- с. Новоурусовка
- пос. Караагаш
- с. Тузуклей
- Камызяк
- с. Солянка
- с. Старокучергановка
- с. Алгаза
- пос. Промысловый
- с. Самосделка
- пос. Хмелевой
- пос. Тинаки 2-е
- с. Новый Рычан
- с. Алтынжар
- с. Бирючья Коса
- с. Никольское
- Красные Баррикады рп
- Икрянинский район
- с. Раздор
- с. Килинчи
- с. Заволжское
- Володарский пгт
- с. Застенка
- пос. Нижненикольский
- пос. Верхнекалиновский
- пос. Наримановский
- Харабалинский район
- Лиман рп
- с. Водяновка
- пос. Пойменный
- с. Кулаковка
- с. Сергиевка
- с. Проточное
- с. Болхуны
- пос. Пригородный
- с. Рассвет
- пос. Ильинка
- с. Атал
- Камызякский район
- с. Раздор
- с. Черный Яр
- с. Началово
- с. Новокучергановка
- с. Забузан
- с. Николаевка
- пос. Коклюй
- с. Маячное
- с. Федоровка
- пос. Первое Мая
- пос. Садовый
- с. Растопуловка
- с. Хмелевка
- Нариманов
- с. Икряное
- Енотаевский район
- пос. Болдинский
- пос. Володарский
- Астраханская область
- с. Восточное
- Наримановский район
- с. Яманцуг
- с. Татарская Башмаковка
- Поселок Ревин хут.
- с. Чапаево
- с. Семибугры
- с. Ильинка
- с. Яксатово
- Лиман рп
- с. Удачное
- с. Карагали
- пос. Новоначаловский
- Приволжский район
- Черноярский муниципальный округ
- пос. Станья
- с. Сасыколи
- Лиманский район
- пос. Кирпичного Завода № 1
- с. Вышка
- с. Капустин Яр
- Кировский пгт
- пос. Азовский
- с. Боркино
- с. Селитренное
- с. Каралат
- с. Новинка
- Знаменск
- Красноярский район
- с. Тулугановка
- с. Зюзино
- пос. Зайковка
- с. Садовое
- с. Енотаевка
- с. Фунтово-1
- пос. Диановка
- Ахтубинск
- Ахтубинский район
- Володарский район
- Енотаевский муниципальный округ
- с. Затон
- пос. Эрле
- с. Волжское
- с. Трудфронт
- с. Никольское
- с. Иванчуг
- пос. Винный
- с. Разночиновка
- с. Бирюковка
- пос. Трусово
- пос. Ассадулаево
- с. Бахтемир
- Черноярский район
- с. Маково
- с. Евпраксино
- с. Икряное
- с. Три Протока
- с. Зеленга
- с. Верхнелебяжье
- с. Красный Яр
- с. Соленое Займище
- с. Сорочье
- пос. Рычанский
- с. Осыпной Бугор
- Волго-Каспийский пгт
- пос. Новый Кутум
- с. Козлово
- с. Жан-Аул
- Верхний Баскунчак рп
- Екатериновка хут.
- Красные Баррикады пгт
- пос. Начало
- Красноярский муниципальный округ
- пос. Черный Бугор
- с. Чаган
🏠 Как купить земельный участок без посредников в селе Замьяны Енотаевского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в селе Замьяны Енотаевского района?
- ✓ В базе Циан 3 земельных участков без посредников в селе Замьяны Енотаевского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок без посредников в селе Замьяны Енотаевского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 500 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 255 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 740 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков без посредников в селе Замьяны Енотаевского района?
- ✅ Минимальная площадь: 7 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 61,4 сот.