Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Астрахани
Продажа
Продажа земельных участков в Астраханской области

Продажа земельных участков без посредников в муниципальном округе Енотаевский Астраханской области

Найдено 1 объявление
На карте
Участок, 20 га, Фермерское хозяйство
Только на Циан
Астраханская область, Енотаевский муниципальный округ, с. Ветлянка
10 500 000 ₽
20 га на первой береговой линии Волги — под экоферму, КФХ и туристический проект Продается земельный участок площадью 20 га в Енотаевском районе Астраханской области, в районе села Ветлянка. Участок расположен на первой береговой линии Волги (Ветлянской Воложки). В непосредственной близости находятся естественные озера, протоки и ерики. Открытые луга, пойменная растительность и водные объекты создают уникальные условия для сельскохозяйственного и туристического проекта. Характеристики участка: * Площадь — 20 га после раздела. * Категория — земли сельскохозяйственного назначения. * ВРИ — для сельскохозяйственного производства. * Территориальная зона по ПЗЗ — Сх1. * Текущее использование — сенокос. * Преимущественно ровный рельеф. * Естественные группы деревьев и затененные участки. * Рядом Волга, озера, ерики и малая река. * Грунтовые подъезды с двух направлений: со стороны Цаган-Амана и Козинки. Кадастровые границы сформированы с учетом водоохранных зон, зон подтопления и динамики русла. Общественные прибрежные территории не входят в площадь участка. Потенциал развития Участок подходит для поэтапного создания многофункционального проекта: 1. КФХ и сельское хозяйство. Сенокос, выпас животных, животноводство и выращивание сельхозпродукции. 2. Продуктовая экоферма. Собственное производство, переработка и продажа фермерской продукции. 3. Сельский туризм. Отдых на действующей ферме, рыбалка, лодочные прогулки, животные, локальная кухня и знакомство с природой Волги. 4. Рыболовный и природный отдых. Потенциал для создания семейного рыболовного клуба, кемпинга или глэмпинга. Инвестиционная перспектива Сейчас участок находится в зоне Сх1, предназначенной для сельскохозяйственного использования. В ПЗЗ Ветлянинского сельсовета также предусмотрена отдельная рекреационная зона Р, допускающая туристическое обслуживание, кемпинги, отдых и природно-познавательный туризм. Реализация туристической инфраструктуры потребует отдельной юридической проработки, включая проверку возможности изменения ВРИ или территориальной зоны. Для сельскохозяйственной части проекта могут быть доступны льготные программы кредитования и государственной поддержки АПК при соблюдении установленных требований. Для кого этот участок? Для инвесторов, фермеров и предпринимателей, заинтересованных в создании проекта с несколькими источниками дохода: от сельскохозяйственного производства до фермерской продукции и загородного туризма. Большая территория у воды позволяет развивать проект постепенно, начиная с КФХ и расширяя его по мере возможностей. Прямая продажа от собственника.
Собственник
ID 115660279
месяц назад
1 окт, 20:05

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 350 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, улица Маркина от Енотаевский
2 250 000 ₽
Продаю участок 3.5 сот. В собственности, а также на участке есть дом 78кв. М. В собственности и со всеми удобствами в нутрии. Торг. На все интересующие вопросы отвечу: звоните или пишите!
Собственник
ID 112457180
год назад
20 июл, 16:16
Участок, 600 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Астраханская область, Астрахань, р-н Трусовский, улица Чкалова от Енотаевский
290 000 ₽
Продам дачу в Снт Волга, Трусовский район. В районе Апап 3. Участок на первой линии, 6 соток, свет, вода поливная. Участок без построек. Территория охраняется. Тихое спокойное место. Подъездные пути нормальные в любые погодные условия. Долгов нет. Многие проживают круглый год. Улицы, проезды имеют названия, возможна прописка. Сданы деньги на видеонаблюдение. Торг. Обмен на автомобиль, с моей доплатой, вашей. Рассмотрю также и другие варианты. За наличку хороший торг.
Собственник
ID 93631110
год назад
20 июл, 17:28
Участок, 7.68 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Астраханская область, Астрахань, р-н Трусовский, улица 2-я Цветочная, 16 от Енотаевский
600 000 ₽
Продаётся участок ИЖС, кадастровый номер 30:12:040009:345 Газ и свет по границе участка (видно на фото). Межевание проведено, колышки вбиты. Запрос выписки ЕГРН - при продаже. Один собственник. Возможна ипотека. Учacтoк 7,68 соток бeз стpоений, угловой (два соседа). Два выезда: на Магистральную и на "объездную". Идёт застройка близлежащих участков.
Собственник
ID 19813148
2 месяца назад
13 авг, 11:21
Участок, 4.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Астраханская область, Астрахань, р-н Трусовский, улица 20 лет Победы, 3 от Енотаевский
1 800 000 ₽
Продается ухоженный участок 4,15 сотки с коммуникациями и строениями! Поселок Приволжье. Участок с историей и душой! Здесь много лет проживало несколько поколений одной семьи, которые с любовью обустраивали это место. Теперь он ждет новых заботливых хозяев, чтобы наполниться свежими силами и продолжать радовать своих владельцев. Участок готов к жизни и строительству дома вашей мечты! Что на участке: Коммуникации: Все центральные коммуникации подведены и находятся на территории: СВЕТ, ГАЗ, ВОДА. Установлено кольцо для слива. Строения: - Кирпичная баня (в готовом состоянии). - Летняя кухня (требует небольшого косметического ремонта). - Гараж с удобной ямой для ремонта автомобиля. - Хозяйственные постройки для инвентаря. - Жилого дома нет — Вы сможете построить его по своему вкусу и проекту! Благоустройство: - Участок ухожен, земля — плодородная. - Многолетние насаждения: фруктовые деревья, смородина, виноград (ждите свой урожай!). - Заасфальтированные дорожки для удобства. Преимущества локации: 20 минут на транспорте до центра города До Волги — 270 метров через ухоженный парк с тенистыми аллеями и детской площадкой. Идеально для прогулок и рыбалки! Участок в тихом, спокойном районе, не у дороги, но при этом... ...до остановки общественного транспорта всего 130 м (1-2 минуты неспешным шагом). Рядом есть все необходимое: продуктовые магазины и школа. Документы: - Полный пакет документов готов к сделке. - Чистая собственность. Без обременений. - Материнский капитал не использован, никто не прописан. Это не просто участок — это место с прекрасной энергетикой для вашей новой жизни! Звоните, чтобы увидеть эту красоту вживую и узнать все детали!
Собственник
ID 21025306
5 месяцев назад
3 июн, 12:21
Участок, 33.47 сот.
Аукцион
Волгоградская область, Волгоград, р-н Красноармейский, Палласовская улица от Енотаевский
13 900 000 ₽
Код лота: 394BFA-3001-2524-1. Реализуется на торгах. Предлагается к приобретению право аренды на земельный участок, расположенный по адресу: Волгоградская область, город Волгоград, улица Палласовская. Кадастровый номер участка 34:34:080123:2996 и общая площадь 3 347 кв. м. Его правильная форма является преимуществом для будущих строительных проектов, облегчая планирование и оптимальное размещение объектов. Земельный участок относится к категории земель населённых пунктов и предназначен для строительства многоквартирного жилого дома. Расположение участка обеспечивает отличную транспортную доступность: участок находится в районе с развитой инфраструктурой и имеет удобный выезд на основные городские магистрали. Расстояние до центра Волгограда составляет всего 21, 5 км. В непосредственной близости находятся все необходимые объекты социальной инфраструктуры: магазины, детские сады, школы, техникумы, железнодорожная станция и поликлиники. Актуальная информация о правах на участок и возможных обременениях содержится в выписке из ЕГРН от 05. 08. 2026 года КУВИ-001/2026-104976664. Данный участок представляет собой привлекательный инвестиционный объект благодаря своему выгодному расположению в Волгограде и отличной транспортной доступности. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1780868
Агентство недвижимости
Российский аукционный дом
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 02:42
Участок, 6 сот., ДНП
Только на Циан
Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Тюльпановая улица, 3 от Енотаевский
2 900 000 ₽
Продаётся земельный участок 6 соток в хорошем месте СНТ Рыбник в районе Адмирала Нахимова по улице Тюльпановая.Рядом река золотой затон,МФЦ,вся инфраструктура и магазины находятся в пешей доступности.Посёлок застроен,живут постоянные соседи.На участке плодовые деревья и весной цветут тюльпаны.Имеется поливная вода.Все коммуникации рядом,газ и вода проходят по границе участка.Свет напротив участка.Очень хорошее тихое место, подходит как для проживания так и для отдыха
Собственник
ID 118538002
год назад
31 июл, 12:28
Участок, 1 200 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Волгоградская область, Среднеахтубинский район, Красное с/пос, пос. Калинина, улица Садовая, 15 от Енотаевский
700 000 ₽
Земельный участок площадью 12 соток в Среднеахтубинском районе в п. Калинина, кадастровый номер 34:28:160003:339, координаты на местности 48.6785096, 44.9222034. Дорога с твердым покрытием непосредственно до участка, газ и электричество по улице. До песчаного пляжа р. Ахтуба менее километра. Один взрослый собственник.
ID 23442192
месяц назад
28 сен, 11:49
Участок, 5 сот., ДНП
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Красноармейский, Горчичник СНТ от Енотаевский
350 000 ₽
Продаю участок СНТ Горчичник в красноармейском районе, ближе к трассу. ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА. Остальные вопросы по телефону, звоните.
Собственник
ID 94467849
год назад
2 июл, 05:52
Участок, 500 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Астраханская область, Наримановский район, с. Разночиновка от Енотаевский
130 000 ₽
Срочно! Продам земельный участок в Астраханской области, Наримановский район, село Разночиновка, Расположен в живописном месте, возле реки Волги, Данная местность славится рыбалкой. В селе есть школа, детский сад, магазины, сельсовет. От села до города 30 минут езды, Без Торга! Я собственник! Все документы готовы!
Собственник
ID 106381688
год назад
20 июл, 17:02
Участок, 800 м², 8 сот.
Только на Циан
Волгоградская область, Среднеахтубинский район, Куйбышевское с/пос, Кочетково хут. от Енотаевский
7 500 ₽
Участок находится примерно 800м от посёлка, под строительство дачи или ведения дачного хозяйства, 200метров от асфальта, 4км от среднеахтубинском моста, по улице проходит лэп(среднеахтубинского рэс). Цена за сотку. Можно использовать как сельхозку, так и для дачи, рядом есть ещё 12 участков, это ни снт, ни днп, каждый участок сам по себе, как точка. , с 52. По65, участков, можно обьеденить в один,
Собственник
ID 114504612
год назад
19 июл, 13:34
Участок, 6.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Астраханская область, Астрахань, р-н Трусовский, улица Владимира Высоцкого от Енотаевский
400 000 ₽
Продается участок 6,3 сот под строительство в трусовском районе Рядом проходит свет, вода, газ Я собственник Развитая инфраструктура и транспортная развязка В шаговой доступности остановка, продуктовые, заправка и детский сад Возможен торг реальному покупателю Ипотеку и маткапитал не рассматриваем
Собственник
ID 105721027
год назад
25 июл, 00:32
Участок, 211 700 м², 21 га
Только на Циан
Астраханская область, Ахтубинский район, с. Садовое от Енотаевский
3 176 000 ₽
Продаю земельный участок, расположенный на берегу реки Волга, в селе Садовое, Астраханской области, Ахтубинского района. Очень хорошее место для развития гостевого бизнеса, личного подсобного хозяйства, постройки дома, дачи. Рядом с участком находится охотхозяйство, множество водоёмов, дубовые рощи. Электричество по границе. Собственник. Готов рассмотреть все выгодные предложения. Кадастровый номер 30:01:120103:22.
Собственник
ID 116623072
год назад
15 июл, 16:17
Участок, 200 м², 2 сот., ИЖС
Только на Циан
Астраханская область, Астрахань, р-н Трусовский, улица Гагарина от Енотаевский
2 500 000 ₽
Продам участок под строительство. В собственности. 1-я перевозная д. 66а. Ограничений на строительство нет. Можно оформить как реконструкцию. Дешевле участок не будет. Продажа от собственника.
Собственник
ID 112733962
год назад
28 июн, 12:47
Участок, 1 000 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Астраханская область, Наримановский район, с. Старокучергановка, улица Круговая, 16 от Енотаевский
250 000 ₽
Продаётся земельный участок 10 соток под индивидуальное жилищное строительство в с. Старокучергановка, Наримановский район Астраханской области. Кадастровый номер: 30:08:120301:682. Площадь: 1 000 м². Адрес: Астраханская область, Наримановский район, с. Старокучергановка, ул. Круговая, участок 16. Координаты для самостоятельного осмотра: 46.325242, 47.895810. Характеристики участка: * земли населённых пунктов; * вид разрешённого использования — для индивидуального жилищного строительства (Ижс); * участок в собственности; * границы установлены и внесены в Егрн; * зарегистрированных обременений нет; * подходит для строительства индивидуального жилого дома; * непосредственная близость западного обхода и Астрахань. Коммуникации: * район находится в зоне перспективной жилой застройки; * Старокучегаровка газифицирована и входит в программу догазификации (есть свободные мощности Грс); * Электричество в зоне льготного техприса; * подключения непосредственно к участку в стоимость не входят. Полноценные 10 соток — удобный размер для строительства дома, двора, парковки, сада и хозяйственной зоны. Участок расположен в Старокучергановке, в пригородном направлении Астрахани. Подойдёт как для строительства дома для постоянного проживания, так и для покупки земли с расчётом на дальнейшее развитие района. Участок можно самостоятельно посмотреть в любое удобное время по координатам: 46.325242, 47.895810. Кадастровый номер указан открыто — расположение, границы и характеристики можно заранее проверить по кадастровой карте. Документы готовы к продаже. Возможна дистанционная сделка. Пишите или звоните — отвечу на вопросы по участку.
Риелтор
ID 127280580
Документы проверены
шесть дней назад
2 ноя, 21:39
Участок, 1 700 м², 17 сот., ИЖС
Только на Циан
Волгоградская область, Среднеахтубинский район, Куйбышевское с/пос, пос. Красный, улица Славянская, 10 от Енотаевский
330 000 ₽
Торг. Вагончик, скважина, электричество подключено, есть металлическая теплица. В поселке газ.
Собственник
ID 115600160
год назад
18 июл, 10:17
Участок, 890 000 м², 89 га, Земля промназначения
Только на Циан
Волгоградская область, Среднеахтубинский район, Куйбышевское с/пос, пос. Куйбышев от Енотаевский
149 000 ₽
. Продаю земли сельхозназначения в 3 км от п. Куйбышев. Площадь 75 и 14 га. Расположены рядом через асфальтовую дорогу. Продажа как вместе так и по отдельности. Возможен перевод в Днп, Снт. Рядом ерик. Трансформатор на границе участка. Газ вдоль границы участка. Таких площадей все меньше и меньше в минимальном расстоянии от городе и транспортной доступности. Читать внимательно. Цена за 1 га. 149000 руб. Торг приветствуется. Звоните. Пишите. Не кусаюсь.
Собственник
ID 114619279
полгода назад
11 дек, 14:25
Участок, 600 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский от Енотаевский
600 000 ₽
Продаю земельный участок, собственник, категория: земли населенных пунктов, для Ижс. Земельный участок расположен в Трусовском районе, в границах ерика Дарма, рядом коммуникации. Торг уместен.
Собственник
ID 104150559
год назад
25 июл, 13:33
Участок, 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Астраханская область, Наримановский район, пос. Наримановский, улица Сосновая, 42 от Енотаевский
450 000 ₽
Продается земельный участок 6 соток п.Наримановский (МЖС) холмистая 42 подъездные пути хорошие поселок активно застраивается в поселке есть детский сад в шаговой доступности школа 57, больница,магазины,пункт выдачи,остановка общественного транспорта Арт. 145349504
Агентство недвижимости
МЕГАПОЛИС тайм
Документы проверены
вчера
7 ноя, 18:25
Участок, 10 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Астраханская область, Харабалинский район, с. Заволжское, улица Ленина, 123 от Енотаевский
2 100 000 ₽
Участок на первой от воды линии. Домик 9х9 м. Недострой. Коробка с перегородками. Сдан в эксплуатацию. Оформлено и подключёно электричество 3 фазы. Газ на границе участка. Сельский водопровод. Обнесено забором. В собственности. Нужны хорошие соседи! Торг возможен. Есть на продажу соседний участок 10 соток без строений. Цена договорная.
Собственник
ID 12480229
Документы проверены
полгода назад
9 апр, 21:01
Участок, 801 сот., ДНП
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Волгоградская область, Волгоград, р-н Красноармейский, Горчичник СНТ, улица Терновая, 501 от Енотаевский
130 000 ₽
продаю дачу снт без домика горчичный заезд хороший и место положение отличное и ровный участок есть 5видов виноград, грецкий орех, черешня желтая, и есть виноград Изабелла и абрикос скоро проведут газ, вода каждый день, столб можно провести свет и можно в дальнейшем построить дом соседи живут круглый год торг имеется, писать сюда не всегда могу ответить на звонки, огорожено вокруг
Собственник
ID 124965499
2 недели назад
23 окт, 11:12
Участок, 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Красноармейский, Горчичник СНТ, улица Сиреневая от Енотаевский
500 000 ₽
Продаю дачный участок 5 соток. СНТ Горчичник ул. Сиреневая 280 . Пустой участок с новым забором из металосайдинга в круг. Забор со стороны проезда сдвинут внутрь участка на 2 метра для удобного заезда на авто , и Покровки. (Самосвал 10ти тонный заезжает). Въезд залит бетоном. На участке сделана яма под туалет. ( 2 кольца 1,5м в диаметре с дном и крышкой). Участок вычищен от пней травы и тд. Половина участка подсыпана супесью в уровень,остальное подсыпать не успел. Проезд и разворот спец техники к участку с трёх сторон расчищен. Продажа в связи с тем что планы поменялись. Место хорошее около 3-5 мин пешком от магазинов, остановки. До дороги , идти 2 мин. Меньше 150 метров. Ехать до Юбилейного 7-10 минут Возможен торг , и обмен Осмотр по договоренности.
Собственник
ID 77560578
Документы проверены
полгода назад
2 апр, 16:27
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в муниципальном округе Енотаевский Астраханской области?
  • ✓ В базе Циан 1 земельных участков без посредников в муниципальном округе Енотаевский Астраханской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:10,5 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:10,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:10,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 2 тыс. сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2 тыс. сот.