Продажа земельных участков без посредников в селе Иванчуг Камызякского района
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
130 000 ₽
Продам участок в с. Иванчуг в Камызякском районе Астраханской области.
Этот живописный населенный пунктнаходится в дельте Волги на берегу реки Гандурино, известный своей экологически чистой средой, уникальной рыбалкой и близостью к Каспийскому морю.
Преимущества локации :
• Находится в дельте Волги, окружено многочисленными протоками и ериками, что создает идеальные условия для рыбалки (сазан, сом, щука, судак) и охоты.
• Близость к Астраханскому биосферному заповеднику позволяет наблюдать за лотосовыми полями, уникальными видами птиц и красивой природой региона.
• Развитая инфраструктура для отдыха: В селе функционируют рыболовно-охотничьи базы, а так же магазины, школа , администрация, мфц и др.
• Природа: Равнинная местность с живописными берегами рек, солеными озерами и песчаными барханами в окрестностях.
Возможность насладиться природой и свежим воздухом вдали от городской суеты.
Об участке:
-Категория: земли населенных пунктов
- ВРИ : ИЖС ( можно построить жилой дом, гараж и другие хозпостройки, а также прописаться по данному адресу)
-площадь -5 соток
- 40 км от Астрахани
- 400 м до реки
-Коммуникации рядом
-дорога рядом
-Кадастровый номер 30:05:120307:113
-Собственник!
-Обременений /ограничений нет!
- Осмотр СВОБОДНЫЙ, так как нахожусь в другом регионе.
Пишите в чат , если остались вопросы Земельный участок от собственника (частник) в селе Иванчуг Камызякского района.
250 000 ₽
ЗЕМЛЯ, ГДЕ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ! Экология, река Гандурино и соседи-базы отдыха в Иванчуге.
Продается уникальный земельный участок для строительства вашего дома мечты.
Местоположение: Астраханская область, Камызякский район, село Иванчуг, ул. Лесная, з/у 119.
Кадастровый номер: 30:05:120307:567.
Статус: Категория — Земли населенных пунктов, Разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
В ЧЕМ МАГИЯ ЭТОГО МЕСТА?
Представьте, что ваш новый день начинается не с гула машин и серого смога, а с мягкого солнца, встающего над зеркальной гладью реки Гандурино. Это место — настоящий оазис тишины и чистоты, который находится всего в часе езды от городской суеты, но по ощущениям — на другой планете.
Экология и природа:
Это, пожалуй, главное богатство этого участка. Воздух здесь пропитан ароматами пойменных лугов, свежей речной воды и цветущих трав. Никаких промышленных зон поблизости! Только бескрайние астраханские просторы, перелетные птицы, возвращающиеся на гнездовья, и чистейшая вода в реке, в которой так приятно искупаться жарким астраханским летом. Участок расположен в зоне, где нет плотной застройки — вокруг вас будут только зеленые поля, небо и вода. Это идеальная экосистема для здоровья: сюда хочется переезжать, чтобы забыть об аллергиях, стрессе и дышать полной грудью.
Инфраструктура для комфортной жизни:
Несмотря на деревенский идиллический пейзаж, вы не будете оторваны от цивилизации.
Дороги: Подъезд к участку автомобильный в любое время года (зимой, весной и в паводок). Вы без труда подъедете к своему дому даже на седане.
Инфраструктура села: Рядом есть социальные объекты, магазины, аптека — все необходимое для повседневной жизни.
Главный козырь — 4 базы отдыха в шаговой доступности (20-100 метров)!
Представьте, что ваши соседи — не шумные заводы или трассы, а элитные, уютные базы отдыха. Это дает вам:
Буквально 1 минута пешком до идеальных мест для рыбалки и спуска к воде.
Прогулочные зоны, причалы и благоустроенные берега, которыми можно пользоваться как своей набережной.
Возможность арендовать лодку или катер для прогулок по реке, даже не выезжая из поселка.
А самое главное — это защита вашего покоя: такие соседи заинтересованы в сохранении чистоты и тишины на территории.
Три сценария для вашей выгоды:
ДЛЯ СЕБЯ (Ваше родовое гнездо). Постройте свой идеальный дом с видом на воду. У вас будет свой огород, свой причал (при желании), и каждое утро вы будете выходить на крыльцо с чашкой кофе, наблюдая за течением реки. Климат Астраханской области — это мягкая зима и жаркое, солнечное лето. Идеально для здоровья и долголетия!
ДЛЯ СДАЧИ И БИЗНЕСА. Рядом с 4 базами отдыха — это готовый клиентский поток! Люди приезжают сюда за отдыхом на несколько дней. Вы можете построить экологичный гостевой дом или отдельные глэмпинги. Спрос на аренду в этой локации огромный. Окупаемость такого проекта составляет всего 1-2 сезона! Это идеальная инвестиция, приносящая стабильный пассивный доход.
ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ. Купить земельный участок без посредников в селе Иванчуг Камызякского района.
Только на Циан
8 000 000 ₽
земельный участок расположен в зоне ж-1. Установлен градостроительный регламент. Площадь земельного участка составляет 0,0497 га. Отдельно стоящий односемейный дом по адресу : Астраханская область, Камызякский район, с. Иванчуг, ул. Молодежная, 179 Эксплуатация Объектов капитального строительства,зон планируемого размещения объектов капитального строительства и мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений: отдельно стоящий односемейный дом.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
35 000 000 ₽
Продаю 5 земельных участков, общей площадью 30 соток, назначение для строительства и эксплуатации ИЖД, расположенных в одном из престижных коттеджных районов г. Астрахани (г. Астрахань, р-н Советский, ул.1я Набережная Золотого Затона). Земельные участки расположены на 1й линии, выход к воде (река Золотой затон), причал. Имеется дизайн-проект территории, фундамент под жилой дом. Цена 35 миллионов рублей.
50 000 000 ₽
Дом, коттеджи, таунхаусы.
Объект расположен в пос. Ревин хутор на первой линии у воды (река Большая Чёрная, один из рукавов Волги в дельте). Расстояние до объекта от аэропорта Астрахани 50 км, до районного центра г. Камызяк - 27 км. Подъездные пути асфальтированные до ворот объекта. Паромов и водных переправ по пути нет.
Общая площадь земли составляет 4395 кв.м, земельный участок оформлен в собственность. Подстанция на 200 кВт, дизель-генератор на 100 кВт.
Шесть жилых домов одно- и двухэтажных, здание охраны, ресторан, гараж-склад, крытая парковка, место для сброса катеров, причал, передвижная емкость для топлива с заправочной станцией, прачечная, скважина для забора воды, система канализации. Есть экологический проект.
Все строения кирпично-блочные. Помещения кондиционируемые.
Строения:
- здание охраны (жилое строение 2 этажа 2 комнаты) 53,7 кв.м;
- жилое строение (2 этажа 3 помещения) 140,7 кв.м;
- жилое строение (1 этаж 4 помещения) 118,8 кв.м;
- жилое строение (1 этаж 4 помещения) 118,8 кв.м;
- жилое строение (2 этажа 12 помещений) 393 кв.м;
- жилое строение (2 этажа много помещений, на первом этаже ресторан с кухней) 293 кв.м;
- нежилое строение (1 этаж, водный узел + гараж-склад) 88 кв.м.
Жилые строения - 1118 кв.м
Нежилые - 88 кв.м
Цена обсуждается, торг возможен. Продажа земельного участка в селе Иванчуг Камызякского района без посредников.
Только на Циан
290 000 ₽
Продам дачу в Снт Волга, Трусовский район. В районе Апап 3. Участок на первой линии, 6 соток, свет, вода поливная. Участок без построек. Территория охраняется. Тихое спокойное место. Подъездные пути нормальные в любые погодные условия. Долгов нет. Многие проживают круглый год. Улицы, проезды имеют названия, возможна прописка. Сданы деньги на видеонаблюдение. Торг. Обмен на автомобиль, с моей доплатой, вашей. Рассмотрю также и другие варианты. За наличку хороший торг.
Только на Циан
130 000 ₽
Участок под садоводство, 7 соток, р-н станции Новолесная. Вид права: собственность. Не межевали, колья не били, в чистом поле. Стоимость межевания порядка 20 тр. Цена ниже, чем продают здесь же соседи, потому что реально понимаем суть поля и объем работ там. Продаем по причине, что нет планов осваивать эту землю.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 999 999 ₽
Продаю шикарный участок на берегу реки Кизань в городе Камызяк Астраханской области.
Участок не затапливается, ровный, высокий. Удобные асфальтированные пути. Коммуникации по участку: газ вдоль участка, вода централизованная, электричество.
Увлекательная рыбалка. Загородный дом. Сельская ипотека. Можно маткапитал.
Только на Циан
1 750 000 ₽
Продается дача мечты для души, рыбака и садовода!
Локация: СНТ Судостроители 1 (Красные Баррикады). 11 соток земли, ухоженных и обжитых.
Что вас ждет на участке:
Самое ценное — это настоящий фруктовый и ягодный сад, который уже радует своим урожаем:
— Абрикосы, сочная алыча, сортовые малина, смородина, голубика, душистый крыжовник и виноград — ягоды и фрукты к столу всё лето.
— Лилии, розы, декоративные пихты и даже небольшая сосна, привезенная из Питера! Она уже прижилась и радует глаз.
— Множество других цветов — участок утопает в зелени и красках (всё видно на фото).
Инфраструктура и быт:
— Электричество подключено — можно заряжать гаджеты, включать свет и пользоваться бытовыми приборами.
— Водоснабжение насосное из р. Бахтемир — чистая, живая вода всегда под рукой для полива и душа.
— Основное жилье — железный вагончик, но не просто времянка, а настоящий уютный домик. Вставлены новые пластиковые окна, внутри сделана аккуратная отделка (фото интерьера не прилагаем, так как там сейчас хранятся личные вещи, но состояние отличное!).
— На участке стоит отдельный деревянный вагончик, внутри которого разделены зоны душа и туалета.
— Ещё есть второй вагончик-хранилище — удобно складывать лопаты, грабли, краски, инструменты. Всё по своим местам.
— Отдельный бонус — холодильник, спрятанный в тени, чтобы продукты всегда оставались холодными даже в июльский зной.
Отдых и окружение:
— Выход к воде напрямую — купаться можно смело, вода чистая.
— Соседи — золото! В основном либо добрые пенсионеры, либо культурные дачники из других городов. Тишина, спокойствие и взаимопомощь гарантированы.
Этот участок идеально подходит для утренней рыбалки с удочкой, вечерних шашлыков и просто безмятежного отдыха вдали от города.
Условия сделки максимально прозрачные:
Участок без обременений и долгов.
Документы в полном порядке — готов к сделке хоть завтра.
Стоимость: 1 750 000 рублей. Для реальных покупателей обсудим разумный торг!
Никаких скрытых комиссий, переплат и сюрпризов. Приезжайте, смотрите, влюбляйтесь и забирайте свое место у воды!
Важно!
Мы — собственники, риэлторы и посредники не нужны. Общаемся напрямую только с реальными покупателями, у которых есть желание и возможность приобрести участок. Если вы серьёзно настроены — звоните/пишите, договоримся о просмотре. Земельный участок от хозяина в селе Иванчуг Камызякского района - частное объявление.
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продается участок в Ленинском районе, посёлок Казачий.
Участок достаточно большой 9 соток, отмежован, на данный момент на участке стоит старый домик, который нужно сносить или можно использовать как времянку.
При желании можно построить 2 дома, на участке есть электричество, вода, газ проходит в доль участка, хорошие подъездные пути, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, рядом конечная маршрутного такси 18,90, отличная транспортная развязка 15-20 минут до центра города.
Школы, сады, поликлиники, магазины, базарчик все рядом.
Торг реальному покупателю.
Только на Циан
2 250 000 ₽
!!! СРОЧНО !!!
ПРОДАЮ
Недостроенный щитовой ДОМ (УЗАКОНЕН) с мансардой, общей площадью 125 кв.м.(на капитальном бетонном фундаменте 10х10). Участок 10,6 соток (участок отмежеван). Всё в собственности. Городская питьевая вода на участке, также имеется поливная сезонная вода. Газ в процессе подключения к участку. Район постоянно расширяется. Это мecтo может стать идеaльным для oтдыха с сeмьёй, дpузьями, встречи гостей или для пpoвeдeния кopпоративных peтpитов.
Рядом постоянно проживающие соседи.Видеть перспективу - это способность видеть не только то, что есть сейчас, но и то, что может быть в будущем.
Собственник.
Расположение : г. Астрахань, Советский район, ул. 1-я Авиаторная.
Только на Циан
26 000 000 ₽
Продается земельный участок под Ижс многоквартирного дома или коттеджа или иного сооружения. Участок находится в центре города в непосредственной близости от реки Волга примерно 60 метров, от Астраханского кремля примерно 270 метров.
Вопросы цены в процессе переговоров.
Пока объявление на сайте оно актуально.
Только на Циан
100 000 ₽
Продаю земельный участок, расположенный по адресу: Астраханская область, Камызякский район, с Образцово-Травино, ул. Пионерская, з/у 44 ( 30:05:150104:559) Участок 12 соток в собственности, ровный, отличное расположение, почти у главной дороги, коммуникации рядом. Так же можно поменять вид участка под Лпх, магазин, общественное питание. Реальному покупателю хороший торг.
Только на Циан
630 000 ₽
Хотите жить в уютном и тихом селе, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами? Тогда участок на улице Солнечной в Образцово-Травино идеальный выбор для Вас! Площадь 400 квадратных метров позволит Вам реализовать любые строительные планы, а цена всего 630 тысяч рублей это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести недвижимость по выгодной цене. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого участка звоните и оставляйте заявку на просмотр уже сегодня! Торг уместен. Собственник.
По субъектам области
- пос. Костюбе
- с. Сорочье
- с. Соленое Займище
- с. Федоровка
- с. Икряное
- с. Забузан
- с. Актюбе
- с. Старокучергановка
- с. Семибугры
- с. Новоурусовка
- с. Красный Яр
- пос. Мирный
- с. Красный Яр
- с. Атал
- Красноярский район
- пос. Начало
- с. Ахтерек
- пос. Ассадулаево
- с. Боркино
- пос. Володарский
- Ахтубинский район
- пос. Новоначаловский
- Поселок Ревин хут.
- Екатериновка хут.
- пос. Коклюй
- Верхний Баскунчак рп
- с. Яксатово
- Астраханская область
- с. Карагали
- Ильинка рп
- с. Чапаево
- Володарский пгт
- Ахтубинск
- с. Бахтемир
- Красные Баррикады пгт
- с. Каралат
- с. Раздор
- с. Верхнелебяжье
- пос. Промысловый
- Лиманский район
- с. Восточное
- пос. Кирпичного Завода № 1
- с. Зюзино
- Кировский рп
- с. Хмелевка
- с. Черный Яр
- с. Самосделка
- пос. Караагаш
- с. Оранжереи
- с. Маячное
- Черноярский муниципальный округ
- с. Удачное
- пос. Зайковка
- с. Бирючья Коса
- Нариманов
- пос. Ильинка
- с. Сасыколи
- с. Новокучергановка
- с. Евпраксино
- пос. Новый Кутум
- пос. Пригородный
- с. Маячное
- с. Грушево
- с. Оля
- Приволжский район
- с. Лебяжье
- Камызякский район
- с. Садовое
- с. Ивановка
- пос. Диановка
- с. Зеленга
- с. Гандурино
- с. Маково
- пос. Винный
- Харабали
- с. Караульное
- с. Жан-Аул
- с. Фунтово-1
- Харабалинский район
- с. Вышка
- с. Никольское
- с. Заволжское
- Лиман рп
- пос. Азовский
- Камызяк
- с. Бирюковка
- с. Козлово
- с. Осыпной Бугор
- пос. Пойменный
- пос. Первое Мая
- пос. Хмелевой
- пос. Рычанский
- пос. Кирпичного Завода №1
- Волго-Каспийский пгт
- с. Килинчи
- с. Солянка
- Наримановский район
- с. Ильинка
- с. Капустин Яр
- с. Ветлянка
- с. Три Протока
- с. Батаевка
- с. Болхуны
- с. Верхние Колки
- пос. Черный Бугор
- пос. Наримановский
- пос. Станья
- пос. Садовый
- Володарский пгт
- с. Растопуловка
- Астрахань
- с. Веселая Грива
- с. Речное
- с. Водяновка
- с. Застенка
- с. Яманцуг
- пос. Волжский
- пос. Верхнекалиновский
- с. Увары
- с. Проточное
- пос. Новый Кутум
- Красноярский муниципальный округ
- Черноярский район
- Володарский район
- с. Никольское
- Кировский пгт
- с. Алгаза
- с. Началово
- пос. Эрле
- с. Образцово-Травино
- Икрянинский район
- с. Селитренное
- Знаменск
- с. Алтынжар
- с. Новый Рычан
- с. Кулаковка
- с. Сизый Бугор
- с. Тузуклей
- пос. Нижненикольский
- с. Замьяны
- Енотаевский район
- Лиман рп
- с. Биштюбинка
- с. Тулугановка
- пос. Верхний Бузан
- пос. Тинаки 2-е
- с. Чаган
- с. Новинка
- с. Татарская Башмаковка
- с. Рассвет
- с. Разночиновка
- с. Седлистое
- пос. Трусово
- с. Сергиевка
- с. Икряное
- с. Раздор
- пос. Ивановский
- с. Волжское
- Красные Баррикады рп
- с. Николаевка
- с. Затон
🏠 Как купить земельный участок без посредников в селе Иванчуг Камызякского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в селе Иванчуг Камызякского района?
- ✓ В базе Циан 10 земельных участков без посредников в селе Иванчуг Камызякского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок без посредников в селе Иванчуг Камызякского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 142,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 101,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков без посредников в селе Иванчуг Камызякского района?
- ✅ Минимальная площадь: 4 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 412,9 сот.