Продажа земельных участков без посредников в селе Иванчуг Камызякского района
Только на Циан
130 000 ₽
Продам участок в с. Иванчуг в Камызякском районе Астраханской области.
Этот живописный населенный пунктнаходится в дельте Волги на берегу реки Гандурино, известный своей экологически чистой средой, уникальной рыбалкой и близостью к Каспийскому морю.
Преимущества локации :
• Находится в дельте Волги, окружено многочисленными протоками и ериками, что создает идеальные условия для рыбалки (сазан, сом, щука, судак) и охоты.
• Близость к Астраханскому биосферному заповеднику позволяет наблюдать за лотосовыми полями, уникальными видами птиц и красивой природой региона.
• Развитая инфраструктура для отдыха: В селе функционируют рыболовно-охотничьи базы, а так же магазины, школа , администрация, мфц и др.
• Природа: Равнинная местность с живописными берегами рек, солеными озерами и песчаными барханами в окрестностях.
Возможность насладиться природой и свежим воздухом вдали от городской суеты.
Об участке:
-Категория: земли населенных пунктов
- ВРИ : ИЖС ( можно построить жилой дом, гараж и другие хозпостройки, а также прописаться по данному адресу)
-площадь -5 соток
- 40 км от Астрахани
- 400 м до реки
-Коммуникации рядом
-дорога рядом
-Кадастровый номер 30:05:120307:113
-Собственник!
-Обременений /ограничений нет!
- Осмотр СВОБОДНЫЙ, так как нахожусь в другом регионе.
Пишите в чат , если остались вопросы Земельный участок от собственника (частник) в селе Иванчуг Камызякского района.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
8 000 000 ₽
земельный участок расположен в зоне ж-1. Установлен градостроительный регламент. Площадь земельного участка составляет 0,0497 га. Отдельно стоящий односемейный дом по адресу : Астраханская область, Камызякский район, с. Иванчуг, ул. Молодежная, 179 Эксплуатация Объектов капитального строительства,зон планируемого размещения объектов капитального строительства и мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений: отдельно стоящий односемейный дом.
250 000 ₽
ЗЕМЛЯ, ГДЕ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ! Экология, река Гандурино и соседи-базы отдыха в Иванчуге.
Продается уникальный земельный участок для строительства вашего дома мечты.
Местоположение: Астраханская область, Камызякский район, село Иванчуг, ул. Лесная, з/у 119.
Кадастровый номер: 30:05:120307:567.
Статус: Категория — Земли населенных пунктов, Разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
В ЧЕМ МАГИЯ ЭТОГО МЕСТА?
Представьте, что ваш новый день начинается не с гула машин и серого смога, а с мягкого солнца, встающего над зеркальной гладью реки Гандурино. Это место — настоящий оазис тишины и чистоты, который находится всего в часе езды от городской суеты, но по ощущениям — на другой планете.
Экология и природа:
Это, пожалуй, главное богатство этого участка. Воздух здесь пропитан ароматами пойменных лугов, свежей речной воды и цветущих трав. Никаких промышленных зон поблизости! Только бескрайние астраханские просторы, перелетные птицы, возвращающиеся на гнездовья, и чистейшая вода в реке, в которой так приятно искупаться жарким астраханским летом. Участок расположен в зоне, где нет плотной застройки — вокруг вас будут только зеленые поля, небо и вода. Это идеальная экосистема для здоровья: сюда хочется переезжать, чтобы забыть об аллергиях, стрессе и дышать полной грудью.
Инфраструктура для комфортной жизни:
Несмотря на деревенский идиллический пейзаж, вы не будете оторваны от цивилизации.
Дороги: Подъезд к участку автомобильный в любое время года (зимой, весной и в паводок). Вы без труда подъедете к своему дому даже на седане.
Инфраструктура села: Рядом есть социальные объекты, магазины, аптека — все необходимое для повседневной жизни.
Главный козырь — 4 базы отдыха в шаговой доступности (20-100 метров)!
Представьте, что ваши соседи — не шумные заводы или трассы, а элитные, уютные базы отдыха. Это дает вам:
Буквально 1 минута пешком до идеальных мест для рыбалки и спуска к воде.
Прогулочные зоны, причалы и благоустроенные берега, которыми можно пользоваться как своей набережной.
Возможность арендовать лодку или катер для прогулок по реке, даже не выезжая из поселка.
А самое главное — это защита вашего покоя: такие соседи заинтересованы в сохранении чистоты и тишины на территории.
Три сценария для вашей выгоды:
ДЛЯ СЕБЯ (Ваше родовое гнездо). Постройте свой идеальный дом с видом на воду. У вас будет свой огород, свой причал (при желании), и каждое утро вы будете выходить на крыльцо с чашкой кофе, наблюдая за течением реки. Климат Астраханской области — это мягкая зима и жаркое, солнечное лето. Идеально для здоровья и долголетия!
ДЛЯ СДАЧИ И БИЗНЕСА. Рядом с 4 базами отдыха — это готовый клиентский поток! Люди приезжают сюда за отдыхом на несколько дней. Вы можете построить экологичный гостевой дом или отдельные глэмпинги. Спрос на аренду в этой локации огромный. Окупаемость такого проекта составляет всего 1-2 сезона! Это идеальная инвестиция, приносящая стабильный пассивный доход.
ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ. Купить земельный участок без посредников в селе Иванчуг Камызякского района.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 500 000 ₽
Продаётся участок 3,7 сотки в городе Астрахань с выходом на улицу Ботвина и улицу Аткарскую. Ровная территория, все коммуникации подведены: электричество, вода, газ. Два удобных выхода обеспечивают лёгкий доступ и возможность гибкого планирования. Участок находится на оживлённой улице, вблизи центра города, где есть вся необходимая инфраструктура — магазины, школы, транспорт в шаговой доступности.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
3 000 000 ₽
7,69 сотки с домиком и коммуникациями — СНТ "Химик"
Продаётся земельный участок 7,69 сотки в СНТ "Химик", район аэропорта, Астрахань.
Если ищете участок, где не нужно начинать всё с нуля — обратите внимание на этот вариант.
На участке уже есть:
Свет подключён
Вода подключена
Небольшой домик
Плодовые деревья
Площадь — 7,69 сотки
Участок находится возле дороги, но важный момент — дорога рядом не проездная, поэтому нет постоянного потока машин и лишнего движения.
Можно использовать участок для отдыха, сада и огорода, а также рассмотреть дальнейшее благоустройство и строительство.
СНТ "Химик", район аэропорта.
Большая площадь, уже подключённые коммуникации и домик на участке — хороший вариант для тех, кто хочет приобрести землю и постепенно обустроить её под себя.
Звоните или пишите — расскажу подробнее и покажу участок.
Арт. 145555763 Продажа земельного участка в селе Иванчуг Камызякского района без посредников.
Только на Циан
1 400 000 ₽
В продаже земельный участок правильной формы с твердым покрытием в селе Алгаза.Участок находится на первой линии от федеральной дороги М6.Прямой съезд к участку.Отличное место для ведения деятельности придорожного бизнеса.Есть возможность увеличить участок до 20 соток.Кадастровый номер 30:04:060102:179.Один собственник.Документы готовы к продаже.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
95 000 ₽
В продаже от собственника ЗУ 5 соток. Мечта рыбаков! Река Гандурино в 50 метрах. Рядом поселок, где можно купить все необходимое.
Неoбxoдимая инфраструктурa в пocелке еcть - школa, два детских сада, больница, поликлиника, продуктовые магазины, аптека, банкомат.
По Гандуринскому банку можно попасть в знаменитые своей рыбалкой, Раскаты.
В любой момент можно подъехать и посмотреть участок.
Интересует участок по хорошей цене? Звоните, расскажу что и как нужно сделать.
Только на Циан
350 000 ₽
Небольшой ровный участок, напротив школы, покупался дистанционно у банка, документы свежие, готовые к сделке, осмотр в любое время самостоятельно, по коммуникациям досконально не знаю, но так как рядом жилые дома, видимо все есть. Оформление официальное через дом клик, полная сумма в договоре.
Только на Циан
130 000 ₽
Участок под садоводство, 7 соток, р-н станции Новолесная. Вид права: собственность. Не межевали, колья не били, в чистом поле. Стоимость межевания порядка 20 тр. Цена ниже, чем продают здесь же соседи, потому что реально понимаем суть поля и объем работ там. Продаем по причине, что нет планов осваивать эту землю.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
870 000 ₽
Продаётся участок, со строением.
Строение имеет домовую книжку, есть возможность прописаться, прописка городская.
На участке есть, есть вода. Газ и свет, рядом.
Участок расположен в частном секторе города, во круг жилые дома.
В шаговой доступности Магнит, Пятерочка, Светофор, Магнит косметик, Красное и Белое, Аптеки.
Рядом Датский сад, Школа и пенсионный фонд в 15-20 минутах хотьбы.
До центра города 7км. Две новых маршрутных так, ходящих по графику.
Только на Циан
300 000 ₽
Код объекта: 2301550.
Продам земельный участок в пос. Стрелецкое, расположен между центральных трасс (ул. Мелиоративная и объездная трасса) за АЗС "Газпром". Участок 6,25 соток, правильной формы, под строительство жилого дома, в собственности, отмежеван, ровный, без подмочки. До центральной трассы в обе стороны по 200 метров (остановка общественного транспорта). Все коммуникации в ближайшей доступности (130-150 метров), идет постепенная застройка в этом районе. Кадастровый номер 30:12:040083:1962. Земельный участок от хозяина в селе Иванчуг Камызякского района - частное объявление.
2 100 000 ₽
Продается участок 7.6 соток земли. На участке проведена городская и поливная вода .Имеется дачный домик ,который можно поставить на кадастровый учет и сделать прописку. Так же имеется разрешение на газ. Труба проходит по участку. Световой столб находится возле участка. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до любых точек города(маршрут 18 и 90).Соседи живут круглогодично.
Арт. 145625847
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Енотаевский район
- пос. Новый Кутум
- Приволжский район
- с. Новокучергановка
- с. Старокучергановка
- пос. Винный
- с. Замьяны
- с. Бирюковка
- с. Фунтово-1
- с. Карагали
- с. Болхуны
- с. Красный Яр
- с. Капустин Яр
- Икрянинский район
- с. Садовое
- пос. Пригородный
- с. Водяновка
- Наримановский район
- пос. Начало
- с. Образцово-Травино
- с. Оля
- с. Началово
- с. Яманцуг
- пос. Володарский
- с. Гандурино
- Енотаевский муниципальный округ
- с. Восточное
- с. Кулаковка
- Красноярский район
- Екатериновка хут.
- с. Федоровка
- Черноярский район
- с. Зеленга
- с. Тузуклей
- с. Затон
- Красные Баррикады пгт
- пос. Ассадулаево
- Красные Баррикады рп
- с. Семибугры
- с. Верхнелебяжье
- пос. Рычанский
- Володарский пгт
- пос. Болдинский
- с. Икряное
- пос. Кирпичного Завода № 1
- с. Никольское
- с. Соленое Займище
- Верхний Баскунчак рп
- с. Николаевка
- с. Атал
- с. Чаган
- пос. Черный Бугор
- Лиман рп
- пос. Промысловый
- с. Яксатово
- Астраханская область
- Астрахань
- с. Боркино
- с. Новинка
- с. Килинчи
- Камызяк
- пос. Трусово
- Харабали
- с. Осыпной Бугор
- Кировский пгт
- с. Три Протока
- Володарский район
- с. Черный Яр
- Лиманский район
- с. Растопуловка
- с. Алтынжар
- с. Каралат
- пос. Верхнекалиновский
- с. Маячное
- с. Селитренное
- Харабалинский район
- с. Хмелевка
- Черноярский муниципальный округ
- с. Застенка
- с. Ильинка
- с. Раздор
- с. Проточное
- с. Жан-Аул
- с. Новоурусовка
- пос. Зайковка
- с. Красный Яр
- с. Раздор
- с. Чапаево
- Нариманов
- пос. Нижненикольский
- с. Икряное
- с. Седлистое
- с. Алгаза
- с. Трудфронт
- пос. Коклюй
- пос. Эрле
- с. Новый Рычан
- Волго-Каспийский пгт
- пос. Ильинка
- с. Разночиновка
- пос. Пойменный
- с. Бахтемир
- пос. Волжский
- с. Евпраксино
- с. Удачное
- пос. Азовский
- с. Никольское
- Красноярский муниципальный округ
- с. Солянка
- с. Вышка
- с. Заволжское
- Знаменск
- Кировский рп
- с. Сасыколи
- с. Татарская Башмаковка
- Поселок Ревин хут.
- Ильинка рп
- Камызякский район
- с. Бирючья Коса
- с. Забузан
- Лиман рп
- с. Сорочье
- пос. Наримановский
- пос. Диановка
- с. Маково
- пос. Тинаки 2-е
- с. Биштюбинка
- Ахтубинск
- пос. Первое Мая
- с. Рассвет
- пос. Караагаш
- Володарский пгт
- пос. Новоначаловский
- с. Сергиевка
- с. Зюзино
- с. Волжское
- с. Тулугановка
- пос. Мирный
- пос. Садовый
- с. Енотаевка
- пос. Хмелевой
- пос. Станья
- с. Козлово
- Ахтубинский район
- с. Самосделка
🏠 Как купить земельный участок без посредников в селе Иванчуг Камызякского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в селе Иванчуг Камызякского района?
- ✓ В базе Циан 10 земельных участков без посредников в селе Иванчуг Камызякского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок без посредников в селе Иванчуг Камызякского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 142,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 101,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков без посредников в селе Иванчуг Камызякского района?
- ✅ Минимальная площадь: 4 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 412,9 сот.