Продажа земельных участков без посредников в селе Иванчуг Камызякского района
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
130 000 ₽
Продам участок в с. Иванчуг в Камызякском районе Астраханской области.
Этот живописный населенный пунктнаходится в дельте Волги на берегу реки Гандурино, известный своей экологически чистой средой, уникальной рыбалкой и близостью к Каспийскому морю.
Преимущества локации :
• Находится в дельте Волги, окружено многочисленными протоками и ериками, что создает идеальные условия для рыбалки (сазан, сом, щука, судак) и охоты.
• Близость к Астраханскому биосферному заповеднику позволяет наблюдать за лотосовыми полями, уникальными видами птиц и красивой природой региона.
• Развитая инфраструктура для отдыха: В селе функционируют рыболовно-охотничьи базы, а так же магазины, школа , администрация, мфц и др.
• Природа: Равнинная местность с живописными берегами рек, солеными озерами и песчаными барханами в окрестностях.
Возможность насладиться природой и свежим воздухом вдали от городской суеты.
Об участке:
-Категория: земли населенных пунктов
- ВРИ : ИЖС ( можно построить жилой дом, гараж и другие хозпостройки, а также прописаться по данному адресу)
-площадь -5 соток
- 40 км от Астрахани
- 400 м до реки
-Коммуникации рядом
-дорога рядом
-Кадастровый номер 30:05:120307:113
-Собственник!
-Обременений /ограничений нет!
- Осмотр СВОБОДНЫЙ, так как нахожусь в другом регионе.
Пишите в чат , если остались вопросы Земельный участок от собственника (частник) в селе Иванчуг Камызякского района.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
250 000 ₽
ЗЕМЛЯ, ГДЕ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ! Экология, река Гандурино и соседи-базы отдыха в Иванчуге.
Продается уникальный земельный участок для строительства вашего дома мечты.
Местоположение: Астраханская область, Камызякский район, село Иванчуг, ул. Лесная, з/у 119.
Кадастровый номер: 30:05:120307:567.
Статус: Категория — Земли населенных пунктов, Разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
В ЧЕМ МАГИЯ ЭТОГО МЕСТА?
Представьте, что ваш новый день начинается не с гула машин и серого смога, а с мягкого солнца, встающего над зеркальной гладью реки Гандурино. Это место — настоящий оазис тишины и чистоты, который находится всего в часе езды от городской суеты, но по ощущениям — на другой планете.
Экология и природа:
Это, пожалуй, главное богатство этого участка. Воздух здесь пропитан ароматами пойменных лугов, свежей речной воды и цветущих трав. Никаких промышленных зон поблизости! Только бескрайние астраханские просторы, перелетные птицы, возвращающиеся на гнездовья, и чистейшая вода в реке, в которой так приятно искупаться жарким астраханским летом. Участок расположен в зоне, где нет плотной застройки — вокруг вас будут только зеленые поля, небо и вода. Это идеальная экосистема для здоровья: сюда хочется переезжать, чтобы забыть об аллергиях, стрессе и дышать полной грудью.
Инфраструктура для комфортной жизни:
Несмотря на деревенский идиллический пейзаж, вы не будете оторваны от цивилизации.
Дороги: Подъезд к участку автомобильный в любое время года (зимой, весной и в паводок). Вы без труда подъедете к своему дому даже на седане.
Инфраструктура села: Рядом есть социальные объекты, магазины, аптека — все необходимое для повседневной жизни.
Главный козырь — 4 базы отдыха в шаговой доступности (20-100 метров)!
Представьте, что ваши соседи — не шумные заводы или трассы, а элитные, уютные базы отдыха. Это дает вам:
Буквально 1 минута пешком до идеальных мест для рыбалки и спуска к воде.
Прогулочные зоны, причалы и благоустроенные берега, которыми можно пользоваться как своей набережной.
Возможность арендовать лодку или катер для прогулок по реке, даже не выезжая из поселка.
А самое главное — это защита вашего покоя: такие соседи заинтересованы в сохранении чистоты и тишины на территории.
Три сценария для вашей выгоды:
ДЛЯ СЕБЯ (Ваше родовое гнездо). Постройте свой идеальный дом с видом на воду. У вас будет свой огород, свой причал (при желании), и каждое утро вы будете выходить на крыльцо с чашкой кофе, наблюдая за течением реки. Климат Астраханской области — это мягкая зима и жаркое, солнечное лето. Идеально для здоровья и долголетия!
ДЛЯ СДАЧИ И БИЗНЕСА. Рядом с 4 базами отдыха — это готовый клиентский поток! Люди приезжают сюда за отдыхом на несколько дней. Вы можете построить экологичный гостевой дом или отдельные глэмпинги. Спрос на аренду в этой локации огромный. Окупаемость такого проекта составляет всего 1-2 сезона! Это идеальная инвестиция, приносящая стабильный пассивный доход.
ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ. Купить земельный участок без посредников в селе Иванчуг Камызякского района.
Только на Циан
8 000 000 ₽
земельный участок расположен в зоне ж-1. Установлен градостроительный регламент. Площадь земельного участка составляет 0,0497 га. Отдельно стоящий односемейный дом по адресу : Астраханская область, Камызякский район, с. Иванчуг, ул. Молодежная, 179 Эксплуатация Объектов капитального строительства,зон планируемого размещения объектов капитального строительства и мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений: отдельно стоящий односемейный дом.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
6 500 000 ₽
СРОЧНО СРОЧНО
ПРОДАЕТСЯ ДОМ!
Дом расположен рядом с остановкой
Торг уместен.
Продается уютный двухэтажный кирпичный дом, построенный в 2012 году. Построен был для себя. Общая площадь составляет 165,5 и это без учета мансарды что позволяет комфортно разместиться большой семье. На первом этаже просторная гостиная с мягкой мебелью и стильным декором, а также обеденная зона у окна с видом на сад. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. На втором этаже расположены светлые спальни с большими окнами, обеспечивающими естественное освещение. В доме выполнен косметический ремонт, который подчеркивает его ухоженность. Санузел оснащен современной душевой кабиной.Дом подключен к центральному водоснабжению и имеет септик. Газ проведен, что обеспечивает экономию на отоплении.
Участок площадью 7 соток На участке плодовые деревья. Расположение в тихом районе с развитой инфраструктурой - рядом находится школа и остановка общественного транспорта.
Хозяин один. Без долгов и обременений. Продажа земельного участка в селе Иванчуг Камызякского района без посредников.
Только на Циан
800 000 ₽
Продаётся дом общей площадью 78,3 кв.м. с участком 769 кв.м. Дом в отличном состоянии, без каких - либо обременений и долгов по к/у. Во дворе ухоженный огород. Имеются хоз постройки: баня (газ), большой кирпичный гараж (со смотровой ямой), 2 сарая, 2 больших навеса, свинарник, курятник(кирпич). Продаётся срочно! В связи с переездом.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Проверено в Росреестре
10 500 000 ₽
ДОМ НА РЕКЕ!!!
Хотите жить на берегу реки, в тихом и спокойном месте с отличной рыбалкой (ловится даже без червя) и охотой, тогда этот вариант для Вас.
В продаже двух этажный загородный дом, со своей отдельной кухней-беседкой на берегу реки, русской баней и своим причалом. Расположен на реке Гандурино в самых живописных местах Астраханской области.
Дом выполнен из оцилиндрованных цельных бревен. Материал дорогой, экологичный и очень качественный. Дом теплый и уютный.
Общая площадь участка 800 кв. м. площадь самого дома 110 кв. м., плюс отдельная кухня-беседка на берегу реки площадью 36 кв. м. и русская баня площадью 27 кв. м.
Дом имеет отличное расположение: река, живописная природа, свежий воздух - отличное место для отдыха.
Дом расположен на первой линии от реки, имеется прямой выход к реке с отдельным причалом и местом для спуска речного транспорта. Участок ухоженный, застелен газон, уложена плитка.
Дом оснащен всеми удобствами и коммуникациями. Имеется wi-fi, телевидение.
При продаже новому собственнику остаётся вся мебель и техника.
Торг возможен и обсуждается, только при личной встрече и осмотре дома.
ПОЧЕМУ МЫ?
• Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России.
• Полное юридическое сопровождение сделки.
• Широкая специализация на рынке недвижимости.
• Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров.
• Программа лояльности для клиентов.
• Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе.
Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр!
Возможен онлайн-показ!
Код пользователя: 1245788628
Номер в базе: 8348087 Земельный участок от хозяина в селе Иванчуг Камызякского района - частное объявление.
Только на Циан
2 400 000 ₽
Продаётся дом площадью 81 кв. м участке 11 соток. Экономичен в содержании и отоплении. Расстояние до живописного берега всего 200 метров и первая линия при заезде в село. Идеальный вариант для постоянного проживания или дачи. А также Вы можете жить в нём во время строительства нового дома или использовать под склад / гостевой домик. Ровный участок правильной формы площадью 11 соток позволяет спроектировать и возвести дом любого размера и архитектуры, разместить зону отдыха, баню, гараж и сад. Все коммуникации в доме: электричество, газ, центральное водоснабжение, канализация. Во дворе растут плодовые и хвойные деревья, огород, есть сарай и курятник.
Это идеальный выбор для тех, кто мечтает о тишине, свежем воздухе и прогулках вдоль кромки воды прямо от своего участка.
Цена участка с домом ниже стоимости сопоставимых по расположению свободных участков.
Записывайтесь на просмотр.
Только на Циан
2 500 000 ₽
Продаётся дом в Астраханской области, Камызякский район, посёлок Верхнекалиновский, Набережная улица.
Дом расположен прямо на берегу реки Казань — в одном из лучших мест для охоты, рыбалки и спокойного отдыха. Здесь можно ловить сома и сазана буквально рядом с домом, а на противоположном берегу встречаются фазан и утка.
Территория отделена от села каналом, доступ ограничен — ключи есть только у собственников. Это обеспечивает тишину, приватность и безопасность. Круглосуточная охрана, освещённая территория, асфальтированная дорога прямо до дома.
До ближайшего магазина всего 2 км, до Астрахани — около 40 км.
На участке есть отличная баня, гараж для автомобиля и катера с прицепом. Дом подходит как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.
На улице оборудована кирпичная печь для приготовления ухи, есть мангал и удобная зона отдыха.
На участке хорошо растут абрикосы, персики, айва и виноград.
Соседи — всего 6 домовладений, все собственники состоятельные и спокойные люди.
Если вы устали тратить деньги на дорогие рыболовные базы, гостиницы или жить в палатках — этот дом станет идеальным решением для отдыха, рыбалки, охоты и жизни на природе.
Только на Циан
1 850 000 ₽
Продается дом на берегу реки ивaнчуг, oт вopoт дo вoды 5 мeтров. Домик в хорошем состоянии.
В доме все коммуникации ( газ АОГВ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ВОДА)
На участуе имеется действующая баня.
Участок почищен.
Отличный вариант для бизнеса, можно поставить гостевой домик для отдыха и рыбалки!
С документами порядок.
Есть вопросы, пишем звоним.
Только на Циан
1 550 000 ₽
Дом в селе Самосделка, точнее, два дома в одном дворе.
Один дом деревянный, старый, с новой крышей из профлиста. В доме электричество, две рабочие дровяные печки, дом требует ремонта.
Второй дом новый, каменный, 2020 года постройки, без отделки. Дом состоит из комнаты и террасы на 1 этаже и комнаты с балконом на 2 этаже.
Участок 7 соток. Огорожен забором из профлиста на ленточном фундаменте. Посажены фруктовые деревья.
Вода во дворе (водопровод центральный местный). Дом к подключен к электричеству, газ проходит по участку.
Домовладение находится на центральной улице села, рядом магазины, почта, сельсовет, клуб, школа, Храм.
До реки неторопливым шагом 5 минут.
Прекрасное место , как для постоянного проживания, так и для отдыха. Подойдёт для бизнеса, в качестве гостевого дома.
Только на Циан
9 800 000 ₽
Дом 178,2 м. построен был для себя поэтому все материалы качественные. Отличная планировка, уютная и удобная для проживания . На первом этаже гараж, кухня-столовая большая и уютная, котельная с выходом в гараж и в сад, с газовой плитой дополнительно. Большая ванная комната 10 кв, гардероб, прихожая с лестницей на 2 этаж. На 2 этаже зал, 3 спальни, душ, туалет. 3 этаж большая мансардная комната .Везде качественные стеклопакеты. Во дворе баня 2 этажа, навес. На участке плодовые деревья. Дом готов к проживанию , все коммуникации в доме, осталось выполнить косметический ремонт под свой вкус, обои, двери, мебель и дом готов. На участке в наличии: садовые деревья, плодовые кустарники. Отличное месторасположение для Вашего нового Дома. В пешей доступности речка (есть возможность сходить искупаться или посидеть с удочкой. Участок ровной формы. Подъездные пути хорошие, заезд с двух сторон, асфальт/местами щебень. Район перспективный, экологически чистый, все необходимое рядом(Школы, детские сады, магазины, поликлиника, общественный транспорт, 10-15 мин. от центра города). Прекрасная возможность приобрести комфортное, тихое место в доступном месте для отдыха и жизни в тишине и без городской суеты. Продаём в связи с переездом в другой город. Реальным покупателям торг уместен.
Только на Циан
11 850 000 ₽
Продается коттедж рядом с городом в Советском районе . Расположен на первой линии от дороги.
Напротив дома Магнит, Пекарня, Пятерочка, Озон, Wb, Парикмахерская, остановка транспорта.
Удачная планировка, уютная и хорошая атмосфера - все для комфортной жизни большой семьи.
На первом этаже прихожая, просторная кухня-столовая и большая гостиная для отдыха и приема гостей.
Совмещенный санузел и бройлерная.
Проложен теплый пол по всему этажу.
Лестница в доме выполнена из натурального дерева- ясень, бело-серого цвета с серебристой отделкой.
На втором этаже расположены три спальни, лоджия, совмещенный санузел и большой хол, который можно переделать в еще одну комнату, кабинет.
Крыша дополнительно утеплена и выложен пол, подходит для хранения вещей или использовать
не маленькую площадь в своих интересах.
Возможен обмен на 3х или 4х комнатную квартиру!
Торг уместен!
3 700 000 ₽
Продам Дом 105,9 м. с земельный участок 6,7 сот.(есть возможность прописаться) в чеpтe гopoдa, oтмежован, oгoрожeн, 4 ворот. Дом-железобетонные плиты перекрытия, 2-й этаж шлакоблок+кирпичь.В доме есть гараж. На участке в наличии: садовые деревья, плодовые кустарники. Отличное месторасположение для Вашего нового Дома или для дачи. В пешей доступности речка (есть возможность сходить искупаться или посидеть с удочкой. Коммуникаций- Свeт,вода(городская) Газ-есть, септик надо доделать.Отопление-газовый конвектор.К дому пристроена кирпичная баня.Душ,туалет на улице. Участок ровной формы. Подъездные пути хорошие, заезд с двух сторон, асфальт/местами щебень. Район перспективный, экологически чистый, все необходимое рядом(Школы, детские сады, магазины, поликлиника, общественный транспорт, 10-15 мин. от центра города). Прекрасная возможность приобрести комфортное, тихое место в доступном месте для отдыха и жизни в тишине и без городской суеты. Возможен обмен на квартиру. Небольшой торг уместен.
Только на Циан
5 000 000 ₽
Дом 66 кв.метров, участок 4 сотки.
2 спальни, кухня-гостиная, сан.узел совмещен. Пристрой из газоблоков, проведено отопление, узаконен.
Есть погреб.
Крыша дополнительно утеплена,
На участке плодородные деревья, вольер для собаки, уличный туалет.
Остаётся частично мебель.
Дополнительная информация по телефону или в сообщении.
До детского сада 900м.
До остановки общ.транспорта 800м.
Только на Циан
4 400 000 ₽
Продается жилой дом на земельном участке мерою 9 соток.
Дом и участок в собственности.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: газ, вода, электричество.
Подъездные пути - асфальт, въезд с ул. Пирогова.
Дом деревянный с кирпичным пристроем, с косметическим ремонтом, отопление газовое, санузел в доме.
Около дома навес и парковочные места на две машины.
Участок отмежован. Очищен от лишней растительности. Может быть использован под строительство нового дома.
Соседи хорошие.
По субъектам области
- с. Кулаковка
- с. Самосделка
- с. Ветлянка
- пос. Новоначаловский
- с. Жан-Аул
- с. Раздор
- с. Биштюбинка
- с. Верхнелебяжье
- Кировский пгт
- с. Каралат
- с. Хмелевка
- пос. Хмелевой
- с. Федоровка
- пос. Станья
- с. Килинчи
- Камызяк
- с. Веселая Грива
- Нариманов
- с. Водяновка
- пос. Караагаш
- пос. Наримановский
- с. Боркино
- с. Зеленга
- пос. Промысловый
- Володарский пгт
- Лиман рп
- с. Зюзино
- с. Удачное
- с. Сизый Бугор
- с. Оля
- с. Маячное
- с. Никольское
- с. Застенка
- с. Бахтемир
- пос. Трусово
- пос. Пригородный
- пос. Новый Кутум
- с. Сасыколи
- пос. Володарский
- с. Татарская Башмаковка
- с. Соленое Займище
- с. Чапаево
- Екатериновка хут.
- пос. Нижненикольский
- с. Ильинка
- пос. Верхнекалиновский
- с. Тузуклей
- с. Красный Яр
- с. Восточное
- пос. Ассадулаево
- с. Капустин Яр
- с. Разночиновка
- с. Батаевка
- с. Трудфронт
- Володарский пгт
- с. Верхние Колки
- пос. Кирпичного Завода № 1
- с. Три Протока
- с. Икряное
- с. Солянка
- с. Бирючья Коса
- Волго-Каспийский пгт
- Икрянинский район
- с. Козлово
- с. Рассвет
- с. Грушево
- пос. Ивановский
- Приволжский район
- Астраханская область
- с. Атал
- с. Евпраксино
- с. Затон
- с. Раздор
- с. Увары
- с. Актюбе
- Ильинка рп
- с. Яксатово
- Красные Баррикады пгт
- Харабали
- с. Новинка
- с. Алтынжар
- с. Маково
- пос. Кирпичного Завода №1
- пос. Верхний Бузан
- с. Бирюковка
- с. Садовое
- пос. Начало
- Астрахань
- Ахтубинск
- пос. Пойменный
- с. Сергиевка
- с. Чаган
- с. Икряное
- Верхний Баскунчак рп
- пос. Коклюй
- с. Караульное
- с. Черный Яр
- с. Седлистое
- с. Маячное
- пос. Первое Мая
- с. Семибугры
- с. Селитренное
- с. Волжское
- пос. Костюбе
- с. Образцово-Травино
- пос. Ильинка
- Харабалинский район
- с. Оранжереи
- Красноярский район
- с. Заволжское
- с. Николаевка
- пос. Зайковка
- с. Забузан
- с. Началово
- Кировский рп
- Наримановский район
- пос. Эрле
- Черноярский муниципальный округ
- с. Лебяжье
- пос. Садовый
- Лиман рп
- с. Вышка
- Знаменск
- пос. Черный Бугор
- с. Проточное
- с. Растопуловка
- пос. Тинаки 2-е
- Поселок Ревин хут.
- с. Ахтерек
- с. Алгаза
- пос. Рычанский
- с. Яманцуг
- с. Осыпной Бугор
- с. Речное
- Черноярский район
- с. Тулугановка
- Камызякский район
- с. Енотаевка
- с. Ивановка
- с. Старокучергановка
- с. Карагали
- с. Сорочье
- Красные Баррикады рп
- с. Фунтово-1
- пос. Азовский
- с. Новокучергановка
- пос. Болдинский
- с. Болхуны
- с. Никольское
- с. Гандурино
- пос. Винный
- с. Новый Рычан
- Енотаевский район
- с. Новоурусовка
- Лиманский район
- пос. Диановка
- Ахтубинский район
- пос. Волжский
- пос. Мирный
- с. Замьяны
- Красноярский муниципальный округ
- пос. Новый Кутум
- Володарский район
- с. Красный Яр
🏠 Как купить земельный участок без посредников в селе Иванчуг Камызякского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в селе Иванчуг Камызякского района?
- ✓ В базе Циан 10 земельных участков без посредников в селе Иванчуг Камызякского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок без посредников в селе Иванчуг Камызякского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 142,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 101,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков без посредников в селе Иванчуг Камызякского района?
- ✅ Минимальная площадь: 4 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 412,9 сот.