Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Астрахани
Продажа
Продажа земельных участков в Астраханской области
Камызякский район

Купить земельный участок ИЖС в селе Иванчуг Камызякского района

Найдено 8 объявлений
На карте
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Астраханская область, Камызякский район, с. Иванчуг, Молодежная улица, 29
130 000 ₽
Продам участок в с. Иванчуг в Камызякском районе Астраханской области. Этот живописный населенный пунктнаходится в дельте Волги на берегу реки Гандурино, известный своей экологически чистой средой, уникальной рыбалкой и близостью к Каспийскому морю. Преимущества локации : • Находится в дельте Волги, окружено многочисленными протоками и ериками, что создает идеальные условия для рыбалки (сазан, сом, щука, судак) и охоты. • Близость к Астраханскому биосферному заповеднику позволяет наблюдать за лотосовыми полями, уникальными видами птиц и красивой природой региона. • Развитая инфраструктура для отдыха: В селе функционируют рыболовно-охотничьи базы, а так же магазины, школа , администрация, мфц и др. • Природа: Равнинная местность с живописными берегами рек, солеными озерами и песчаными барханами в окрестностях. Возможность насладиться природой и свежим воздухом вдали от городской суеты. Об участке: -Категория: земли населенных пунктов - ВРИ : ИЖС ( можно построить жилой дом, гараж и другие хозпостройки, а также прописаться по данному адресу) -площадь -5 соток - 40 км от Астрахани - 400 м до реки -Коммуникации рядом -дорога рядом -Кадастровый номер 30:05:120307:113 -Собственник! -Обременений /ограничений нет! - Осмотр СВОБОДНЫЙ, так как нахожусь в другом регионе. Пишите в чат , если остались вопросы Продаю участок ижс.
Собственник
ID 131124989
3 месяца назад
22 июн, 08:41
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Участок, 4 сот., ИЖС
Астраханская область, Камызякский район, с. Иванчуг, улица Лесная, 119
250 000 ₽
ЗЕМЛЯ, ГДЕ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ! Экология, река Гандурино и соседи-базы отдыха в Иванчуге. Продается уникальный земельный участок для строительства вашего дома мечты. Местоположение: Астраханская область, Камызякский район, село Иванчуг, ул. Лесная, з/у 119. Кадастровый номер: 30:05:120307:567. Статус: Категория — Земли населенных пунктов, Разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В ЧЕМ МАГИЯ ЭТОГО МЕСТА? Представьте, что ваш новый день начинается не с гула машин и серого смога, а с мягкого солнца, встающего над зеркальной гладью реки Гандурино. Это место — настоящий оазис тишины и чистоты, который находится всего в часе езды от городской суеты, но по ощущениям — на другой планете. Экология и природа: Это, пожалуй, главное богатство этого участка. Воздух здесь пропитан ароматами пойменных лугов, свежей речной воды и цветущих трав. Никаких промышленных зон поблизости! Только бескрайние астраханские просторы, перелетные птицы, возвращающиеся на гнездовья, и чистейшая вода в реке, в которой так приятно искупаться жарким астраханским летом. Участок расположен в зоне, где нет плотной застройки — вокруг вас будут только зеленые поля, небо и вода. Это идеальная экосистема для здоровья: сюда хочется переезжать, чтобы забыть об аллергиях, стрессе и дышать полной грудью. Инфраструктура для комфортной жизни: Несмотря на деревенский идиллический пейзаж, вы не будете оторваны от цивилизации. Дороги: Подъезд к участку автомобильный в любое время года (зимой, весной и в паводок). Вы без труда подъедете к своему дому даже на седане. Инфраструктура села: Рядом есть социальные объекты, магазины, аптека — все необходимое для повседневной жизни. Главный козырь — 4 базы отдыха в шаговой доступности (20-100 метров)! Представьте, что ваши соседи — не шумные заводы или трассы, а элитные, уютные базы отдыха. Это дает вам: Буквально 1 минута пешком до идеальных мест для рыбалки и спуска к воде. Прогулочные зоны, причалы и благоустроенные берега, которыми можно пользоваться как своей набережной. Возможность арендовать лодку или катер для прогулок по реке, даже не выезжая из поселка. А самое главное — это защита вашего покоя: такие соседи заинтересованы в сохранении чистоты и тишины на территории. Три сценария для вашей выгоды: ДЛЯ СЕБЯ (Ваше родовое гнездо). Постройте свой идеальный дом с видом на воду. У вас будет свой огород, свой причал (при желании), и каждое утро вы будете выходить на крыльцо с чашкой кофе, наблюдая за течением реки. Климат Астраханской области — это мягкая зима и жаркое, солнечное лето. Идеально для здоровья и долголетия! ДЛЯ СДАЧИ И БИЗНЕСА. Рядом с 4 базами отдыха — это готовый клиентский поток! Люди приезжают сюда за отдыхом на несколько дней. Вы можете построить экологичный гостевой дом или отдельные глэмпинги. Спрос на аренду в этой локации огромный. Окупаемость такого проекта составляет всего 1-2 сезона! Это идеальная инвестиция, приносящая стабильный пассивный доход. ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ. Продажа участков ИЖС.
Собственник
ID 80316402
Документы проверены
2 месяца назад
30 июл, 18:16
Участок, 497 сот., ИЖС
Только на Циан
Астраханская область, Камызякский район, с. Иванчуг, Молодежная улица
8 000 000 ₽
земельный участок расположен в зоне ж-1. Установлен градостроительный регламент. Площадь земельного участка составляет 0,0497 га. Отдельно стоящий односемейный дом по адресу : Астраханская область, Камызякский район, с. Иванчуг, ул. Молодежная, 179 Эксплуатация Объектов капитального строительства,зон планируемого размещения объектов капитального строительства и мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений: отдельно стоящий односемейный дом.
Собственник
ID 47565745
год назад
22 июл, 19:58
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в селе Иванчуг Камызякского района?
  • ✓ В базе Циан 8 земельных участков ИЖС в селе Иванчуг Камызякского района.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:132,5 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:101,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:6,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 4 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 428,3 сот.