Купить земельный участок ИЖС в селе Черный Яр Астраханской области
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
390 000 ₽
Предлaгaeтся к прoдаже земельный учaстoк в хутoре Вязoвка (Вoлгoгpaдcкaя область). Мecтoпoложение: ул. Гpибная, уч. 10
Kадacтpовый номeр — 34:28:140012:629.
Площaдь cocтавляет 7,5 cотoк.
Дoрога к участку — poвная, aсфальтиpoваннaя.
Зeмля oтнoсится к кaтегоpии земель нaceлённых пунктов, pазрешённое использование — для ведения личного подсобного хозяйства.
Локация отличается хорошей экологией и перспективной инфраструктурой.
Участок в пойме идеальный вариант для строительства загородного дома.
Дорога до трассы Волгоград — Волжский займёт не более 10 минут на автомобиле, Рядом с хутором находится поселок Великий октябрь.
Только на Циан
280 000 ₽
Продается земельный участок 7,8 Га под Крестьянско-Фермерское Хозяйство (Кфх) в перспективном сельскохозяйственном районе!
Создайте прибыльное фермерское предприятие на земле с огромным потенциалом!
Основные характеристики:
Площадь: 7,8 Га (78 000 кв. М) — идеальный размер для рентабельного хозяйства.
Категория: Земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования (Ври): Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (Кфх). Ключевое преимущество: разрешено строительство жилого дома для фермера!
Что Можно делать на участке с Ври Кфх:
1. Сельхозпроизводство: Выращивание зерновых, овощей, бахчи, плодово-ягодных, кормовых культур; разведение Крс, свиней, овец, коз, птицы, кроликов; пчеловодство, рыбоводство (при согласовании).
2. Хранение и переработка: Строительство складов, ангаров, овощехранилищ, холодильников, цехов первичной переработки (молочный, колбасный, консервный и др.) для Своей продукции.
3. Необходимая инфраструктура Кфх:
o Производственные здания: Коровники, свинарники, птичники, овчарни, теплицы, парники, мастерские, навесы.
O Административно-бытовые здания: Офис, помещение для персонала, столовая, санузел.
O Инженерные объекты: Котельные, водонапорные башни, Лос.
O Жилье для фермера: Разрешается строительство Одного жилого дома (до 3-х этажей) для главы/членов Кфх, ведущих хозяйство на участке.
4. Реализация: Продажа своей продукции оптом/в розницу (включая точку на участке).
Что Нельзя:
Строительство объектов, не связанных с Кфх (многоквартирные дома, гостиницы, сторонние магазины, промпредприятия не по переработке своей с/х продукции).
Добыча полезных ископаемых (кроме общераспространенных для нужд хозяйства).
Размещение несанкционированных отходов.
Деятельность, не связанная с сельским хозяйством и переработкой своей продукции.
Сильные стороны Этого участка:
1. Возможная водообеспеченность:
o Участок прилегает к Среднеахтубинскому каналу по плану/границе, Фактически вода в канала заканчивается примерно в 200-300 метрах от участка.
O Близость магистрального канала решает вопрос источника воды для полива и водопоя! Организация подвода воды (трубопровод, канал) — технически осуществимая и оправданная задача по сравнению с поиском воды с нуля.
2. Гарантированное энергоснабжение:
o Линия электропередач (Лэп) всего в 100 метрах!
O Подключение по закону разрешено на расстоянии до 500 метров — ваш участок в приоритетной зоне! Электричество для техники, освещения, переработки — доступно.
3. Выгодное расположение в агрозоне:
o Участок окружен активно обрабатываемыми землями и тепличными комплексами! Это подтверждает:
Высокий потенциал плодородия почв.
Развитую сельскохозяйственную инфраструктуру района.
Перспективность локации для агробизнеса.
4. История использования:
o Земля ранее обрабатывалась (была в колхозе) — доказанная пригодность для сельского хозяйства.
5. Удобная планировка:
Участок ровный (местами кустарники) — минимум затрат на планировку, идеален для механизации и строительства.
Почему это выгодно и перспективно?
Вода решаема: Близость магистрального канала — огромный плюс, подвод реалистичный проект.
Свет — рядом: Подключение к Лэп — быстро и по закону.
Жилье: возможность построить дом для фермера на своей земле.
Район развития: Нахождение в центре активно используемых сельхозугодий и тепличных хозяйств говорит о высокой инвестиционной привлекательности и готовой деловой среде.
Большая площадь + плодородный потенциал: Основа для разнообразного и масштабируемого бизнеса.
P. S. Участки с разрешенным жильем для фермера, близостью к воде (даже с небольшим подводом) и Лэп, расположенные в центре обрабатываемых сельхозтерриторий — большая редкость и отличная инвестиция в будущее аграрного бизнеса.
Только на Циан
2 500 000 ₽
В продаже отличный земельный участок - 172 сотки! расположенный в Среднеахтубинском районе, рядом с сельским поселением Лебяжья поляна, в тихом живописном месте.
Территория природного парка, экологически чистый район, свежий воздух.
Участок имеет правильную прямоугольную форму, рельеф местности ровный. Рядом проходит асфальтированная дорога. Можно добраться общественным транспортом, ходит маршрутное такси.
Газопровод находится в 200 метрах от участка, электричество по границе участка.
#купитьучасток #загороднаянедвижимость #чистаяпродажа
Объект 1-300329
Только на Циан
500 000 ₽
Продам долю земельного участка сельхозназначения в Волго-Ахтубинской пойме, Ленинский р-н, с.п. Колобовское, с Колобовка
Площадь: 20,4 Га
Категория земель: сельскохозяйственного назначения
кадастровый номер: 34:15:000000:258 (общего землевладения)
Земля для сельскохозяйственного производства, подойдет под пастбища, сенокос, полеводство
Цена договорная
Только на Циан
990 000 ₽
Участок расположен в х. Тутов.-3 км по асфальту от съезда с нового моста через р. Ахтуба. Газ и свет подведены к участку. 750м до ерика и 1600м до р. Ахтуба.
Участок в собственности, имеются все документы и разрешение на строительство.
Имеется проект на очень красивый дом, специально сделан для этого участка!
Только на Циан
350 000 ₽
Продаю участок 6 Сот., правильной формы. Отличное место для строительства загородного дома. Свет, газ не далеко. 200м до нового моста,. Перспектива развития данного места очевидна уже сейчас. Участок выходит на озеро. На улице соседи живут круглогодично. Проект на дом 112м со всеми инженерными сетями в подарок, если решите, можем построить вам его. Сельская ипотека 2.7%, первоначальный взнос 20% до 6 млн рублей. Возможен обмен на авто. Участникам Сво и их семьям приятный бонус при покупки.
Только на Циан
950 000 ₽
Пpoдaю шикарный земельный участок, получила oт гоcударcтва.
Супер выгодная дoxoднocть, продаю:
-25 сoт зa 599 тыс, брaлa зa 450 тыc.
-Pынoчная цeнa сейчаc 1.5 млн
-Чеpeз 3 гoдa, прeдпoлагaeмая продaжa 2.5 млн, с чeм cвязaна?
Блaгодapя коттeджнoму пoceлку "Лебяжья пoлянa" cчитаeтся cупeр крутoй тaм нa местности, он разрастается, земли не хватает, а рядышком как раз мы + газ тянут, и от города недалеко.
Т.е это отличная инвестиция в долгую, года на 3-4, для тех у кого есть 700 тыс, и они хотят вложить деньги и заработать.
Преимущества:
- с севера поселок омывается рекой Ахтуба, до пляжа 20 минут пешком;
- хорошая транспортная развязка: в 10 минутах автобусная остановка, до Волгограда 35 минут езды;
- знаменитое туристическое место - скульптура "Родина-Мать зовёт" в 30 минутах на машине;
- на западе коттеджный поселок "Лебяжья поляна";
- Музей Русской Сказки им. Пушкина в 10 минутах от участка.
Назначение земли: для ведения личного подсобного хозяйства (можно строить дом, разводить животных/птиц и сделать огород). Прописка есть.
Площадь земельного участка 25 соток.
Адрес: обл. Волгоградская, р-н Среднеахтубинский, п. Кировец, ул. Новосельская, 20
Точное месторасположение земельного участка Вы можете посмотреть на кадастровой карте по кадастровому номеру: 34:28:110005:476
Сразу говорю - один, участок находится немного в низине, и он не ровный. Его нужно засыпать землей либо песком, выравнивать, на это дополнительных времени и денег лишних нет, но для перспективы это идеальный вариант.
Только на Циан
860 000 ₽
Номер объекта: 539763. Предлагаем Вашему вниманию земельный участок рядом с лесом.
Об участке:
Кадастровый номер 34:28:110009:701
Площадь 7 соток.
Длина 35 м.
Ширина 20 м.
Назначение- земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства (без проблем можно перевести в ИЖС).
Коммуникации:
Газоснабжение- магистральный по границе участка.
Электроснабжение-новые столбы по границе участка, возможность подключения 15 кВ.
Водоотведение- локальные очистные сооружения.
Водоснабжение- скважина (по данной территории скважины не глубинные).
Участок угловой-имеет отличную геометрическую форму для размещения нового дома.
Благодаря широкому фасаду есть возможность функционально разместить гараж/навес и хозпостройки с учетом требуемых отступов.
Участок не обременен никакими ЗОУИТ и ограничениями, препятствующими строительству.
По Вашей просьбе готовы взять уведомление о начале строительства.
О местоположении:
Участок граничит с лесом, что обеспечивает прохладу даже в самую сильную жару.
До участка ведет асфальтированная неоживленная дорога, от дороги буквально 50м.
п. Красный буксир достаточно развит- имеется ФАП, продуктовые магазины, пункты выдачи заказов маркетплейсов, отделение почты.
Самое ценное в локации- близость к природе (ереки, леса, множество мест для купания и рыбалки).
О сделке:
Один взрослый собственник, документы готовы к сделке.
Просмотр возможен в любое удобное время по предварительной договоренности.
Самостоятельный просмотр возможен по координатам 4843.55'N, 4442.26'E
Адрес п. Красный Буксир, пер. Тихий, з/у 4
Только на Циан
2 850 000 ₽
Арт. 141794458 Продаётся участок 9 соток
(ровный, прямоугольной формы) в престижном, но очень тихом районе.
Ключевые преимущества:
Идеальная геометрия — готов под строительство дома любой сложности (экономия на выравнивании).
Экология: лес, река, огромные дубы на территории и за ней. Чистейший воздух — ценность для здоровья всей семьи.
Свой личный выход к реке — прогулки и рыбалка на пороге дома.
Хорошая транспортная доступность: асфальтированная дорога до участка, до моста на Волгоград — 12-15 минут без пробок.
Инфраструктура рядом: магазин, остановка общественного транспорта, детская площадка, Сахарный замок (историческая достопримечательность).
Отличный вариант для тех, кто ценит приватность и статусное окружение, но не хочет жить в "муравейнике".
Только на Циан
1 750 000 ₽
Большой участок на первой линии по адресу: Фрунзенское сельское поселение, Среднеахтубинский район, Волгоградская область.
площадь участка: 50 соток.
Вдоль участка проходит автодорога от трассы Волгоград - Волжский к турбазам и хуторам.
Площадь участка 50 соток. Правильной формы. Спереди участка асфальт — сзади прямой спуск к живописному ереку! Спустив лодку можно доплыть до основного русла Волги! Вокруг активно застраиваются частные дома.
Все коммуникации рядом: свет (силовая линия), газ - в пределах 10 метров. Автобусная остановка в 100 метрах..
Условия продажи: 1 собственник. Участок в собственности более 5 лет. Отмежеван. Все документы в порядке.
Объект 944325
Только на Циан
3 400 000 ₽
Участок по адресу: Фрунзенское сельское поселение, Среднеахтубинский район, Волгоградская область.
Площадь участка: 5.8 га (580 сот.).
Рядом Удачная улица, КП Фортуна.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: Для ведения садоводства и дачного строительства.
1 собственник.
Объект 997151
Только на Циан
7 500 ₽
Участок находится примерно 800м от посёлка, под строительство дачи или ведения дачного хозяйства, 200метров от асфальта, 4км от среднеахтубинском моста, по улице проходит лэп(среднеахтубинского рэс).
Цена за сотку. Можно использовать как сельхозку, так и для дачи, рядом есть ещё 12 участков, это ни снт, ни днп, каждый участок сам по себе, как точка.
, с 52.
По65,
участков, можно обьеденить в один,
Только на Циан
999 000 ₽
Арт. 136485483 Продаётся земельный участок, 6 соток
Местоположение: экологически чистый и живописный район, в непосредственной близости от реки Ахтуба.
Инфраструктура:
газ — по границе участка;
центральная вода — по границе участка;
электричество — по границе участка.
Отличный вариант для строительства жилого дома или дачи.
Для уточнения деталей и организации просмотра звоните
Только на Циан
600 000 ₽
Продаю земельный участок площадью 13 сот., в Среднеахтубинском районе, х. Прыщевка. Участок расположен на берегу озера, в красивом живописном месте Волго-Ахтубинской поймы, рядом р. Волга, х. Клетский (Рассвет), детский сад, школа, 30 мин. от центра Волгограда. На территории имеется свет трехфазка, фундамент под строительство дома (разрешение на строительство имеется) Прекрасное место для жилья и ведения домашнего хозяйства (вокруг много зелени и водоемы). Торг
Только на Циан
570 000 ₽
Участок в СНТ "Чайка", расположенный в дубраве рядом с озером. 10 км. от съезда с моста через Волгу. На участке недостроенный дом с добротным фундаментом, навес террасы. Много плодовых деревьев, зелено и прохладно в жару.
В подарок сделаю эскизный проект дома на существующем фундаменте с планировками по Вашим предпочтениям.
Только на Циан
2 000 000 ₽
Продается масштабный участок по адресу: Парковский переулок, хутор Госпитомник, Фрунзенское сельское поселение, Среднеахтубинский район.
Площадь участка: 24 сотки.
Участок находится в отличной локации: рядом главная дорога, подводящие дороги с обеих сторон. Рядом проходит газ, электричество. Развитая инфраструктура: Парк памяти Сталинграда, Дошкольное отделение, магазин "Магнит", остановка общественного транспорта "Госпитомник".
Условия продажи: Один взрослый собственник, долгов и обременений нет.
Объект 887234
Только на Циан
149 000 ₽
. Продаю земли сельхозназначения в 3 км от п. Куйбышев. Площадь 75 и 14 га. Расположены рядом через асфальтовую дорогу. Продажа как вместе так и по отдельности. Возможен перевод в Днп, Снт. Рядом ерик. Трансформатор на границе участка. Газ вдоль границы участка. Таких площадей все меньше и меньше в минимальном расстоянии от городе и транспортной доступности.
Читать внимательно. Цена за 1 га. 149000 руб. Торг приветствуется. Звоните. Пишите. Не кусаюсь.
По субъектам области
- Камнев хут.
- с. Новоурусовка
- с. Жан-Аул
- Володарский пгт
- с. Боркино
- с. Бирюковка
- с. Черемуха
- Черноярский муниципальный округ
- пос. Караагаш
- с. Соленое Займище
- с. Верхнелебяжье
- с. Ново-Булгары
- с. Садовое
- пос. Трубный
- пос. Азовский
- пос. Пригородный
- с. Новинка
- пос. Рычанский
- с. Батаевка
- с. Веселая Грива
- пос. Промысловый
- с. Раздор
- Икрянинский район
- с. Красный Яр
- пос. Ильинка
- пос. Первое Мая
- Володарский пгт
- Красноярский муниципальный округ
- с. Яксатово
- с. Растопуловка
- Лиман рп
- Екатериновка хут.
- с. Проточное
- с. Тумак
- пос. Паромный
- Наримановский район
- с. Кулаковка
- Харабалинский район
- с. Старокучергановка
- с. Козлово
- Красные Баррикады пгт
- пос. Хмелевой
- с. Зеленга
- с. Вышка
- Красные Баррикады рп
- с. Семибугры
- с. Застенка
- пос. Винный
- с. Караульное
- Астрахань
- пос. Костюбе
- Володарский район
- с. Килинчи
- Камызякский район
- с. Началово
- с. Иванчуг
- с. Енотаевка
- с. Биштюбинка
- с. Фунтово-2
- пос. Болдинский
- пос. Нижненикольский
- пос. Верхнекалиновский
- пос. Тинаки 2-е
- с. Яманцуг
- с. Заволжское
- с. Новый Рычан
- с. Рассвет
- с. Маячное
- с. Капустин Яр
- с. Маково
- с. Оранжереи
- Астраханская область
- с. Ивановка
- Енотаевский район
- пос. Станья
- Волго-Каспийский пгт
- пос. Новый Кутум
- пос. Анатолия Зверева
- с. Солянка
- с. Волжское
- с. Красный Яр
- Ильинка рп
- с. Карагали
- с. Гандурино
- с. Икряное
- с. Три Протока
- с. Чаган
- Нариманов
- Кировский пгт
- Ахтубинск
- Черноярский район
- с. Зюзино
- с. Бахтемир
- Знаменск
- Приволжский район
- с. Фунтово-1
- с. Икряное
- Лиманский район
- с. Забузан
- пос. Стеклозавода
- с. Тулугановка
- с. Ильинка
- пос. Эрле
- с. Атал
- пос. Новый Кутум
- пос. Мирный
- с. Сергиевка
- Ахтубинский район
- с. Селитренное
- с. Никольское
- пос. Ассадулаево
- пос. Нартовский
- с. Седлистое
- с. Раздор
- с. Полдневое
- с. Верхние Колки
- пос. Новоначаловский
- с. Водяновка
- с. Сасыколи
- Сазаний Угол хут.
- с. Евпраксино
- с. Николаевка
- пос. Кирпичного Завода №1
- Камызяк
- Верхний Баскунчак рп
- с. Затон
- с. Разночиновка
- с. Маячное
- Красноярский район
- Поселок Ревин хут.
- с. Алгаза
- с. Оля
- с. Хмелевка
- пос. Кирпичного Завода № 1
- пос. Ивановский
- с. Лебяжье
- с. Тузуклей
- пос. Трусово
- пос. Володарский
- с. Алтынжар
- с. Никольское
- пос. Наримановский
- с. Федоровка
- с. Енотаевка
- с. Татарская Башмаковка
- пос. Начало
- Кировский рп
- пос. Садовый
- с. Образцово-Травино
- Лиман рп
- Харабали
- с. Самосделка
- с. Осыпной Бугор
- пос. Пойменный
- с. Новокучергановка
- с. Каралат
- пос. Диановка
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в селе Черный Яр Астраханской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в селе Черный Яр Астраханской области?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков ИЖС в селе Черный Яр Астраханской области.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в селе Черный Яр Астраханской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 900 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 312 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в селе Черный Яр Астраханской области?
- ✅ Минимальная площадь: 34,9 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,5 тыс. сот.