Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Астрахани
Продажа

Купить земельный участок ИЖС в Астрахани

Найдено 150 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

СНТ 80
Участок, 6 сот., ИЖС
Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, Началовский переулок
1 950 000 ₽
Продается участок 6 соток - кадастровый номер 30:12:010451:143 Адрес- Астрахань, Кировский район, Началовский переулок, 29. Категория земель- земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования - для строительства и эксплутации индивидуального жилого дома усадебного типа. Участок ровный и правильной прямоугольной формы. Межевание есть. Границы установлены и участок расчистен от дороги по всему участку. Рядом уже построены дома и люди круглогодично живут. Остановка общественного транспорта у переулка. Дорога хорошая- утрамбованная. Коммуникации рядом. Уже поданы все заявки на их подключение. Кому подойдет: Кто желает жить в городе, но в своем доме; Для тех, кто хочет построить дом по своему проекту; Для застройщиков : построенный дом в таком месте - быстро купят. ЛЕГКО КУПИТЬ: за наличные; по ипотеке, с использованием маткапитала; без долгов и обременений; взрослые собственники. Документы готовы. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС ! Может быть построенный дом именно на этом участке - будет счастьем для ваше семьи. Продаю участок ижс.
Агентство недвижимости
AST-Недвижимость
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 21:10
земля для будующего дома
Участок, 4 сот., ИЖС
Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, проезд Песенный
600 000 ₽
Продаётся земельный участок 4 сотки! Отличная возможность построить дом своей мечты! есть возможность приобрести и 8 соток Все необходимые коммуникации рядом, что значительно упрощает будущее строительство. Участок подойдёт для строительства уютного семейного дома или выгодного вложения в недвижимость. Не упустите возможность приобрести землю для своего будущего дома!
Риелтор
ID 132361173
вчера
вчера, 17:10
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 28 сот., ИЖС
Только на Циан
Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Полуостров Пролетарский мкр
11 111 ₽
Участок для строительства многоквартирного дома. Локация — район между рекой Волга, и акваторией Золотого затона. Участок полностью свободен от зданий и сетей. Местоположение: г. Астрахань, ул. Ульянова, д. 60/2 (Кадастр: 30:12:030116:1211). ВРИ: Многоэтажная жилая застройка. Площадь участка: 28 соток. Ограничение по высоте - 17 этажей. Получены ТУ на водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и т.д. Получен ГПЗУ 2026г.
Собственник
ID 142972594
2 месяца назад
14 авг, 12:07
Участок, 24.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Джона Рида
39 000 000 ₽
Продаётся участок в самом центре г. Астрахани. Вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка ( высотная застройка). Градостроительный план обновлён в марте 2026г. Документы предоставляются по индивидуальному запросу. Один взрослый собственник Полная стоимость в договоре Любая форма оплаты Цена указана за полный расчёт при заключении ДКП. Возможно рассмотрение рассрочки до 6 месяцев ( цена обговаривается).
Риелтор
Дарья Каштанова
Суперагент
2 недели назад
20 окт, 14:22
Участок, 8 сот., ИЖС
Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Алуштинская
1 920 000 ₽
Земельный участок площадью 8 соток расположен в перспективном районе Астрахани — Кировском, в первой линии Адрес: Астраханская область, г Астрахань, в районе улиц Геленджикской и 2-я Сурепская Участок имеет почти прямоугольную форму с оптимальными пропорциями, что позволяет рационально разместить жилой дом, хозяйственные постройки и зоны отдыха. Территория подходит для строительства по программе "Семейная ипотека", что делает покупку доступной для молодых семей. Район активно развивается: вокруг ведется строительство частных домов, формируется инфраструктура, при этом сохраняется баланс между городской доступностью и загородным спокойствием. Участок находится вблизи трассы, что обеспечивает удобный выезд в центр Астрахани и к основным транспортным развязкам. В шаговой доступности — магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Земля не требует дополнительных подготовительных работ и готова к началу строительства. Широкий фронт участка дает свободу для планировки: можно разместить дом с учетом оптимальной инсоляции, организовать парковку, сад или зону барбекю. Рядом уже проживают соседи, что подтверждает востребованность локации. Для покупателей доступны опции сопровождения сделки: помощь в оформлении семейной ипотеки, подключение к аккредитованным застройщикам с выгодными условиями. Участок представляет собой удачное вложение в недвижимость с потенциалом роста стоимости за счет развития района. Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 9178970 Продаю земельный участок под ижс в Астрахани.
Агентство недвижимости
Этажи Астрахань
Суперагент
вчера
вчера, 19:50
Участок, 700 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский
130 000 ₽
Участок под садоводство, 7 соток, р-н станции Новолесная. Вид права: собственность. Не межевали, колья не били, в чистом поле. Стоимость межевания порядка 20 тр. Цена ниже, чем продают здесь же соседи, потому что реально понимаем суть поля и объем работ там. Продаем по причине, что нет планов осваивать эту землю.
Собственник
ID 77622279
год назад
21 июл, 15:10
Участок, 5 сот., ИЖС
Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, переулок 8-й Ульяновский, 19
3 950 000 ₽
Продаю участок 5,5 соток с фундаментом под объект с бассейном (чаша уже залита) В собственности. Участок огорожен каменным забором , отличные подъездные пути. Все коммуникации городские - уже на объекте!
Агентство недвижимости
МЕГАПОЛИС тайм
Суперагент
два дня назад
2 ноя, 15:55
Участок, 7 сот., ИЖС
Астраханская область, Астрахань, р-н Трусовский, переулок 4-й Промышленный
480 000 ₽
Арт. 126900049 Продается участок 7 соток , Новолесное, по ул. пер. 4-й Промышленный. Межевание сделано. Газ на границе участка. Документы готовы к продаже
Агентство недвижимости
Жилфонд Астрахань
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
Участок, 350 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, улица Маркина
2 250 000 ₽
Продаю участок 3.5 сот. В собственности, а также на участке есть дом 78кв. М. В собственности и со всеми удобствами в нутрии. Торг. На все интересующие вопросы отвечу: звоните или пишите!
Собственник
ID 112457180
год назад
20 июл, 16:16
Участок, 6.5 сот., ИЖС
Астраханская область, Астрахань, Магистральная улица, 46
3 100 000 ₽
Продам земельный участок 1-я линия, подьездные пути асфальтированы (подьезд с двух сторон.) с. Солянка ул.Магистральная— отличный вариант для строительства дома! Район с развитой инфраструктурой.Район перспективный, экологически чистый. Всё необходимое рядом Школа, Детские сады, Магазины, Тогрово-развлекательный центр, Стоматология, Медицинский Центр, Остановки общественного транспорта- 15-20 мин. от центра города) - Приволжье 6-й микрорайон — в непосредственной близости. Преимущества участка Сухой участок (без подмочки) ранее был поднят и подсыпан на 3 метра, что позволяет без проблем обустроить подвал. На территории растут плодовые деревья. Электричество подключено — действует сельский тариф. Вода и канализация — центральные. Газ проходит по границе участка —Подключение без проблем. Выгодные условия Сельская прописка, Более низкие сельские налоги и Сельский тариф на электроэнергию, Страховка по сельским тарифам. Участок с коммуникациями, подготовленной территорией и удобной инфраструктурой — Прекрасная возможность приобрести комфортное, тихое место в доступном месте для отдыха и жизни в тишине и без городской суеты. Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в Астрахани.
Агентство недвижимости
Единый Центр Недвижимости
неделю назад
26 окт, 10:01
Участок, 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, улица Криворотова
2 800 000 ₽
Продается жилой дом на участке 8 соток. Дом в жилом состоянии, коммуникации все есть. Улица чистая, дорога асфальтированная, освещение по всей улице.
Агентство недвижимости
AST-Недвижимость
Документы проверены
месяц назад
18 сен, 19:22
Построить домСмотреть все проекты
Турин-131
от 10 826 970 ₽
140.61 м² ･ Каркасные дома
Рассказово
от 12 894 000 ₽
238.5 м²
Каркасный дом 012
от 2 259 000 ₽
67.5 м² ･ Каркасные дома
ЛЬЮИС
от 24 000 000 ₽
225 м² ･ Керамические блоки
Ель
от 6 600 000 ₽
110 м² ･ Газобетонные блоки
Участок, 1.5 сот., ИЖС
Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, Никитинский переулок, 17
980 000 ₽
продам землю в собственности р-он "Больших Исад", на участке есть дом деревянный в собственности, все коммуникации, вдоль дороги идет центральная канализация, участок с домом расположен около дороги. Реальному покупателю скинем в цене.
Риелтор
ID 13430722
год назад
3 сен, 11:02
Участок, 7 сот., ИЖС
Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, переулок 1-й Уютный, 46
2 400 000 ₽
Код объекта: 2300627. Ищете спокойное и уютное место в Астрахани, чтобы построить просторный дом для семьи? Это предложение — редкая находка! Почему этот участок идеален для вас: Коммуникации уже на участке. В небольшом уютном домике есть всё необходимое. Можно комфортно жить во время строительства или использовать его как гостевой дом. Идеальная геометрия. Участок правильной формы. Легко спланировать расположение большого дома, цветника, бани и зоны для шашлыков. Отличный подъезд. Никаких проблем с дорогами. Легко проедет и легковой автомобиль, и тяжелая строительная техника. Замечательные соседи. Вокруг живут дружные, спокойные семьи. Здесь безопасно, тихо и очень по-человечески тепло. Уютный уголок. Отличное сочетание тишины и доступности городской инфраструктуры Астрахани. Стройте будущее своей семьи на благоустроенной, готовой земле! Звоните прямо сейчас, организую показ в удобное время! Реальным покупателям ТОРГ!!! Еще имеется один участок с. Карагали, Ул. Земляничная 29, кад. номер: 30:09:130318:531,цена 500 тыс. Продажа участков ИЖС.
Агентство недвижимости
Азбука Жилья Астрахань
Документы проверены
вчера
вчера, 12:40
Участок, 900 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Астраханская область, Астрахань, р-н Трусовский, 3-й Интернационал мкр, площадь Нефтяников, 27
1 950 000 ₽
Продаю земельный участок 9 сот. (Земля в собственности) в районе 3 Интернационала, площадь Нефтяников. Прекрасные подъездные пути. Первая линия от асфальтовой дороги. Недалеко от реки Волга 300 метров. Тихий спокойный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, рынок, магазины магнит, поликлиника. На участке начато строительство таунхауса на 2 семьи по 120 кв. М каждый дом. Готов добротный монолитный фундамент и возведена половина 1-го этажа из керамзитных блоков с наружной облицовкой жёлтым облицовочным кирпичом. Все коммуникации находятся (газ, электричество, вода) проходят вдоль границы участка. Готовы документы для подключения воды и электроэнергии. Начинали строительство для себя на 2 семьи. Оптимальный вариант для перепродажи после завершения строительства дома. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в Астрахани.
Собственник
ID 113808637
год назад
28 июн, 15:12
Участок, 5.1 сот., ИЖС
Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Костромской переулок, 49
6 000 000 ₽
Продается земельный участок в Советском районе 5,1 соток земли район Кубанского моста - пер Костромской, заезд по улице 3-я Рыбацкая Хорошая развитая инфраструктура, подойдет как строительства дома для проживания, так и под коммерческое помещение. Участок правильной прямоугольной формы Арт. 144950610
Агентство недвижимости
МЕГАПОЛИС тайм
Документы проверены
вчера
3 ноя, 18:12
Участок, 4.68 сот., ИЖС
Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, Анадырская улица, 11
2 600 000 ₽
Продаётся ухоженный земельный участок площадью 4,68 сотки с домом 40,2 м², есть возможность расширить границы земельного участка. Участок правильной формы, аккуратный и ухоженный — отличный вариант для строительства, проживания или дальнейшего благоустройства. Все необходимые коммуникации уже подключены: -электричество -газ -вода Участок расположен в развитом районе с хорошей инфраструктурой. В непосредственной близости проходит общественный транспорт. В шаговой доступности — школа и детский сад. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в частном доме, сохранив удобство городской инфраструктуры! Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр. Арт. 146149549
Агентство недвижимости
МЕГАПОЛИС тайм
Документы проверены
вчера
3 ноя, 18:08
Участок, 6.3 сот., ИЖС
Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский
3 950 000 ₽
Участок в кондоминиуме на берегу р. Волги. Участок - 630 кв.м., незаконченное строительство, построен цокольный этаж площадью 121 кв.м. Есть проект дома площадью 340 кв.м. На участке: газ, вода, электричество, канализация.торг Трусовский район. Переулок Горский
ID 12857731
год назад
12 ноя, 14:10
Участок, 6 сот., ИЖС
Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, с. Семиковка, переулок 1-й Травинский
3 200 000 ₽
Код объекта: 2305505. Продаётся земельный участок (последний, в этой локации) в застроенном коттеджном посёлке, общей площадью 6 соток., в с. Семиковка. Участок отмежёван, ухожен. Заведены коммуникации: городской водопровод, электроэнергия (сельский тариф). Газ по периметру (можно подключиться от соседа, тянуть отдельную ветвь не надо, чисто подключение). По локации земельный участок расположен в 200 метрах от Фунтовского шоссе. Улица покрыта асфальтовой крошкой. На территории участка есть дачный домик 24кв.м (официально не оформлен, можно сносить без дополнительных документальных проволочек). Домик пригоден для жилья. В домике холодная, горячая вода (бойлер), электричество. Земельный участок можно приобрести как под строительство (ипотека, семейная ипотека подходит) так и под дачу (много фруктово-ягодный насаждений, огород, цветы). Есть ПЗЗ со списком разрешённого использования. Рядом река Царев. Есть небольшой пляж и места для рыбалки! После строительства и оформления дома получаете городскую прописку в Советском районе. Возможен торг, но после просмотра.
Агентство недвижимости
Азбука Жилья Астрахань
Документы проверены
вчера
вчера, 17:27
Участок, 4.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Астраханская область, Астрахань, р-н Трусовский, улица 20 лет Победы, 3
1 800 000 ₽
Продается ухоженный участок 4,15 сотки с коммуникациями и строениями! Поселок Приволжье. Участок с историей и душой! Здесь много лет проживало несколько поколений одной семьи, которые с любовью обустраивали это место. Теперь он ждет новых заботливых хозяев, чтобы наполниться свежими силами и продолжать радовать своих владельцев. Участок готов к жизни и строительству дома вашей мечты! Что на участке: Коммуникации: Все центральные коммуникации подведены и находятся на территории: СВЕТ, ГАЗ, ВОДА. Установлено кольцо для слива. Строения: - Кирпичная баня (в готовом состоянии). - Летняя кухня (требует небольшого косметического ремонта). - Гараж с удобной ямой для ремонта автомобиля. - Хозяйственные постройки для инвентаря. - Жилого дома нет — Вы сможете построить его по своему вкусу и проекту! Благоустройство: - Участок ухожен, земля — плодородная. - Многолетние насаждения: фруктовые деревья, смородина, виноград (ждите свой урожай!). - Заасфальтированные дорожки для удобства. Преимущества локации: 20 минут на транспорте до центра города До Волги — 270 метров через ухоженный парк с тенистыми аллеями и детской площадкой. Идеально для прогулок и рыбалки! Участок в тихом, спокойном районе, не у дороги, но при этом... ...до остановки общественного транспорта всего 130 м (1-2 минуты неспешным шагом). Рядом есть все необходимое: продуктовые магазины и школа. Документы: - Полный пакет документов готов к сделке. - Чистая собственность. Без обременений. - Материнский капитал не использован, никто не прописан. Это не просто участок — это место с прекрасной энергетикой для вашей новой жизни! Звоните, чтобы увидеть эту красоту вживую и узнать все детали!
Собственник
ID 21025306
4 месяца назад
3 июн, 12:21
Участок, 700 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Астраханская область, Астрахань, р-н Трусовский, с. Новолесное, улица 1-я Новолесная
6 900 000 ₽
Кадаcтрoвый номер: 30:12:042040:79. Участок в cобcтвеннoсти, пpавильной формы на пepвoй линии у бepега реки Bолги. Учаcток oгорожен заборoм из пpoфлиста нa кaпитальнoм желeзобетоннoм лeнтoчнoм фундамeнтe. Элeктpичествo подключeно. Гaз нa участке пo гpaнице. Boдa тaкже имeетcя. Документы готовы к сделке. Посредников просьба не беспокоить. Просьба звонить с 10 до 22 часов.
Собственник
ID 110798976
год назад
25 июл, 13:28
Участок, 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Персиковая улица
3 100 000 ₽
Элитный район, 1я линия, на берегу реки Царев. На участке есть небольшой кирпичный домик с верандой, обвитой виноградом, баня, свет, вода, можно провести газ, городскую воду, систему водоотведения. Превосходное место для коттеджа! Рядом Лента, Магнит, Пятерочка, ДоброСтрой, пляж, остановка в шаговой доступности. Земля в собственности, под ИЖС.
Собственник
ID 15057163
год назад
24 июл, 09:38
Участок, 7.68 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Астраханская область, Астрахань, р-н Трусовский, улица 2-я Цветочная, 16
600 000 ₽
Продаётся участок ИЖС, кадастровый номер 30:12:040009:345 Газ и свет по границе участка (видно на фото). Межевание проведено, колышки вбиты. Запрос выписки ЕГРН - при продаже. Один собственник. Возможна ипотека. Учacтoк 7,68 соток бeз стpоений, угловой (два соседа). Два выезда: на Магистральную и на "объездную". Идёт застройка близлежащих участков.
Собственник
ID 19813148
2 месяца назад
13 авг, 11:21
Участок, 600 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Астраханская область, Астрахань, р-н Трусовский, улица Чкалова
290 000 ₽
Продам дачу в Снт Волга, Трусовский район. В районе Апап 3. Участок на первой линии, 6 соток, свет, вода поливная. Участок без построек. Территория охраняется. Тихое спокойное место. Подъездные пути нормальные в любые погодные условия. Долгов нет. Многие проживают круглый год. Улицы, проезды имеют названия, возможна прописка. Сданы деньги на видеонаблюдение. Торг. Обмен на автомобиль, с моей доплатой, вашей. Рассмотрю также и другие варианты. За наличку хороший торг.
Собственник
ID 93631110
год назад
20 июл, 17:28
Участок, 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Астраханская область, Астрахань, р-н Трусовский, Лепехинская улица, 8
870 000 ₽
Продаётся участок, со строением. Строение имеет домовую книжку, есть возможность прописаться, прописка городская. На участке есть, есть вода. Газ и свет, рядом. Участок расположен в частном секторе города, во круг жилые дома. В шаговой доступности Магнит, Пятерочка, Светофор, Магнит косметик, Красное и Белое, Аптеки. Рядом Датский сад, Школа и пенсионный фонд в 15-20 минутах хотьбы. До центра города 7км. Две новых маршрутных так, ходящих по графику.
Собственник
ID 81418663
год назад
24 июл, 12:41
Участок, 4.54 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Балашовский переулок, 3
3 500 000 ₽
Участок площадью 4,54 сотки с домом под снос. Дорога вдоль дома асфальтирована, рядом находятся конечная остановка общественного транспорта, детсад, школа, магазины (в том числе Лента). Кирпичный гараж и летняя кухня. Хорошие, отзывчивые соседи. Один собственник, продажа без посредников, документы в порядке.
Собственник
ID 49882887
год назад
17 дек, 12:37
Участок, 72 000 м², 7 га, ИЖС
Только на Циан
Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Отдых СТ, проезд Федоровский
250 000 ₽
Земельный участок, отмежеванный, границы установлены. Зона позволяет перевести земельный участок под под Ижд, Собственник 1. Коммуникаций нет, ближайшие коммуникации в Снт Прожектор, торг уместен.
Собственник
ID 93274926
год назад
25 июл, 13:37
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Астрахани?
  • ✓ В базе Циан 150 земельных участков ИЖС в Астрахани.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:2 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:164,3 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:38 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 1,7 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 612,6 сот.