Продажа домов без посредников в поселке Новый Кутум Приволжского района

ЗАСТРОЙЩИК БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. Продаю готовые дома 105 и 130 кв.м на участке 6 соток в селе Три протока. Расположенный в 3х.км.от города. Дома 10х12м. с предчистовой отделкой. В дом заведены коммуникации: газ, электричество, вода, канализация. По дому разведена электропроводка. Отопление: 2х.контурный газовый котёл Navien 24кв, тёплый пол, радиаторы. В доме санузел, три спальни, кухня-гостинная с панорамным окном, атермальные стеклопакеты на окнах. Участок огорожден по периметру забором. ПРЕИМУЩЕСТВА КП"НОВЫЙ КУТУМ"- Вьезд на территорию посёлка через автоматические ворота. Посёлок находится на возвышенности, ни каких насыпных грунтов и подмочки. Отличные подъезные пути ! На территории села функционируют детский сад, школа, ФОК, магнит и пятёрочка. Ипотека. Звоните, пишите в , отвечу на все вопросы. Три протока, Началово, Новоначалово

Арт. 134690841 Мечтаете построить дом своей мечты? Представьте: вы заезжаете на участок, а там УЖЕ есть газ, свет и городская вода. И всё заведено в дом. Два отдельных зарегистрированных здания с коммуникациями. Идеально для гостевого домика, мастерской или сдачи в аренду. Но самое интересное: Возможно дополнительно приобрести участок 3,1 сот., Присоединяете — получаете 9 соток. Простор для дома мечты с бассейном или баней. Канализация: септик (автономный) Ухоженный сад: клубника, малина, , ежевика. разные цветы (пионы, ирисы, розы), виноград, фруктовые деревья (вишня, черешня, яблоня). ОТЛИЧНАЯ локация! Возможно юридическое сопровождение сделки. Звоните! Покажем в удобное время.

Продается капитальный жилой дом общей площадью 333,4 кв.м² на земельном участке 9,04 соток , расположенный в престижном районе Астрахани — Пролетарский полуостров . Дом построен в 2003 году , выполнен из кирпича, отличается надежностью и продуманной планировкой. Планировка 1 этаж (цокольный): — гараж/хозяйственная зона — помещение под тренажёрный зал или склад — санузел — отдельная кладовая (возможна организация оружейной) — техническое помещение (котёл, насос, бойлер) — выход во двор — внутренняя лестница 2 этаж: — просторная кухня — гостиная с камином — холл с лестницей на 3 этаже — 2 гардеробные — большой шкаф-купе — санузел с ванной — отдельный вход с улицы 3 этаж: — 4 комнаты — санузел с ванной — дополнительная зона хранения Участок — площадь 9 соток — залит фундамент под бассейн и сауну — участок удобной формы Коммуникации — электричество — центральное — водоснабжение — центральное — канализация — центральная — подведен газ (оборудование требует восстановления) Состояние Дом требует ремонта и обновления: — местами косметики — частичная доработка инженерных систем. Отличная возможность сделать дом полностью под себя без переплат за чужой ремонт Локация Пролетарский полуостров — один из самых востребованных и престижных районов города Асфальтированные подъездные пути Тихое и уютное место для проживания Документы — дом и участок в собственности — 1 собственник — никто не прописан — быстрый выход на сделку Цена 12 000 000 ₽

подходит под семейную ипотеку 6% Все коммуникации в доме

Деревянный дом площадью 68,1 м² расположен на участке 5 соток в районе с развитой инфраструктурой, в 5 минутах езды от Кубанского моста. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к городу, при этом сохраняется спокойная загородная атмосфера. В шаговой доступности находятся магазины, школы и детские сады, а в 100 метрах от участка протекает река, что добавляет привлекательности местности. Дом обшит сайдингом, что обеспечивает дополнительную защиту и эстетичный внешний вид. Внутри — пять отдельных комнат, кухня и совмещенный санузел с ванной, что делает планировку удобной для проживания семьи. Все коммуникации подключены: электричество, газ, водоснабжение. Отопление работает на АОГВ, горячая вода подается через бойлер. В доме остаётся вся мебель и бытовая техника, включая два телевизора, холодильник, стиральную машину, микроволновую печь, духовку, водонагреватель, плиту и посуду, что позволяет заселиться сразу после покупки. Участок благоустроен: есть парковочное место, летняя беседка, баня, курятник и туалет. Земля плодородная, на ней растут фруктовые деревья — персик, инжир, вишня, яблоня, слива, орех, айва, а также виноград. Это отличная возможность для тех, кто ценит натуральное хозяйство и отдых на свежем воздухе. Продажа обусловлена переездом владельцев, поэтому дом переходит в собственность полностью готовым к проживанию. Для оформления сделки доступно юридическое сопровождение, включая взаимодействие с банками и страховыми компаниями. Уточнить детали и договориться о просмотре можно по телефону — возможен как личный осмотр, так и онлайн-показ. Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 9233517

Представляем вашему вниманию уютный и современный дом, который станет вашим идеальным убежищем от городской суеты. Этот дом сочетает в себе стиль и функциональность, создавая атмосферу тепла и комфорта. Дом находиться в советском р-н ул пер. Рождественского д84. Дом 145м2 7сот. зем. Дом 2-х этажный. На первом этаже расположено кухня-гостиная, прихожая, ванная-туалет(совмещенная), выход в гараж(гараж 18м2 отопление, свет , элект. ворота). теплые полы на 1 этаже. На 2 этаже расположено три изолированные комнаты. Вы только представьте что уже скоро у вас будет возможность наслаждаться чистым воздухом, природой Все преимущества и технологию строительства расскажем при встрече. Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, стиль и качество. Он станет вашим личным уголком спокойствия и уюта, где вы сможете отдохнуть и насладиться каждым моментом жизни. Во дворе имеются плодовые деревья (орех, груша, персик, малина итд) также имеется навес под машину. Так же нас интересует обмен: район-советский(1, 2 юг. восток, кубанская, звездная). 2-ком квартира с ремонтом. этаж 1, 2!!! Звоните записывайтесь на показ . Арт. 128583849

Кирпичный дом, в отличном состоянии с евро ремонтом и со всеми удобствами, Ленинский район. Рядом находится речка, недалеко от дома автобусная остановка(5 минут пешком)и продуктовый магазин. В доме большая кухня, 2 туалета, 3 большие спальни, зал. Во дворе очень много зелени, много плодовых деревьев(виноград, клубника, смородина,малина, орех и хвойные деревья) . Закрытая веранда (10кв/м) Два входа, центральный и с задней стороны дома, все заасфальтировано, есть полноценный навес для авто. Документы все в порядке, небольшой торг будет)

Арт. 123108181 Продается дом с земельным участком, расположенный в тихом, спокойном районе по адресу: улица Можайская 51. Дом общая площадь 95,2 м2. Хорошие подъездные пути. Широкая улица. КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ: — сделан косметический ремонт, санузел в доме в кафеле, — установлены счетчик на свет,газ,воду, — газовый котел, — поклеены обои, на полу ламинат , — имеется необходимая мебель: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, диван, кровать, стол, шкаф, можно зайти и жить. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — рядом остановка транспорта, — детский сад, — школа, — магазины, — банк, — стоматология, — поликлиники. ЛЕГКО КУПИТЬ: — без долгов и обременений, — наличные, — ипотека, — сертификат, — материнский капитал, — оформление кредита в нашем офисе. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШ будущий дом не купил кто-то другой. Никакой комиссии при покупке!

Современный дом с террасой. Под семейную ипотеку не проходит.

продается частный дом,тихий район,отдельно на заднем дворе летняя кухня, мангальная зона,место для бассейна двор обустроенный плодовые деревья.двор обложен плиткой. все коммуникации подключенны, рядом речка, рыбалка. В шаговой доступности, остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, школа, детский сад,

Арт. 115645560 Представляем вашему вниманию превосходный одноэтажный дом площадью 103 м² на участке 3.7 сотки, расположенный в тихом и уютном районе, в селе Три Протока. Из села можно проехать по асфальтированной дороге до 2-го Юго-востока буквально за 10 минут. Планировка: * Три полноценные, полностью изолированные спальные комнаты, обеспечивающие личное пространство для каждого члена семьи. * Просторная и светлая кухня-гостиная идеальное место для семейных вечеров и приема гостей. Из гостиной есть удобный выход на открытую веранду, где можно наслаждаться утренним кофе или летними ужинами. * Два раздельных санузла для максимального комфорта : один совмещенный санузел, а второй возле входной двери. * Функциональная и очень вместительная гардеробная комната, позволяющая забыть о громоздких шкафах. Комфорт и Технологии: * По всему дому установлена система "теплый пол", создающая равномерное и приятное тепло. * Профессионально выполненная электрика от опытного мастера все розетки, выключатели и освещение продуманы до мелочей для вашего удобства и безопасности. В доме требуется косметический ремонт. Участок: Участок 3.7 сотки это идеальное пространство для небольшого сада, зоны барбекю или детской площадки. А также есть возможность построить гараж или навес для вашего автомобиля. В селе Три Протока есть все для комфортного проживания; Детский сад, школа, спортивный комплекс, стадион, Дом культуры, аптеки, магазины (в том числе сетевые и строительные). амбулатория, Этот дом идеальный выбор для семьи, которая ценит качество, продуманность и уют. Не упустите свой шанс ! Звоните и записывайтесь на просмотр! ------------------------------- Хотите быть в курсе всех выгодных предложений на рынке недвижимости? Я сообщу Вам первому о снижении цен и появлении новых объектов, соответствующих вашим критериям. Расскажите мне о ваших пожеланиях, и я подберу идеальный вариант, помогу сэкономить, сторгую цену лучше для Вас, даже если Вы нашли квартиру у другого агента или собственника, предоставлю бесплатное юридическое сопровождение и помогу с ипотекой (ставка от 14,99% даже при плохой кредитной истории!). Просто позвоните или напишите мне ПРЯМО СЕЙЧАС! Агентство недвижимости ВЫБОР.

Продается современный дом с ремонтом в закрытом коттеджном поселке с выходом к береговой линии. О ДОМЕ Общая площадь — 117 м² (включая застекленную террасу). Дом полностью готов к проживанию — остается вся мебель и техника, формат "заходи и живи". ЛОКАЦИЯ г. Астрахань, Трусовский район, переулок Горский, дом 9. Удобное расположение — всего 7 минут до центра города. УЧАСТОК Площадь — 8 соток. Участок позволяет реализовать дополнительные постройки: баню, беседку, гараж или даже разделение на два участка. КОММУНИКАЦИИ Подключены центральное водоснабжение и водоотведение. ПЛАНИРОВКА И ОСОБЕННОСТИ — просторная и светлая мастер-спальня с эркером и собственной гардеробной — изолированное расположение родительской зоны от остальных комнат — два санузла: основной совмещенный и отдельный гостевой — просторная кухня гостиная 29,4м2 плюс полностью застекленная терасса (15м2) КОНСТРУКТИВ Дом построен с применением армопояса и сейсмопояса, что обеспечивает дополнительную надежность и дает возможность при необходимости достроить второй этаж. Идеальный вариант для комфортной жизни в спокойном и престижном месте рядом с водой. Звоните или пишите для получения подробной информации и записи на просмотр. Арт. 133396632

Представляем вашему вниманию просторный жилой дом площадью 100 м², расположенный на участке размером 8 соток. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке комфорта и удобства вдали от городской суеты! Что вас ждет внутри? - Три спальни, каждая из которых готова стать вашим личным пространством отдыха. - Кухня оборудована всем необходимым для приготовления вкуснейших блюд и семейных ужинов. - Широкая ванная комната позволит вам насладиться моментом спокойствия и расслабления после насыщенного дня. Удобства двора: - Баня для восстановления сил и здоровья после напряженной рабочей недели. - Уютный дворик, где приятно отдохнуть на свежем воздухе. - Гараж, сарай и навес на три автомобиля обеспечат комфортное хранение транспорта и хозяйственного инвентаря. - Автоматические ворота и система видеонаблюдения гарантируют безопасность вашего имущества и спокойствие вашей семьи. Дополнительные преимущества: - Дом расположен вблизи дороги, обеспечивая удобный доступ ко всем городским удобствам и инфраструктуре. - Так же на территории двора имеется помещение для собственного магазина. Рассмотрим все варианты оплаты.

Арт. 133740441 Срочно!!! Продается дом в Трусовском районе. На участке два дома. В обоих домах проведены коммуникации. В доме ремонт, высокий цоколь. Участок 7,5 соток, на участке имеется : гараж, баня, котельная. Участок угловой, правильной формы. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, дет.садик. Долгов нет. Торг после просмотра. Подробности по телефону. ЗВОНИТЕ!!!

Одноэтажный дом площадью 100,5 м², расположенный на улице Николая Островского, предлагает комфортное проживание в самом центре города Астрахань. К дому прилагается земельный участок площадью 357 м2, вид разрешенного использования ИЖС. Дом очень теплый и светлый, 1999 года постройки, в доме сделан современный ремонт, на участке большое количество декоративных растений. Дом отличается продуманной планировкой: из коридора можно попасть в холл, который ведет в кухню площадью 12 м2, просторную гостиную 22 м² и уютную спальню площадью 15,5 м2. Также в доме имеется гостевая спальня, котельная и раздельный санузел. Большие качественные стеклопакеты скрывают шум, наполняют помещения светом и открывают вид на придомовую территорию. В каждой комнате установлены радиаторы, плюсом является центральное водоснабжение и центральная канализация. При продаже дома бонусом новому собственнику остаются сплит-системы, большая часть мебели. На придомовой территории расположен кирпичный гараж, хоз постройка, большой навес позволяет разместить 4 машины. Несомненным плюсом данного объекта является действующий бизнес — магазин автозапчастей с отдельным входом с улицы, что обеспечивает стабильный доход или возможность перепрофилирования помещения. Расположение в деловой части города повышает инвестиционную привлекательность: рядом находятся бизнес-центры, транспортные развязки и основные магистрали. Район обладает развитой инфраструктурой: школы, детские сады, аптеки и торговые точки в шаговой доступности. Центр города находится в 5 минутах езды. Торг уместен. Документы на объект недвижимости проверены, агентство обеспечивает быстрый выход на сделку. Для покупателей доступны гибкие условия сделки, включая ипотечное оформление даже при сложной кредитной истории и опцию обмена на недвижимость в селе Началово. Юридическое сопровождение гарантирует прозрачность покупки: проверка документов, регистрация права собственности и консультации на всех этапах. Объект подходит для постоянного проживания, коммерческого использования или долгосрочных инвестиций благодаря удачному расположению и продуманной организации пространства. Код пользователя: 158174 Номер в базе: 9067112

Вашему вниманию предлагается интересный кирпичный дом с земельным участком (ИЖС), в Центральной части Трусовского района. Дом с хорошим современным косметическим ремонтом, со всеми коммуникациями (свет, вода, газ, слив -септик). Свежий ремонт: пластиковые окна и жалюзи, натяжные потолки, двухконтурный котел, пластиковые трубы и разводка, новая сантехника, электропроводка новая, кровля свежая, новая. На полу везде линолеум, в одной комнате ламинат, телевидение и интернет - Ростелеком. Дом и земля в собственности, произведено межевание. Месторасположение дома в Центральной части Трусовского района в жилом массиве, в шаговой доступности развитая социальная инфраструктура - школа, детские сады, супермаркеты Пятерочка, Магнит, аптеки, парикмахерские, крупный рыночный сельскохозяйственный комплекс, в 10 мин. находится Оптовый рынок Солянка, через одну остановку ТЦ "Декстер". Транспортная доступность: общественный транспорт ходит в любую точку города, удобная автомобильная развязка, до Центра города 15-20 минут. Дом чистый светлый, без долгов. Двор просторный, квадратной формы, огорожен профлистом. На участке ещё один дом с газовым отоплением, баня на дровах, кирпичный гараж, хозпостройки. Хорошее приобретение для Вас и Вашей семьи. Рассматривается различная форма оплаты. Дом в жилом состоянии - заходи и живи !!! Звоните !!! Обращайтесь !!! Просмотр в удобное для Вас время !!!

СРОЧНО ПРОДАЮ!!! Недостроенный щитовой ДОМ (УЗАКОНЕН) с мансардой, общей площадью 125 кв.м.(на капитальном бетонном фундаменте 10х10). Участок 10,6 соток (участок отмежеван). Всё в собственности. Городская питьевая вода на участке, также имеется поливная сезонная вода. Газ в процессе подключения к участку. Район постоянно расширяется ( до 2027 года построят Ледовый спортивный центр). Это мecтo может стать идеaльным для oтдыха с сeмьёй, дpузьями, встречи гостей или для пpoвeдeния кopпоративных peтpитов. Рядом постоянно проживающие соседи.Видеть перспективу - это способность видеть не только то, что есть сейчас, но и то, что может быть в будущем. Собственник. Расположение : г. Астрахань, Советский район, ул. 1-я Авиаторная.

Продается дом в центре Астрахани, все в шаговой доступносности, школы, садики, поликлиники, Сбербанк, через дорогу мединститут, рядом река, все для комфортного проживания. Дом 140кв. м имеется цокольный жилой этаж, в доме 3 санузла, во дворе баня с парилкой, имеется задний двор с летней кухней. Участок 3 сотки земля в собственности. Возможен обмен на квартиру с доплатой , также возможен обмен на дом в г. Грозный. Цена 13. 700млн . Любопытных просим не звонить и риэлторов тоже.

Вашему вниманию предлагается Кирпичный дом 1991 г. на ПРОХОДНОЙ ДОРОГЕ на улице Победы с. Старокучергановки + ГАРАЖ и БИЗНЕС-ПОТЕНЦИАЛ! Редкое предложение для тех, кто ценит время, комфорт за городом и возможность монетизировать оживлённую локацию. Ваш бизнес может начинаться прямо у порога дома! Локация (Плюс для жизни и бизнеса): Жить на центральной проездной дороге — значит решать все транспортные вопросы мгновенно. Никаких грязных проселков и вечных пробок при выезде. Для дела: Огромный трафик машин и людей. Идеально для своего дела (автосервис, магазин, услуги). В комплекте с домом обсуждается передача торгового павильона с отдельным входом — готовый бизнес на оживлённой улице! Для жизни: Вся инфраструктура развитого района уже здесь: магазины, аптеки, ПВЗ Ozon/Wildberries, стоматология, школа, садик — всё в шаговой доступности. А природа под боком: река с лодочной станцией, рыбалка и досуг на свежем воздухе. Участок и въезд (Удобство 24/7): Земля 3.9 сотки (отмежована). Кирпичный гараж с ямой для ремонта авто — мечта автовладельца. Прямой выезд из гаража на проезжую часть. Зимой не надо чистить двор — выехал из гаража и сразу на дорогу. Сам дом (Тепло и уют): Кирпич 1991 года — это основательная и тёплая постройка, которая переживёт многие современные каркасники. В доме полный комфорт: 1 этаж: Кухня, просторная гостиная, совмещённый санузел (все удобства внутри). 2 этаж: Три отдельные спальни — хватит на большую семью или гостей. Коммуникации: Септик на 2 кольца (работает исправно, не требует частой откачки). Двор и зоны отдыха: Растут плодовые деревья, есть навес и место для летних посиделок. Всё для того, чтобы после рабочего дня устроить шашлыки на природе, не выезжая за город. Торговый павильон с участком — обсуждаем отдельно при просмотре. Но даже без него: локация на проезжей трассе сама по себе актив. Можно сдавать часть под склад ПВЗ или мини-мастерскую. Один взрослый собственник — чистая юридическая история, никаких долей детей и бывших родственников. Любая форма оплаты — наличные, ипотека, материнский капитал. Не упустите "дом с двойной выгодой": для тихой семейной жизни и активного дохода прямо у ворот! ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Всё покажем, расскажем про бизнес-потенциал, ответим на вопросы. Приезжайте и убедитесь сами — такой локации и набора опций больше нет. Ждём вас! Арт. 135266844