Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Астрахани
Продажа
Продажа домов в Астраханской области
Ахтубинский район

Продажа домов без посредников в селе Успенка Ахтубинского района

Найдено 3 объявления
На карте
Дом, 20 м², 10 сот.
Только на Циан
Астраханская область, Ахтубинский район, с. Успенка, 1-й мкр, 18
400 000 ₽
Продaм дачу в с Успенка,СНТ Тюльпaн,вдоль pечки,хoроший отдыx и pыбaлкa,пoдъeзд poвный,на участкe мнoгo плoдoвых дeрeвьев,здоpoвья ужe нeт,oчeнь люблю это место.На участке добpoтный кирпичный дом,двe комнaты и кopидор,высoкие пoтoлки,стeны pовныe,тaкже имеется кухня из кирпича,звoнить c 08:00 дo 23:00, тоpг умеcтeн в пределах разумного.
Собственник
ID 136276078
полгода назад
22 ноя, 12:03
Дом, 80 м², 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Астраханская область, Ахтубинский район, с. Успенка, улица Дачная, 1
980 000 ₽
продается дом без внутренней отделки, имеется цокольный этаж, а также земельный участок 20 соток.На территории есть 3 гаража, хоз посторойки, водопровод и скважина, продаем в связи с переездом, пишите звоните по делу, реальному покупателю хороший торг, конечно требует доработки внутри, ну там как говорится на вкус и цвет кто как будет обустраивать, в скром времени там будет и газ)
Собственник
ID 135879345
3 месяца назад
23 июн, 15:25
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 64,7 м², 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Астраханская область, Ахтубинский район, с. Успенка, улица Дачная, 1
2 000 000 ₽
продается дом без внутренней отделки, имеется цокольный этаж, а также земельный участок 20 соток, на территории есть 3 гаража, хоз постройки также есть водопровод а также скважина, продаем в связи с переездом
Собственник
ID 117148703
год назад
28 май, 17:56

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 89 м², 7 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Астраханская область, Енотаевский район, с. Косика, Молодежная улица, 9 от Успенка
700 000 ₽
Продается 4х-комнатный Полу-особняк. Село Косика, Астраханская обл. ДИСТАНЦИОННО ЗАЛОГ НЕ БЕРУ. Площадь 89,4м, участок 7 соток. Большой, уютный, со всеми удобствами. В доме имеется 4 комнаты, кухня, прихожая, ванная комната, туалет. Есть баня совмещеная с домом ( вход через дом, топится дровами с улицы). Газ, свет, вода, всё работает. Во дворе растут, орехи, персик, абрикосы, груши. Есть 2 сорая ( один поменьше, другой побольше), при желание не нужные постройки можно убрать и двор станет ещё больше. Погреб( на улице), бассейн для воды на улице (проведённый в дом, есть и центральная вода). Две канализации( одна спереди дома, другая сзади). В селе есть 2 магазина, в школу возят преднозначенный транспорт в соседние села. Рядом асфальтирована дорога. До района Енотаевка 20 км, До города Астрахань 120км. ( Ходят маршрутки). Не далеко река в 10мин ходьбы (подходит как для купания, отдыха так и для рыбалки, или для развода скота)).
Собственник
ID 100322701
неделю назад
26 сен, 20:53
Дом, 83 м², 1 сот., ИЖС
Только на Циан
Астраханская область, Лиманский район, с. Камышово, улица Мира, 1 от Успенка
1 000 000 ₽
Продаю дом,Лиманский район, Астраханская область.С. Камышово ул Мира 1 Дом 83 кв м,с приусадебным участком во дворе имеется гараж, баня, хоз постройки дом обложен сайдингом забор профнастиловый.В доме имеется 5 комнат, косметический ремонт отопление газовое (котел), была произведена замена котла на новый в 2023 году. В доме есть водоснабжение, электричество. Мебель остается по договоренности и техника тоже. Большой светлый зал, в доме высокие потолки и большие пластиковые окна,дом находится в самом центре до магазина садика школы буквально 5 минут,ходят транспорт в рай центр, такси. Так же имеется летний домик с газовой плитой. Цена 850.000 (торг возможен) В доме жила семья, в связи с переездом и не нужностью дома продаем под жилое помещение или дачу Ипотека и мат капитал рассматривается Обращаться по номеру , звонки и сообщения
Собственник
ID 120778197
4 месяца назад
5 май, 17:11
Дом, 162,3 м², 10.74 га, ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Астраханская область, Икрянинский район, с. Мумра, Интернациональная улица от Успенка
1 500 000 ₽
Дом большой, предназначен для семейного проживания. Есть огород, сад для сельского хозяйства и скотный двор. Всё вопросы в личку.
Собственник
ID 130590240
полгода назад
15 ноя, 12:21
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 111 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Астраханская область, Володарский район, с. Калинино, Восточная улица, 8А от Успенка
2 000 000 ₽
Теплый, уютный, светлый дом. В ремонте не нуждается, готов для проживания. В доме 5 комнат,3 спальни, кухня.В доме ТV домашний интернет,все окна ПВХ, плит система.Во дворе растут плодовые деревья:Слива, Яблоня, Персик, Айва, Груша. На участке есть баня, гараж, кухня. В селе находится в шаговой доступности речка, школа,парк,детский сад,медпункт ,банкетные залы, магазины.Документы готовы к продаже. Собственник один!Пишите или звоните.Торг!
Собственник
ID 127576059
месяц назад
17 авг, 12:13
Дом, 45 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Астраханская область, Ахтубинский район, с. Садовое, улица Набережная, 66 от Успенка
490 000 ₽
Продаётся дом с земельным участком 10 соток Дом, летняя кухня, зимняя кухня, пристройки для хоз нужлд. баня, каптильня для рыбы, печка, Много плодовых деревьев, все плодоно сят, абрикосы, яблоки, айва, груши, малина, орехи, калина, виноград разных сортов, клубника. 2 скважины. Отичное место для жизни и отдыха! для рыбалки, отдыха, охоты!! Звоните!
Риелтор
ID 78861503
неделю назад
24 сен, 20:52
Дом, 60 м², 8 сот.
Только на Циан
Астраханская область, Красноярский муниципальный округ, пос. Подчалык от Успенка
1 800 000 ₽
Тихое уютное место. Где слышно только реку и птиц. Утро начинается не с городского шума, а с тумана над Кигачем. Выходите на крыльцо — тишина. Только вода и ветер. Дом не новый, но живой. Тёплый. Со своим газом и душой. Где: село Подчалык, Красноярский район. До Кигача — метров 25. Спуск к воде удобный. Дом: — Материал: кирпич — Площадь: 60 кв.м — Комнат: 3+ кухня небольшая, но своя — Отопление газовое, частное — тепло когда хотите — Газ, свет, вода — всё подключено — Санузел: в доме и на улице Участок: 8 соток. Ровный, чистый. Место под огород, мангал, беседку или лодку. Река Кигач: рыба круглый год. Щука, судак, окунь, сазан, лещ. Дорога: грунтовка, проезжая всегда. Зимой чистят. От трассы — 10 минут. Кому зайдет: — кто ищет тишину и уют, — рыбаку, мечтающему о своей реке, — семье, которая хочет свой угол у воды, — пенсионерам — газ, река, покой. Цена: 1800000 руб. Торг уместен. Звоните, приезжайте. Убедитесь сами — здесь правда тихо и уютно.
Собственник
ID 141958478
3 месяца назад
3 июл, 12:21
Дом, 200 м², 5.5 сот.
Астраханская область, Камызякский район, с. Караульное, улица Гагарина, 13 от Успенка
9 350 000 ₽
Продается комплексная недвижимость с готовым бизнесом в селе Караульное — ключевом пункте для рыболовного туризма в низовьях Волги. Объект расположен в непосредственной близости от знаменитых Каспийских раскатов, до которых всего 25 минут на катере, что обеспечивает прямой выход на все перспективные рыболовные "банки" и протоки. До Астрахани — 45 минут на автомобиле по асфальтированной дороге. Если вы ищите дом в уютном тихом местечке для себя или апартаменты под сдачу туристам, то это предложение точно для вас! На огороженной территории площадью 5,5 соток расположены три полностью автономных жилых дома 104кв.м, 58кв.м и 46кв.м. Каждый дом оснащен газовым отоплением, системой кондиционирования, полностью укомплектованной кухней, санузлом с душевой кабиной и стиральной машиной. Комплекс готов к заселению и эксплуатации: выполнен качественный ремонт, вся мебель и техника остаются новому владельцу. Главный дом дополнительно оборудован просторной кладовой и большим погребом для хранения запасов. Инфраструктура усадьбы продумана для комфортного проживания и эффективного ведения туристического бизнеса. Здесь есть два оборудованных места для отдыха: зона под навесом с мангалом и капитальная деревянная беседка. Отдельно выделена хозяйственная зона с раковиной, столом и местом для разделки улова. Для хранения инвентаря и техники предусмотрены гараж и хозяйственная постройка, где также можно установить морозильные лари. Наличие собственного четырехтонного накопителя гарантирует стабильное водоснабжение. На хоз.дворе расположен небольшой курятник. Территория благоустроена: высажены фруктовые деревья, ягодные кустарники и декоративные растения, создающие приватную и уютную атмосферу. Объект обладает подтвержденной доходностью и сформированной клиентской базой. Одновременно усадьба может принимать до 20 гостей, а управление всем хозяйством легко осуществляется силами двух человек. Это решение для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость с немедленной отдачей или ищет готовое дело в уникальном месте с высоким туристическим спросом. Продажа в связи с переездом. Вместе с туристическим комплексом новому владельцу переходит вся клиентская база, на осень все забронировано. Код пользователя: 199121 Номер в базе: 9574599
Агентство недвижимости
Этажи Астрахань
Суперагент
два дня назад
4 окт, 19:06
Дом, 60 м², 5.4 сот., ИЖС
Астраханская область, Лиманский муниципальный округ, с. Судачье, улица Тимонина, 7 от Успенка
2 000 000 ₽
Арт. 133601097 Клевое место для жизни и отдыха! Зачем тратить деньги на посуточный избинг, если можно стать владельцем собственного дома-дачи в живописном уголке природы? Расположение: с. Судачье, Астраханская область (85 км от Астрахани, 2 км от федеральной трассы Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес Тимонина 8 Преимущества: Выход к реке рыбалка прямо у дома! Невероятная природа: редкие птицы, цветущий лотос, тишина и покой. Участок 40 м x 13,50 м. Дом с кухней, летняя кухня, вода во дворе, отличная банька! В доме есть все необходимое для комфортной жизни. Разумный торг. -------------------------- Хотите быть в курсе всех выгодных предложений на рынке недвижимости? Я сообщу Вам первому о снижении цен и появлении новых объектов, соответствующих вашим критериям. Расскажите мне о ваших пожеланиях, и я подберу идеальный вариант, помогу сэкономить, сторгую цену лучше для Вас, даже если Вы нашли квартиру у другого агента или собственника, предоставлю бесплатное юридическое сопровождение. Просто позвоните или напишите мне ПРЯМО СЕЙЧАС! Агентство недвижимости ВЫБОР.
Агентство недвижимости
Выбор
Документы проверены
четыре дня назад
2 окт, 11:52
Дом, 20 м², 7 сот., Садоводство
Только на Циан
Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Портовик СТ, 153 от Успенка
380 000 ₽
Продаётся дачный участок в районе Янго-Аула. СТ Портовик, участок 153. На участке дачный домик 20 метров из силикатных блоков. Необходимо отремонтировать. Вдоль участка проходят линии электропередач и возможность провести все коммуникации. В доме соседнего участка круглогодично проживает сосед. участок требует хозяйских рук.
Собственник
ID 111587409
5 месяцев назад
25 апр, 10:50
Коттедж, 160 м², 18 сот., ИЖС
Астраханская область, Камызякский район, с. Караульное, улица Речная, 13 от Успенка
16 000 000 ₽
Прекрасный каменный дом у реки для комфортного проживания большой семьи, или для реализации юизнес-проэкта. До раскатной части дельты полчаса на катере. Лотосовые поля, охота, рыбалка. Уникальное месторасположения позволит ощутить единение с природой и, в тоже время за час, по асфальту, добраться до Астрахани. В доме есть три отдельные большие спальни, гардеробная, два санузла. Огромная кухня- столовая, переходящая в зону отдыха. В доме заведены все коммуникации, есть мебель. Во дворе построен большой гараж с комнатой для морозильных камер. Площадь гаража 75 кв. м., переходящая в навес 40 кв. м. Здесь свободно помещается автомобиль с катером и есть место для устройства мастерской с хранением. На участке построен капитальный бетонный фундамент для большой бани, или гостевого дома с подведенными коммуникациями и теплотрассой. Имеется собственный выход к речке Затон с причалом для лодок. Береговая линия 30 м. Всегда рад ответить на интересующие вопросы. Приму аргументированный торг после осмотра на месте. Продажа от собственника.
Собственник
ID 94547841
вчера
вчера, 15:07
Дом, 103 м², 10 сот.
Астраханская область, Володарский район, с. Новинка, Коммунистическая улица, 22 от Успенка
1 200 000 ₽
Продаётся просторный дом площадью 103 кв. м. с индивидуальным газовым отоплением, расположенный в живописном уголке с.НОВИНКА Володарского района Астраханской области на земельном участке 10 соток. В доме имеется просторный зал, 3 спальни, кухня, котельная , веранда. Дом тёплый, находится в 50 м от реки. Во дворе имеется баня, коровники, сарай , туалет. В шаговой доступности остановка транспорта, продуктовые и хозяйственные магазины, очень хорошая школа, детский сад. Один взрослый собственник, дом полностью готов к продаже. До города можно доехать за 40 минут, транспорт ходит регулярно. Хороший вариант для рассмотрения занятием деятельностью по разведению с/х животных , по посолу и сушке рыбного цеха, ремонту и покраски машин, иногородним и как базы отдыха ( рыбалка) , загородного дома. Рассмотрим все варианты оплаты: ипотека, маткапитал, наличный расчёт, а также помощь в оформлении ипотеки через наши банки- партнёров. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС , пока вашу будущую мечту, не купил кто-то другой!!! С уважением, ваш специалист по недвижимости Венера.
Агентство недвижимости
ТИТУЛ
Документы проверены
вчера
5 окт, 21:40
Дом, 149,8 м², 8.6 сот.
Только на Циан
Залоговая недвижимость
Аукцион
Астраханская область, Приволжский район, с. Татарская Башмаковка, улица Исхакова, 18 от Успенка
1 800 000 ₽
Двухэтажный жилой дом, состоящий из 4-х комнат, площадью 149,8 кв. м, кадастровый номер 30:09:090101:3452, адрес: Астраханская область, Приволжский район, с. Татарская Башмаковка, ул. Исхакова, д. 18. Сведения о зарегистрированных и проживающих лицах: отсутствуют. Земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование — для личного подсобного хозяйства, площадью 860,0 кв. м, кадастровый номер 30:09:160410:10, расположенный по адресу: Астраханская область, Приволжский район, с. Татарская Башмаковка, ул. Исхакова, 18. Ограничения (обременения) Лота 1: залог (ипотека) в пользу Государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов, запрещение регистрации, прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Имущество реализуется в состоянии как есть.
Агентство недвижимости
АСВ
Суперагент
шесть дней назад
30 сен, 12:21
Дом, 104 м², 5.6 сот.
Только на Циан
Астраханская область, с. Енотаевка, улица Хемницера, 66 от Успенка
3 100 000 ₽
Продаю просторный и уютный дом для дружной семьи. Дом расположен на возвышенности в с. Енотаевка по ул. Чапаева/ ул. Хемницера д.1/66, подъехать можно с трех сторон. Рядом река, ее отлично видно из окон и двора. Площадь дома 104 кв.м. Земельный участок - 5,6 соток (отмежован). Примерные размеры участка: 33м * 16м. В доме: прихожая, всего 4 комнаты, кухня - 11,6 кв.м., подсобное помещение, туалет, ванная. Все коммуникации: газ, вода, электричество. Отопление газовое. Слив местный, но из-за того, что дом на бугре, вода уходит сама. Санузел раздельный, в доме. Также есть летняя кухня с банькой (на газу). Для парковки автомобиля оборудован навес (умещается 2 машины легко), хорошие въездные ворота. Во дворе плодовые деревья: яблони, вишня, черешня, абрикос и груша, цветы. Есть подсобные постройки. Соседи хорошие. Местоположение дома позволяет легко добраться как до учреждений в центре села, так и сходить на пляж). Дом просторный, светлый, уютный и ухоженный. Освобожден. Без обременений и долгов.
Агентство недвижимости
Полезные люди Астрахань
Документы проверены
неделю назад
28 сен, 15:26
Дом, 144,4 м², 8.8 сот.
Астраханская область, Приволжский район, пос. Пойменный, улица Тенистая, 12 от Успенка
8 500 000 ₽
Готовый дом в Пойменном: 144,4 м² уюта и 8,8 сотки земли. Никакой стройки — живите сразу. Устали от городского шума, но не хотите годы ремонта и нервов? Перед вами дом, где всё продумано хозяином — без левых подрядчиков. Просторный, уютный, один из лучших в посёлке. Природа, река, и при этом школа, садик, все блага. 15 минут до стадиона на Латышева в Астрахани. Рядом остановка маршрутки и шоссе (автобусы до Астрахани каждые 1015 минут). Внутри: эргономика и характер Кухня-столовая 23,8 м². Эксклюзивный Г-образный гарнитур из Дагестана: светлые тона, золотая отделка, столешница под базальт. Скрытые ниши и системы хранения — остаётся вам. Гостиная с эркером. Панорамное остекление, широкий вход, связь с кухней. Вместит и ёлку, и день рождения ребёнка с 20 друзьями. Спальни: родительская 15 м² на восточной стороне, отдельно от детских. Детские по 11 м² правильной формы — мебель переставляется под рост. Широкие коридоры. Санузел просторный: душевая (легко заменить на ванну), раковина, керамогранит. Есть потенциал расширения. Отдельная гардеробная — гордость хозяйки. Конструктив и инженерия с запасом прочности Толстые стены, проверенные астраханской погодой. Кровля металл с полимерным покрытием, потенциал мансарды 1215 м² (кабинет или гостевая). Отопление — АОГВ мощностью на 250 м² (зимой тепло как в Ташкенте). Газ, электричество центральные. Генератор уже стоит — не зависите от редких отключений. Насос для бесперебойной воды. Часть мебели и техники остаётся — заходите и живите. Что снаружи: двор с характером Парковка на 24 авто перед фасадом. Сзади место под большой навес или гараж. Бетонный евро-забор по периметру. Участок 8,8 сотки ухожен: клубника, виноград, плодовые деревья, элитные розы — ваш сад мечты. Локация без компромиссов Посёлок Пойменный, Астраханская область. Удобный въезд по асфальту, рядом школа им. Кадырбулатова и детский сад Ивушка. Тишина и воздух при полной доступности транспорта. Цена — за готовый дом под ключ с участком Вы получаете дом от хозяина (без сюрпризов), эксклюзивную кухню, генератор, насос, АОГВ, ухоженный двор, часть мебели и техники. Просто приезжайте и представьте: ваш Новый год в эркере, ваш урожай винограда, ваши тихие вечера семьёй. Дом ждёт хозяев, которые ценят качество и не хотят строить — а хотят жить. Альфа Дом! Недвижимость с умом
Агентство недвижимости
АЛЬФА ДОМ
Суперагент
вчера
5 окт, 13:30
высокий участок хорошая земля лес
Дом, 80 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Болдинское СНТ, улица 1-я Капустинская от Успенка
893 000 ₽
Продается дача в собственности 6 соток с кирпичным домом 6х7, перекрытия ж\б в 2 этажа и мансардой Вы Получаете участок за 850 т.руб, а Дом В Подарок, сегодня стоимость дома 80кв м от 3млн. Снт Болдинское от крайней остановки Янго-Аула 10 минут ходьбы. На участке имеется газ, свет, вода поливная и центральная все 1,5 метра от дома. Рядом много жилых домов. Река прямая Балда 300 метров, на окраине поселка Янга-аул.10 минут от последней остановки. Прекрасное место для отдыха и проживания. Дом требует отделки, на первом этаже гараж со смотровой ямой. Двор не огорожен, но границы определены. Дом разберу если не нужен, есть торг. начинается лес 150 метров ,тишина свежий воздух,лес с грибами, можно гулять с детьми,пикники, выгуливать собаку,животных, река рядом рыбалка никуда ехать не надо. и главное дом в три этажа в подарок 80 кв.м стоимость которого 2 млн., сейчас веду регистрацию и продавать потом буду за 2,3 млн, сделаю небольшой ремонт и заберут его!!!
Собственник
ID 95522304
2 часа назад
сегодня, 01:55
Дом, 110 м², 18 сот., ИЖС
Астраханская область, Лиманский муниципальный округ, с. Михайловка, улица Советская от Успенка
900 000 ₽
Продам ДОМ 110 м2 нa учаcтке 18 ,4 соток , расположенный в Лиманском районе , село Михайловка Отличные подъездные пути. Отличная асфальтовая дорога. Дом очень тёплый , камышитовый , обложенный красным кирпичом. Настил кровли шифер, потолок утеплен. Уютный дом с удобной планировкой. Косметическим ремонтом. В доме 5 комнат, из них 3 спальни. Заходим в дом - тамбур ( 4 кВ м) Большая гостиная веранда( теплая) примерно (30кв м) На право кухня ( 2 комнаты по 5 кВ. М ) , в полу есть подвал для хранения солений. На лево комната (небольшая спальня) 9 кВ Далее из гостиной выход в комнату ( проходная комната 20кВ ) из неё две изолированные комнаты. Одна 9кв, другая 15 кВ. ( спальни) . Газовка и ванная комната при выходе из большой гостиной. В ванной комнате можно поставить унитаз. Тамбур( 2й выход из дома в огород, сад. В доме установлен газовый котел. В доме есть подвал, где храним закрутку. Стены изнутри оклеены обоями, потолок утеплен, оклеен потолочной плиткой, полы очень теплые , деревянные( обшиты картоном) покрашены. Всё , что на фото в доме оставляем. Все коммуникации заведены и разведены по дому. Канализация своя выгребная яма, водоснабжение, питьевая вода, газ. Отопление индивидуальное. Участок прямоугольной формы, в собственности. На участке имеется баня(под дрова, вода питьевая заведена в баню)туалет , гараж, подвал,хозяйственные помещения, курятник, а также имеются насаждения (яблоня, черешня, абрикос,вишня, смородина, орех, виноград несколько сортов и др. ) Через дорогу РЕЧКА!!! В селе расположены: - Детский сад - средне образовательная школа; - Врачебная амбулатория; - Дом культуры; - Почта; - Сбербанк; - церковь; - Продуктовые магазины; - Магазины хозяйственных товаров; - Пункты выдачи Ozon; Речка рядом. Дом в собственности Дом без обременений.Просмотр осуществляется по предварительной договоренности. Разумный торг уместен.
Собственник
ID 143455854
месяц назад
4 сен, 12:19
Дом, 86,7 м², 19.2 сот.
Астраханская область, Лиманский муниципальный округ, с. Бирючья Коса, улица Садовая, 2 от Успенка
3 000 000 ₽
Продается жилой дом с большим земельным участком на первой береговой линии реки в селе Бирючья Коса (Астраханская область). От собственника, не агентство Это место отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха, рыбалки или загородного дома. До главного банка — всего около 10 минут на лодке. Дорога от Астрахани без паромов. Вся необходимая инфраструктура находится рядом: в шаговой доступности магазины и пляж, недалеко расположены школа, детский сад и остановка общественного транспорта. Газ заведен в дом, газовое отопление Центральное водоснабжение Электричество Удобства в доме Дополнительные постройки: баня; гараж; летний дом площадью около 40 м², с удобствами. При необходимости можно установить водонагреватель. Большой участок позволяет обустроить сад, огород, зону отдыха, беседку или место для хранения лодки и рыболовного инвентаря. Дом требует ремонта, что дает новым владельцам возможность выполнить отделку и обновление по своему вкусу, не переплачивая за чужой ремонт. Дом подходит для постоянной регистрации. Один собственник. Без обременений. Дом зарегистрирован. Земельный участок зарегистрирован. Быстрый выход на сделку. Будем рады ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Торг уместен
Собственник
ID 57078363
Документы проверены
3 месяца назад
27 июн, 18:39
Дом, 120 м², 20 сот., ИЖС
Астраханская область, Лиманский район, с. Вышка, Набережная улица от Успенка
25 000 000 ₽
ВНИМАНИЕ! В связи с переездом собственника продается действующий бизнес РЫБОЛОВНО- ОХОТНИЧЬЯ БАЗА в с.Вышка, Лиманского р-на Астраханской области /152 км, от Астрахани/ (база находится недалеко от Рыболовно-охотничьего угодья Олега Тинькова) на берегу пролива, впадающего в Волго-каспийский канал, НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ!!!! Излюбленное место для незабываемой рыбалки, так как в определенных местах клюет с каждого закида!!!! Активная база постоянных клиентов, запись на полгода вперед, действующая группа клиентов в мессенджере, быстрая окупаемость бизнеса!!! ВАЖНО! ВОЗМОЖНА ПОКУПКА В ИПОТЕКУ!!!! БАЗА СОСТОИТ ИЗ: - 2х ЭТАЖНОГО ДОБРОТНОГО ДОМА со всеми коммуникациями, ухоженным двором, надворными постройками; - ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 20 соток (из которых 6 соток действующие и 14 соток подготовлены для дальнейшего расширения базы- строительство); - СОБСТВЕННОЙ ПРИСТАНИ!!! На берегу есть электричество, установлены камеры видеонаблюдения (земля на берегу, у воды,находится в долгосрочной аренде); - ПЛОСКОДОННЫЕ ЛОДКИ: Астраханка 900 - 2 штуки Астраханка 700 - 1 штука К лодкам прилагаются надежные японские двигатели Yamaha 40 л.с.; - НАДЕЖНОГО ПЕРСОНАЛА На базе уже много лет трудятся местные егеря, имеющие все необходимые документы для перевозки людей на лодках, и которые знают все рыбные места в ближайшей округе, с которыми клиентам интересно и комфортно рыбачить. Также на базе есть горничная и повар. В ДОМЕ: - 6 номеров с удобствами, возможно заселить одновременно 20 человек; - на первом этаже оборудованная кухня + большая, стилистично отделанная столовая с большим столом, за которым свободно помещается большая компания. Если клиенты не заказывают меню у повара, то они свободно могут приготовить себе еду на кухне, так она полностью оборудована необходимой техникой и посудой; НАДВОРНЫЕ ПОСТРОЙКИ: - просторная баня; - навес для авто, надежные ворота; - отдельное помещение с морозильными ларями, в которых рыбаки хранят свою пойманную рыбу до отъезда. Конечно же на базе все продуманно до мелочей! Есть и тачки, на которых рыбу с пристани везут до дома и большие весы, на которых можно взвесить свой улов, и даже сдать его, если слишком много поймано. Все процессы отработаны! - большой, оборудованный склад для хранения хозяйственного инвентаря; - отдельное большое помещение для отдыха и ночевки егерей; - закрытая просторная летняя кухня, с печью; - мангальная зона; - коптильня; - ДОПОЛНИТЕЛЬНО два теплых, оборудованных туалета и две теплых оборудованных душевых комнаты,на улице. ВСЕ ДЕЙСТВУЕТ! Клиенты приезжают каждый день! Дорога в с.Вышка - частично асфальт (даже новый), частично гредер. Завершение ремонта дороги "Лесное- Зарубное-Вышка" запланировано на 2027 год. ЧТОБЫ ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ ВООЧИЮ, ПРИЕЗЖАЙТЕ, ПОРЫБАЧИМ !!! Рыбалка круглый год! Запрет всего один месяц, когда рыба идет на нерест. А все подробности по телефону... Звоните! -
Риелтор
ID 13987533
неделю назад
25 сен, 15:47
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в селе Успенка Ахтубинского района?
  • ✓ В базе Циан 3 домов без посредников в селе Успенка Ахтубинского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:980 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:15,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:411,6 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 20,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 79,4 м²