Продажа домов без посредников в селе Ниновка Икрянинского района
Только на Циан
9 000 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию Жилой Дом 252.2кв.м в селе.Ниновка на участке 18 соток.
Огороженная территория участка включает в себя:
- Зона барбекю под навесом 32 кв.м. с умывальником и ванной для обработки рыбы (есть выход к реке на причал);
- Отдельно стоящая баня с кухней, зоной отдыха и туалетом;
- Хоз. постройки с навесом для стоянки лодок и машин;
- Ворота для спуска лодок по причалу;
- Фруктовый сад.
К дому подключено электричество, централизованный газ. Земля категория: населенный пункт, что позволяет заниматься рыбалкой круглый год.
ПОДЪЕЗД БЕЗ ПАРОМА!
УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ приобрести жилой дом - три в одном!!! Дом разделён на три независимых входа, что позволяет при желании размежевать и разделить участки с отдельными заездами (воротами), а также есть возможность на оставшейся территории 800 кВ.м., на которой находится баня и хоз.постройки построить ещё один жилой дом по своему проекту.
Вход в левое крыло одноэтажное здание - две комнаты, кухня, душ, туалет, кондиционер. Выход на беседку с переходом по мостику к площадке для рыбалки. Великолепные виды реки и закаты солнца вам обеспечены не говоря о рыбалке!
Вход в правое крыло - двухэтажное здание: 1 этаж: отдельная большая студия с кухней, душ, туалет, кондиционер. Вторая комната двухуровневая с кондиционером: на первом этаже кухня, душ, туалет; на втором этаже спальня, с возможностью сделать балкон с мостиком для выхода к реке.
Жилой дом имеет:
1 этаж - большая (64кв.м) кухня-гостиная, душ, туалет, двухконтурный газовый котел для отопления и нагрева воды, кондиционер;
2ой этаж, включающий в себя три спальни, два кондиционера (при желании можно сделать балкон с мостиком на реку).
Это Дом, жилого или бизнес назначения, великолепный вклад в недвижимость с учетом бешеного роста цен на стройматериалы и строительные работы.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
890 000 ₽
Здравствуйте, я агент по недвижимости, меня собственница попросила выставить объявление о продаже её дома. Если и вам тоже нужно продать свою недвижимость, сообщите мне об этом.
Продублирую здесь сообщения, которые она мне прислала, характеристики дома:
5 мин до реки Ахтуба
Вода - 2 колодца, водопровод на улице, вода постоянно течет, электричество есть. Зимой тепло, жить можно. Дом в хорошем состоянии. Дрова в запасе на пару лет Туалет на улице, газ-из баллона, канализации нет, отопление печное, 2 печки Мусор вывозится, машина приезжает казенная
Баня, небольшая, есть
Добавлю от себя:
Если вы покупаете для себя, но у вас есть агент, свяжитесь сначала со мной вы сами, а потом уже подключите своего агента для проверки документов и подготовки к сделке. Так будет лучше, прислушайтесь ко мне, пожалуйста.
Если объявление в эфире, значит ещё продаётся, вопрос а продаётся ли не задавайте. Дочитайте объявление до конца, вместо звонка напишите (так не потеряемся), а перед встречей созвонимся.
Я заинтересован в каждом из вас, кто читает это объявление, хозяйка заинтересована, и домовой, который ждёт своего нового хозяина.
Если прочитав этот текст, посмотрев фотографии, видео, и после закрыв глаза Вы подумаете, и поймёте, что именно этот объект вы хотите купить, напишите мне - видимо куплю. Когда я увижу такое сообщение я сконцентрируюсь на диалоге именно с вами.
Заранее отправлю вам документы на проверку, организую предварительно онлайн беседу с собственником, в которой вы сможете задать все бытовые вопросы, которые вас будут интересовать. А чуть позже, когда придёте туда, и посмотрите объект вживую, ещё раз дадите окончательное подтверждение, так ли там хорошо, как вы себе представили заранее.
Я понимаю, что у вас могут быть свои вопросы, которые вы хотите задать, чтобы принять окончательное решение. Но, было бы здорово, чтобы наша беседа начиналась с ваших двух слов - видимо куплю. По моему опыту за эти годы тот, кто не может так написать, он не купит. Да, будут вопросы, будут разговоры, просмотры, но он не купит, время потратим зря. Та квартира тот дом, который вы купите подскажут вам сами об этом, как только вы увидите эти фотографии, и вы сами не поймёте как эти два слова сами прозвучат в вашей голове
Кто готов пишем так
1. Видимо куплю
2. Когда смогу купить: через неделю, через две, через месяц, через два месяца
3. Кто хочет напишите своё имя, чтобы я обращался к Вам по имени
4. Вы покупаете для себя или вы агент?
Цена 890
Агенту 110
"Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя"
Только на Циан
Проверено в Росреестре
300 000 ₽
Уважаемые покупатели,читайте внимательно объявление ДО КОНЦА,в нем есть все ответы на ваши вопросы.
Продаем дом в с.Сергиевка,Икрянинского р-на,Астрахань.МЕЖЕВАНИЕ СВЕЖЕЕ от ноября 2025. Село находится за 63 км от самой Астрахани вдоль федеральной трассы. От районного центра Икряное за 17 км-с транспортом нет никаких проблем,легко добираться.
Дом находится в центре села(не окраина),но за 400 м от берега Волги,НЕТ опасности смыва(что важно!). От федеральной трассы 150 м,удобное расположение. Дом из дерева-не камышанка.Есть гараж,сараи,баня. Деревья плодоносят,земля плодородная. Двор прибрали.Туалет на улице. Отопление печное,но и цена то очень дружелюбная,как видите. Село газифицировано-можно подключиться при желании без проблем. В селе есть магазин,школа,медпункт,почта. Места рыбные-и Волга,и ерек,и разливы-всё под рукой. А какие закаты прекрасные!
Документы все в полной норме. Проверено ЕГРН.На смс отреагирую быстрее,чем на звонок.
1 200 000 ₽
Продаётся просторный дом площадью 103 кв. м. с индивидуальным газовым отоплением, расположенный в живописном уголке с.НОВИНКА Володарского района Астраханской области на земельном участке 10 соток.
В доме имеется просторный зал, 3 спальни, кухня, котельная , веранда.
Дом тёплый, находится в 50 м от реки.
Во дворе имеется баня, коровники, сарай , туалет.
В шаговой доступности остановка транспорта, продуктовые и хозяйственные магазины, очень хорошая школа, детский сад.
Один взрослый собственник, дом полностью готов к продаже.
До города можно доехать за 40 минут, транспорт ходит регулярно. Хороший вариант для рассмотрения занятием деятельностью по разведению с/х животных , по посолу и сушке рыбного цеха, ремонту и покраски машин, иногородним и как базы отдыха ( рыбалка) , загородного дома.
Рассмотрим все варианты оплаты: ипотека, маткапитал, наличный расчёт, а также помощь в оформлении ипотеки через наши банки- партнёров.
Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС , пока вашу будущую мечту, не купил кто-то другой!!!
С уважением, ваш специалист по недвижимости Венера.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
750 000 ₽
Продается 4х-комнатный Полу-особняк.
Село Косика, Астраханская обл. ДИСТАНЦИОННО ЗАЛОГ НЕ БЕРУ.
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ!!!
Площадь 89,4м, участок 7 соток. Большой, уютный, со всеми удобствами.
В доме имеется 4 комнаты, кухня, прихожая, ванная комната, туалет. Есть баня совмещеная с домом ( вход через дом, топится дровами с улицы). Газ, свет, вода, всё работает.
Во дворе растут, орехи, персик, абрикосы, груши.
Есть 2 сорая ( один поменьше, другой побольше), при желание не нужные постройки можно убрать и двор станет ещё больше. Погреб( на улице), бассейн для воды на улице (проведённый в дом, есть и центральная вода). Две канализации( одна спереди дома, другая сзади).
В селе есть 2 магазина, в школу возят преднозначенный транспорт в соседние села. Рядом асфальтирована дорога. До района Енотаевка 20 км, До города Астрахань 120км. ( Ходят маршрутки).
Не далеко река в 10мин ходьбы (подходит как для купания, отдыха так и для рыбалки, или для развода скота)).
Только на Циан
1 000 000 ₽
Продаю дом,Лиманский
район, Астраханская область.С. Камышово
ул Мира 1
Дом 83 кв м,с приусадебным участком во дворе имеется гараж, баня, хоз постройки дом обложен сайдингом забор профнастиловый.В доме имеется 5
комнат, косметический ремонт отопление газовое (котел), была произведена замена котла на новый в 2023 году.
В доме есть водоснабжение, электричество. Мебель остается по договоренности и техника тоже. Большой светлый зал, в доме высокие потолки и большие пластиковые окна,дом находится в самом центре до магазина садика школы буквально 5 минут,ходят транспорт в рай центр, такси. Так же имеется летний домик с газовой плитой.
Цена 850.000 (торг возможен)
В доме жила семья, в связи с переездом и не нужностью дома продаем под жилое помещение или дачу
Ипотека и мат капитал рассматривается
Обращаться по номеру
, звонки и сообщения
800 000 ₽
Арт. 141722709 Продается небольшой ,но очень теплый дом в Икрянинском районе с. Оранжереи по ул. Калинина , в 50 м. от речки Подстёпка . Все коммуникации (центральные вода (колодец во дворе), газ и свет). Отопление в доме печкой от газа. В доме две большие комнаты , кухня , пристрой. Остаётся вся мебель,сплит система, новая газовая плита.
Дом расположен на участке 7,8 соток земли ( хорошая почва,солончака нет). Очень плодородная земля. Много фруктовых деревьев ( абрикос, вишня, яблоки и др.), смородина, малина.Во дворе залита площадка для отдыха ,площадка под машину. Также на участке построен небольшой летний кирпичный гостевой домик на фундаменте . На участке имеются хоз.постройки : баня (требуется ремонт), туалет,сарай с хорошим кирпичным погребом .
Дом расположен в тихом месте, вдали от шума города. Это идеальное место для тех, кто любит наслаждаться природой , для рыбалки ( как вариант - домик рыбака), для отдыха и туризма .
Хорошие подъездные пути!
Юридически чистый объект, готов к продаже!
Все подробности по телефону.
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продаются 2 частных дома на земельном участке площадью 700 кв метров.
Первый дом (который на фото)- новый, с ремонтом, во всех комнатах(2 спальни,прихожая,зал,ванная,кухня) натяжные потолки, новые обои, линолеум,есть санузел, пластиковые окна.Площадь 69 кв метра
Второй дом тоже хорошего качества, 43 кв метра.
Во дворе также есть баня, сарай, деревянный туалет,двор просторный, забор хорошего качества.
Продается всё вместе за общую цену, указанную в объявлении
1 270 000 ₽
Дом :
-длинный коридор,
-кухня (газ, вода) ,
-котельная,
-две спальные,
-просторный зал,
-туалет, стиральная машина, водопровод.
-холодный коридор.
Новый газовый котел 2025 года, пластиковые окна во всём доме, высокие потолки (натяжные).
Территория двора.
1. Летняя кухня
2 просторные комнаты (30 кв. м)
-газ,
-водопровод.
2. Баня
- Газовая,
-Проведена вода в баню (зимой не замерзает).
3. Два гаража (кирпич) .
4. Хоз. постройки. Навес. Тёплый погреб.
Во дворе плодовые деревья, виноград, вода.
Продажа собственником.
Реальному покупателю, разумный торг.
Проверено в Росреестре
2 500 000 ₽
Продается Дом с участком в самом удобном, лучшем месте для отдыха и рыбалки) !
Лодочная станция
сразу через дорогу,
лес ,речка, пляж в шаговой доступности !
В двух шагах автобусная остановка
В доме никто не прописан.
С продажей не спешу, писать и звонить только по делу))
Объявление актуально пока висит на сайте!
Только продажа, аренды нет!!!
Указанная цена до конца мая месяца
1 500 000 ₽
ЧУДEСНЫЙ ДОM ДЛЯ ЖИЗНИ, OТДЫХА ИЛИ РЫБАЛKИ!
Аcтрaxанскaя oблaсть Лимaнcкий paйoн с. Камышовo
ПOДЪEЗД К CЕЛУ БЕЗ ПAPOМОВ!
Ильмeнь Шарьямaн и Еpик Kунькунинcкий - этo место oбитания pыбы - cамoe КЛЕВOE мeсто!
УЧACТOK:
- плoщaдь - 8,84 coток
- МEЖEBAНИE ECТЬ
- ОГOРОЖЕН, разделен на две зоны:
- двор, где расположен дом и хозпостройки
и
- сад с огородом - поливная вода поселковая - разводка поливных труб под каждую грядку
- коммуникации - ГАЗ, СВЕТ, ВОДА (центральный водопровод), КАНАЛИЗАЦИЯ автономная на дом и баню раздельно
- баня под газ
- хозпостройки ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ХОЗЯЙСТВА И ЖИВОТНЫХ
- широкая улица, подъезд к дому с двух сторон
- участок очень ухоженный - дорожки, деревца, кустарники, клумбы с цветами
ДОМ:
- площадь 51,3 кв.м
- ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ!
- кухня 10 кв.м
- гостиная - 18 кв.м
- изолированная спальня 10 кв.м
- просторная прихожая и коридор
- ремонт косметический, окна пвх, отопление АОГВ, счетчики на свет, газ и воду
ЛЕТНЯЯ КУХНЯ - коридор, зона кухни, санузел и просторная комната, можно использовать как второй полноценный дом
- площадь 30 кв.м
- есть ВСЕ удобства - санузел совмещенный: душевая кабина, туалет, раковина
ИНФРАСТРУКТУРА
- по месту расположения села включает себя магазины, школу, детский сад, медпункт, почту, дом культуры
- с. Камышово славится очень дружными и доброжелательными односельчанами
- удаленность от г. Астрахани 115 км
- дорога асфальтирована
Дом очень хорошо подойдет для семьи с детьми, для любителей загородного отдыха и рыбалки, а также для организации бизнеса - дом отдыха для рыбаков
Документы готовы к продаже.
К диалогу готовы. Торг возможен.
Заинтересовало предложение?!
Звоните!
Арт. 135961345
Только на Циан
490 000 ₽
Продаётся дом с земельным участком 10 соток Дом, летняя кухня, зимняя кухня, пристройки для хоз нужлд. баня, каптильня для рыбы, печка, Много плодовых деревьев, все плодоно
сят, абрикосы, яблоки, айва, груши, малина, орехи, калина, виноград разных сортов, клубника. 2 скважины.
Отичное место для жизни и отдыха! для рыбалки, отдыха, охоты!! Звоните!
850 000 ₽
Продается отдельно стоящее кирпичное здание в Икрянинском районе п. Красные Баррикады.
Общей площадью - 128.8 кв.м. с отмежёванном земельном участке 4 сот.
Хорошее расположение, подъездные пути.
Объект и земельный участок принадлежат продавцу на праве собственности.
Все коммуникации : свет, вода, газ, канализация-выгребная яма на 3 кольца.
В здании : -комната- 61 кв.м. -комната - 31.кв.м -подсобка с отдельным входом 24 кв.м - кабинет 6 кв.м , -туалет 2.5 кв.м.
Высота потолков 2.7 м.
Один собственник, долгов нет, документы готовы к сделке.
Звоните, отвечу на все вопросы.
Реальному покупателю - реальный ТОРГ!!!
Только на Циан
800 000 ₽
Продаётся дом общей площадью 78,3 кв.м. с участком 769 кв.м. Дом в отличном состоянии, без каких - либо обременений и долгов по к/у. Во дворе ухоженный огород. Имеются хоз постройки: баня (газ), большой кирпичный гараж (со смотровой ямой), 2 сарая, 2 больших навеса, свинарник, курятник(кирпич). Продаётся срочно! В связи с переездом.
Только на Циан
2 500 000 ₽
Продаётся дом в Астраханской области, Камызякский район, посёлок Верхнекалиновский, Набережная улица.
Дом расположен прямо на берегу реки Казань — в одном из лучших мест для охоты, рыбалки и спокойного отдыха. Здесь можно ловить сома и сазана буквально рядом с домом, а на противоположном берегу встречаются фазан и утка.
Территория отделена от села каналом, доступ ограничен — ключи есть только у собственников. Это обеспечивает тишину, приватность и безопасность. Круглосуточная охрана, освещённая территория, асфальтированная дорога прямо до дома.
До ближайшего магазина всего 2 км, до Астрахани — около 40 км.
На участке есть отличная баня, гараж для автомобиля и катера с прицепом. Дом подходит как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.
На улице оборудована кирпичная печь для приготовления ухи, есть мангал и удобная зона отдыха.
На участке хорошо растут абрикосы, персики, айва и виноград.
Соседи — всего 6 домовладений, все собственники состоятельные и спокойные люди.
Если вы устали тратить деньги на дорогие рыболовные базы, гостиницы или жить в палатках — этот дом станет идеальным решением для отдыха, рыбалки, охоты и жизни на природе.
Только на Циан
380 000 ₽
Продаётся дачный участок в районе Янго-Аула. СТ Портовик, участок 153. На участке дачный домик 20 метров из силикатных блоков. Необходимо отремонтировать. Вдоль участка проходят линии электропередач и возможность провести все коммуникации. В доме соседнего участка круглогодично проживает сосед. участок требует хозяйских рук.
Только на Циан
130 000 ₽
Участок под садоводство, 7 соток, р-н станции Новолесная. Вид права: собственность. Не межевали, колья не били, в чистом поле. Стоимость межевания порядка 20 тр. Цена ниже, чем продают здесь же соседи, потому что реально понимаем суть поля и объем работ там. Продаем по причине, что нет планов осваивать эту землю.
По субъектам области
- Наримановский район
- с. Самосделка
- с. Вольное
- пос. Тинаки 2-е
- с. Образцово-Травино
- Бундин хут.
- с. Оранжереи
- с. Яндыки
- Приволжский район
- с. Восток
- Володарский район
- Красноярский район
- с. Пологое Займище
- с. Старица
- с. Капустин Яр
- с. Заречное
- Верхний Баскунчак рп
- с. Килинчи
- с. Забузан
- с. Икряное
- с. Забурунное
- с. Ямное
- с. Тузуклей
- с. Житное
- пос. Трусово
- с. Раздор
- с. Ватажное
- с. Три Протока
- пос. Паромный
- Красноярский муниципальный округ
- пос. Трубный
- с. Фунтово-2
- пос. Бузан
- с. Увары
- Ахтубинск
- с. Караульное
- с. Ленино
- с. Ново-Николаевка
- Ахтубинский район
- с. Растопуловка
- с. Бирюковка
- с. Мумра
- с. Татарская Башмаковка
- пос. Мирный
- Знаменск
- с. Красный Яр
- Красноярский район
- пос. Новый Кутум
- Харабали
- пос. Новоначаловский
- Черноярский муниципальный округ
- Икрянинский район
- Енотаевский район
- пос. Бугор
- с. Образцово-Травино
- с. Старокучергановка
- пос. Комсомольский
- Енотаевский муниципальный округ
- Нариманов
- Приволжский район
- Лиман рп
- пос. Рычанский
- с. Бахтемир
- с. Чаган
- с. Барановка
- с. Успенка
- с. Старокучергановка
- Володарский район
- с. Калинино
- с. Яманцуг
- Лиман рп
- пос. Волжский
- с. Промысловка
- Кировский рп
- с. Михайловка
- пос. Верхнекалиновский
- Камызякский район
- Черноярский район
- с. Солянка
- с. Цветное
- пос. Верхний Бузан
- Нариманов
- Кировский пгт
- с. Караванное
- Астраханская область
- Харабалинский район
- Красноярский муниципальный округ
- с. Карагали
- пос. Садовый
- с. Нововасильево
- с. Икряное
- Лиман рп
- пос. Успех
- пос. Начало
- Енотаевский район
- с. Черный Яр
- с. Алгаза
- с. Покровка
- Красные Баррикады пгт
- с. Седлистое
- с. Осыпной Бугор
- с. Веселая Грива
- с. Михайловка
- пос. Наримановский
- Астраханская область
- Лиманский муниципальный округ
- с. Владимировка
- с. Яксатово
- пос. Ивановский
- с. Марфино
- Камызяк
- с. Евпраксино
- пос. Пойменный
- пос. Тальниковый
- с. Семибугры
- Камызякский район
- с. Оля
- с. Сергиевка
- с. Чаган
- с. Маячное
- с. Трудфронт
- с. Разночиновка
- с. Солянка
- с. Маячное
- пос. Кирпичного Завода №1
- с. Проточное
- пос. Первое Мая
- с. Каралат
- с. Алексеевка
- Лиман городское поселение
- с. Раздор
- с. Никольское
- с. Оранжереи
- пос. Пригородный
- с. Енотаевка
- пос. Джелга
- с. Зензели
- с. Тулугановка
- Красные Баррикады пгт
- пос. Караагаш
- с. Началово
- с. Новый Рычан
- с. Никольское
- с. Тумак
- Харабалинский район
- пос. Новострой
- с. Зеленга
- с. Каменный Яр
- с. Маково
- Наримановский район
- с. Новоурусовка
- Астрахань
- Астрахань
- с. Лесное
- пос. Товарный
- Икрянинский район
- с. Красный Яр
- с. Енотаевка
- с. Икряное
- с. Иванчуг
- с. Волжское
- Волго-Каспийский пгт
- Ахтубинск
- с. Новогеоргиевск
- с. Кулаковка
- с. Козлово
- Ахтубинский район
- пос. Кондаковка
- с. Соленое Займище
- с. Чапаево
- с. Кряжевое
- Нижний Баскунчак рп
- с. Сасыколи
- с. Джанай
- с. Полдневое
- пос. Большой Могой
- Знаменск городской округ
- с. Красный Яр
- с. Черный Яр
- с. Чулпан
- пос. Нартовский
- пос. Кирпичного Завода № 1
- с. Сокрутовка
- пос. Ассадулаево
- пос. Промысловый
- Верхний Баскунчак пгт
- с. Атал
- Красные Баррикады рп
- пос. Волжский
- Лиманский район
- Харабали
- с. Растопуловка
- пос. Кирпичного Завода № 1
- с. Линейное
- с. Бирючья Коса
- с. Тамбовка
- с. Тишково
- Ильинка рп
- с. Рассвет
- Володарский пгт
- с. Селитренное
- с. Заволжское
- пос. Володарский
- Черноярский район
- Камызяк
- с. Биштюбинка
- Знаменск
- пос. Придорожный
- Лиманский район
- с. Гандурино
- пос. Стеклозавода
- с. Началово
- с. Черемуха
🏠 Как купить дом без посредников в селе Ниновка Икрянинского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в селе Ниновка Икрянинского района?
- ✓ В базе Циан 2 домов без посредников в селе Ниновка Икрянинского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом без посредников в селе Ниновка Икрянинского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 29,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 574 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов без посредников в селе Ниновка Икрянинского района?
- ✅ Минимальная площадь: 67 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 257 м²