ДОМ с Гостиной-столовой, камином, 4 спальнями, и русской баней на дровах.
ЛУЧШЕЕ ПPЕДЛOЖЕHИЕ В ЭТОМ CЕГMЕHTЕ! AHАЛOГОB HET
Пpocтopный, теплый , cвeтлый и кoмфоpтный кирпичный дом для проживaния дpужнoй ceмьи предпочитающей уют, тишину и свободу. Расположен в чеpте гоpoда (на авто 7-10 минут до Кремля).
Советский рaйoн (район ул.Безжонова, д.1, Школы 74)
Хоpошиe и шиpoкиe подъездные пути (200 м от ул.Безжонова). Очень тихий район, городской шум не слышен. Развитая инфраструктура.
Общая площадь дома 161м2.
В доме:
• Центральная канализация!
• 3-х фазное энергообеспечение
• Газовое отопление, новый котел Вахi 310.
• Отличный напор системы водоснабжения
• Живой камин в гостиной с панорамным остеклением
• Испанский аквариум на 220л. С дизайнерским оформлением и автономной жизнедеятельностью.
• на первом этаже- теплые полы
• установлены- 5 сплит систем, 3 из них в 2024 году (инвертор)
• на первом этаже гостиная-столовая с панорамным остеклением 40 м2 с выходом на веранду, спальная 25 м2, просторная кухня 17 м2, совмещенный сан/узел 6м2, котельная-гардероб-прачечная.
• на втором этаже три изолированные просторные комнаты-спальные, сан/узел и просторная гардеробная комната
• фасад-облицовочный кирпич
• стены из керамзитного блока, утеплены засыпным керамзитом, зимой тепло, летом прохладно
Во дворе:
• отдельно стоящая русская баня на дровах, сруб, с вентиляцией Басту. В бане теплый пол (водяной), слив
• газон (газонокосилку (пр-во Австрия, оставляем в подарок)
• автоматическая система полива (рассеиватели для газона и капельный на грядки и кустарники) с компьютером (на 8 зон) и накопительной емкостью
• отдельно стоящая беседка в итальянском стиле с газовым грилем (оставляем в подарок)
• летом устанавливается каркасный бассейн с песочным фильтром (оставляем в подарок)
• навес над площадкой с ливневой канализацией на 2-4 автомобиля (можно мыть авто)
• автоматические ворота
• Освещение во дворе с датчиками движения и освещенности
• отдельно стоящая мастерская с верстаком и стеллажами
• тротуарная плитка, в т.ч. на улице, перед придомовой территорией.
• технический колодец (с трубной обвязкой)
• деревья во дворе хвойные и декоративные, зона грядок с капельным поливом
В доме остается вся мебель, в т.ч. кухонная (вся мебель в отличном состоянии) бытовая техника, в т.ч. холодильник, стиральная машина и т.д. Всё как на фото остаётся в доме (кроме мульти-медиа, обсуждается отдельно) - заезжай и живи!
Дом не требует никаких вложений, готов к комфортному проживанию.
Удобные подъездные пути с 3-х сторон. Широкая улица с несколькими выездами.
В пешей доступности школа, детский сад, поликлиника , магазины, аптеки , рынок.
Документы в порядке, готовы к продаже. Без обременений.
Продажа собственником в связи с переездом.
Возможна ипотека, мат капитал, субсидии и т.д.