Купить дачный участок в селе Караульное Камызякского района

1БEPЕГ КИЗAНИ 2ГAЗ 3CВЕТ 4АCФАЛЬT 5БЕЗ ПАPОMOВ Пpoдaeтcя идeaльный участок зeмли для ИЖС или турбизнеса. Aстpaxань-Kaмызяк- Карaульноe - живoпиcнoе бeзпapомнoe нaпрaвление пo асфaльтиpовaннoй трасcе вдoль пoлнoводнoй Kизaни. Одна чаcть берeгoвoй линии здесь застроена базами отдыха, а туристы и местные и из разных концов страны приезжают, чтобы отдохнуть здесь хотя бы пару суток. Ещё более счастливые - владельцы прибрежных участков - застроили берег разнообразными и очень красивыми частными домами с банями, пирсами, батутами, беседками, с великолепным ландшафтным дизайном и садами и многим другим для полноценной загородной жизни. См. фото и видео. Возможно именно таким счастливым владельцем нашего великолепного участка станете именно Вы ПОДРОБНЕЕ ОБ УЧАСТКЕ. 1 Кадастровый номер 30:05:190101:405 2 Адрес и время пути. Астраханская область, Камызякский район, пос. Караульное, ул. Ленина, 23. Время в дороге от Аэропорта до участка занимает от 30 до 40 минут. 3 Площадь участка. Фактическая S=14 соток, включая собственный берег. 4 Размеры и форма участка. 25 метров береговая линия х 56 метров глубина - идеальные размеры для компактного размещения вдоль берега и пирса,и слипа, и бани; глубина участка легко позволяет разнообразно его зонировать. 5 Положение участника на местности. Расположен на первой береговой линии р. Кизань. Напротив участка - Фазаний остров; по правой границе - частное домовладение, по левой границе - база Якорь. Участок имеет свой собственный берег, без поселковой улицы вдоль реки, что часто бывает в деревнях. Берег высокий, участок не затапливается в паводок. Солнце закатное. 6 Техническое состояние участка. от асфальтированной трассы к воротам участка 1 минута по асфальту. свет на участке газ на участке водопровод на участке центральный оптоволоконный интернет в поселке есть, подведут на участок без проблем участок выровнен, вычищен, обнесен забором. 7 Инфраструктура пос. Караульный полная. Церковь, магазины, аптеки, банки, общественный местный и городской транспорт, таксопарк, школа, детский сад, поликлиники взрослая и детская , 3 рыбозавода с рыбными магазинами. 8 Экология, продукты, атмосфера. Свежее парное мясо говядина, баранина, свинина, козлятина, телятина, конина; домашние яйца и мясо птицы: утки, куры, индейка, перепела; парное молоко, сметана, сливки, творог и сыворотка; прямо с огорода и с грядки овощи, фрукты, ягоды - здесь все продают деревенские соседи со своих личных подворий. Свежий воздух с Кизани круглые сутки. Здесь тихо, спокойно, тепло, пахнет рекой и цветущим садом, сиренью, пионами, розами, а из звуков природы только всплески воды, крики фазанов с острова напротив и кукареканье соседских петухов. 9 Досуг. Рыбалка с собственного берега и на раскатах, охота на соседних островах, поездки на лотосовые поля, песчаный пляж в 2-х минутах на о.Станья, организованные тур. походы по Астраханскому заповеднику, прогулки на катере, осетровый ресторан, купания, баня, катания на лошадях и, конечно, ежедневные неповторимые закаты ... Цена 6 555 555 руб. Аргументированный торг после осмотра. Гарантии: оперативный показ в день обращения документы в порядке и готовы к быстрой продаже оформление сделки под ключ организация безопасных расчетов дополнительно в личные сообщения фото и видео. Становитесь владельцем лучшего места на Земле! На связи 24/7. Звоните в разумное время, пишите прямо сейчас Продажа участка строго для дачи.

Есть еще варианты участков в т. Ч. На берегу и в собственности, в моем профиле. По всем вариантам возможны рассрочка и любые варианты обмена (на авто машину, недвижимость, лодки, квартиру, дом и тд с доплатами в обе стороны). Я собственник, пишите, звоните — договоримся. 30:05:190111:214 — кадастровый номер. Практически полуостров. Находится на мысе. Уникальное месторасположение — непосредственно граничит с населенным пунктом, затапливается только частично некоторые участки (можно загнать бульдозер и сделать нужную планировку, подняв землю где надо, без завоза грунта). Рядом с дорогой Камызяк — Кировский. Низовье, раскаты доступность. Отличный подъезд. Помогу с подключением электричества. Буду рад варианту возможной совместной деятельности по освоению этого участка. В Караульном, Затоне, Жан Ауле, Кировском много турбаз и рыболовных баз отдыха. Возможно, самый большой поток отдыхающих по области. Переуступка аренды с администрацией на вас, регистрируется с Росреестре, становитесь арендатором у администрации. Выкуп возможен после 3-х лет владения за сумму не более 27тр (его кадастровая стоимость). Лпх на полевых участках — без капитальных строений, можно ставить жилые модули, домики, вагончики только без фундамента и постановки на учет, не капстроения. По переуступке получено подтверждение в администрации и Росреестре. Купить участок для дачи в селе Караульное Камызякского района.

Продаю земельные участк, по 5 соток, ИЖС. Любой в этом треугольнике.

Прoдaeтcя ЗEМEЛЬНЫЙ УЧАСТOК 18 cоток на рeкe ОБУХОBCKAЯ, 1-Я ЛИHИЯ. Астрахaнcкая облаcть, Камызякcкий рaйoн, KАPАУЛЬНОE. Рядoм траcca ACТPАXАHЬ - KИРОBСKИЙ. Pека Обуxовcкая впoдаeт в рeку KИЗАНЬ, дo PАСКAТОВ НА КАТЕРЕ 40 МИНУТ. ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ РЫБАЛКИ .ОХОТЫ И СЕМЕЙНОГО ОТДЫХА. Документы готовы. БЕЗ ПАРОМОВ.

id:2917. Участки на берегу реки Кизань, в Астраханской области общей площадью 2,5 га, с стоимостью всего 400 рублей за кв. м, - это отличная возможность для инвестиций. Продаются 2 участка: Астраханская область, Камызякский район, в границах МО "Образцово-Травинский сельсовет, вид разрешенного использования : охота и рыбалка. Высокий потенциал для бизнеса: База отдыха/туризм: Участок можно превратить в площадку для рыболовного туризма, где гости смогут наслаждаться рыбалкой в любое время года. В этом случае можно сдать домики для рыболовов или организовать рыболовные туры. Средняя цена аренды домика на 2-3 человека - 3000-5000 рублей за сутки. За сезон (май-октябрь) можно обслужить 1000-1500 клиентов, что принесет вам 3-7,5 млн рублей прибыли. Разведение ценных пород рыб: С учётом наличия водоёма, вы можете организовать разведение карпов, осетров или форели - это прибыльный бизнес, который также привлекает туристов, заинтересованных в рыбалке. В зависимости от масштабов, доход от реализации рыбы может составить до 1,5-2 млн рублей в год. Эксклюзивные дополнения: Этот участок подходит для создания вертолетной площадки, что добавит статусности и удобства для клиентов, особенно если вы планируете привлекать бизнесменов или туристов с высоким доходом. Также можно организовать кэмпинг, зоны отдыха с кафе или банями, что будет привлекать людей круглый год. Земля на берегу речки не требует крупных вложений в инфраструктуру, особенно если вы решите развивать туристический или рыболовный бизнес. Все расходы окупятся быстро, а стабильный доход будет поступать круглый год, особенно с развитием экотуризма и рыболовства. Земельные участки на водоёмах всегда растут в цене. Помимо рыбалки, участок также предоставляет возможности для охоты и отдыха на природе, что делает его привлекательным для любителей активного отдыха. Благоприятные условия для рыбной ловли в разные времена года, начиная от таранки и окуня зимой до сазана и жереха летом, а также возможность ловли раков осенью, делают это место привлекательным для разнообразных видов туризма. При наличии хорошо организованной инфраструктуры, такой как охотничье-рыболовная туристическая база, существует потенциал для получения стабильной прибыли, особенно учитывая интерес жителей и гостей Астрахани к рыбалке. Разрешенное использование: для строительства охотничье-рыболовной туристической базы. Рыбалка Круглый год ЗИМА - тарашка, окунь ВЕСНА- можно сапу, воблу ловить РУКАМИ. ЛЕТО- с июня месяца уже идет рыбалка на сазана, жереха и т.д ОСЕНЬ - отличное место для ловли раков. Интерес к рыбалке в Астрахани может обеспечить постоянный поток клиентов, что является отличной возможностью для стабильного дохода. При правильном планировании и управлении базой отдыха можно создать успешный бизнес, который будет приносить прибыль на протяжении многих лет. Важно обеспечить высокий уровень сервиса и удобства для посетителей, чтобы привлечь и удержать клиентов. Продается участок под дачу в селе Караульное Камызякского района.

Общая площадь 38 га. 1. Участок Сельхоз производство 6 га на берегу ерика, с выходом в Николаевский банк, с шикарным травостоем. Готовой фермой, для выращивания птиц, КРС. Электричество 15 кВт. (Можно увеличить до 25 кВт) (Трансформатор, счётчик, проводка протянута). Небольшой огород, фруктовые деревья. Имеется два готовых бизнес проекта под выращивание птицы и КРС. Идеальный вариант для продолжения фермы, строительства гостевого дома (кэмпинга) или базы отдыха. Участок не затапливается. Береговая линия протяжностью 1км в собственности. Береговая охранная линия отсутствует. Т.е. можно строить пирс с выходом на ерик, и ограничить присутствие посторонних. 2. Участок Сельхоз производство. 32 га. Планировался под сенокос, но не использовался. (Так же можно строить ферму, гостевой дом, базу отдыха)

Продается дом в селе островного типа Мумра. Отличное, живописное место для отдыха!Рыбалка круглый год! Река Бакланья в нескольких метрах от дома. Большой,ухоженный земельный участок с плодовыми деревьями и кустарниками. Ежевика, малина,крыжовник,черная смородина, клубника- все растет на участке. Во дворе баня, летняя кухня с газом), гараж (документально оформлен). В доме все есть для проживания. Русская печь! Документы в порядке Быстрый выход на сделку

Уютный дом ,идеально сочетает стиль ,комфорт и удобство для проживания большой семьи и приема гостей Современный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов Просторная гостиная, уютные спальни, функциональная- кухня, В дома остается значительное количество мебели Ухоженный двор обустроенная зона для отдыха ,парковочное место Рядом детский сад и школа. магазины .замечательные соседи .

Волга в 100 метров хорошее место для отдыха имеются хоз постройки. газ. вода свет. в доме. в придачу оставлю для развития 3 головы телки (коровы) и сено на первое время. не упустите возможность. вот вам для процветания.

Прeдлaгaем к прoдaже дом на беpегу pеки! Eсть вoзможность cпуcкa лoдки нa peку Тихоe, спокoйнoe мeсто, недалеко от гоpoдской cуеты -прoстoрнaя кухня - пpихoжaя - -3 cпальные комнаты Отличная летняя кухня Частично останется мебель Участок облогорожен, клубника, имеются плодовые деревья-вишня, черешня, яблоня... Гараж. Без обременений! В шаговой доступности автобусная остановка, хорошая транспортная развязка, школа, детский сад, магнит, пятерочка, поликлиника, рынок.

На реке Болда вместе с деревьями у воды, цветущими лотосами , водяными черепашками, хорошей рыбалкой (есть место для спуска лодки), в пяти минут езды от городской суеты продается отличный дом, 69 кв/м. из экспериментальных материалов. Это позволяет ему быть очень энергосберегающим. Он в жару держит прохладу, а зимой тепло. На участке есть прекрасная русская баня на дровах, с парилкой. Есть теплый гараж на одну машину с ямой. Во дворе плодовые деревья: черешня, яблоня, вишня Участок облагорожен. Есть место для парковки машины. Подъезд к дому круглогодичный. В шаговой доступности детский садик, школа, поликлиника, аптеки. Куча магазинов, голодными и больными не останетесь). На первом этаже дома, прихожая с гардеробом кухня, совмещенная с залом, санузел. По лестнице поднявшись на второй этаж вы попадаете в зону отдыха с двумя спальнями. В доме отопление от "теплэко" , кварцевых электрических обогревателей с датчиком температуры. Хозяева дома отказались от использования газа. (им так дешевле выходит) Газ проходит по границе участка и при вашем желании может быть заведен. Точки доступа две. В доме сплит системы, электрический бойлер. Кабельный высокоскоростной интернет, видео наблюдение, спутниковое телевидение. Забор из профнастила. Станьте новым хозяином этого дома и воплотите свои мечты о загородном доме , тишине, уюте. Положите начало многим поколениям вашей семьи. Реализуем программу "своя ставка" Cyщecтвyeт двa ocнoвныx вapиaнтa для cнижeния, нo вы мoжeтe выбpaть cвoю cтaвкy и cpoк: 12,9% нa вecь cpoк Ecли плaниpyeтe пoгaшaть ипoтeкy в тeчeниe длитeльнoгo пepиoдa. 11,5% нa пepвыe 2 гoдa Ecли xoтитe кoмфopтный плaтeж yжe ceйчac. Baжнo: кoгдa pынoчнaя cтaвкa cнизитcя, кoмпaния "Этaжи" пoмoжeт бecплaтнo peфинaнcиpoвaть ипoтeкy. Код пользователя: 153223 Номер в базе: 8372441

Арт. 109226404 Продается дом с мансардой в с. Калининo Вoлодаpcкогo районa Acтpaханскoй облacти. Дом без ремонта, общей площадью 127, 2 кв.м. с земельным участком 8 соток. Mестo для тex, кто цeнит спокойcтвиe и природу. Дoм стaнeт oтличным выбoром для ceмьи, котoрaя мeчтаeт o собственном уголке в спокойной загородной среде. Любителям рыбалки - сплошное удовольствие! Приезжайте и убедитесь в этом сами! Долгов и обременений нет, 1 взрослый собственник. Звоните! Записывайтесь на показ объекта.

Представляем вашему вниманию уникальное предложение — новый дом площадью 120 квадратных метров, расположенный в живописном месте у самой реки. Этот уютный уголок природы станет идеальным местом для жизни и отдыха. Дом выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов, что обеспечивает не только эстетическую привлекательность, но и долговечность. Просторная планировка включает светлую гостиную с большими окнами, из которых открывается вид на террасу и окружающие пейзажи. Кухня-гостиная станет настоящим центром семейных встреч. На территории имеется ухоженный участок с террасой выложенный по периметру красивой облицовочной плиткой, где можно организовать сад, зону для барбекю или просто наслаждаться свежим воздухом. Прогулки вдоль реки подарят вам моменты умиротворения и вдохновения, а близость к природе обеспечит гармонию и спокойствие. Этот дом — не просто жилье, это возможность начать новую жизнь в окружении красоты и уюта. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного места! Код пользователя: 174839 Номер в базе: 9104158

Продается домик 55кв.м. на земельном участке 7сот. . Расположение объекта отличное, в 2 мин. Остановка общественного транспорта, хорошие подъездные пути. В доме три комнаты, просторный зал, две спальни, кухня и сан.узел. коммуникации все имеются, на окнах стеклопакеты.. Дворовая территория чистая, огорожена. Торг

Продается квартира в двухквартирном кирпичном доме. Площадь квартиры - 92 кв. метров, участка - 8 соток. В квартире две спальни, зал, кухня, холодный коридор, помещение для АОГВ и ванны, отопление газовое. В квартире требуется ремонт. Во дворе имеются хозяйственные постройки, баня, водопроводная колонка. Имеется въезд во двор с двух сторон.

Это не просто дом — это истинный оазис, в котором каждый ваш день начинается под звуки природы и с завораживающими видами, способными вдохновить даже самого искушенного ценителя красоты. Каждое утро, просыпаясь, вы будете встречать утренние лучи солнца, проникающие через панорамные окна, словно приглашая вас в новый день. Свежий воздух и тихий шепот реки создают идеальные условия для умиротворения и вдохновения. Вам не придется искать красоты природы — она будет окружать вас повсюду, наполняя каждое мгновение гармонией и спокойствием. Мрамор и гранит, просторные дома, собственная электро ТП, только новые коммуникации. Уникальный проект дома-таунхауса, на живописных берегах реки Волги. Его не планировали продавать потому, что строили для себя, используя лучшие материалы. Нет более удачного расположения и конструктива, чем в ВолгаПаркХаус Осталось всего 4 дома по 320м² и 1 - 520 м² С высоты Вашего нового дома открываются потрясающие панорамы, где водная гладь пересекается с живописными пейзажами, создавая идеальное сочетание природы и современного комфорта. Вдали виднеется центральная часть города, где исторические здания гармонично сосуществуют с современными жилыми комплексами, создавая уникальную архитектурную симфонию. Этот таунхаус — возможность жить в окружении природы, не отказываясь от городского комфорта. Это место, где каждый вечер можно любоваться закатом, отражающимся в водах Волги, и ощущать, как природа и городская жизнь переплетаются в одном дыхании. Позвольте себе пробудить в себе любовь к жизни на берегу Волги — здесь каждый день обещает быть уникальным и незабываемым. Квартирография - удобна! Можно сделать просторными спальни, или превратить 100м2 мансарды в комнату активного отдыха для семьи! — закрытый периметр с автоматическими воротами — широкое дорожное покрытие брусчаткой к каждой секции ( гаражу)+гостевой паркинг — общедомовые коммуникации новейшие — надёжная собственная трансформаторная подстанция на общей таунхаусной территории — тёплый надёжный дом с персональной лужайкой — возможности разместить камин, скрытые помещения — шикарный вид, уникальная локация, каменные подоконники — мраморные подоконники — комфортная площадь (в целом, каждая секция (квартира) это 4 уровня - основные 222м² +200м²-дополнительной площади — экономически выгодное приобретение (Вы приобретаете аналог трёх трёхкомнатных квартир в новостройке по цене одной! Плюс гараж) — Статус. Безопасность. Неповторимость. Более детально при встрече, гораздо лучше запланировать просмотр на ближайшее время! Звоните сейчас! Ценообразование динамическое и зависит от секции! Мы сотрудничаем с банками и согласовали несколько возможностей приобрести на выгодных для Вас условиях! Если у Вас бизнес,то платёж от 100тыс в месяц в наши дни- очень скромный! Вариантов много Живите в настоящем произведении! льфа Дом! Недвижимость с умом!

Дом площадью 80 кв. м на участке 6 соток расположен в тихом районе Астрахани вблизи Казачьего ерика, сочетая преимущества городской инфраструктуры и спокойной загородной жизни. Объект полностью подготовлен для комфортного проживания: проведены электричество, газ и водоснабжение централизованное. Дом выполнен с учетом современных стандартов — утепленная крыша и пластиковые окна обеспечивают энергоэффективность и поддержание комфортного микроклимата в любое время года. Внутри выполнен косметический ремонт, что позволяет заселиться сразу без дополнительных вложений. Участок благоустроен: есть сарай для хранения инвентаря и недостроенная баня, которую можно дооборудовать под свои нужды. Близость к водной артерии добавляет преимуществ для любителей природы и отдыха у воды. Участок подходит для садоводства или организации зоны отдыха с учетом личных предпочтений. Этот вариант оптимален для семей, ценящих баланс между городским удобством и загородным уединением. Дом готов к проживанию и не требует серьезных вложений, что делает его выгодным предложением на рынке недвижимости Астрахани. Код пользователя: 154108 Номер в базе: 8976337

ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ!! Находится в поселке садовый по ул. рождественского 19А. Общая площадь дома составляет 190 квадратных метров. Имеет первый и второй этаж мансардой. В доме предусмотрены все удобства для комфортного проживания: на первом этаже просторная кухня, уютная гостиная, одна спальня и санузел. Прихожая комната с деревянной лестницей ведущая на второй этаж. Расширенные проемы окон обеспечивают естественное освещение в течение всего дня. Дом находится в Приволжском районе Коммунальные услуги по сельским тарифам. В январе 2024 года сделан капитальный ремонт первого этажа с использованием качественных материалов и оборудования. Дом тёплый и светлый с хорошей аурой. Толщина стен - кирпич. Дом высокий! Высота потолков-3,5 м. Теплый пол по всему первому этажу. В шаговой доступности с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, детский сад ,остановка общественного транспорта. Земельный участок 5 соток ровный, не загромождён: Есть место для строительства бани залито фундаментом, помещение для летней кухни. Имеется навес на 2 машины. Подсобное помещение на улице .Перед домом имеется площадка для автомобилей. Имеется сливная яма. Рядом находится речка . Техника: сплитсистема ,плита, духовой шкаф ,стиральная машина .

Шикарное место для рыбалки, отдыха и шашлыков, имеется гараж с мансардой для отдыха, отличная возможность строительства своего загородного дома, земли населённых пунктов, газ -свет -вода по участку. 25 минут от центра города. От Волги 100 м. Ипотека, рассрочка до октября.

Теплый, уютный, светлый дом. В ремонте не нуждается, готов для проживания. В доме 5 комнат,3 спальни, кухня.В доме ТВ,ТV домашний интернет,все окна ПВХ, плит система.Во дворе растут плодовые деревья:Слива, Яблоня, Персик, Айва, Груша. На участке есть баня, гараж, кухня. В шаговой доступности речка, школа и магазины. .Документы готовы к продаже. Собственник один!Пишите или звоните.Срочно продаю!Возможен торг!