Купить загородную недвижимость в селе Тамбовка Харабалинского района

Продаю участок для жизни или под гармоничный красивый бизнес, который хочется предложить людям и приятно отдохнуть самому! Участок на 1-й линии от берега. Дельта реки Волги, на левом берегу реки Ашулук. Естественный пляж. Площадь 8 сот. Земли сельхоз назначения, Лпх. Участки в собственности. Документы готовы к продаже. Электричество рядом. 30:10:040401:230. Координаты для навигатора — 47.248745, 47.380009. Подробнее: Идеально подойдет под: - базы отдыха, - глэмпинги, - кемпинги, - гостиничный комплекс, - загородный дом. Под туризм предусмотрены гранты, льготные кредиты и другие виды господдержки. Можно строить гостиничную и сопутствующую инфраструктуру. Важно! В радиусе 40 км — более 80 различных баз отдыха, все работают не первый год. Место пользуется спросом у рыбаков и туристов со всей России. В сезон машин с московскими номерами больше, чем астраханских! Хороший потенциал для открытия бизнеса. (Возможна продажа нескольких участков рядом). О доступности: 6 км — трасса Астрахань-Волжский. 60 км — фед. Трасса Каспий (уч. Волгоград-Астрахань). 15 км — с. Селитренное и с. Тамбовка. Тут вся необходимая инфраструктура. ЖД-станция и паромная переправа. 145 км (2 часа) до Аэропорта и г. Астрахань. Близость Каспия (250 км). 6 км до уникального музея Сарай Бату — древняя столица Золотой Орды. Уникальность локации: - Расположение в непосредственной близости от Нижнего Трехречья (Ахтуба, Ашулук и Мангут), идеальное место для любителей рыбалки и активного отдыха. Отличные места для разного вида рыбной ловли (средние глубины от 3.5 до 9 м). Трехречье не уступает дельте Волги — ракушечниковые перекаты, песчаные косы и ямы глубиной до 25 метров. Река Ахтуба — один из самых популярных рыболовных водоемов в России. Здесь водится множество видов рыбы, таких как лещ, сазан, щука, судак, окунь и многие другие. - Россыпь больших и малых пойменных озер с кристально чистой водой, лиственные леса вдоль многочисленных проток и ериков. — Чистый степной воздух и нетронутая природа Нижней Волги. - 6 км до уникального музея Сарай Бату — туристический центр, посвященный истории и культуре золотоордынского ханства. Здесь находилась, заложенная ханом Батыем, древняя столица Золотой Орды — Сарай-Бату. - Также, в трех часах езды, находится удивительное соленое озеро Баскунчак. Это одно из самых соленых озер во всем мире. Белоснежные просторы этого водоема привлекают множество туристов.

Продается действующая животноводческая ферма в степной зоне Астраханской области для разведения, откорма и содержания скота. На земельном участке 111046 кв. м., который находится в собственности, расположены жилой дом 45 кв. м., кошара 389 кв. м., летняя кухня, баня. Есть второй дом, можно использовать для обслуживающего персонала. Оборудованные базы, проведен свет, имеются два электрифицированных колодца. Также продается МРС цена рыночная сложившаяся на день продажи. Причина продажи переезд в другой регион.