Пpoдaю учacтoк с домиком в СHТ "Kерaмик" в г. Acтpaхaнь. Плoщaдь учacткa — 6 соток. Площaдь дoмикa 32м2.
Об учaсткe.
Hаxoдится нa бугрe. Почвы — суглинок, cупеcь. Учаcток огopoжен забором с 4 сторон. 2 стороны новые. В заборе есть калитка и ворота для авто. Участок зонирован.
Коммуникации:
• свет Россети, 15 кВт, умный счетчик с пульто ;
• вода городская питьевая;
• вода поливная;
• септик из бетонных колец с легким доступом для машины откачки;
• садовый туалет, садовый умывальник;
• Газ в снт есть, труба частная идет по дороге, можно подключиться.
• вывод городской воды в кран на участке. Все коммуникации с необходимыми документами и договорами, долгов нет.
Посадки на участке.
Старые: абрикос 1 дерево, айва 2 дерева и 1 пень, яблоня 1 дерево мелкое, черная смородина. Виноградные лозы: черный, розовый, белый.
Новые: яблони 2 шт разных сортов, вишня 2 шт, малина, грецкий орех (1-2 дерева) и чернослив 1 шт.
Цветы: дубки бордовые и желтые, ирисов вагон, ноготки захватывают власть в клумбах, в теории должны были выжить нарциссы, тюльпаны и крокусы, но это не точно.
Полив с помощью шлангов (в наличии), втыкающихся в ответвление от центральной поливной трубы.
Домик.
32м2. Электричество на домике в щитке и жила заведена внутрь. Вода городская заведена. Труба от септика лежит в земле, но в домик не заведена. Советский газоблок и кирпич. Фундамент из жб столбов. 3 помещения, подпольное пространство везде с возможностью устроить погреб. В 2 помещениях снят старый пол. Окна с востока, юга и запада. Крыша шиферная с новым коньком. Чердак холодный. Крыша не протекает.
Про район.
Участок в пешей доступности от 6 мкрн и ул. Магистральная. СНТ "Керамик" заселяется с каждым годом, много людей живут на постоянке. 1,5 км до остановки общественного транспорта. Соседи хорошие. Ближайший продуктовый магазин на ул. Магистральная или в 6 мкрн. В АЦКК в 10 минутах езды от участка Декстер с магнитом, днс, все инструменты, кино.
Бонус: большая и красивая ель колючая около домика.
Бонус 2: классная зона отдыха. Под раскидистым абрикосом стол со стульями и лавкой, рядом кострище, печка из шамотного кирпича и стол-дровник. В заборе "телевизор" из рабицы на прекрасную дикую природу заброшенного соседского участка.
Бонус 3: куча песка, куча щебня и какое-то количество цемента в мешках.
