Купить загородную недвижимость в Камызяке
ИЖС11Ещё
5 400 000 ₽
ЭКСКЛЮЗИВНО! Каркасный дом 105,3 м² в Камызяке — тёплый, сухой и безопасный. Готов под чистовую отделку под ключ.
Ключевое преимущество: Дом будет полностью готов в предчистовой отделке ДО КОНЦА МАЯ! Успейте зафиксировать цену.
Адрес: г. Камызяк. Инфраструктура в пешей доступности — лицей 1 им. Гужвина, школа 4, детские сады, ЦРБ, поликлиника, библиотека. В двухстах метрах — ерик Калмыцкий, рядом Дубовая роща и река Сухая Таболинка. Автостанция в 15 минутах ходьбы.
Почему этот дом не боится камызякской воды и паводков?
Мы специально спроектировали его для нашего региона.
Фундамент — свайно-ленточный + монолитная плита.
Никакой сырости. При прошлом паводке на участке не было даже намёка на воду.
Гидроизоляция между фундаментом и обвязкой — выполнена.
Отмостка — может быть залита за доп. опцию (рекомендуем, чтобы отводить дождевую воду).
Стены, утеплитель и экологичность — никаких мостиков холода
Каркас — калиброванный брус 50150 мм. Шаг стоек 0,61 м (идеально под размер утеплителя и ГКЛ).
Утеплитель VETONIT:
В стенах — минплита 150 мм
По потолку — рулонный VETONIT
Ветровлагозащита — трёхслойная мембрана Изоспан по фасаду. Стены дышат, но ветер не выдувает тепло.
Пароизоляция — выполнена .
Все материалы имеют сертификаты экологичности — безопасны для детей и аллергиков.
Фасад и кровля — не покрасишь, не обслужит, стоит десятилетиями
Металлосайдинг имитация бруса — толщина металла 0,5+ мм. Стиль деревянного дома без гниения и покраски.
Кровля — профнастил широкая волна, 0,5+ мм.
Водосточная система — круглая, Dkke (надёжный европейский бренд).
Что входит в предчистовую отделку? (список конкретный)
Вы получаете дом, где останется только поклеить обои, расставить мебель и подключить котел.
Электрика первичка:
Щиток с автоматами и УЗО
Подстаканники (розетки/выключатели — ваш выбор)
Кабель разведён по всем помещениям
Водоснабжение и канализация:
Разводка холодной и горячей воды первичная
Канализация — в два кольца (защита от засоров)
Выводы под сантехнику готовы
Отопление:
Тёплый водяной контур (полы с подогревом)
Плюс радиаторы в спальнях
Гребенка под двухконтурный котёл (котёл — опция)
Стены и потолки:
Обшивка стен ГКЛ 12 мм (обычные комнаты)
Санузел — ВГКЛ 12 мм (влагостойкий)
Перегородки: первый слой ГКЛ 12 мм, второй слой ГКЛ 9 мм — отличная звукоизоляция
Стены отшпаклеваны — под покраску или обои
Потолок обшит ГКЛ 9 мм, черновая высота от плиты до потолка — 2,85 метра (после чистового пола будет ~2,75 м — просторно)
Окна и двери — премиум без доплат
7 окон двухстворчатых размером 1,251,5 м — света море
2 форточки 0,60,6 м (откидные)
Огромная дверь на террасу 1,62,10 м — можно выносить стол на улицу
Двухкамерный энергосберегающий стеклопакет — тепло зимой, прохлада летом
Фурнитура Makko (надёжная, плавный ход)
Наружная ламинация цвет графит — стильно и практично
Входная дверь 0,962,05 м с терморазрывом
!Продажа от физического лица.
!Ипотека рыночная, наличные.
Альфа Дом! Недвижимость с умом! Продам загородную недвижимость в Камызяке.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
300 000 ₽
Продаются 4 совместных земельных участка в дачном сообществе Южный, площадь 24 сотки, в черте города. Центральная поливочная система. Рядом ерек Поперечный, где можно отдыхать и ловить рыбу, удобные подъездные пути. Электролиния рядом. Также рядом можно приобрести свободные участки. Земля очень плодородна, т. К. Ранее там было прудовое хозяйство. Подробности по телефону . Торг уместен.
5 800 000 ₽
Продается просторный дом, по адресу: Астраханская обл, г. Камызяк, ул. Тихая, д. 32
1 этаж кирпичного дома. Общая площадь — 105,1 м².
Дом имеет четыре просторные изолированные комнаты, совмещенный санузел.
Просторный двор 12 соток, гараж для двух автомобилей.
Тихий, спокойный район. Порядочные соседи.
РЕМОНТ И ОСНАЩЕНИЕ
- Косметический и дизайнерский ремонт, делался для себя;
- Натяжные потолки;
- Надежная электропроводка;
- Санузел совмещенный;
- Установлены счетчики горячей и холодной воды;
- Ванная — плитка;
- Стены — современные обои;
- Пол — линолеум/ламинат;
- Пластиковые стеклопакеты ;
- Железная входная дверь с надежными замками;
МЕБЕЛЬ (входит в стоимость)
Кухонный гарнитур, стол, стулья, микроволновая печь,
диван, кровати, шкаф, тумбочки, комод, прихожая
ИНФРАСТРУКТУРА (шаговая доступность)
Остановка транспорта, удобная транспортная развязка, детский сады, школа, школа лицей, ДК, музыкально-художественная
магазины, пятёрочка, кафе, Рестораны, больницы, поликлиника,
УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
- Без долгов и обременений;
- Возможны наличные, ипотека, сертификаты, материнский капитал;
- Помощь в оформлении кредита в нашем офисе;
- При покупке — без комиссии для покупателя. Звоните прямо сейчас, пока вашу будущий дом не купил кто-то другой. Контактная информация по запросу.
Арт. 142504371 Купить загородную недвижимость в Камызяке.
Только на Циан
850 000 ₽
Продам участок земли 7,5 соток на берегу р.Кизань (самый большой приток р.Волги) не доезжая 200 метров до г. Камызяк Астраханской области.На участке электричество,вода,магистральный газ. Обжитое живописное место,рыбалка,охота.Замечательные соседи всегда готовы присмотреть за вашим участком. Предусмотрен разумный ТОРГ.
Только на Циан
5 600 000 ₽
Продается готовый дом 86 кв.м с качественным ремонтом на участке 8 соток в г. Камызяк (ул. Заречная). Идеальное предложение для ценителей комфорта, загородного отдыха, рыбалки или под готовую частную рыболовную резиденцию / гостевой дом.
УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ВЫХОД К ВОДЕ:
Первая линия: дом стоит прямо на берегу реки Крутобережной (река Крутобережная - этот(ответвление) рукав реки Табола).
Собственный пирс: на берегу уже установлены надежные сваи — вы можете сразу обустроить свой причал для лодки или катера.
До лотосовых полей и раскатов — всего 1 час хода на лодке.
Отличная логистика: до центра Астрахани всего 30 км (2025 минут на машине по хорошему асфальту). Подъездные пути к дому — асфальт.
О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ:
Дом полностью благоустроен, очень теплый, светлый и готов к круглогодичному проживанию (заходи и живи).
Параметры: Площадь 86 кв.м, высокие потолки — 3 метра.
Материал: Построен по современной энергоэффективной технологии (утепленные ОСБ-панели, наружная отделка — качественный сайдинг). Дом быстро прогревается и держит прохладу летом.
Планировка: 3 уютные комнаты на первом этаже (две из них изолированные) + просторная жилая комната на мансардном этаже.
В доме санузел и ванная комната с душевой кабиной (санузел раздельный).
Ремонт (сделан в 2025 году): Стены обшиты стильными МДФ-панелями, установлены натяжные потолки со светильниками и карнизами, на полу — качественный линолеум, везде установлены пластиковые окна.
КОММУНИКАЦИИ И УЧАСТОК:
Все удобства: Свет, газ, вода заведены в дом.
Автономность: Установлено индивидуальное отопление — надежный двухконтурный газовый котел Bosch (низкие коммунальные платежи).
Водоподготовка: Дополнительно установлены мощный насос и система фильтрации воды.
Участок 8 соток (ИЖС): Ухоженный, правильной формы. Обустроена дорожка из брусчатки, перед домом сделан большой навес для отдыха или авто. Предусмотрены удобные кладовые для хранения снастей и вещей. На участке имеется уличный туалет.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Дом и участок в собственности. Один взрослый собственник. Никаких обременений, долгов и ограничений НЕТ. Документы полностью готовы к сделке. Любые проверки приветствуются. Разумный торг реальному покупателю при осмотре.
Звоните или пишите в сообщения! Просмотр по предварительной договоренности. Не упустите шанс купить готовый дом на берегу в самом рыбном регионе страны.
Для поиска: дом на берегу Астрахань, купить дом в Камызяке, первая линия река, дом у воды, дача для рыбалки Астраханская область, готовый дом с ремонтом у реки, дом на Заречной Камызяк, рыбалка на Волге дом, дом с пирсом, база отдыха Камызяк. Продается загородная недвижимость в Камызяке.
5 150 000 ₽
Продаётся дом 17.97х9.14 на первой линии от реки.
Дом строили для себя: подвал бетонный 65.9 кв м², высота потолков 2.55 м.
Есть баня.
Во время разлива воды дом не подтопляет.
Жилой дом построен из гипсоблоков 184 кв м², высота потолков 3 м.
Мансарда выполнена из деревянного каркаса с утеплителем 64,6 кв м², высота потолков 2,6 м.
Участок в собственности Ижс.
Газ подведён к дому, есть технические условия на подключение.
Центральное водоснабжение и своя скважина.
Отопления в доме электрическое, теплый пол.
Есть сплит-система.
В доме выложена печь, можно разжигать дровами, топливными брикетами.
Свет, септик.
Гараж на две машины и два машино-места во дворе.
Большой сад с виноградом.
Отличный вариант для инвестиции.
Быстрый выход на сделку.
Один взрослый собственник, никто не прописан, документы готовы. Загородная недвижимость в Камызяке.
Только на Циан
8 000 000 ₽
продаю уютный домик в тихом районе у реки в хорошем состоянии для проживания, 2 спальни, зал, кухня, столовая, санузел, душ,газ, вода, электричество. Из построек- гараж( на 2 машины) летняя кухня( газифицирована) беседка(газ, вода, канализация) баня на дровах, хозпостройки. Большой двор правильной формы( можно построить ещё дом или гостевые домики для отдыхающих)плодовые деревья.
Только на Циан
18 000 000 ₽
Продается производственная база на берегу реки Кизань, общая площадь земельных участков, примерно, 15 000 м2 (1,5Га). Кадастровые номера:30:05:100201:22, 30:05:100201:10, 30:05:100101:882 (внутриплощадная асфальтированная автодорога со въездом). Категория земель: Земли промышленности. Здание с двух-, трёхместными комнатами, имеется столовая-кухня, два санузла на первом и втором этаже, душ на первом этаже, сплит-системы в комнатах. Общая вместительность до 25-30 человек, 3 крытых гаражных бокса с ямой, складские помещения. Кадастровый номер здания: 30:05:100101:946. На территории железобетонный пирс длинной примерно 75 метров (82,1м2), кадастровый номер пирса: 30:05:100101:881. Другие некапитальные строения: кирпичный крытый мангал-печь, беседка с освещением, плавучая беседка-понтон с освещением. Электричество трансформатор 50 кВт (три фазы), городская вода, канализационная яма. Хорошее место для организации базы отдыха, рыболовной базы, лодочной станции, производства, автосервиса, складских помещений и иные цели. Возможен торг.
Как нас найти: территория бывшего ОАО "Камызяктоппром", территория на берегу р. Кизань, между лодочной станцией и паромной переправой Камызяк-Увары. массив паромный 3.
Наши Google координаты: 46.06917, 48.07265.
Возможен безналичный расчёт. Работаем с ООО и ИП. Продам загородную недвижимость В Камызяке.
Только на Циан
320 000 ₽
продается земельный участок для строительства загородного дома в г.Камызяк по улице Мусы-Джалиля 136. от остановки автобуса 500м. активно развивающийся район. на слиянии двух речек, красивое , живописное место. до водоема 200-300 метров. подход к воде удобный. хорошее место для отдыха и рыбалки. рядом жилые дома. коммуникации проходят по улице и к ним есть возможность подключится. подземный газопровод, водопровод городской, с хорошим давлением воды. новая электрическая линия. столб на соседнем участке.один собственник.
Поможем с ипотекой по программе "своя ставка".Cyщecтвyeт двa ocнoвныx вapиaнтa для cнижeния, нo вы мoжeтe выбpaть cвoю cтaвкy и cpoк: 12,9% нa вecь cpoк Ecли плaниpyeтe пoгaшaть ипoтeкy в тeчeниe длитeльнoгo пepиoдa. 11,5% нa пepвыe 2 гoдa Ecли xoтитe кoмфopтный плaтeж yжe ceйчac. Baжнo: кoгдa pынoчнaя cтaвкa cнизитcя, кoмпaния "Этaжи" пoмoжeт бecплaтнo peфинaнcиpoвaть ипoтeкy.
Код пользователя: 153223
Номер в базе: 8359008
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 999 999 ₽
Продаю шикарный участок на берегу реки Кизань в городе Камызяк Астраханской области.
Участок не затапливается, ровный, высокий. Удобные асфальтированные пути. Коммуникации по участку: газ вдоль участка, вода централизованная, электричество.
Увлекательная рыбалка. Загородный дом. Сельская ипотека. Можно маткапитал.
Только на Циан
1 800 000 ₽
Продаю участок на берегу реки Тобола, в черте города. Участок выровнен и огорожен. Есть собственный ТП 160 КВт. Линия газа в 30 м от участка. На территории есть утеплённый ангар 45*6,4 м. 15 000 м накрыто тепличным каркасом. Удобно для подъезда транспорта. В настоящее время используется для разведения и выращивания тропических гидробионтов ( аквариумные рыбки, креветки, тропический рак)
1 300 000 ₽
Продаётся участок в центре г. Камызяк. Главное преимущество этого жилья — его превосходное расположение, со всеми коммуникациями на участке. Находится в центральной части города, что обеспечивает быстрый доступ ко всей инфраструктуре. При этом он расположен недалеко от речки, где можно приятно провести время на свежем воздухе. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты: сетевые и частные магазины, а также почта и другие административные учреждения. Также на участке имеется небольшой отапливаемый домик, в котором можно жить.
11 000 000 ₽
Просторный кирпичный дом 183.6 м² на участке 8 соток — Заезжай и живи!
Основная информация:
• Площадь дома: 183,6 м²
• Год постройки: 2019
• Материал стен: Кирпич
• Участок: 8 соток (ИЖС)
• Количество комнат: 4
Описание дома:
Продается уютный, светлый и современный одноэтажный дом, идеально подходящий для большой семьи. Дом строился для себя из качественного кирпича в 2019 году. Внутри выполнен свежий косметический ремонт в современном стиле. Планировка включает 4 просторные комнаты, где у каждого будет свое личное пространство.
Коммуникации и комфорт:
• Газовое отопление (низкие коммунальные платежи).
• Центральное водоснабжение.
• Септик.
• Подключен скоростной Wi-Fi.
Обстановка и техника:
Дом полностью готов к проживанию! В подарок новым владельцам остается практически вся мебель и техника, включая оборудованную кухню (плита, вытяжка) и современную сантехнику в ванной комнате.
*Примечание:* Забираем только 2 телевизора.
*Бонус:* В стоимость также входят три кровати (одна большая двухспальная и две односпальные) — сейчас они находятся на временном хранении вне дома, но будут переданы вам при покупке.
Участок и придомовая территория:
Участок 8 соток — это ваше личное пространство для отдыха и садоводства.
• Приватность: Весь периметр обнесен высоким забором.
• Удобство: Установлен огромный навес, под которым можно парковать авто или организовать зону отдыха, защищенную от осадков.
• Терраса: Из дома предусмотрен выход на террасу. Она уже оснащена всем необходимым, остались лишь небольшие отделочные работы, которые вы сможете завершить по своему вкусу.
• Хозпостройки: На территории есть сарай для хранения инвентаря и дополнительный уличный туалет.
• Сад: На участке уже растут деревья, создавая уют и тень.
Инфраструктура:
Расположение — одно из главных преимуществ! В шаговой доступности находятся школа и остановка общественного транспорта, что очень удобно для семей с детьми.
Важная информация:
На данный момент загружены не все фотографии. В ближайшее время объявление будет дополнено новыми ракурсами всех комнат и участка.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Этот дом ждет именно вас.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
160 000 ₽
Продаётся земельный участок 135 в СНТ Южное Камызяк Астраханской области. На участке отсутствуют строения, что позволяет сразу приступить к строительству. Электрический столб расположен на границе участка. Водоснабжение централизованное.
СНТ расположено в дельте реки Волга.
Место отлично подходит для рыбалки, огромное количество водоемов, до ближайшей речки не более 500 метров.
Быстрый выход на сделку.
Остались вопросы - звоните!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
130 000 ₽
Участок под садоводство, 7 соток, р-н станции Новолесная. Вид права: собственность. Не межевали, колья не били, в чистом поле. Стоимость межевания порядка 20 тр. Цена ниже, чем продают здесь же соседи, потому что реально понимаем суть поля и объем работ там. Продаем по причине, что нет планов осваивать эту землю.
Только на Циан
890 000 ₽
Здравствуйте, я агент по недвижимости, меня собственница попросила выставить объявление о продаже её дома. Если и вам тоже нужно продать свою недвижимость, сообщите мне об этом.
Продублирую здесь сообщения, которые она мне прислала, характеристики дома:
5 мин до реки Ахтуба
Вода - 2 колодца, водопровод на улице, вода постоянно течет, электричество есть. Зимой тепло, жить можно. Дом в хорошем состоянии. Дрова в запасе на пару лет Туалет на улице, газ-из баллона, канализации нет, отопление печное, 2 печки Мусор вывозится, машина приезжает казенная
Баня, небольшая, есть
Добавлю от себя:
Если вы покупаете для себя, но у вас есть агент, свяжитесь сначала со мной вы сами, а потом уже подключите своего агента для проверки документов и подготовки к сделке. Так будет лучше, прислушайтесь ко мне, пожалуйста.
Если объявление в эфире, значит ещё продаётся, вопрос а продаётся ли не задавайте. Дочитайте объявление до конца, вместо звонка напишите (так не потеряемся), а перед встречей созвонимся.
Я заинтересован в каждом из вас, кто читает это объявление, хозяйка заинтересована, и домовой, который ждёт своего нового хозяина.
Если прочитав этот текст, посмотрев фотографии, видео, и после закрыв глаза Вы подумаете, и поймёте, что именно этот объект вы хотите купить, напишите мне - видимо куплю. Когда я увижу такое сообщение я сконцентрируюсь на диалоге именно с вами.
Заранее отправлю вам документы на проверку, организую предварительно онлайн беседу с собственником, в которой вы сможете задать все бытовые вопросы, которые вас будут интересовать. А чуть позже, когда придёте туда, и посмотрите объект вживую, ещё раз дадите окончательное подтверждение, так ли там хорошо, как вы себе представили заранее.
Я понимаю, что у вас могут быть свои вопросы, которые вы хотите задать, чтобы принять окончательное решение. Но, было бы здорово, чтобы наша беседа начиналась с ваших двух слов - видимо куплю. По моему опыту за эти годы тот, кто не может так написать, он не купит. Да, будут вопросы, будут разговоры, просмотры, но он не купит, время потратим зря. Та квартира тот дом, который вы купите подскажут вам сами об этом, как только вы увидите эти фотографии, и вы сами не поймёте как эти два слова сами прозвучат в вашей голове
Кто готов пишем так
1. Видимо куплю
2. Когда смогу купить: через неделю, через две, через месяц, через два месяца
3. Кто хочет напишите своё имя, чтобы я обращался к Вам по имени
4. Вы покупаете для себя или вы агент?
Цена 890
Агенту 110
"Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя"
Только на Циан
380 000 ₽
Продаётся дачный участок в районе Янго-Аула. СТ Портовик, участок 153. На участке дачный домик 20 метров из силикатных блоков. Необходимо отремонтировать. Вдоль участка проходят линии электропередач и возможность провести все коммуникации. В доме соседнего участка круглогодично проживает сосед. участок требует хозяйских рук.
По субъектам области
- пос. Болдинский
- Зверовод садоводческое товарищество
- Енотаевский муниципальный округ
- с. Восточное
- Судоремонтник-1 СНТ
- с. Ямное
- пос. Ямана
- с. Туркменка
- Семейный мкр
- пос. Азово-Долгое
- Медик садовое товарищество
- пос. Анатолия Зверева
- пос. Нартовский
- пос. Обуховский
- Орбита СТ
- пос. Поляна
- Колос СТ
- Нижний Баскунчак пгт
- Строитель СНТ
- с. Каменный Яр
- Заречный мкр
- с. Алексеевка
- пос. Большой Могой
- с. Судачье
- Проектировщик садовое товарищество
- Армеец СНТ
- пос. Успех
- с. Маячное
- Лиманский муниципальный округ
- пос. Бугор
- Пилот СНТ
- с. Парыгино
- с. Лесное
- Сигнал СНТ
- с. Кзыл-Тан
- Сосновый бор мкр
- Артемовец СНТ
- с. Вышка
- с. Полдневое
- Строитель садоводческое товарищество
- пос. Тинаки
- с. Грачи
- с. Актюбе
- с. Чулпан
- Знаменск городской округ
- с. Сокрутовка
- с. Семиковка
- Анютино мкр
- с. Форпост Староватаженский
- Авангард СНТ
- пос. Сенной
🏠 Как купить загородную недвижимость в Камызяке на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в Камызяке?
- ✓ В базе Циан 26 загородной недвижимости в Камызяке
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит загородная недвижимость в Камызяке?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 53,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 190 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь загородной недвижимости в Камызяке?
- ✅ Минимальная площадь: 27,6 м² (площадь дома), 5,6 сот. (площадь участка)
- ✅ Объект наибольшей площади: 465,4 м² (площадь дома), 168 сот. (площадь участка)