Купить загородную недвижимость в селе Батаевка Ахтубинского района

### **Продаётся уютный дом-мечта с земельным участком 20 соток на берегу Волги в охраняемой базе отдыха** ** Ваш личный уголок гармонии среди природы** Представьте себе утро с чашечкой кофе на просторной веранде, откуда открывается шикарный вид на Волгу и шелестящие молодые берёзки. Здесь так приятно собираться с друзьями за долгими летними чаепитиями, осенними посиделками у самовара или зимними вечерами под мягким светом гирлянд. А волжский воздух, наполненный ароматом деревьев и речной свежести, дарит ощущение покоя и свободы. ** Рай для ценителей природы и отдыха у воды** **Свой выход к Волги**: песчаный пляж в шаговой доступности (3 минуты) , где можно загорать, купаться и запускать в воду лодку прямо с вашего причала. **Рыбалка мечты**: знаменитые места для ловли, где водятся стерлядка, осетр, судак, сом, щука сазан, жерех и лещ можно рыбачить с берега или выходить на середину реки. **Лесная сказка**: участок окружён высокими деревьями и берёзами, а по утрам за окном поют птицы. Осенью здесь особенно красиво золотые кроны, грибные поляны и тишина, нарушаемая только плеском волн. **Охота** : отличная осенняя и зимняя охота, утка, гусь, кабан, касуля. Также вокруг много грибов и ягод. ** Дом, где каждая деталь для комфорта** **Просторная застекленная веранда-гостиная (40 м²)** идеальное место для встреч с друзьями: большой стол и панорамное остекление, которое сливает интерьер с природой. **3 уютные спальни** (15 м², 13 м², 16 м²) для семьи и гостей. **Кухня-гостиная (30 м²)** с современной техникой здесь легко готовить улов на всю компанию. **Участок 20 соток** с мангальной зоной под открытым небом шашлыки, песни под гитару и звёзды, отражающиеся в воде. ** Инфраструктура для жизни и праздника** Охрана, видеонаблюдение безопасность круглый год входит в стоимость. Навес на 3 авто + место для лодки. Ресторан на территории если не хочется готовить. Зимой снежные пейзажи, катание на санках и подлёдная рыбалка. ** Это не просто дом это место, где** - Дети бегают босиком по траве , загорают , купаются, оздоравливаются, - Друзья приезжают на выходные , - Каждый вечер заканчивается у костра с видом на закат над Волгой. ** Собственность, рекреационное назначение. Готов к жизни сразу!** Приезжайте и влюбитесь в это место!* Арт. 109154858 Номер объекта: #1/538215/24146

Продаю участок сельхозназначения Площадь 234 389м2 Для крестьянского и фермерского хозяйства 48.076452, 46.263319 Идеально для строительства фермы или базы отдыха ,до реки Герасимовка 1 км ,по участку проходит линия электричества Имеется водоем ,в половодье участок подтапливается на 20% Участок расположен рядом с глубоким озером ,где можно порыбачить :) В 2-3км располагается база отдыха Белые холмы

Продам землю сельхозназначения в Ахтубинском районе село Батаевка. Либо обмен на отечественный автомобиль.

продам участок ровный очищенный от зарослей размечайся и стойся перед участком лес вид очень хороший электроэнергия можно подключить проблем нет я собственник торг на месте все вопросы по тел

Земельный участок в элитном коттеджном поселке Киляковка по адресу: Нагорная улица, посёлок Киляковка, Ахтубинское сельское поселение, Среднеахтубинский район, Волгоградская область. Площадь участка: 4.16 соток. Условия продажи: 1 собственник. Объект 934345

Продаётся земельный участок в х. Закутский — отличное место для строительства! Продаётся просторный земельный участок, расположенный в тихом и экологически чистом месте — хутор Закутский, Среднеахтубинский район. Идеально подойдёт для строительства жилого дома, дачи или объекта для круглогодичного отдыха. Характеристики участка: • Площадь: 10 соток • Категория: земли населённых пунктов • Вид разрешённого использования: дачное строительство • Ровный рельеф, удобный подъезд • Рядом коммуникации — возможность подключения электричества • Соседи уже застроены, район активно развивается Преимущества локации: • Красивые природные виды, чистый воздух • Тихий и спокойный район • До Волгограда — быстрый и удобный подъезд • Магазины, остановка — в шаговой доступности Участок подходит как для личного использования, так и для инвестиционных целей — земля в локации стабильно растёт в цене. Звоните! Организуем показ в любое удобное время.

пустой, ровный участок, 8сот.

Продам земельный чуасток 9 соток в СНТ Тюльпан, ул 43 уачсток 2. От города1 км. Участок росный пустой, под строительство.

Под застройку дачного или ЖИЛОГО ДОМА!!! Грунтовые воды-глубоко, всё-будет расти! Документы - в порядке, продаёт собственник), 90 тысяч. Продаю ТРИ выровненных земельных участка, в СНТ "Нефтяник", ул. Вилянская, расположенных РЯДОМ друг-с другом --- В СОБСТВЕННОСТИ, площадями соответственно - 501 м2,500 м2, 542 м2: 80 тысяч,80 тысяч, 83 тысячи -СООТВЕТСТВЕННО. Прописка городская, электричество по линии есть. Газ подведен к снт. Документы на дом 49, кв.метров, 20 кв.метров и на 16 кв. метров, БЕРИ И СТРОЙСЯ!!!! РАЗУМНЫЙ торг - РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ. Участки расположены ТРИ ПОДРЯД: слева-направо и объединённых вместе одной территорией. По документам - на каждый участок ОТДЕЛЬНО. На ВСЕ сооружения и строения ЕСТЬ ДОКУМЕНТЫ о собственности!!! Справа от карьера посёлка Мачтозавод, Возможность подведения ГАЗА!!! УЖЕ подключают!!! По всем вопросам -ЗВОНИТЕ. Связь с ,где работаю днём ОЧЕНЬ плохо ловит, ввиду "глушилок", сами понимаете...Либо звоните.

Земельный участок по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, п. Паромный, ул. Тихая, 34. Кадастровый номер 34:35:020102:22. Площадь: 1184+/-12 и расположенный на нем жилой дом по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, п. Паромный, ул. Тихая, 34. Кадастровый номер 34:35:020102:5512. Площадь: 276,4. Точную информацию по НДС смотрите на сайте ЭТП

Продаётся участок по адресу: 35-я улица, СНТ Тюльпан, городское поселение Средняя Ахтуба, Волгоградская область. Площадь участка: 9 соток. Этот участок идеально подойдет для тех, кому важен комфорт и удобство. Здесь вы найдете чистый участок, на котором уже заведена и оплачена питьевая вода. Также участок электрифицирован, что дает дополнительные возможности для комфортного проживания. Это отличное сочетание цены и качества. Участок подходит для размещения коттеджа или загородного дома, где вы сможете наслаждаться природой и свежим воздухом. Это идеальное место для семей с детьми, где они смогут играть на свежем воздухе и наслаждаться природой. Также данный участок является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Приобретение участка в данном районе может стать хорошим вложением средств и обеспечить вас стабильным доходом в будущем. Условия продажи: 1 собственник. Объект 932336

В продаже земельный участок правильной формы в пос. Маслово Среднеахтубинского района Волгоградской области. Отличное место для строительства загородного дома - вдали от суеты, вблизи ерика. Покупайте землю, ее больше не производят. 5 минут до главной дороги (выезд к Владимирской Слободе) КОММУНИКАЦИИ: скважина, газ и электричество по границе участка. Есть возможность приобрести соседний участок и расширить территорию до 12 соток. Звоните и записывайтесь на просмотр. Сохраняйте, чтобы не потерять.

Земельный участок, кад. 34:34:080109:504, площадью 10707+/-36 кв.м., разрешенное использование: производственная деятельность, местоположением: г. Волгоград, ул. Бахтурова, 14Ж.

СНТ Заповедь. Продам участок 16 соток. Имеется скважина с питьевой водой, виноградник, теплица. Возможен торг

Очень редкое предложение. Группа из двух расположенных рядом участков вдоль воды, длинна береговой линии 85 метров, расположенная между 5 и 6 шлюзами Волго-Донского судоходного канала. Общая площадь участков 26 сот., участки оформлены более 16 лет назад. До противоположного берега примерно 500 метров, до судового хода 300 метров. Чистейшая донская вода. От границы участка до границы бьефа 15-20 метров по кадастру. участки 65 лет назад. До трассы Волгоград-Сальск 120 метров. На участках симпатичный дачный домик, детский домик и хоз постройки. по торцам участка линии водоснабжения. в 143 метрах от границы участка газовая магистраль, возможна организация газоснабжения участка. Размеры участка и его расположение позволяет организовать небольшой дом отдыха, или обустроить приличную усадьбу у воды. По отдельности участки не продаются. стоимость за все 1 кг Gold по курсу (~10300000) руб

Продажа от собственника. Участок имеет правильную геометрическую форму 30 метров на 25 метров( по фасаду). Спланирован в абсолютный горизонт. Здание на участке спланировано для бани или летней кухни площадью 44,3 м2 на первом уровне, а так же погреб с высотой потолков 3 метра и площадью 42,8 м2. 1 этаж: Стены котельной и парилки выполнены из керамзитобетонных блоков 400 мм, стены основного помещения металлокаркас с утеплением 150мм. Кровля выполнена из профлиста с утеплением базальтовой плитой толщиной 150мм. Цокольный этаж: Монолит. Фундаментная плита 300мм, стены 300мм, перекрытие 280мм. Имеются фото на все скрытые работы. Участок огорожен качественным забором, установлены откатные ворота-2 шт. Калитка. На территории проложены все необходимые коммуникации, электричество 380В, а так же трубы для полива и водоотведения. Участок находится на территории нового жилого массива Ижс, а также располагается в шаговой доступности от остановки общественного транспорта (станция Вир.), многоквартирной застройки, супермаркета Магнит, аптеки, детского садика Елочка, школы и иной инфраструктуры. Фактический адрес ул. Сливовая 23

Продается уникальный участок земли на первой линии у Волги! Ваша собственная рыболовная база и место для незабываемого семейного отдыха. Ключевые преимущества: Элитная локация: Участок находится на ПЕРВОЙ линии от воды. Никаких дорог и соседей между вами и рекой. МЕЧТА РЫБАКА: Прямо с вашего берега можно ловить рыбу, не имея конкурентов. Установите беседку с мангалом и лучшие рыболовные выходные вам гарантированы. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СЕМЬИ: Чистый воздух, песчаный пляж, купание и игры на природе. Идеально для построения дома мечты или дачи. ПЕРСПЕКТИВЫ: Участок подходит для строительства капитального дома для постоянного проживания с панорамными окнами, уютной дачи или современной гостевой базы. Цена за место в раю! Звоните, чтобы узнать подробности!

Срочно продаю земельный участок: назначение объекта для индивидуального жилищного строительства; вид права, собственность; кадастровый номер 34:15:080202:1013, адрес: Россия, обл Волгоградская, р-н Ленинский, г. Ленинск, ул. Загородная, 32, площадь объекта: 600.00 кв. м. Ровный участок, расположен в центре, тихое место, хорошие подъездные пути, соседи застраиваются.

Продается участок берегу живописного озера по адресу: 45-я улица, СНТ Тюльпан, городское поселение Средняя Ахтуба, Волгоградская область. Площадь участка: 9 соток. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. На улице есть все коммуникации: электричество, газ, вода. Это прекрасное место для отдыха с семьей, особенно с детьми. Здесь вы сможете насладиться чистым воздухом, красивой природой и уютной обстановкой. Участок отлично подойдет для строительства загородного дома или коттеджа, где вы сможете проводить выходные и отдыхать от городской суеты. Этот участок также является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Расположенный рядом с озером, он будет востребован как для жизни, так и для сдачи в аренду. Также это идеальное место для переезда родителей или пожилых родственников, где им будет комфортно и спокойно. Условия продажи: 1 собственник. Объект 928680

Продаётся участок 12,5 соток с шикарным видом на реку Ахтубу, новый мост и озеро Aлёнкa. Участок соседствующий с виноградниками Зимовец. Вид pазрешeнного использования -ЛПX Kатeгopия земель - земли населённых пунктов Коммуникации : 1. электричество (установлен столб нa участке) 2. газ подведен ровно к границе 3. воду можно подвести или центральную или пробурить скважину Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку. Соседние участки выкуплены и начинают строительство. Было завезено 60 камазов с кирпичом и крошкой, чтобы отсыпать дорогу. В 2025 году Средняя Ахтуба начинает строительство дороги !!! Агентство недвижимости Дом успешно работает более 29 лет на рынке недвижимости. В практике ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО. Хочешь работать в отличной компании? Можем устроить! Удобный гибкий график, стабильный доход, обучение, карьерные перспективы и навыки, которые пригодятся в жизни! Хотите переехать в другой город? Наше агентство поможет Вам продать Вашу недвижимость и приобрести в любом городе России. Номер объекта: #1/541732/19420