Купить загородную недвижимость в селе Батаевка Ахтубинского района

### **Продаётся уютный дом-мечта с земельным участком 20 соток на берегу Волги в охраняемой базе отдыха** ** Ваш личный уголок гармонии среди природы** Представьте себе утро с чашечкой кофе на просторной веранде, откуда открывается шикарный вид на Волгу и шелестящие молодые берёзки. Здесь так приятно собираться с друзьями за долгими летними чаепитиями, осенними посиделками у самовара или зимними вечерами под мягким светом гирлянд. А волжский воздух, наполненный ароматом деревьев и речной свежести, дарит ощущение покоя и свободы. ** Рай для ценителей природы и отдыха у воды** **Свой выход к Волги**: песчаный пляж в шаговой доступности (3 минуты) , где можно загорать, купаться и запускать в воду лодку прямо с вашего причала. **Рыбалка мечты**: знаменитые места для ловли, где водятся стерлядка, осетр, судак, сом, щука сазан, жерех и лещ можно рыбачить с берега или выходить на середину реки. **Лесная сказка**: участок окружён высокими деревьями и берёзами, а по утрам за окном поют птицы. Осенью здесь особенно красиво золотые кроны, грибные поляны и тишина, нарушаемая только плеском волн. **Охота** : отличная осенняя и зимняя охота, утка, гусь, кабан, касуля. Также вокруг много грибов и ягод. ** Дом, где каждая деталь для комфорта** **Просторная застекленная веранда-гостиная (40 м²)** идеальное место для встреч с друзьями: большой стол и панорамное остекление, которое сливает интерьер с природой. **3 уютные спальни** (15 м², 13 м², 16 м²) для семьи и гостей. **Кухня-гостиная (30 м²)** с современной техникой здесь легко готовить улов на всю компанию. **Участок 20 соток** с мангальной зоной под открытым небом шашлыки, песни под гитару и звёзды, отражающиеся в воде. ** Инфраструктура для жизни и праздника** Охрана, видеонаблюдение безопасность круглый год входит в стоимость. Навес на 3 авто + место для лодки. Ресторан на территории если не хочется готовить. Зимой снежные пейзажи, катание на санках и подлёдная рыбалка. ** Это не просто дом это место, где** - Дети бегают босиком по траве , загорают , купаются, оздоравливаются, - Друзья приезжают на выходные , - Каждый вечер заканчивается у костра с видом на закат над Волгой. ** Собственность, рекреационное назначение. Готов к жизни сразу!** Приезжайте и влюбитесь в это место!* Арт. 109154858 Номер объекта: #1/538215/24146

Продам землю сельхозназначения в Ахтубинском районе село Батаевка. Либо обмен на отечественный автомобиль.

Продаю участок сельхозназначения Площадь 234 389м2 Для крестьянского и фермерского хозяйства 48.076452, 46.263319 Идеально для строительства фермы или базы отдыха ,до реки Герасимовка 1 км ,по участку проходит линия электричества Имеется водоем ,в половодье участок подтапливается на 20% Участок расположен рядом с глубоким озером ,где можно порыбачить :) В 2-3км располагается база отдыха Белые холмы

Уютный дом с ремонтом ,три комнаты ,новая крыша ,пластиковые окна ,мебель ,ванна туалет.Дом построен в 1988 утеплён.Всё в шаговой доступности храм ,садик детский ,аптеки магазины,ФАП.До Волго 15 минут пешком,продукты фермерские не дорогие,соседи спокойные,в доме сделан косметический ремонт,бонусом остаётся вся мебель и техника( новый телевизор,стиральная машинка,пылесос).Здесь хорошие места для рыбалки и охоты,чистый воздух,на участке есть каменный сарай с инвентарём,гараж,новый забор из профнастила ,меняли крышу 3 года назад, коммуникации,на кухне новая плита окна пластиковые.До города Волжского маршрутка 251 в пути 40 минут.Газ,вода ,свет

Продаётся новый, современный, кирпичный коттедж, общей плoщaдью 83.7 квадратных мeтрoв с учacтком 6.15 соток в собственности.Дом построен по теплосберегающим технологиям, толщина стен 60 см., пластиковые окна. Проведены и подключены коммуникaции: вода, электричество, канализация, автономное отoплeние. Теплый пол во всех по мещениях дома. В доме выполнена отделка с использованием качественных современных материалов. В прихожей, гостиной и ванной уложен керамогранит. Санузел облицован керамической плиткой. Установлены качественные межкомнатные двери. Очень удобная планировка. Технология и материалы строительства дома: - фундамент бетонная лента, вентиляция - вен шахты, армированные пояса; стены: несущие - блоки фирма бонолит-грасв, утеплитель - пенополистирол облицовка - облицовочный кирпич . В доме расположена большая кухня- гостиная с французскими окнами, комната отдыха, санузел, большая гардеробная, котельная, есть выход во внутренний двор. На территории участка имеется отдельное кирпичное строение, которое можно оборудовать под баню или летнюю кухню .Удобное расположение участка, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазин. Один собственник. Возможна оплата с использованием средств ипотечного кредитования и материнского капитала. Являемся официальным партнёром банков : Сбербанк, ВТБ, Открытие, и т.д., окажем помощь в получении ипотечного кредита со специальными преференциями по процентным ставкам от 0,3% до 0,7%.

Продаю дом в Петропавловке, ! Добротный дом со всеми удобствами с просторной гостиной и двумя отдельными спальнями, летней беседкой 40 кв.м. Во дворе гараж, баня, летняя кухня с погребом. Хорошее местоположение рядом объездная дорога, лес, река, а так же сетевые магазины, остановка автотранспорта, школа.

Продаётся коттедж с мебелью и бытовой техникой, 3 уровня, площадь 330 кв.м (из них 260 кв.м отапливаемая) Участок 9.5 сот. (945 кв.м) с гаражом (4x8) м. Стены: кирпичные Окна: металлопластик (фирма REHAU) Кровля: металлочерепица Электроснабжение: трёхфазное, по одной фазе на каждый уровень Отопление: газовое (котёл NAVIEN 30 кВт, батареи) Водоснабжение: 2 насосные станции (водопровод + скважина) Канализация (водоотведение): септик с отводом в дренажную систему На нулевом уровне имеется: кухня (гарнитур + электроплита), комната отдыха с ТВ, кладовка, резервная ёмкость для питьевой воды объёмом 3.2 куб.м. Также на нулевом уровне имеется помещение с отдельным входом (мастерская) площадью 30 кв.м с подведённым трёхфазным вводом На первом уровне имеется 4 комнаты, холл, 2 туалета, ванная, кухня (20кв.м), 2 телевизора, котельная (газовый котёл и газовая колонка), сауна (предбанник, комната отдыха, моечная, сауна) с электрокотлом 9 кВт На втором уровне имеется 2 комнаты, ТВ, балкон, подсобные помещения Имеется система видеонаблюдения с передачей изображения по интернету: 4 видеокамеры, видеорегистратор На участке имеются плодовые деревья, огород, а также стационарный многофункциональный деревообрабатывающий станок (пиление, фугование, фрезерование, сверление) с возможностью регулирования толщины снимаемой стружки и с трёхфазным электродвигателем мощностью 4 кВт Имеется запас строительных материалов: кирпич белый селикатный новый 1200 шт. Кирпич белый селикатный б/у 1200 шт. Трубы металлические: диаметр 120 мм, длина 6м 4 штуки Трубы металлические: диаметр 120 мм, длина 4м 2 штуки Торг уместен