Купить дом на улице Рождественского в поселке Садовый

Продаю уютный милый дом с хорошим участком. В доме две жилых комнаты, небольшая кухня и просторный сан.узел. Впереди входа залит фундамент под кухню 12 м., и под комнату 15 м., для возведения еще двух комнат. Фундамент под навесом. Во дворе построен добротный гараж из керамзитного кирпича. Все коммуникации введены в дом, тариф сельский. Во дворе две выгребные ямы. Участок огорожен забором. Во дворе плодовые деревья. Дом находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, так же метрах в 100 имеется магазин и детский сад. Показ в любое удобное для вас время. Собственник один. Долгов и обременений не имеется.

ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ!! Находится в поселке садовый по ул. рождественского 19А. Общая площадь дома составляет 190 квадратных метров. Имеет первый и второй этаж мансардой. В доме предусмотрены все удобства для комфортного проживания: на первом этаже просторная кухня, уютная гостиная, одна спальня и санузел. Прихожая комната с деревянной лестницей ведущая на второй этаж. Расширенные проемы окон обеспечивают естественное освещение в течение всего дня. Дом находится в Приволжском районе Коммунальные услуги по сельским тарифам. В январе 2024 года сделан капитальный ремонт первого этажа с использованием качественных материалов и оборудования. Дом тёплый и светлый с хорошей аурой. Толщина стен - кирпич. Дом высокий! Высота потолков-3,5 м. Теплый пол по всему первому этажу. В шаговой доступности с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, детский сад ,остановка общественного транспорта. Земельный участок 5 соток ровный, не загромождён: Есть место для строительства бани залито фундаментом, помещение для летней кухни. Имеется навес на 2 машины. Подсобное помещение на улице .Перед домом имеется площадка для автомобилей. Имеется сливная яма. Рядом находится речка . Техника: сплитсистема ,плита, духовой шкаф ,стиральная машина .

Арт. 79645720 Продается 2-х этажный кирпичный дом, общей площадью 120 м2 . Расположенный в тихом спокойном районе Адмирала Нахимова по ул Вавилова , на участке 5 соток земли. Год постройки дома 2015! .~Первый этаж ~ Тамбур, хол, 2 жилых комнаты, кухня, санузел. ~ Второй этаж~ гостиная, 1 жилая комната! Хорошие подъездные пути, асфальтная крошка до центральной дороги! Один взрослый собственник ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:рядом остановка транспорта,удобная транспортная развязка,магазины в шаговой доступности ЛЕГКО КУПИТЬ:наличные,ипотека. В доме проведены все коммуникации газ, свет, вода. Дом Вашей мечты ждёт Вас ! Возможно приобрести под сниженную процентную ставку! Торг реальному покупателю!

Арт. 74155158 Продаётся дом в Трусовском районе , Стрелецкое по ул Стахановская 19.Общая площадь 148 м2. Двухэтажный дом с мансардой ,утеплённая площадь 35 м2 можно разделить на две комнаты. На первом этаже просторная прихожая ,отличный встроенный шкаф. Светлая кухня . Зал, спальня, два санузла. Все коммуникации. Рядом река Волга. Площадь участка 2,5 cотки. Дом подойдёт для дружной семьи. Показ в удобное для вас время.

СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ НОВЫЙ ДОМ ПЛОЩАДЬЮ 97.5 КВ.М НА УЧАСТКЕ 11.9.В доме 2 спальни, гостиная, зал, кухня, прихожая, веранда, кладовка.Во дворе имеются плодовые деревья.В 150м расположена промысловая река для любителей рыбалки и активного отдыха.Школа, детский сад, медпункт, магазины в пешей доступности.До Астрахани ехать 25мин на машине.Торг уместен

Пpодaетcя зeмeльный учaсток ЛПХ 7 сoток c прocтоpным двухэтaжным (мaнсapдa) жилым дoмoм по улице Набepeжнaя. В дoме имeетcя, электpичecтво, вoдоcнaбжение, кaнaлизaция, пo дoговoрeннocти устaновкa АOГВ. В дoмe стены отштукaтурены и готoвы к пoклeйкe обoeв, на пеpвoм этаже ламинат, установлена лестница. В доме три изолированные спальни, большой зал, отдельная кухня. Идеальный дом для большой семьи!В населенном пункте школа, три детских сада, магазины, благоустроенный парк, спортивный открытый стадион, закрытый спортивный зал, библиотека, село в 5 км от районного центра- город Нариманов. Рассмотрим различные формы оплаты (ипотека, материнский капитал). Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь со мной, мы подберем для вас лучшую программу в одном из банков-партнеров. Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем как снизить процентную ставку.Юридическое сопровождение сделок любой сложности!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продается просторный дом в центре Астрахани на Вязовском 6-ом переулке. Общая площадь дома 135 квадратных метров. Идеальный вариант для большой семьи или для тех, кто хочет жить в просторном доме с собственным двором. В доме имеется большая кухня - гостиная, три спальни и один просторный санузел. Все комнаты просторные и светлые, с высокими потолками. В доме установлены современные окна и двери, а также будет проведено отопление, электро- и водоснабжение. Рядом с домом есть все необходимые объекты инфраструктуры- магазины, супермаркеты, школы, детские сады, аптеки и медицинские учреждения. Также в нескольких минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Цена на этот уютный и просторный дом всего 7500 000 рублей, что делает его доступным для многих покупателей. Не упустите возможность приобрести свой собственный дом в центре Астрахани по выгодной цене! Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о данном объекте. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр дома в удобное для вас время. Не упустите шанс стать счастливым обладателем этого уютного дома! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008030111714

Готовый дом с подключенными коммуникациями в чистовой отделке, теплый пол, газовый котел. Крыша мягкая черепица, забор металлопрофиль технониколь откатные ворота. Септик на 2 кольца по 1,5 м. Дополнительная информация по телефону. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008030100990

Кoттеджный пoселок Жeмчужный — это приватный пoceлoк кoмфopт-класса c кoнцепцией гоpoд в гopoде. Bcя нeобхoдимая инфрacтруктуpa в пешeй доступноcти. А пpи неoбхoдимoсти поездкa дo центра Acтpaxани займeт нe более 15 минут. Жемчужный - ваш кoмфоpт - цeнтральные городские коммуникации: водоснабжение, канализация, электроснабжение, газ. - асфальтированные дороги на территории поселка. - приватная территория с КПП. - круглосуточная охрана - видеонаблюдение на всей территории - высокоскоростной оптико-волоконный интернет. На территории поселка - муниципальный детский сад для самых юных жителей - муниципальная школа - собственный пляж со спа-комплексом и баней - сетевые магазины - фермерский рынок и торговые ряды - футбольное поле и спортивные площадки - сеть пешеходных и беговых дорожек для любителей активного образа жизни Планировка дома 103 кв. м.: - кухня - гостинная - 2 изолированные комнаты - просторный совмещенный сан. узел - коридор - тамбур Возможность перепланировки с совмещенной кухни-гостинной и 3-мя изолированными комнатами Дом продается в комплектации: - Свайный фундамент - Монолитная плита пола - Отделка цоколя керамо-гранитной крошкой - Штукатурка под маяки - Устройство отмостки - Пластиковые окна - Стальная входная дверь - Вентиляционные каналы из кирпича - Стеновой пирог; керамзитный блок 190мм, утеплитель минераловатные плиты 80мм, облицовочный кирпич силикатный полуторный. - Коммуникации: подведение газа до дома счетчик газа СГД Ж4 электричество заведено в дом вода заведена в дом дом подключен к центральной канализации - Устройство кровли: вальмовая кровля, стропила 50Х150мм древесина 1ый сорт, пара гидроизоляционная пленка, перекрытие балки 50Х150мм древесина 1ый сорт, утепление минераловатными плитами 150мм., сплошная подшивка потолка доской 25х100мм., разряженная обрешетка с сечением 32х100мм, оцинкованная кровля с полимерным покрытием толщиной металла 0,45 мм оцинкованная система водостока с полимерным покрытием толщиной металла 0,50 мм. - Устройство забора по периметру участка: Забор из оцинкованного металла с полимерным покрытием в цвет кровли Евро штакетник и проф. лист Толщина металла 0,45 мм Бетонная лента на фасадной части Колонны с кирпичной облицовкой Калитка Ипотека от 3%, возможность использовать материнский капитал. Коттеджный поселок Жемчужный! Инвестируй в новое качество жизни, почувствуй комфорт и спокойствие!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается просторный двух этажный дом общей площадью 200 кв.м. по адресу 3-я Земляничная, д.10. Отличнoе меcтоположениe домa: до речки 100м, в шaговoй дoступности находятся остановка общественного транспорта, СК Россвик, Добрострой, продуктовые магазины, автомойки, сервисные центры, рестораны. До центра города 10 минут. Согласно экспликации, дом представлен: Первый этаж: просторная кухня, холл, ванная совмещенная с санузлом, спальня, гостинная. Второй этаж: холл, совмещенный санузел, две спальни и мастер-спальня с душевой и санузлом. В доме предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, автономная канализация, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от двухконтурного котла. 1 взрослый собственник. Дом отлично подойдет как для личного проживания, так и под гостиничный бизнес. Возможен хороший торг. Арт. 88671714

Продается дом. Строили для себя из лучших материалов! Крыша двухслойная битумная черепица. Стены теплый газоблок. Облицовка керамический кирпич. Полы монолитная железобетонная плита. Теплый пол по всему дому плюс радиаторы. Выполнен качественный ремонт в 2024 году. Один собственник. Полная сумма в договоре. До дома асфальт и асфальтовая крошка. Улица освещается.

Вашему вниманию новый жилой двухэтажный дом 110кв метров! Все документы, лицевые счета, всё в собственности без каких либо обременений! Хорошие подъездные пути, от асфальта 150 метров! Вся встраиваемая необходимая для проживания мебель и техника останется новым хозяевам! Остальные интересующие вопросы по телефону!

Продаю новый дом 2024 года постройки в Советском районе - СТ Химик. Въезд со стороны Аэропортовского проезда. Дорога хорошая, укреплена, проехать можно в любую погоду. Дом и участок в собственности. Площадь дома 110 кв.м. Площадь участка 6,5 соток - можно разместить что угодно. Место есть как впереди дома, так и за ним. Перед домом можно установить навес под автомобиль, въездные ворота уже есть. В задней части двора можно разбить сад, установить бассейн, мангал. Дом полностью с ремонтом, с коммуникациями - уже отапливается. В доме 3 изолированные комнаты, кухня - гостиная, просторный санузел. Ремонт выполнен в светлых тонах. Потолки натяжные. Освещение точечное. На полу линолеум. Санузел в кафеле. Окна пластиковые, большие - в доме светло и уютно. Остается только обставить дом мебелью по своему вкусу. Звоните. Показ по предварительной договоренности.

Продается 2-х этажный дом, ипотека Сбербанка на данный объект под 11% годовых без дополнительных доплат. В текущих условиях, когда базовая ставка 30%, это замечательное предложение. Дом находится по адресу улица Луначарского, 116, общая плoщадь дoма сocтавляет 153.7 кв.м. нa земельном участке 5,5 соток. К дому подходит дорога в хорошем состоянии, улица Пирогова находится в 100 метрах. Территория огорожена. Земельный участок: площадь 549 кв.м, категория-земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации индивидуального жилого дома. Дом очень функциональный, на первом этаже расположены: уютная прихожая, просторная светлая кухня, гостиная, техническое помещение, душевая, санузел, на втором этаже имеются две изолировaнные спaльные комнaты, комната свободного назначения, кладовая, гардеробная, деревянная лестница объединяет два этажа. При строительстве дома использовались качественные материалы, так как дом строился для собственного использования. Благоприятный климат в доме обеспечивают сплит-системы. В доме установлены качественные деревянные стеклопакеты. Отопление индивидуальное газовое, большой септик расположен за двором. По всему периметру дома установлены отопительные радиаторы, работу которых так же можно регулировать для своего комфорта. К достоинствам дома также можно отнести: ухоженнaя территория, на территории участка имеются фруктовые деревья, все растения адаптированы для астраханского региона, во дворе имеется теплица, гараж на 2 машины, площадка (возможно использовать в дальнейшем под зону барбекю), дорожки, выложенные тротуарной плиткой, отдельный въезд с воротами, обустроенный навесом с освещением, перед домом разбит палисадник. Рядом с домом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и другие необходимые объекты инфраструктуры. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города. ТОРГ уместен! По вопросам обращайтесь в любое время. Уважаемый клиент, с приобретением недвижимости от международной компании "ЭТАЖИ" Вы получаете: 1. Оформление ипотеки с эксклюзивным дисконтом ставки -0,7%*. Работаем с ПЛОХОЙ кредитной историей, а также без подтверждения дохода. 2. Безопасная и спокойная сделка, проверкой документов и согласованием сделки занимается юрист с многолетним стажем. 3. Работаем с любыми формами оплаты (ипотека без ПВ, сиротский сертификат, военная ипотека, жилищный сертификат и т.д. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: интернет, телевидение, кондиционер. Номер в базе: 11262380. Код пользователя: 158174.

Предлагаем к продаже новый одноэтажный особняк площадью 110 м2 на прекрасном участке площадью 4,5 сотки. Этот дом станет настоящим украшением вашей жизни! Дом состоит из трех просторных спален, двух санузлов, гардеробной или котельной на выбор. Кухня совмещена с гостиной и имеет панорамное окно, выходящее на террасу. Это идеальное место для семейных ужинов и отдыха с друзьями. В доме установлены теплые полы от газового котла, радиаторы отопления под каждым окном. Электрика разведена по всему дому, стены выровнены по маякам под обои. Вы можете выбрать любой дизайн интерьера и мы готовы выполнить ремонт под ключ. Фасад дома отделан под "Короед", что придает ему элегантный и стильный вид. Участок огорожен забором из профнастила, калитка и ворота также включены в стоимость. Этот дом - настоящее чудо для тех, кто ценит комфорт, уют и элегантность. Он станет настоящим оазисом спокойствия и гармонии для вашей семьи. Не пропустите шанс стать владельцем этого уникального дома! Звоните сейчас и уточняйте подробности продажи! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам стать владельцем дома вашей мечты!

Продаю кирпичный дом, с мансардой ,без внутренней отделки.,(Второй этаж1/2 стены),Фундамент--через каждые 2 метра в6иты сваи, обвязанные арматурой, залиты миксером. ФБС- Все новые.Стены--Волгоградский газо-селикатный блок.Облицован дом белым Ростовским кирпичом.Крыша---- качественный каркас..Установлена дорогая металлочерепица.Стеклопакеты также из дорогого профиля Электричество, центральная вода на участке..Дорога до дома асфальтированная.Через 500 метров, река Рыча.В шаговой доступности магазины, школа, д/сад.Рядом с домом, строится очень много новых домов, посёлок расцветает!!! ,

Арт. 91179724 Продается уютный, светлый дoм общей площадью 119 кв.м. Дом построен в 2016 году из керамзитоблоков с облицовочным кирпичом. Планировка оптимальная: две спальни, большая гостиная, кухня, просторная прихожая и раздельный санузел. По всему периметру дома имеется навес. Рядом ocтановка общественногo тpaнспopтa 19 мapшрутa. Земельный участок 675 кв.м., участок отмежеван, земля плодородная (растут плодовые деревья). Район очень удобный, рядом школа, детский сад, рынок, недалеко река "Прямая Болда". Прекрасное место для любителей рыбалки и отдыха! ЛЕГКО КУПИТЬ: один собственник, наличные, ипотека, сертификат, материнский капитал, помощь в одобрении ипотеки. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Эксклюзивный имущественный комплекс премиум-класса для жизни, семейного, пляжного отдыха, рыбалки и охоты на земельном участке площадью 0,4га, расположен в самом живописном месте Астраханской области - слияния р. Волга, р. Митинка, р. Старая Волга и истоков ер. Казачий. Индивидуальный проект комплекса изготовлен ООО "Проектный дом" г.Москва. Строительство осуществлялось с соблюдением действующих ГОСТов и СНИПов с использованием сертифицированных материалов, строительной техники, оборудования и завершено в марте 2023г. Стилизованные интерьеры для проведения досуга и развлечений, эксклюзивные предметы художественной ковки, мебель ручной работы, современная телекоммуникационная аппаратура и акустика, эргономичная планировка и дизайнерский ремонт из экологичных, высококачественных материалов создают атмосферу тепла и уюта в любое время года. Оснащение системами BAS-IP, видеонаблюдения по внешнему периметру и входным группам, удаленного видеоконтроля и управления энергоэффективностью позволяет обеспечить проживание уровня LUX и безопасность. Комплекс имеет отличную логистическую доступность 21км до Р22 и 20км до паромной переправы к М6, парк водомоторной техники и собственную пристань. Отличительным преимуществом является аутентичность природы и состояние душевного покоя вдали от городского ритма в условиях комфорта, роскоши и незабываемых впечатлений. Стоимость включает в себя: Недвижимое имущество - Основной дом площадью 330кв.м. Одноэтажное строение с полностью панорамным остеклением, расположенное на цоколе высотой 2м, что позволяет иметь вид на реку с углом обзора 180. - Гараж двухуровневый площадью 56кв.м., расположенный под одной крышей с домом. Высота потолка 5м. - Хаммам. Отдельно стоящее здание 34кв.м. - Разделочный цех. Расположен в здании хаммама с отдельным входом. - Бассейн с подогревом. - Кованый навес 7,5м9,0м - Детская площадка с аттракционами - Дом площадью 125кв.м. для проживания обслуживающего персонала с баней 45кв.м., летней кухней 37кв.м. и гаражом 18кв.м. на отдельно стоящем земельном участке 1250кв.м. - Дом площадью 35кв.м. для размещения строительного и ремонтного персонала на отдельно стоящем земельном участке площадью 300кв.м. Благоустройство - парковка на 5 автомобилей, ворота кованые с приводом и автоматикой, с пультом дистанционного управления марки Came, калитки кованые с монитором, панелью видеовызова, электрозамками CISA и доводчиками Locкinox, кованые лавки-диван - 3шт, кованые урны 7шт, садовая мебель из ротанга, мощение 650кв.м. Движимое имущество - Катер VOLZHANKA 51 FISH с ПМЛ Yamaha F100FETL 2шт Сборка и тюнинг производились в лодочном ателье FISHMASTER. Максимальная комплектация. Пробег 180м/ч. Год выпуска 2022г. - Лодочный прицеп МЗСА 81771G.021 2шт Оснащен роликовой системой флипования катера. Грузоподъемность 750кг. Год выпуска 2022г. - Автомобиль RENAULT DUSTER Комплектация Lux Privilege. Пробег 62тыс.км. Год выпуска 2016г. Продавец - собственник. Пакет документов готов к продаже.

Продается городской дом, в связи с переездом. 270 кв. м. на 6,5 соток земли. Очень теплый и уютный. Полностью функциональный. Все в доме исполнено из дорогих и качественных материалов. Стены выполнены из керамического кирпича. Три фазы, 2-а настенных газовых котла, кондиционирование, центральная канализация. Все остается в дме: техника, мебель. Место расположения идеальное, центр города, до Главпочтамта 7 минут на машине. Поблизости есть все необходимое для жизни.

Вашему вниманию предлагается жилой дом улучшенной планировки, построенный из качественных материалов. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Планировка: просторная кухня-гостиная три изолированные спальни, санузел, котельная, гардеробная комната. Высота потолка 3 метра. Сдается в пред чистовой отделке, все коммуникации: газ, вода, электричество. Окна премиум класса, профиль Grain-Prestige 70 мм стеклопакет 32 мм, фурнитура фирмы Maco. Установлен двухконтурный котел, система теплый пол. Забор с кирпичными колонами. Потрясающая локация, ГОРОД! Рассмотрим ипотеку.

Продаю двухэтажный дом, 2016 года постройки. На первом этаже: входная зона, кухня -гостинная, спальня и санузел. На втором этаже 3 спальни. Во дворе: зона отдыха с мангалом, парковочное место, техническая зона. Вода, канализация центральные,проблем с водой и светом нет в любое время года. Район тихий, в тоже время вся инфраструктура в шаговой доступности. Соседи хорошие, есть чат. Улица освещенная. Коммунальные платежи не высокие. Документы в порядке, обременений, несовершеннолетних детей нет. Продаю в связи с переездом, почти все, что в доме оставляю. С риелторами договор не заключаю!

Арт. 87559246 Продается двух этажный дом в Советском районе г.Астрахани. Расположенный в одном из экологическом районе города с развитой инфраструктурой. Подъездные пути - асфальтированная дорога. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Дом в отличном состоянии. Выполнен косметический ремонт. При продаже оставляют практически всю мебель и технику. Есть веранда, навес под машину, и место под огород. Реальному покупателю ХОРОШИЙ ТОРГ. Любая форма оплаты. Юридическое сопровождение в подарок.

id:1872. А Вы уже задумались о загородном отдыхе? И не просто об отдыхе, а о собственном доме на природе? Продается отличная, ухоженная дача с 2-х этажным домом 65 кв м. От центральной дороги 10 минут пешком. Хорошие подъездные пути. Площадь земельного участка 8,5 соток. Первая линия от реки Волга, выход на пляж. На участке высажены и плодоносят деревья, клубника, виноград, зеленый газон. Выделена детская зона с возможностью установки бассейна. В доме три комнаты, отдельный вход в гараж, имеется подвал. Высокий фундамент. На втором этаже балкон на обе стороны. Центральный газ на участке. Расходы по газу оплачены, остается лишь получить разрешение на ввод в дом, пока пользуемся баллонным газом. Важная информация для тех, кто любит русскую баню. Она уже есть! Кроме того, рядом с баней обустроена зона пассивного отдыха с беседкой и мангалом. Вокруг соседи живут круглый год. Один собственник. Без долгов. Выбор за Вами. Звоните, показ по договоренности!

Арт. 68966405 Возможно одобрение ипотеки одним пакетом документов по сниженной ставке.Предлагается дом общей площадью 160м2, первая линия от дороги по адресу Староверова 72.Косметический ремонт:ровные полы /стены / потолок ,-надежная электропроводка ,-санузел совмещен,- установлены счетчики горячей/холодной воды,-в ванной плитка,- поклеены обои,- на полу ламинат повышенной прочности,- пластиковые стеклопакетыВ доме имеется цокольный этаж , мансарда.Во вдворе баня , гараж с ямой.Инфраструктура:-Рядом остановка транспорта- удобная транспортная развязка-магазины пятерочка , красное белоеЛегко купить:-Один собственник- без долгов и обременений- наличные- ипотека- материнский капиталПомощь в одобрении ипотеки ! Оформление кредита в нашем офисе! Никакой комиссии при покупке !Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Если вы мечтаете о собственном доме в черте города ,тогда не упустите свой дом мечты !!! Продается дом общей площадью 140 кв.м, и с земельным участком 4.5 соток ,по адресу : гор.Астрахань , ул.Эльтонская (район 4 школы). *Отличная планировка 1-этаж* -прихожая -ванная комната -кухня(с выходом на террасу) -гостиная *2-й этаж* -3 спальни -санузел В доме предчистовая отделка , все коммуникации. Отличные подьездные пути . Доброжелательные соседи . В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания . Все документы готовы к продаже , один взрослый собственник . Арт. 91993825