Консалтинг АБВ предлагает арендовать двухэтажный дом с мансардой на втором этаже и чердачным помещением на третьем этаже, площадью 206,0 кв.м., расположенный на участке 600 м2 по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. 2-я Ровная.
Согласно экспликации, дом представлен:
Первый этаж: гостиная комната 46,4 кв.м., просторная кухня 17,7 кв.м., жилая комната 10,7 кв.м., холл 15,2 кв.м. с выходом в совмещенный санузел 11,3 кв.м и гардеробную комнату 3,5 кв.м.
Мансарда: холл 17,6 кв.м., жилая комната 25,2 кв.м. с выходом в гардеробную комнату 2,5 кв.м., жилая комната 31,8 кв.м. с выходом на просторную веранду 11,7 кв.м., жилая комната 14,8 кв.м. и совмещенный санузел 7,0 кв.м.
Придомовая территория благоустроена плодовыми деревьями и кустарниками, предусмотрен гараж с автоматическими воротами и отдельным заездом, а также дополнительное машиноместо во дворе. На территории дома расположена беседка с зоной барбекю и бассейном на 5 кубов с автоматической фильтрацией. По периметру беседки также установлены автоматические рольставни, что делает комфортным отдых в ней в холодное время года. На придомовой территории предусмотрена двухэтажная постройка со всеми условиями для комфортного проживания. Первый этаж баня и кухонная зона, второй этаж комната отдыха. Двор ухожен: высажены ели и выложена тротуарная плитка, полисадник кованый. Участок по периметру огорожен забором. Асфальтированные подъездные пути, вторая линия от основной дороги.
Кухонная зона меблирована духовым шкафом, газовой плитой и встроенной вытяжкой. В гостиной комнате и на кухне первого этажа, а также в двух жилых комнатах на втором этаже установлены сплит-системы. Санузел первого этажа оборудован джакузи и котельным отделением. В гостиной комнате предусмотрен камин.
Стены отделаны декоративной штукатуркой и фреской, полы идеально выровнены, везде дорогие межкомнатные двери. В доме установлены пластиковые окна, напольное покрытие: на первом этаже плитка, на втором этаже в комнатах ковролин и ламинат. Санузлы облицованы плиткой. На первом этаже предусмотрен теплый пол, на втором этаже отопление радиаторы. По периметру дома на всех окнах установлены автоматические внешние рольставни. Установлена система видеонаблюдения и сигнализации. В доме предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, автономная канализация, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от двухконтурного котла.
В ближайшем окружении: СОШ 74 им. Г.Тукая, МБОУ "СОШ 51" г. Астрахани, Школа одаренных детей им. А.П. Гужвина, ГБОУ АО "Астраханская лингвистическая гимназия", МБДОУ Детский сад 68 "Морячок" г. Астрахани, МБДОУ Детский сад 28 "Чайка" г. Астрахани, МБДОУ Детский сад 46 г. Астрахани, ГБУЗ АО "Приволжская районная больница", АУ АО МФЦ "Мои документы", отделения баков, аптеки, продовольственные магазины "Магнит", "Пятерочка", парикмахерские, остановки общественного транспорта и многое другое.