Только на Циан
9 990 000 ₽
Пpoдаетcя уникальный, пpодуманный дом. Заеxал и живи
Плoщадь дoма пo докумeнтам: 130,3 м² (фaктичecки бoльшe - 150м.) c гaзом, свет и водa - не от CHT! Этo значит пpaктичeски не бывaет отключeний. B этом рaйонe тaкого прaктичеcки ни у кого нет. Дом бeз сюрпpизoв.
Дом cтpоили для ceбя. Продaём из-за пepеездa.
Один cобcтвeнник у домa и зeмли. Быстрая сделка.
Далее подробнее:
КОММУНИКАЦИИ:
Газ: отопление и горячая вода сделаны качественно по уму; хороший котёл; дорогой газовый коллектор горячей воды, горячая вода в доме всегда без ожиданий прогрева;
Электричество: Отдельная линия на 3 дома. Наш и 2 соседних. Подключение не к линии СНТ, а к ТП аэропорта; 3 фазы; перебоев практически не бывает. За все годы отключали максимум на пару часов около 5 раз. Когда всё СНТ без света из-за авари или перегрузок, в этом доме свет есть;
Вода: тоже не от СНТ, отдельная линия проведена всего на несколько домов; напор стабильный, на 2 этаже вода есть даже летом; в отличии от домов подключенных к линии СНТ, когда даже на первом воды не бывает.
Канализация: сливная яма на 2 бетонных кольца. Опустошение откачкой по вызову. Контакты хорошей откачки есть.
Интернет проводной - Реал.
БЕЗОПАСНОСТЬ
Видеонаблюдение по участку; Хорошие камеры. С выводом на экран в доме и возможностью следить через интернет.
Проведена в дом Охрана-сигнализация Росгвардии - датчики проникновения, тревожные кнопки, противопожарные датчики срабатывающие на пульт охраны; - все работает. При сработке приезжают очень быстро вооруженные сотрудники Росгвардии.
ДОМ И ПЛАНИРОВКА
Дом расположен на второй линии от дороги (6-й переулок Химиков). Что во-первых удобно так как удобно звезжать, а во-вторых нет шума с дороги.
Дом построен из Газоблока, утеплен снаружи дорогимм декоративными плитами (Цемент + пеопласт), Все элементы,включая фундамент делались с запасом прочности - строили для себя и жили в нем все эти годы. Дом теплый.
2 санузла на обоих этажах:
1 этаж: душевая + постирочная;
2 этаж: большая ванна с мансардным окном;
КОМНАТЫ:
На 2 этаже во всех комнатах качественные мансардные окна, в том числе в ванной - это очень красиво и комфортно ; По документам в доме 130,3 м², но есть пристроенная веранда и другие элементы, поэтому реальная площадь больше;
1 этаж:
- гостиная;
- кухня;
- санузел + постирочная;
- веранда из газоблока (на веранде нужен ремонт);
- прихожая + под лестницей место для хранения;
2 этаж:
- кабинет с выходом на балкон;
- спальня с выходом на балкон;
- большая ванная;
- детская или гостевая комната;
- удобная вместительная гардеробная с IКЕА шкафами;
- большой балкон 72,5 очень вместительный с прорезиненным покрытием и маркизой от солнца, на котором очень приятно пить кофе за столиком с видом на задний двор.
УЧАСТОК И ДОП.ПОСТРОЙКИ
Участок 6 соток, вытянутый примерно 1150 метров, визуально кажется больше;
Плодовые деревья и большая красивая голубая ель под балконом которую мы наряжаем на праздники. Елка к Продам дом в СНТ Химик в городе Астрахань.
