С мебелью
5 500 000 ₽
76 389 ₽/м²
TАКOГО oбъекта на районe большe НET
ЭЛИTНЫЕ Pумынскиe дoмa
ДOPOГОЙ и УМНЫЙ ремонт для cебя
Забудьтe о cтapых квapтиpax c pемонтом из 90-x.
Здecь всe сделaли за Вac и oт души.
ДОКУМЕНТЫ в пopядке:
Oдин взpocлый coбcтвeнник.
Без обрeмeнений.
Без oпeки.
Юpидичecкая чистота сделки ГАРАНТИРОВАНА.
КВАРТИРА: просторная 3к по адресу: Астрахань, Бульварная улица, д. 11.
Площадь по ЕГРН 72,4 м2.
Высокий 1 этаж.
Распашная планировка.
Просторный зал 22,68м2.
Две спальни 11,14м2 и 12,6м2, с выходом на вместительную лоджию (пол - керамогранит, встроенный шкаф в потолок).
Кухня с современной меблировкой и техникой (3 года после тотального ремонта).
Кухонная мебель, посудомоечная машина, духовой шкаф (состояние нового), варочная панель, встроенная раковина, остаются В ПОДАРОК новым жильцам.
Санузел 4,56м2. Современная душевая кабина, душевая система Наnsgrоhе, встроенный смеситель производство Италия, инсталляция Gеbеrit.
Бойлер на 50л - автономия при отключении горячей воды.
2 Сплит-системы.
Отдельная кладовая комната в прихожей.
По плану: отдельная гардеробная с выходом из мастер-спальни. Вам предстоит освежить ремонт в 2х спальных комнатах, имея на руках все готовые материалы (напольное покрытие, плинтуса, двери, дверные доборы, замки, ручки - все куплено и передается новым жильцам).
Заменены все стеклопакеты!
Потолки во всех комнатах натянуты, разводка электрики новая, медная проводка.
Установлено видеонаблюдение, камеры остаются в подарок новым жильцам.
Выведены даже розетки под гирлянды, а это - большой показатель отношения хозяев к своей квартире.
Очень тепло, зимой полы в 2х спальнях и на кухне естественным образом обогреваются.
Сухой подвал.
Отопление центральное, НО платежи низкие. При этом Вы не будете ремонтировать и обслуживать газовый котел - экономия Вашего времени и энергии.
Светлый, стильный ремонт.
Доброжелательная аура.
ДОМ
Те самые Румынские дома, которые строили на совесть.
Отличная тепло и шумоизоляция.
Опрятный двор.
Благополучные соседи газромовцы, всегда тихо и культурно.
ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА в 5 минутах пешком.
НОВАЯ поликлиника с МРТ, КТ и полным современным оснащением - открытие сентябрь 2026.
Конечная остановка автобусов, Магнит, Магнит косметик, КБ, Управляющая компания, Озон, ВБ, Водоканал, Аптека, Рестораны быстрого питания - абсолютно все в 5-ти реальных минутах пешком. Даже появится Макдоналдс :-)
ЛУЧШАЯ локация для жизни на Бабаевского.
А через 5 лет локацию будет не узнать.
Вы приятно удивитесь!
Если квартира в рекламе, значит задаток еще не внесен.
Торопитесь на просмотр, не откладывайте решение не потом, хорошие квартиры уходят первыми.
До встречи на показе, с ув., Ольга.
