Ипотека3 ЖК
Семейная ипотека 3,5%
Девелоперская компания РАЗУМ
- Ставка
3,5%
- Первый взнос
От 20%
- Сумма кредита
До 6 млн ₽
- Срок акции
До 31.07.26
Застройщик Девелоперская компания РАЗУМ
Застройщик
- 2013 год основания
- 44 дома строится в 13 ЖК
- 14 домов сдано в 4 ЖК
- 2013год основания
- 44дома строится в 13 ЖК
- 14домов сдано в 4 ЖК
О застройщике
Девелоперская компания “РАЗУМ” - надежный федеральный застройщик России с 12-летним опытом.
В портфеле компании 12 проектов, из которых 8 в Астрахани: жилой комплекс «Волжская Ривьера», «Сердце Каспия», «ГАГАРИН», квартал «НАСЛЕДИЕ», жилой район «Зеленые Кварталы», «РАЗУМ на Боевой», “РАЗУМ на Звездной” и “РАЗУМ на Энергетической”. В Екатеринбурге идет строительство 4 жилых комплексов: «РАЗУМ в Академическом”, “РАЗУМ на Матвеева”, “РАЗУМ на Титова”, “РАЗУМ на Малышева”.
«РАЗУМ» занимает 1-ое место в Астраханской области по объемам текущего строительства. В проектах «РАЗУMa» проживает более 2000 семей, и ежедневно они оценивают то самое высокое качество, благодаря которому мы находимся на лидирующих позициях в рейтинге.
Мы - первый девелопер региона, который создал собственную управляющую компанию и ввел в проектах консьерж сервис. Управляющая компания продолжает заботиться о внешнем виде и внутреннем облике домов после сдачи проектов.
Регионы работы:
Проверено наш.дом.рф15 жилых комплексов застройщика прошли проверку на надежность
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
Динамика цен
Регион
Класс жилого комплекса
Период
Количество комнат
Средняя цена за квартиру
7,0 млн ₽160 047 ₽/м²
Изменение цены м² за все время
-1,3 млн ₽-16%
Позиции в рейтингах
По данным единого ресурса застройщиков РФ
- 31
место
По объему действующих строек - 23
место
По объему действующих строек - Побед в конкурсе501
топ ЖК
Акции и спецпредложения
Ипотека1 ЖК
Ипотека 4,4% на 2 года
Девелоперская компания РАЗУМ
- Ставка
4,4%
- Первый взнос
От 20%
- Сумма кредита
До 50 млн ₽
- Срок акции
До 31.07.26
Ипотека3 ЖК
Ипотека для всех 13,9%
Девелоперская компания РАЗУМ
- Ставка
13,9%
- Первый взнос
От 20%
- Сумма кредита
До 100 млн ₽
- Срок акции
До 31.07.26
Ипотека6 ЖК
Семейная ипотека: ПВ 10%
Девелоперская компания РАЗУМ
- Ставка
5,95%
- Первый взнос
От 10%
- Сумма кредита
До 6 млн ₽
- Срок акции
До 31.07.26
Объекты от застройщика
- РегионАстраханская область
- Количество комнат
- Площадь
- Стоимость
РАЗУМ на Энергетической
Сдача в 1 кв. 2028
Астрахань, Энергетическая улица
- Студия от 19.56 м²от 3,48 млн ₽
- 1-комн. от 30.97 м²от 4,54 млн ₽
- 2-комн. от 44.06 м²от 6,11 млн ₽
- 3-комн. от 68.46 м²от 8,46 млн ₽
РАЗУМ на Боевой
Сдача в 2026—2029
Астрахань, Боевая улица
- Студия от 21.02 м²от 3,88 млн ₽
- 1-комн. от 31.87 м²от 5,69 млн ₽
- 2-комн. от 45.19 м²от 6,92 млн ₽
- 3-комн. от 62.48 м²от 8,34 млн ₽
Бакинская 65
Сдача в 2 кв. 2029
Астрахань, Бакинская улица, 65
- Студия от 33.68 м²от 6,02 млн ₽
- 1-комн. от 37.22 м²от 6,91 млн ₽
- 2-комн. от 57.29 м²от 9,32 млн ₽
- 3-комн. от 73.7 м²от 11,16 млн ₽
Зеленые кварталы
Сдача в 2026—2036
Астрахань, улица Латышева
- Студия от 23.8 м²от 4,74 млн ₽
- 1-комн. от 32.6 м²от 6,02 млн ₽
- 2-комн. от 49.8 м²от 7,75 млн ₽
- 3-комн. от 71.4 м²от 9,88 млн ₽
РАЗУМ на Звездной
Сдача в 2027—2029
Астраханская область, город Астрахань, ул Николая Островского
- Студия от 21.08 м²от 4,03 млн ₽
- 1-комн. от 31.78 м²от 5,82 млн ₽
- 2-комн. от 45.93 м²от 7,13 млн ₽
- 3-комн. от 63.18 м²от 8,45 млн ₽
Гагарин
Сдача в 2026—2027, есть сданные
Астрахань, улица Космонавтов
- Студия от 25.0 м²от 4,7 млн ₽
- 1-комн. от 32.0 м²от 5,97 млн ₽
- 2-комн. от 47.2 м²от 7,36 млн ₽
- 3-комн. от 64.7 м²от 9,31 млн ₽
Объекты на карте
Средняя оценка по отзывам на ЖК
Машурова Елена- АртёмПлюсы:
здравый жк, со своим паркингом и колясочными. Двор закрыт от машин - сейчас это база, так и должно быть
Минусы:пусть сначала построят, потом будем судить
- ГавхарПлюсы:
в Чкаловском таких жк явно не хватало, главный плюс - новые дома в развитом районе, близко ко всем нужным учреждениям
Минусы:видеть из окна объездную как-то не очень, поэтому взяли с окнами во двор
- АлександрПлюсы:
Смотрел много ЖК, но здесь реально продумали для семей с детьми: свой детсад в 4-й очереди, школа в шаговой доступности, а главное закрытый двор без машин. Для нас это ключевое, ведь безопасность ребёнка важнее всего. Ещё плюс разнообразные планировки: от однушек до больших квартир с террасами.
Минусы:Ждать сдачи долго, но если район будет как на рендерах, то можно и подождать. Пока склоняемся к покупке, но изучаем все нюансы.
- Александрова ВикаПлюсы:
Я, естественно, уже видела дома Разума в нашем городе в других районах. Застройщик по-моему самый надежный и проверенный. Сестра живет в том самом доме “Пушкин”. Не жаловалась на качество. Так что и мы решились расшириться. Пока двухкомнатную только можем себе позволить, зато свое. ЖК очень красивый будет
Минусы:Нет
- ВладимирПлюсы:
В целом впечатление от компании Разум положительное. Видно, что работают на результат и стараются делать качественный продукт. Ждём, когда сможем заселиться)
Минусы: - Нуланд ВикторияПлюсы:
Были в офисе продаж, консультация явно была полезной. Встретили доброжелательно, все подробно рассказали по новостройкам, показали планировки, предложили выгодные условия
Минусы:Пока не видели
- ЕваПлюсы:
Покупали первую квартиру, переживали и за оформление, и за качество и за все мелочи. Хорошо, что купили в Разум. Все прошло спокойно, никаких проблем не возникло. Сам проект современный, особенно понравились варианты с террасами
Минусы: - ID:110439218Плюсы:
ЖК Гагарина — это отличный выбор для проживания! Приятная атмосфера, удобные планировки и современное благоустройство создают комфортные условия для жизни. Удобная транспортная доступность и наличие всех необходимых инфраструктурных объектов в шаговой доступности делают этот комплекс особенно привлекательным. Рекомендую всем, кто ищет уют и современность!
Минусы:Минусов нету
- ДженниПлюсы:
Многоуровневая подсветка территории в проекте выглядит потрясающе (по крайней мере на рендерах так точно) Особенно нравится идея с мягким освещением дорожек – вечером должно быть очень уютно. Очень надеюсь, что подобную задумку воплотят в жизнь.
Минусы:Жаль парковка только гостевая будет, зато двор без машин))
Другие застройщики
Застройщик
СЗ Развитие
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
Застройщик
СМУ № 3 (Астрахань)
Сдано
3 дома в 3 ЖК
Строится
0 домов в 0 ЖК
Застройщик
СЗ Старт
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
Застройщик
Тайгер
Сдано
7 домов в 2 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
Застройщик
СЗ Партикл-Линейный
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
3 дома в 1 ЖК
Застройщик
Аксиома
Сдано
6 домов в 5 ЖК
Строится
12 домов в 6 ЖК
Район неплохой, тихое место не то что в центре - шум и гам. Школы, сад рядом. Остановок полно и даж пару кафешек заприметили