Купить земельный участок под строительство дом в Камызякском районе Астраханской области
Только на Циан
53 000 000 ₽
Продается земельный участок в уникальном месте Астраханской области, участок со своим выходом к полноводной реке Большая Черная, рядом п. Раздор, остановки автобусов, Участок интересен для использование под базу отдыха и рыболовства, река постоянно полноводная , шикарные лиманы , места для рыбалки и отдыха, река имеет выход в море. На участок заведено электричество 300 кВт, своя подстанция, есть возможность подключить центральный газ и центральную воду.
Удобный съезд с асфальтированной дороги. Участок поднят, отсыпан. Участки находятся в Ж-1, согласно ГПЗУ 2026 года , в основных ВРИ : ИЖС, магазины, причалы для маломерных судов. В условно -разрешенных ВРИ : общественное питание, гостиничное обслуживание.
Собственник готов при получении задатка поменять ВРИ на необходимый.
Арт:1016390870
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
300 000 ₽
Местоположение:
Участок расположен в живописном районе с. Иванчуг , всего в [указать от [ближайшего города или населённого пункта]. Удобный доступ к основным транспортным артериям.
Площадь:
Площадь участка составляет 6 соток, что позволяет разместить на нём как жилой дом, так и дополнительные постройки.
Целевое назначение:
Участок имеет статус земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), что позволяет возводить жилые дома, а также хозяйственные постройки.
Инфраструктура:
* Коммуникации: Участок обеспечен электричества, водоснабжения.
* Дороги: Хороший подъезд к участку, асфальтированная дорога.
* Близость к социальным объектам: В радиусе 5 км находятся магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения.
Экологическая обстановка:
Район отличается чистым воздухом и живописной природой. В окрестностях много зелёных насаждений, что создаёт комфортные условия для жизни.
Потенциал для застройки:
Участок идеально подходит для строительства как одноэтажного, так и двухэтажного дома. Возможность реализации ландшафтного дизайна и обустройства сада.
Цена:
Цена участка составляет [указать цену] рублей. Возможен торг.
Дополнительная информация:
Все документы готовы к продаже. Участок свободен от обременений и долгов.
Контактная информация:
Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по телефону: [указать номер телефона] или пишите на электронную почту: [указать email].
---
Такое описание поможет заинтересовать потенциальных покупателей и предоставить им всю необходимую информацию о продаваемом участке.
Код пользователя: 1245788628
Номер в базе: 9147502
Только на Циан
Проверено в Росреестре
600 000 ₽
Получено разрешение на строительство • Учacтoк пpавильной фоpмы в селе Гандуpино, улицa Ульяновыx 44, кадаcтровый номep 30:05:150106:1046 .
• Плoщaдь 15,3 coтки ( 1533 м кв)
• Категoрия земли: ЛПХ (личнoe подсoбнoe хoзяйcтво)
• Pовный учacток.
• Кoммуникaции: Тexуcлoвия на электpичeствo, газoснaбжeние.
• Полная cтоимость в дoговoрe
• Наличие всех необходимых документов на участок. Собственник. Не агентство.
• Готовность к быстрому оформлению сделки
300 000 ₽
Участок расположен в живописном селе на берегу Старой Волги, в дельте главной реки региона. Удаленность от районного центра Камызяк составляет около 18 километров, что обеспечивает баланс спокойной загородной жизни и доступности необходимой инфраструктуры. Поселение полностью сформировано: здесь работают средняя школа, врачебная амбулатория, дом культуры, библиотека, отделение почты и храм, что создает основу для комфортного постоянного проживания. Участок находится на второй береговой линии, что гарантирует тишину, приватность и непосредственную близость к воде. Это открывает исключительные возможности для рыбалки и отдыха на природе. Территория предназначена для индивидуального жилищного строительства в экологически чистой зоне. Ключевым практическим преимуществом является возможность оформления сельской ипотеки на выгодных условиях, что существенно повышает финансовую доступность данного актива. Объект представляет собой рациональное вложение как для возведения дома для жизни, так и для организации рыболовно-туристического бизнеса в уникальном природном районе.
Федеральная трасса вблизи участка позволяет быстро добраться до соседних населенных пунктов и областного центра.
С ПРИОБРЕТЕНИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ С НАШИМ АГЕНТСТВОМ ВЫ ПОЛУЧАТЕ:
-ЮРИДИЧЕСКОЕ СОРОВОЖДЕНИЕ
Бесплатное юридическое сопровождение во время сделки и защиту после регистрации прав собственности;
-ИПОТЕЧНЫЙ СЕРВИС 1
Одобрение заявок по ипотеке с компанией "ЭТАЖИ" выше на 20%;
-НОВОСТРОЙКИ БЕЗ КОМИССИИ
Покупка новостроек без комиссии по ценам от застройщика.
Код пользователя: 154043
Номер в базе: 10799538
Только на Циан
90 000 ₽
Продается земельный участок под Ижс в п. Хмелёвка (Астраханская область).
- Кадастровый номер: 30:05:120104:353.
- Площадь: 400 м² (погрешность 24 м²).
- Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (Ижс).
Расположение:
Посёлок Хмелёвка находится в Приволжском районе Астраханской области, вблизи реки Болда. Участок подходит для строительства частного дома с возможностью прописки и развития инфраструктуры.
Удобное расположение с доступом к природным объектам.
Тихая, экологически чистая зона.
Построить домСмотреть все проекты
Только на Циан
500 000 ₽
Земельный участок береговая линия в Камызякском районе с. Станья, находиться на Рытом Банке, рыбалка и охота отличная кто знает эти места, просто Супер. Один из лучших участков этих местности. Земля не затопляемая, рыбалка круглый год. До раскатной части 4-5 км. Рыба заходит из Каспийского моря. Место для турбазы и отеля просто Огонёк. На Рытый Банк едут рыбачить со всех уголков страны. Расмотрим любые варианты обмена. Земля в Собственности.10500 гектар. Цена разумная связи переездом. Могут дать в рассрочку.
70 000 000 ₽
Дом, коттеджи, таунхаусы.
Объект расположен в пос. Ревин хутор на первой линии у воды (река Большая Чёрная, один из рукавов Волги в дельте). Расстояние до объекта от аэропорта Астрахани 50 км, до районного центра г. Камызяк - 27 км. Подъездные пути асфальтированные до ворот объекта. Паромов и водных переправ по пути нет.
Общая площадь земли составляет 4395 кв.м, земельный участок оформлен в собственность. Подстанция на 200 кВт, дизель-генератор на 100 кВт.
Шесть жилых домов одно- и двухэтажных, здание охраны, ресторан, гараж-склад, крытая парковка, место для сброса катеров, причал, передвижная емкость для топлива с заправочной станцией, прачечная, скважина для забора воды, система канализации. Есть экологический проект.
Все строения кирпично-блочные. Помещения кондиционируемые.
Строения:
- здание охраны (жилое строение 2 этажа 2 комнаты) 53,7 кв.м;
- жилое строение (2 этажа 3 помещения) 140,7 кв.м;
- жилое строение (1 этаж 4 помещения) 118,8 кв.м;
- жилое строение (1 этаж 4 помещения) 118,8 кв.м;
- жилое строение (2 этажа 12 помещений) 393 кв.м;
- жилое строение (2 этажа много помещений, на первом этаже ресторан с кухней) 293 кв.м;
- нежилое строение (1 этаж, водный узел + гараж-склад) 88 кв.м.
Жилые строения - 1118 кв.м
Нежилые - 88 кв.м
Цена обсуждается, торг возможен.
Только на Циан
900 000 ₽
Продаю земельный участок - площадью 15 соток. Расположен: Астраханская область, Камызякский район, низовье реки Волга, мыс, на разветвлении полноводной реки - Болда, угловой участок села Тузуклей, в 20 минутах моторного хода от Астраханского биосферного заповедника. Земля под ИЖС, в собственности. Электричество, водопровод питьевой (водоканал), газ, городской телефон находятся на участке!!! (имеются тех. условия) Перед участком находится небольшой лесок с песочным пляжем. Без паромов - прямая дорога из города. Участок удален от города Астрахань на 55 км., от райцентра Камызяк-на 25 км. Близость раскатной части Каспия, дельты реки Волги, которая знаменита на весь мир своей особой, не похожей ни на что флорой и фауной, плодородная почва, богатые рыбные ресурсы обеспечат достойной добычей самых предвзятых рыболовов и заядлых охотников! Помощь в решение вопросов на уровне района, области, министерства. Содействие в ведении строительства, организации бизнеса и производства! Различные виды сотрудничества: продажа, аренда, совместные предприятия, обмен.
Только на Циан
2 250 000 ₽
Продаю участок xoрошей фоpмы 1128 м², пеpвая линия, xoрoшие пoдъездные пути, вce кoммуникaции, вcё в собствeннoсти.
Нa учаcткe стоял дом 58 м² (остaлся только нa бумaгe) и xoз. пострoйки (вcе снeсли).
С одной cтopоны участка пеpeулок, мoжнo испoльзoвать eго для спуска лодoк.
Звоните/пишитe, нa все вопросы отвечу.
Первое фото сделано в максимальной точке прихода воды весной, выход к воде сразу с участка, никаких дорог и троп для скота и всего подобного.
130 000 ₽
Продам участок в с. Иванчуг в Камызякском районе Астраханской области.
Этот живописный населенный пунктнаходится в дельте Волги на берегу реки Гандурино, известный своей экологически чистой средой, уникальной рыбалкой и близостью к Каспийскому морю.
Преимущества локации :
• Находится в дельте Волги, окружено многочисленными протоками и ериками, что создает идеальные условия для рыбалки (сазан, сом, щука, судак) и охоты.
• Близость к Астраханскому биосферному заповеднику позволяет наблюдать за лотосовыми полями, уникальными видами птиц и красивой природой региона.
• Развитая инфраструктура для отдыха: В селе функционируют рыболовно-охотничьи базы, а так же магазины, школа , администрация, мфц и др.
• Природа: Равнинная местность с живописными берегами рек, солеными озерами и песчаными барханами в окрестностях.
Возможность насладиться природой и свежим воздухом вдали от городской суеты.
Об участке:
-Категория: земли населенных пунктов
- ВРИ : ИЖС ( можно построить жилой дом, гараж и другие хозпостройки, а также прописаться по данному адресу)
-площадь -5 соток
- 40 км от Астрахани
- 400 м до реки
-Коммуникации рядом
-дорога рядом
-Кадастровый номер 30:05:120307:113
-Собственник!
-Обременений /ограничений нет!
- Осмотр СВОБОДНЫЙ, так как нахожусь в другом регионе.
Пишите в чат , если остались вопросы
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- с. Рассвет
- Харабали
- с. Селитренное
- Лиманский район
- пос. Анатолия Зверева
- Наримановский район
- с. Ивановка
- с. Тумак
- пос. Эрле
- пос. Кирпичного Завода № 1
- пос. Станья
- пос. Диановка
- с. Фунтово-2
- Екатериновка хут.
- с. Черный Яр
- Харабалинский район
- пос. Пойменный
- пос. Костюбе
- Камызяк
- пос. Первое Мая
- с. Жан-Аул
- с. Тулугановка
- Камнев хут.
- с. Евпраксино
- с. Боркино
- с. Ильинка
- Кировский пгт
- с. Яманцуг
- Лиман рп
- пос. Промысловый
- пос. Тинаки 2-е
- с. Осыпной Бугор
- с. Проточное
- Красноярский муниципальный округ
- Черноярский муниципальный округ
- Красные Баррикады пгт
- пос. Азовский
- пос. Наримановский
- Ахтубинский район
- с. Татарская Башмаковка
- с. Красный Яр
- Володарский район
- с. Три Протока
- с. Садовое
- пос. Хмелевой
- с. Растопуловка
- Приволжский район
- с. Новокучергановка
- пос. Новый Кутум
- Сазаний Угол хут.
- с. Капустин Яр
- Ильинка рп
- с. Раздор
- пос. Караагаш
- с. Иванчуг
- пос. Нартовский
- с. Караульное
- с. Зеленга
- Верхний Баскунчак рп
- с. Верхнелебяжье
- с. Веселая Грива
- Енотаевский район
- с. Самосделка
- пос. Нижненикольский
- Нариманов
- с. Старокучергановка
- с. Забузан
- Ахтубинск
- с. Яксатово
- с. Новоурусовка
- с. Ново-Булгары
- с. Енотаевка
- Икрянинский район
- пос. Ивановский
- с. Разночиновка
- с. Никольское
- с. Бахтемир
- с. Сасыколи
- Красноярский район
- с. Тузуклей
- с. Новинка
- с. Красный Яр
- пос. Володарский
- пос. Паромный
- пос. Стеклозавода
- Красные Баррикады рп
- с. Маячное
- с. Алгаза
- с. Застенка
- пос. Мирный
- с. Сергиевка
- с. Фунтово-1
- с. Николаевка
- с. Хмелевка
- с. Батаевка
- с. Килинчи
- пос. Пригородный
- пос. Новоначаловский
- Волго-Каспийский пгт
- с. Солянка
- Володарский пгт
- с. Водяновка
- Кировский рп
- пос. Трубный
- с. Зюзино
- пос. Новый Кутум
- с. Началово
- с. Атал
- пос. Начало
- с. Седлистое
- с. Новый Рычан
- с. Чаган
- пос. Винный
- с. Черемуха
- с. Гандурино
- с. Затон
- Астраханская область
- пос. Ильинка
- пос. Ассадулаево
- с. Волжское
- с. Семибугры
- пос. Садовый
- с. Лебяжье
- пос. Рычанский
- с. Образцово-Травино
- пос. Трусово
- с. Биштюбинка
- Черноярский район
- Володарский пгт
- с. Полдневое
- с. Маячное
- с. Икряное
- с. Никольское
- Поселок Ревин хут.
- Астрахань
- с. Кулаковка
- с. Федоровка
- с. Бирюковка
- пос. Верхнекалиновский
- с. Енотаевка
- с. Вышка
- с. Оля
- с. Раздор
- с. Каралат
- с. Карагали
- с. Маково
- с. Верхние Колки
- с. Соленое Займище
- Знаменск
🏠 Как купить земельный участок Участок под строительство дома в Камызякском районе Астраханской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Камызякском районе Астраханской области?
- ✓ В базе Циан 112 земельных участков Участок под строительство дома в Камызякском районе Астраханской области.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок Участок под строительство дома в Камызякском районе Астраханской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 395 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 70 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 35,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков Участок под строительство дома в Камызякском районе Астраханской области?
- ✅ Минимальная площадь: 4 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,8 тыс. сот.