1БEPЕГ КИЗAНИ 2ГAЗ 3CВЕТ 4АCФАЛЬT 5БЕЗ ПАPОMOВ
Пpoдaeтcя идeaльный участок зeмли для ИЖС или турбизнеса.
Aстpaxань-Kaмызяк- Карaульноe - живoпиcнoе бeзпapомнoe нaпрaвление пo асфaльтиpовaннoй трасcе вдoль пoлнoводнoй Kизaни.
Одна чаcть берeгoвoй линии здесь застроена базами отдыха, а туристы и местные и из разных концов страны приезжают, чтобы отдохнуть здесь хотя бы пару суток.
Ещё более счастливые - владельцы прибрежных участков - застроили берег разнообразными и очень красивыми частными домами с банями, пирсами, батутами, беседками, с великолепным ландшафтным дизайном и садами и многим другим для полноценной загородной жизни. См. фото и видео. Возможно именно таким счастливым владельцем нашего великолепного участка станете именно Вы
ПОДРОБНЕЕ ОБ УЧАСТКЕ.
1 Кадастровый номер 30:05:190101:405
2 Адрес и время пути. Астраханская область, Камызякский район, пос. Караульное, ул. Ленина, 23. Время в дороге от Аэропорта до участка занимает от 30 до 40 минут.
3 Площадь участка. Фактическая S=14 соток, включая собственный берег.
4 Размеры и форма участка.
25 метров береговая линия х 56 метров глубина - идеальные размеры для компактного размещения вдоль берега и пирса,и слипа, и бани; глубина участка легко позволяет разнообразно его зонировать.
5 Положение участника на местности.
Расположен на первой береговой линии р. Кизань.
Напротив участка - Фазаний остров; по правой границе - частное домовладение, по левой границе - база Якорь.
Участок имеет свой собственный берег, без поселковой улицы вдоль реки, что часто бывает в деревнях.
Берег высокий, участок не затапливается в паводок.
Солнце закатное.
6 Техническое состояние участка.
от асфальтированной трассы к воротам участка 1 минута по асфальту.
свет на участке
газ на участке
водопровод на участке центральный
оптоволоконный интернет в поселке есть, подведут на участок без проблем
участок выровнен, вычищен, обнесен забором.
7 Инфраструктура пос. Караульный полная.
Церковь, магазины, аптеки, банки, общественный местный и городской транспорт, таксопарк, школа, детский сад, поликлиники взрослая и детская , 3 рыбозавода с рыбными магазинами.
8 Экология, продукты, атмосфера.
Свежее парное мясо говядина, баранина, свинина, козлятина, телятина, конина; домашние яйца и мясо птицы: утки, куры, индейка, перепела; парное молоко, сметана, сливки, творог и сыворотка; прямо с огорода и с грядки овощи, фрукты, ягоды - здесь все продают деревенские соседи со своих личных подворий.
Свежий воздух с Кизани круглые сутки. Здесь тихо, спокойно, тепло, пахнет рекой и цветущим садом, сиренью, пионами, розами, а из звуков природы только всплески воды, крики фазанов с острова напротив и кукареканье соседских петухов.
9 Досуг.
Рыбалка с собственного берега и на раскатах, охота на соседних островах, поездки на лотосовые поля, песчаный пляж в 2-х минутах на о.Станья, организованные тур. походы по Астраханскому заповеднику, прогулки на катере, осетровый ресторан, купания, баня, катания на лошадях и, конечно, ежедневные неповторимые закаты ...
Цена 6 555 555 руб.
Аргументированный торг после осмотра.
Гарантии:
оперативный показ в день обращения
документы в порядке и готовы к быстрой продаже
оформление сделки под ключ
организация безопасных расчетов
дополнительно в личные сообщения фото и видео.
Становитесь владельцем лучшего места на Земле!
На связи 24/7. Звоните в разумное время, пишите прямо сейчас
