Эксклюзивное предложение для мечтающих жить у воды! Предлагаю рассмотреть к покупке участок на первой береговой линии !!! Предназначен для строительства жилого дома. НЕ ЗАТАПЛИВАЕТСЯ даже в большое половодье! Местоположение: В селе Заволжское на берегу ерика Казачий, который соединяется с рекой Митинка, и рекой Волга. Расстояние от Астрахани по прямой 95 км.. От города легко добраться без паромов и переправ, по дороге на Сероглазово. А так же по трассе на Речное, через пантоную переправу в Замьянах. Расположился в строящемся коттеджном поселке. Статусные соседи. Динамично застраивается и развивается. На берегу возможно установить пантон для причала лодок и ловли рыбы. Участок ровный. Огорожен металопрофилем на высоту 1,7м. Въездные ворота с двух сторон, плюс калитка со стороны реки. Электричество на участке. Врезка в водопровод в пяти метрах. Газ на соседнем участке. Укомплектован фундаментной плитой с двойным армированием дорожной сеткой. А также двумя б/ у вагончиками - бытовками на фундаментных стульях. Один из них приспособлен для проживания рабочих. Оформлен в аренду по 2038 год, под строительство жилого дома! После строительства и регистрации дома, участок оформляется в собственность. Изумительное место для жизни и отдыха. Свежий воздух.. Рыбачить прямо с берега можно круглый год в зависимости от погодных условий, сменяются периоды клева разной рыбы. По мимо рыбалки, интересна подводная охота, экскурсии на лотосные поля. По весне и осени охота на водоплавающую дичь. Если при строительстве дома, предусмотреть несколько лишних комнат, и обустроить набирающие обороты ЭКОФЕРМУ, то у вас появятся дополнительные источники дохода. Наладить экотуризм с домашним сыром, парным молочком и контактным зоопарком, не сложно. Благо богатство и разнообразие флоры и фауны в этой живописной природной зоне позволяет это сделать. А плодородная земля и наш климат, на участке позволят через несколько лет превратить этот участок в сад. От участка в шаговой доступности находятся магазины, где есть все необходимое. На базах отдыха - рестораны и кафе. Звоните, если заинтересовало предложение!