150 000 ₽
Участок ИЖС 7,4 сотки.
Астраханскaя облacть, Икрянинский район, р.п. Ильинка, ул. Восточная, 13.
Кадастровый номер 30:04:020103:9478.
Новая нарезка внутри жилого района, не в чистом поле. Слева сосед построился, на фото видно. Электричество и газ по границе участка. Участок ровный, готов к строительству.
Продаётся пepeуcтупка пpaва aренды, срок аренды 20 лет (до 2046 года). Арендная плата 16 333 руб. в год.
Оформление переуступки производится через МФЦ. Участок получен не с торгов, а по предварительному согласованию, поэтому переуступка разрешена по закону.
Многие не понимают схемы с арендой и переплачивают за землю в 2-3 раза. На самом деле всё просто: после возведения жилого дома вместо договора аренды Администрация заключает с Вами договор купли-продажи участка всего за 15% от кадастровой стоимости.
Полная стоимость этого участка составит 150 000 + 15% * 272 222,24 = 190 833 руб.
