Только на Циан
35 000 000 ₽
41 941 ₽/м²・УСН
Продаётся отдельный 6-й этаж в административном здании на первой линии набережной реки Волги.
Ключевые характеристики:
Адрес: Астрахань, ул. Бабефа, 8. Выход к Волге, панорамный вид из окон.
Площадь: 834 кв. м (весь этаж в вашем полном распоряжении).
Высота потолков: 4,65 м — позволяет проектировать антресоли, двухсветные залы и эффектные интерьеры.
Планировка: свободная (open space), без лишних стен, 1 перекрытие. Идеально под любую концепцию зонирования.
Окна выходят во внутренний двор и на Волгу. Много естественного света.
Особенности и преимущества:
Коммерческий статус: помещение свободного назначения, расположено в действующем деловом центре.
Безопасность: зона въезда под охраной, вход в здание по магнитным ключам.
Парковка: собственная бесплатная парковка более чем на 30 машино-мест на закрытой территории. Никаких проблем с размещением автомобилей сотрудников и клиентов.
Состояние: требует капитального ремонта и полной отделки под ключ.
Расположение и приватность: помещение находится на последнем, 6-м этаже. Лифт отсутствует, подъём по лестнице. Это даёт:
— полное отсутствие транзитного трафика посторонних людей через вашу зону,
— заметно более низкую стоимость квадратного метра по сравнению с конкурентами, имеющими лифт.
Цена: 35 000 000 рублей. Продажа от собственника, торг уместен.
