Купить офис в районе Кировский в городе Астрахань
Средняя цена в результатах поиска
4,90млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
35 000 000 ₽
41 941 ₽/м²・УСН
Продаётся отдельный 6-й этаж в административном здании на первой линии набережной реки Волги.
Ключевые характеристики:
Адрес: Астрахань, ул. Бабефа, 8. Выход к Волге, панорамный вид из окон.
Площадь: 834 кв. м (весь этаж в вашем полном распоряжении).
Высота потолков: 4,65 м — позволяет проектировать антресоли, двухсветные залы и эффектные интерьеры.
Планировка: свободная (open space), без лишних стен, 1 перекрытие. Идеально под любую концепцию зонирования.
Окна выходят во внутренний двор и на Волгу. Много естественного света.
Особенности и преимущества:
Коммерческий статус: помещение свободного назначения, расположено в действующем деловом центре.
Безопасность: зона въезда под охраной, вход в здание по магнитным ключам.
Парковка: собственная бесплатная парковка более чем на 30 машино-мест на закрытой территории. Никаких проблем с размещением автомобилей сотрудников и клиентов.
Состояние: требует капитального ремонта и полной отделки под ключ.
Расположение и приватность: помещение находится на последнем, 6-м этаже. Лифт отсутствует, подъём по лестнице. Это даёт:
— полное отсутствие транзитного трафика посторонних людей через вашу зону,
— заметно более низкую стоимость квадратного метра по сравнению с конкурентами, имеющими лифт.
Цена: 35 000 000 рублей. Продажа от собственника, торг уместен.
4 550 000 ₽
56 875 ₽/м²・НДС не облагается
Офисное помещение для вашего бизнеса в центре Астрахани
Предлагается к продаже помещение под офис в деловом и историческом центре Астрахани. Объект расположен на пересечении оживлённых улиц Михаила Аладьина и Эспланадной, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную транспортную доступность — ключевое преимущество для коммерческого использования.
Основные преимущества:
- Удачное расположение: центр города, рядом главные достопримечательности — Кремль, набережная Волги, а также театры, образовательные учреждения, парки, магазины и кафе.
- Отдельный вход: помещение имеет собственный вход со стороны двора, что создаёт комфортную зону для клиентов и парковки. Возможна организация дополнительного входа с проездной части улицы для расширения функциональности.
- Готовность к эксплуатации: выполнена капитальная стяжка пола, заменены инженерные коммуникации, установлены современные пластиковые окна, надёжная металлическая дверь, холодная вода и отопление.
- Гибкая планировка: помещение состоит из двух комнат, что позволяет организовать офисное, торговое или сервисное пространство под любые задачи. Высота потолков 2,8.
- Комфорт и экономия: объект чистый, сухой, в холодный период — очень тёплый благодаря прохождению центрального трубопровода по помещению, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. Большие окна обеспечивают обильное естественное освещение в течение всего дня.
- Развитая инфраструктура: в непосредственной близости находятся все необходимые объекты для бизнеса и досуга.
Это отличная возможность для размещения офиса вашей компании, развития бизнеса и повышения статуса в глазах клиентов и партнёров. Помещение подходит как для крупных организаций, так и для развивающихся стартапов.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Код пользователя: 199121
Номер в базе: 12393274
6 500 000 ₽
125 000 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽
Помещение свободного назначения в новом 3x этaжном мoнoлитном комплексе 53м² от застройщика!
Найдёте выгоднее - сообщите нам!
Акция! Есть возможность купить офис дешевле (мы указали цену со скидкой - без ремонта - по цене однокомнатной квартиры (в новых ЖК)
Без отделки, но с электроразводкой в чистом монолите.
Рeмонт сoврeменный oфиcный, обopудoвaнo всем необxoдимым и гoтoвo к испoльзoвaнию.
Tакжe, еcть уникальная возможность пpиобрecти пoчти вcё cовpеменное монoлитно-киpпичнoе здaниe в три этажа, кoторoе cтанет наcтоящей нaходкoй для бизнеcа или комфортного проживания! Это здание выделяется своим стильным фасадом с панорамными окнами, которые наполняют пространство естественным светом и создают атмосферу уюта и простора. Мы снизили цену, поэтому она уже-с дисконтом, но готовы к диалогу, особенно при комплексной покупке.
Первый этаж 190м² готов для семейного кафе, Пекарни, или столовой. Рассмотрим вариант с арендой.
Почему Вам интересно это здание:
Локация. Центр города, равноудалено от важнейших организаций и самых активных деловых и торговых центров. Но при этом, имеет хорошие подъездные пути и более спокоен.
Возможность в перспективе иметь выход на Набережную 1 Мая.
Стоимость м². В радиусе 1км нет новых конструктивных аналогов.
Здание новое. Построено с использованием монолитной технологии. Любые смелые дизайнерские и архитектурные задумки - вплоть до террасы на кровле с видом на Кремль!
Широкий выбор вариантов использования. От офисов до кафе и косметологических клиник.
Здание имеет отдельный вход с лестницей, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и создает дополнительное пространство для наращивания вашего бизнеса. Первоначальная планировка первого этажа идеально подходит под лофт-бар, офис или домашнее кафе. Просторное открытое пространство позволит вам реализовать самые смелые дизайнерские идеи и создать уникальную атмосферу для ваших клиентов.
Расположение объекта привлекательно — в непосредственной близости находится Центральный Сбербанк, а также Набережная 1 Мая, которая привлекает как местных жителей, так и туристов. В 300 метрах от здания активно растут новые жилые комплексы, что гарантирует увеличение потока людей и потенциальных клиентов вашего бизнеса.
Возможности здесь безграничны — Вы можете создать уютное кафе, стильный офис или успешный лофт-бар, который станет излюбленным местом для жителей окрестных районов.
Каждый этаж здания оборудован двумя санузлами - в каждом офисе свой, что идеально подходит как для жилого использования (хостел, гостевой кабинет), так и для ведения бизнеса.
Полы - керамогранитное покрытие либо 60*60, либо "под ламинат с имитацией древесной структуры". Индивидуальное отопление обеспечивается двумя газовыми автономными котлами, что дает вам полный контроль над температурным режимом и позволяет значительно сократить расходы на коммунальные услуги.
Ответы на частые вопросы:
в собственности и здание и земля
Новее офисов за эти деньги- нет!
Альфа Дом! Недвижимость с умом!
Только на Циан
2 935 000 ₽
103 710 ₽/м²・УСН
Помещение находится в самом центре города.
Огромный арендный потенциал. В радиусе нескольких сотен метров - администрация города и области, центральные офисы Газпрома, Ростелекома, МегаФона и других компаний, Главпочтамт, ВУЗы, школы, детские сады, кафе и рестораны и т.д. и т.п.
Новый санузел, металлическая дверь, решетки на окнах, кондиционер. Центральное водоснабжение, отопление и канализация. Полуподвал, метровые стены. Летом прохладно, зимой тепло.
Один собственник. Документы в порядке.
Идеально под офис, медицинский, массажный или косметологический кабинет, офис юриста, дизайн-студии, агентства недвижимости и т.д.
Рассмотрим варианты обмена.
Код пользователя: 199121
Номер в базе: 8459432
Только на Циан
5 800 000 ₽
91 483 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся нежилое помещение (коммерция) в центре города
Ключевые характеристики:
Этаж: 1 (двухэтажного кирпичного дома);
Площадь: 63,4 кв. м;
Назначение: офисное помещение;
Особенность: здание — объект культурного наследия;
Расположение: самый центр города.
Идеально подходит для:
офиса компании (в том числе юридических фирм);
ателье или студии пошива одежды;
небольшого коворкинга;
офиса продаж (например, недвижимости, туристических услуг, товаров премиум-класса);
консультационного центра.
Преимущества:
Престижное расположение — высокая проходимость, отличная видимость для клиентов;
Первый этаж — удобно для посетителей, не требует дополнительных затрат на подъём;
Кирпичное здание — гарантия надёжности и долговечности конструкции;
Статус объекта культурного наследия — придаёт помещению особый шарм, может стать "фишкой" вашего бизнеса;
Готовая площадь — можно сразу приступить к работе после покупки.
Дополнительные возможности:
лёгкая адаптация под нужды бизнеса (перепланировка, зонирование);
потенциал для создания уникального интерьера с элементами исторической архитектуры;
возможность выделения отдельных зон (приёмная, рабочие места, зона для клиентов).
Свяжитесь с нами для просмотра и обсуждения деталей
Только на Циан
2 000 000 ₽
100 000 ₽/м²・УСН
Продаю офисное помещение на 2 эт многоквартирного жилого дома. На первом этаже дома магазин магнит, красное и белое, ветеринарный центр. Отдельное подключение электричества. Санузел на этаже. Помещение в хорошем состоянии, разделено на два кабинета лёгкой перегородкой. Используется под офис. Место проходное, рядом центр города, удобные транспортные развязки. Напротив парк Аркадия, вблизи Калининский рынок, Кировский рынок, строится ЖК Калина - парк.
Только на Циан
3 900 000 ₽
82 979 ₽/м²・УСН
помещение свободного назначения, на 1 этаже двухэтажного жилого дома. используется как студия красоты с 2011 года. Помещение имеет 3 входа, состоит из 4 комнат и санузла. Отопление центральное, сплит-системы установлены. Здание не относится к памятникам архитектуры
Только на Циан
2 100 000 ₽
61 047 ₽/м²・УСН
Нежилое помещение в центре города. 1 этаж 2х этажного дома. Отдельный вход с улицы.
Чистое, офисный ремонт.
Подойдёт под магазин, массажный или медицинской кабинет, офис, агентство недвижимости, пункт выдачи, ремонтную мастерскую, склад и т.д.
КН 30:12:010600:267
Продавец - юр.лицо
Только на Циан
3 700 000 ₽
57 632 ₽/м²・УСН
Вашему вниманию предлагается офисное помещение свободного назначения, расположенное в одном из самых оживленных районах с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный клиентопоток вне зависимости от сезона. Развитая социальная и транспортная инфраструктура района, включая удобные подъездные пути, парковку и доступность общественного транспорта, делает объект привлекательным для широкой аудитории и потенциальных якорных арендаторов ,на набережной р.Кутум в здании "7 небо".
Здание расположено в историческом центре Астрахани. Рядом — кремль, администрация губернатора, краеведческий музей, драматический театр, театр оперы и балета, рыбный рынок, городской пляж.
В помещении выполнен ремонт который на первоначальном этапе не потребует обязательных вложений, в последствии при наличии финансов, вы сможете сделать более качественный и полноценный ремонт под свои запросы. Компания "Этажи" предоставляет услуги по современному ремонту помещений из качественных материалов.
Окна выходят во внутренний двор, где есть одно парковочное место для собственника.
В помещении сплит система, отопление от управляющей компании. В здании лифты. Помещение находится в достаточной близости от лифта.Сан узел в коридоре. Возможно провести мокрую точку при надобности.
Ключевым преимуществом является свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи — от большого офиса до оказания услуг.
Звоните, проведем показ.
Код пользователя: 153223
Номер в базе: 11904794
Только на Циан
59 000 000 ₽
150 395 ₽/м²・Включая НДС 10 639 344 ₽
Продается или сдается на длительный срок коммерческое офисное помещение площадью 400 кв. м с земельным участком 6 соток в собственности!
Описание:
Предлагаем вам уникальную возможность приобрести просторное коммерческое помещение, идеально подходящее для различных видов деятельности. Общая площадь составляет 400 квадратных метров, что позволяет реализовать самые амбициозные идеи. Кроме того, в комплекте идет земельный участок площадью 6 соток, что открывает дополнительные возможности для расширения бизнеса или создания благоустроенной территории.
Преимущества:
• Многофункциональность: Помещение подходит под офис, медицинский кабинет, стоматологию, гостиницу, спа салон и другие виды бизнеса.
• Удобная планировка: Просторные залы и кабинеты, что позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды.
• Земельный участок: 6 соток земли в собственности предоставляют возможность для строительства, обустройства парковки или создания зоны отдыха для сотрудников и клиентов.
• Расположение: Удобный доступ к основным транспортным магистралям, наличие парковки, что обеспечивает комфорт как для сотрудников, так и для клиентов.
• Инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры, что делает это место еще более привлекательным.
Дополнительные характеристики:
• Высокие потолки
• Большие окна, обеспечивающие естественное освещение
• Возможность перепланировки
• Коммуникации (электричество, вода, отопление) подключены и работают
Возможность аренды:
Также имеется возможность взять помещение в долгосрочную аренду. Это отличный вариант для тех, кто хочет начать свой бизнес без значительных первоначальных вложений или не готов к покупке.
ТАК ЖЕ У ВАС ЕСТЬ УНИКАЛНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ОБЪЕКТ
ПО ОБМЕНУ С ДОПЛАТОЙ ЗВОНИТЕ ВСЁ РАССКАЖУ .
Не упустите возможность приобрести или арендовать это коммерческое помещение с земельным участком и развить свой бизнес в динамично развивающемся районе! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Код пользователя: 153223
Номер в базе: 12046248
Только на Циан
1 500 000 ₽
66 372 ₽/м²・УСН
Арт. 125488986 Продается комната под офисное помещение, студия, кабинет
на втором этаже коммерческого здания
Отличная локация- центр города, парковка во дворе
окна выходят на ул. Адмиралтейская.
Один взрослый собственник, в собственности свыше 5 лет.
Юридическое сопровождение. звоните. Покажем в удобное для вас время.
Только на Циан
4 800 000 ₽
130 435 ₽/м²・Включая НДС 865 573 ₽
Продаю нежилое помещение в центре города - по ул. Коммунистическая.
Площадь помещения 36,8 кв.м.
Расположено на 1 этаже кирпичного 2-этажного дома.
По фасаду 2 больших окна и входная дверь.
В помещении 2 комнаты: 6,8 кв.м. и 21,4 кв.м.; коридор и санузел.
Отопление центральное.
В помещении два входа: с фасадной части и со двора.
Можно использовать под офис, салон, магазин.
Без обременений и долгов.
Звоните, отвечу на вопросы.
Только на Циан
3 400 000 ₽
154 545 ₽/м²・УСН
Продается офисное помещение в собственности больше 10 лет на первом этаже многоэтажного дома , парковка можно практически подъехать прямо к дверям офиса , имеется три рабочих стола для компьютеров, диван для отдыха , шкафы для папок , небольшая кухня микроволновка холодильник , раковина для мытья посуды , туалетная комната унитаз , можно принять душ холодная и горячая вода имеется. Сплит система в рабочем состоянии, отопление когда надо можно включить или выключить нажатием кнопки. Практически можно жить как в полноценной квартире ! совмещая работу и проживание. Прямая продажа от собственника торг уместен
Только на Циан
45 000 000 ₽
192 472 ₽/м²・УСН
Оазис на Волге: Ваш будущий ресторан или офис с лучшим видом в городе!
Мечтаете о бизнесе с видом на Волгу?Эта мечта может стать реальностью!
Мы предлагаем вам не просто помещение, а возможность создать уникальное место на Петровской набережной — главной прогулочной артерии города. Пространство 233.8 м² на первом этаже ждет своего преображения.
Почему это идеальное место?
Вид из окна = ваша реклама. Панорама Волги будет работать на вас 24/7.
Жизнь кипит здесь. Гости города и местные жители — ваша гарантированная аудитория.
Чистый лист. Свободная планировка даёт полёт фантазии для создания идеального интерьера.
Не беспокойтесь о парковке. Ваши клиенты смогут приехать с комфортом.
Представьте здесь уютное кафе с террасой, элегантный ресторан или современный офис представительского класса с впечатляющей приемной, торговую галерею или шоу-рум. Это шанс создать настоящий оазис и точку притяжения района!
Только на Циан
30 000 000 ₽
167 785 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽
Продается офис площадью 178,8 кв. м на 1 этаже в Кировском районе Астрахани.
Расположен на 1-м этаже пятиэтажного здания в самом центре на пересечении трех улиц: ул. Советской Милиции / Адмиралтейская ул. / Красная Набережная.
Планировка:
• 4 отдельных светлых кабинета для руководства и сотрудников.
• Просторная ресепшн-зона.
• Собственная кухня-зона для приема пищи.
• Санузел и гардеробная.
• Установлена система кондиционирования, видеонаблюдения
• Подведены все коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление, газ, интернет.
• Вся необходимая офисная мебель.
• Отдельный вход с улицы.
Отличная транспортная доступность, развитая сеть общественного транспорта. В пешей доступности кафе, рестораны, магазины, аптеки, банки, живописная Красная Набережная.
Только на Циан
2 795 000 ₽
64 550 ₽/м²・УСН
Под офис. Ком. Недвижимость. Можно обустроить под квартиру и жить, можно сдавать.
Налог, коммуналка, копейки.
Вход отдельный.
Для тех кто хочет жить в центре и не имеет возможности купить дорогое жилье. Продается по причине ненадобности.
Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Перепланировка согласована. Мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность. Парк поблизости.
Риэлторам не беспокоить!
Торг.
5 000 000 ₽
62 972 ₽/м²・Включая НДС 901 639 ₽
Продаю нeжилoе помещeниe плoщадью 79,4 кв.м., в центрe гopoдa на полуцoкoльнoм этaжe 5-ти этaжнoго киpпичнoгo жилогo дома, рaспoложeннoго пo адpecу: г.Аcтpаxaнь, Киpoвский рaйон, ул. Mиxaилa Aладьина, д. 6. Разумный торг!!!
Помещение состоит из просторного зала и отдельного кабинета. Предусмотрено несколько мокрых точек. Подняты полы и залита стяжка. Имеет независимую входную группу со стороны двора и свободные подьездные пути.
Помещение с отличной локацией в центре города, высокий пешеходный трафик. Прекрасно подойдет под офисные кабинеты, консультационный центр, салон красоты и многое другое. Благоустройство прилегающей территории включает в себя парковую зону на территории Морского садика, озеленение двора, тренажерный зал, храм. Предусмотрены открытые гостевые парковки. Документы в порядке, коммуникации централизованные, заменены на новые: газ, водоснабжение, электричество 15 кВт и канализация.
В ближайшем окружении: Астраханский Кремль, Братский сад, Морской сад, Дума Астраханской области, ГБУ АО БТИ, Астраханская государственная филармония, ГАУ ДО Астраханский Областной Центр Развития Творчества, Астраханский ЦУМ, ТЦ Атриум, БЦ Кристалл, Центральная аптека г. Астрахани, Культурно- спортивный центр ООО Газпром добыча Астрахань, Следственное Управление Следственного Комитета РФ по АО, Музей культуры г. Астрахани, Служба ЗАГС АО по Кировскому району г. Астрахани, ЦДО Московская академия предпринимательства, Лицей 1. В 5 минутах ходьбы находится Астраханская набережная с многочисленными кафе и ресторанами. Центральный район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой: рядом детские сады, школы, продовольственные магазины, рестораны, салоны красоты, аптеки, отделения банков, многочисленные остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города.
Только на Циан
7 999 999 ₽
74 906 ₽/м²・НДС не облагается
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Продается коммерческое помещение в центре города на 1 этаже многоквартирного дома!
Хороший пешеходный и автомобильный трафик.
отдельный вход, удобная по кабинетная планировка!
центральные коммуникации!
Идеально для вашего бизнеса или под аренду!
Арт. 136250065
6 700 000 ₽
78 824 ₽/м²・УСН
Коммерчеcкое помещение (85 кв.м.) в иcтоpичеcкoм цeнтpе гopодa. Уникaльнaя лoкaция, которaя пoдойдет пpaктически под любoй бизнec от кафe, баpa или кaльянной дo туpагeнтства, магазинa или caлoнa краcоты. Глaвнaя фишка помeщeния — оpигинaльный cвoдчатый пoтoлок цилиндричeскoй фopмы, кoтoрый придacт неповторимый шарм любому интерьеру и позволит создать особую атмосферу для ваших гостей.
Преимущества:
Высокий трафик: Рядом расположено множество административных зданий, учебных и коммерческих организаций, что обеспечивает постоянный поток пешеходов и автомобилистов.
Готовность к работе: Подведены все центральные коммуникации, есть отопление, собственный санузел и сплит-система.
Транспортная доступность: Автобусная остановка находится буквально через дорогу от входа.
Стильное пространство с историческим шармом, готовое к въезду и работе. Звоните, чтобы договориться о просмотре.
P.S. Доступны различные варианты оплаты, в том числе аренда с правом выкупа и рассрочка от продавца.
Только на Циан
20 800 000 ₽
116 396 ₽/м²・Включая НДС 3 750 819 ₽
Арт. 136482621 Реальному покупателю- реальный торг!
Продается коммерческое помещение со всей мебелью и техникой, в самом сердце города. По улице Адмиралтейская 22.
Евроремонт .
Вложений не требует.
Максимум естественного освещения .
Высокие потолки.
Один собственник.
Без долгов и обременений.
Подходит под различные виды деятельности :
Стоматологию
Косметологию
Клинику
Или офис.
Сопровождение сделки.
По районам
По районам
🏠 Как купить офис в районе Кировский в городе Астрахань на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в районе Кировский в городе Астрахань?
- ✓ В базе Циан 26 офисов в районе Кировский в городе Астрахань
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в районе Кировский в городе Астрахань?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 99,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 314,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в районе Кировский в городе Астрахань?
- ✅ Минимальная площадь: 16,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 709,8 м²