В продаже двухэтажный дом в лучшей локации, с райским садом гортензий, роз и хвойных.
Большой, уютный, теплый, дом с качественным ремонтом и продуманной планировкой — идеальное место для комфортной жизни. Практически вся мебель все в доме остается! (по согласованию)
Продажа в связи с переездом. Один собственник , документы в полном порядке, оперативный выход на сделку.
О доме
Материал стен: газоблок + облицовочный кирпич — тёплый, сухой, энергоэффективный дом.
Этажность:
2 этажа, полноценный ремонт "для себя" из дорогих материалов — ничего не нужно переделывать.
Отделка:
везде натяжные потолки, качественная финишная отделка.
Электрика:
полностью заменена проводка — безопасность и готовность к любой бытовой нагрузке.
Отопление:
надёжный газовый котёл (итальянская сборка), в прошлом году проведена чистка и замена горелки на новую.
Водоснабжение и канализация:
центральные!!!. Напор воды отличный;
но дополнительно установлен мощный насос с обратным клапаном , если понадобится. Проблем с откачкой и запахами-нет!
Насос оставляем новым владельцам.
Интернет и ТВ: быстрый WiFi, никаких перебоев.
Локация и инфраструктура
Дом находится в городской черте — вы получаете преимущества загородной жизни без потери городской доступности.
Рядом остановка общественного транспорта — удобно добираться в любую точку города.
Дружелюбные, семейные соседи — спокойный и безопасный район.
Планировка
1 этаж:
Прихожая + просторная кладовая.
Гостиная, совмещённая с кухней — светлое и функциональное пространство для всей семьи.
Санузел с душевой кабиной.
2 этаж:
3 спальни — хватит для большой семьи или отдельных комнат под хобби/кабинет.
Холл.
Санузел с большой ванной и биде.
Скрытый люк в санузел — выход на чердак для хранения сезонных вещей.
Участок 5,7 соток — сад мечты
Участок полностью благоустроен и не требует вложений:
Земля полностью заменена, застелена геотекстилем и отсыпана галькой — никакой грязи, аккуратные дорожки по всему саду.
Редкие сорта растений: огромные гортензии, великолепные розы, 3 большие арки, оплетённые французскими розами.
Маленький прудик с нимфеями — уютный уголок для отдыха.
Теплица — для ранних овощей и рассады.
Виноградник и место под небольшой огородик.
Много хвойных: ели, сосна, туи, можжевельники.
Плодовые деревья и кустарники: айва, чернослив, шарафуга, 2 яблони, 2 груши, черешня, медовая белая слива, персик, вишня.
Почему стоит выбрать именно этот дом
"Заходи и живи" — не нужно вкладываться в ремонт и коммуникации.
Продуманный ландшафт — сад уже взрослый, с редкими и декоративными растениями.
Надёжные инженерные системы — котёл, насос, проводка, водоснабжение и канализация обслужены и готовы к эксплуатации.
Городская инфраструктура при загородном уюте.
Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре в удобное время! Полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении
Арт. 147061594
