Продажа элитных домов в поселке Новоначаловский Приволжского района

ТРЕХЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ - 270,3 м. кв., С БАССЕЙНОМ И БАННЫМ КОМПЛЕКСОМ на УЧАСТКЕ 10,5 сот., в 10 мин от города, в пос. Новоначаловский. КОММУНИКАЦИИ: Свет, газ, вода, отопление - двухконтурный котел, индивидуальная канализация, счетчики. Дом трех этажный, новый, кирпичный, 2017 года постройки. Фундамент - ленточный. При строительстве использованы высококачественные материалы. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: просторная кухня с - 28 м.кв., комната - 22 м.кв., коридор и прихожая- 5,2 м.кв., санузел совмещенный (большая ванна " Джакузи" с массажным эффектом) - 5 м.кв. ВТОРОЙ ЭТАЖ: гостиная - 40,4 м.кв, спальня - 13м.кв., детская комната - 24 м кв., санузел совмещенный- 4 м.кв. МАНСАРДА: комната - 24,8 (спортзал), комната для отдыха- 10,8 м. кв. Цокольный этаж: Гардеробная- 21,9 м.кв., с зеркалом в пол. На первом этаже и в сан узле второго этажа устроены ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ. Дизайн интерьера выполнен по индивидуальному заказу. Наружная и внутренняя система видеонаблюдения - 8 шт. Автоматические ворота -3 шт, генератор на 7,5 кВт в кожухе, включающийся автоматически. ГАРАЖ: 33 м.кв., ДВУХУРОВНЕВЫЙ, отапливаемый. С комнатой для отдыха. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК правильной квадратной формы - 10,25 сот. Газовая линия проходит по забору. Во дворе имеется комната для отдыха с летней площадкой. МАНГАЛ, КОПТИЛЬНЯ. КВАДРО-БАНЯ - бочка из КЕДРА, с подведенным светом и дренажем.. БАННЫЙ КОМПЛЕКС: Коробка выстроена - перекрытие монолитное. Установлен действующий композитный БАССЕЙН с системой газового подогрева (можно использовать круглый год).Чаша бассейна дополнительно утеплена. Бассейн оснащен аттракционами. Общий объем воды - 41 куб. Под БАННЫЙ КОМПЛЕКС предусмотрена своя КОТЕЛЬНАЯ, система очистки воды, насосы. Санузел с теплыми полами. В здании предусмотрен проводной интернет, роутер и три фазы электричества. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Дом находится в пос. Новоначаловский, в двух минутах от центральной дороги. Инфраструктура развита. Имеются торговые маркеты, аптеки, магазины. Рассматриваем любую форму оплаты! Помощь в одобрении ипотеки. Полное сопровождение сделки. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Предлагаем вашему вниманию уютный трехэтажный коттедж, в поселке Новоначаловский.На первом этаже расположены просторный зал -48кв.м, столовая , санузел и бойлерная. На втором этаже 3 спальни и просторный санузел. на третьем этаже просторная комната 45кв.м На участке имеется летняя кухня с печью мангалом . на участке растут хвойные деревья,плодовые и много сортовых цветов(гортензии и тд) Продаётся в связи с переездом в другой город.

Продается жилой дом на участке 7 соток. В доме имеются все коммуникации - вода центральная, газ (газовый котел, плита), электричество. На первом этаже: прихожая, кухня, санузел, котельная, зал (50 кв.м.). Из зала выход во двор с газоном, плодовыми деревьями и розами. Можно сделать веранду. На втором: три спальни, кладовая-гардеробная, санузел. В доме имеется подвальное помещение. Дом жилой, все комнаты с ремонтом. Облицовка дома: две стены - короед, две стены - утеплены, оштукатурены. Большой пристрой к дому на стадии строительства (стены возведены и крыша перекрыта) - гараж под две машины, комната для хоз нужд, баня, большая комната 30 кв.м.+ комната под сан узел. Комната планировалась как самостоятельная жилая комната-студия с отдельным выходом. Участок облагорожен - газон, садовые деревья, ёлки, розы. Система автополива. На участке - беседка, хоз постройка, например, для разведения кур. По периметру участка установлена система видеонаблюдения. Продажа от собственника. Возможен обмен на евродвушку (центральные районы города) плюс доплата.

Описание дома. Дом общая площадь 1013 кв. м. Состоит из: Цокольный этаж: 1. Кухня с примыкающими хозяйственными помещениями в которых расположены холодильник объемом 12 куб. м. и морозильная камера объемом 9 куб. м. 2. Тренажерный зал. 3. Помещение для сауны. 4. Комната для персонала. Отдельный вход в дом для персонала. 5. Котельная с системой очистки воды и автоматической ПНС. 6. Две гардеробных комнаты с встроенными шкафами для зимних вещей и чемоданов. 7. Прачечная с санузлом и душевой кабиной. Первый этаж: 1. Столовая 2. Гостиная с действующим камином высота потолка 6.60 м (Двойной свет) 3. Кинозал 4. Два холла 5. Библиотека 6. Зимний сад 7. Санузел. 8. Терраса 160 кв. м. с балюстрадой и видом на р. Волга Второй этаж: 1. Спальня хозяев. В спальне санузел с ванной, гардероб и выход на балкон. 2. Спальня с санузлом и выходом на балкон. 3. Спальня с санузлом 4. Холл Третий этаж (мансарда) 1. Три спальни с санузлами 2. Кабинет с встроенной библиотекой 3. Большое подсобное помещение Гостиная, шесть спален, столовая, кухня, кинозал, кабинет, восемь санузлов Описание земельного участка с постройками. Земельный участок расположен непосредственно на берегу р. Волга в Приволжском районе Астраханской области. Назначение участка Земли рекреации. Участок в собственности. Удаленность от центра г. Астрахани 20 минут на автомобиле. Площадь участка 1.938 га. Размер: 94 м. вдоль береговой полосы и 200 м. в глубину. Участок полностью огорожен забором. Берег укреплен матрацами Рено и габионами. Постройки, расположенные на участке: 1. Дом (кирпичный, облицованный плитами из стеклофибробетона) общей площадью 1013 кв. м. с большой террасой. Лепнина, балюстрада -стеклофибробетон. Колонны монолитный бетон, облицованный стеклофибробетоном. 2. К дому пристроен гараж на три автомобиля с автоматическими воротами. Из гаража есть вход в цокольный этаж дома. 3. Летний дом 80 кв. м. Одна стена кирпичная, остальные стены от пола до потолка - витражи из алюминиевого профиля. Санузел с душевой кабиной. В летнем доме устроен камин мангал. Оборудование: электроплита, электродуховка, посудомоечная машина. Две сплит системы, работающие до -20 градусов, теплый пол. 4. Открытый бассейн 10.5 на 5 метров глубина 1.5 метра с большой террасой покрытой террасной доской из сибирской лиственницы. Три зонта, пять шезлонгов из искусственного ротанга. Для чистки бассейна имеется робот-пылесос. 5. Огороженный Спортивный корт. Покрытие резиновая крошка. Разметка. Гандбольные ворота, мобильные баскетбольные стойки. Съемные стойки для волейбола и тенниса. Высота ограждения вдоль площадки -3 м., с торцов 4 м. 6. Дом для персонала 110 кв. м. разделен на две части с отдельными входами. - Помещение для постоянного проживания персонала из двух комнат, кухня и санузел. -Помещение из двух комнат, кухни и санузла для охраны и водителей. 7. Кирпичный сарай 72 кв. м. с гаражом для садовой техники и складом.

Предлагаем к приобретению изысканное и комфортабельное жилое пространство, воплощающее в себе концепцию гармоничного сосуществования с природой и современный уровень удобства. Этот двухэтажный особняк, общей площадью 210 м², расположенный на первой линии улицы Адмирала Нахимова в престижном районе Ямаха Центр, представляет собой идеальное сочетание архитектурной элегантности и функционального дизайна. Земельный участок ИЖС, площадью 870 м², фактически используемый под застройку, составляет 100 м². Планировка и инфраструктура: 1 этаж: Гостиная площадью 30 м², оформленная в светлых тонах, с панорамными окнами, выходящими в ухоженный сад. Гостевая комната площадью 11 м². Кухня-столовая площадью 35 м², оборудованная современной техникой и оснащенная зонированием для комфортного приема пищи. Ванная комната площадью 13,8 м² с большим окном, обеспечивающим естественное освещение. Прихожая. Техническое помещение с встроенным шкафом. 2 этаж: Главная спальня площадью 23 м². Три дополнительные комнаты площадью 19 м², 15,2 м² и 13,8 м². Санузел второго этажа. Техническое помещение площадью 12 м², которое может быть использовано как лоджия с остеклением. Подвал: Погреб площадью 12 м² со стеллажами для хранения овощей и консервации. Комплектация и оборудование: Кухонный гарнитур. Мебель по договоренности. Шесть сплит-систем (Panasonic, Toshiba, Dantex). Плита Ariston и духовой шкаф Bosh. Стабилизатор напряжения мощностью 12000 Вт. Все коммуникации в доме центральные (газ, вода, электричество, канализация). Отопление осуществляется с помощью котла АОГВ Ferolli (Италия), рассчитанного на площадь до 350 м². Внешний двор и прилегающая территория: Видовой пруд с фонтанчиком и декоративными японскими карпами кои (кои), глубиной 1,8 м и диаметром 4,5 м., бассейн размером 7 х 3 м, игровая площадка размером 10 х 11 м, спортивная площадка, гостевая беседка из натурального дерева с мангалом и тандыром, кирпичный гараж для парковки 2х авто. Расположение и транспортная доступность: на 1й линии по ул. Адм. Нахимова, имеет угловое расположение, что обеспечивает несколько вариантов въезда на территорию. Функциональное назначение: Данный объект идеально подходит как для семейного проживания, так и для использования в качестве бизнес-проекта, например, гостевого дома или гостиницы.

Дом в районе центрального стадиона, до центра 5 минут. Материал стен керамический забутовочный и керамический облицовочный кирпич, свайный 10 метровый фундамент, окна КВЕ- русская зима, утеплённая крыша. Коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, канализация централизованные. Площадь: общая 480 кв.м.(без подвала и чердака), жилая 290 кв.м. Количество жилых комнат 5 из них 3 спальни на третьем этаже. На втором этаже расположены кухня, столовая , гостиная, кабинет. На первом этаже находиться гараж на две машины , котельная, сауна с бассейном. Так же есть технический подвал и утеплённый чердак. Количество санузлов: на каждом этаже Категория земель: ИЖС, Земли населенных пунктов для строительства и эксплуатации жилого дома Подъездные пути: асфальтированная дорога, охраняемый коттеджный поселок. Территория огорожена бетонным забором, имеющим входную группу, состоящую из кованных металлических ворот и калитки. Ближайшее окружение: коттеджный поселок Санта-Барбара Прогимназия 3,Центральный Стадион, АГТУ, АГУ. Продаю или меняю на квартиру в Москве

Дом жилой. Ремонт только закончили. Все новое. Автоматические ворота. Камин. Гараж на две машины и два места во дворе. Тёплые полы. Баня. Веранда. Большой подвал. Деревья, газон. Автоматический полив. Если телефон не работает, то пишите тут или на Вотсапп. БЕЗ ТОРГА.

Дом красивый , удобный , теплый ! для большой семьи!

Продаю дом с участком , все в собственности на одном собственнике! В доме индивидуальное отопление ! Вопросы по телефону, в данный момент проходит уборка участка. Документы полностью готовы к продаже.

Арт. 112114967 Приволжский район, село Три протока, ул. Садовая Продается большой дом 103,6кв. м., 2021г. года постройки, -заселились 2024 г .все делали для себя: (продается в связи с переездом) на участке 5 соток. Дом и земельный участок в собственности. Предоставлен в виде: 3 спальни, кухня-гостиная, . сан узел и прихожая. Все комнаты изолированные, индивидуальное отопление, теплые полы по всему дому. Новые пластиковые трубы отопления, новая электропроводка, счетчики по всем видам коммуникаций. Участок обнесен забором. канализация септик:2 кольца. В доме: ремонт выполнен первоклассными материалами: ванная комната под кафель и плитка на полу, натяжной потолок, встроенный кухонный гарнитур, шкаф=купе . Качественный ремонт+мебель и техника. Заходи и живи. В шаговой доступности: — центральная дорога с обширной транспортной развязкой, — администрация поселка — рядом магазины, аптеки, — школа, ясли, детский сад. Легко купить: один взрослый собственник, готовый пакет документов. Наличные, материнский капитал. Дом готов для жилья и ждет новых хозяев! Звоните, прямо сейчас!

Продаём коттедж на центральной улице Осыпного Бугра, на дороге. Рядом парк "Победы " : детская площадка , лавочки, где можно погулять с детьми , в 2 х минутах ходьбы школа , новый детский сад , так же множество магазинов , супермаркеты, почта , вайберез, озон , остановка общественного транспорта на против дома. В доме на первом этаже гостиная, кухня , прихожая , туалет с ванной , бойлерная, большая гардеробная. Второй этаж : просторный коридор : ванна и душевая кабина , три спальни, кабинет . В доме стоит насосная станция, два котла , станция интернета, видео наблюдение по всему периметру. Во дворе: передняя часть двора : парковка на 3 машины , большой вальер для собак , весь двор в плитке на заднем дворе беседка : зима лето : две сплит системы, тандыр , мангал , беседка полностью оборудована , так же много роз , фруктовые деревья , газон . Во дворе две бочки , работают автоматически: 2 куба и 1 куб , на случай выключения воды , дом оборудован под генератор , на случай выключения света. Ремон выполнен в январе месяце этого года во всем доме, включая лестничный марш . Фото спальных комнат , бойлерной , гардеробной и кабинета нет в объявлении . Реальному покупателю торг. Продажа от собственника. Документы готовы , один взрослый собственник.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается уютный дом в 4 минутах от города. Площадь: 157 м² Участок: 8 соток Дом строили для себя. Все материалы качественные. Лес на крыше сухой. Любые проверки!!! Этот теплый и комфортный дом полностью готов к проживанию и продается с мебелью. В доме во всех комнатах регулируемый теплый пол. Установлена насосная станция. Боллер на 200 литров. Вся тепловая и газовая техника европейских производителей. Газовый котел с договором обслуживания. Установлена камера видеонаблюдения. Всего в 4 минутах от остановки, транспорт ходит до 22.45. Рядом магазины Пятерочка и Магнит, а также сельскохозяйственный центр Капля. В районе расположена престижная школа. Хорошие подъездные пути к дому. Дорога засыпана асфальтной крошкой. На ухоженном садовом участке вас ждет терраса, удобные дорожки, откатные ворота, а также плодовые , растет и плодоносит гранат, декоративные кустарники и деревья. Чтобы не перекладывать шланги, установлен автополив. Посадки на участке расположенны таким образом, что можно поставить еще один дом или летнюю кухню. Парковочное место под мощным навесом, на 3 автомобиля. Установлены автоматические откатные ворота. Реальным клиентам скидка! Дом полностью освобожден, можно заезжать сразу после сделки!!! Не упустите возможность жить в Новым году в комфорте и уюте ! Звоните для просмотра!

продаю жилой дом. В доме есть все, заходи живи.

Вашему вниманию предлагается трехэтажный кирпично-монолитный дом площадью 360 кв. метров, расположенный на участке 20 соток. Конструктив дома: - Фундамент- бетонная плита монолит (заливалась на месте автомиксерами), с усиленным поперечным армированием, с высококачественной гидроизоляцией; - Стены построены по технологии Теплый Дом - два слоя пенополистирола с усиленным армированием между ними и заливкой монолитным бетоном; наружная облицовка светлым облицовочным кирпичом; - Кровля из шведского качественного металлопрофиля с внутренним утеплением (два слоя пенополистирола), влаго- и пароизоляцией; - Внутренние стены сложены из полнотелого красного кирпича; - Межэтажные перекрытия монолит и железобетонные плиты под заказ; - Межэтажные и входные лестницы из армированного монолитбетона, - Качественные окна из пятикамерного немецкого профиля Брюгман с энергосберегающими стеклопакетами фирмы Фабрикант, с белыми евро откосами; - Безопасность на окнах нижних этажей решетки из декоративной ковки и рольставни; - Два заезда во двор: основной рольворота (пульт) с заездом в гараж и местом для мойки авто, второй хозяйственный с воротами из металлопрофиля, - Забор кирпичные столбы с навершиями и серый металлопрофиль, Коммуникации все в наличии вся разрешительная документация и проекты, обоснования все в порядке, опломбированные счетчики: - Вода городская с двумя подключениями, с разводкой по дому и участку (полив); - Электричество своя выделенная линия из трех столбов, трехфазная, электроразводка по дому с тремя электрощитами, пакетниками и автоматами, - Газ подключен, двухконтурный котел, от него разводка по этажам отопление, горячая вода, теплые полы; - Канализация местная, два колодца, продуманная система отвода. - Отделка предчистовая: на полу - добротная стяжка, стены оштукатурены с внутренней электропроводкой. На участке имеется много плодовых деревьев и кустарников: персики, чернослив, абрикосы, черешни, унаби, ирга, малина, жасмин и многие другие. Дом задумывался, проектировался и строился не на продажу, для себя, с перспективой на века, материалы все качественные, дом теплый, энергоемкий, сейсмостойкость 10 балов (японская система Куб). Район экологически чистый, земля очень плодородная; район Кировский до Центра города 9 км, 15 мин. на машине. Хорошие, порядочные семейные соседи. Звоните !!! Обращайтесь !!!Просмотр в удобное для Вас время !!!

Уютный дом ,идеально сочетает стиль ,комфорт и удобство для проживания большой семьи и приема гостей Современный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов Просторная гостиная, уютные спальни, функциональная- кухня, В дома остается значительное количество мебели Ухоженный двор обустроенная зона для отдыха ,парковочное место Рядом детский сад и школа. магазины .замечательные соседи .

1 этаж -холл, гардеробная, комната под сауну , постирочная, гараж. 2-этаж- зал, кухня, столовая, , балкон, спальня, с/у .3этаж- 4 спальни , холл, балкон, с/у , На участке имеется еще один недостроенный дом, так же каменные постройки и загоны для ведения хозяйства. Имеются плодовые деревья. видеонаблюдение по периметру участка . остальное, по тел

Продаю или обменяю на квартиру или дом в г. Москва коттедж 2-этажный коттедж 160 м² (сэндвич-панели) на участке 11 сот. , 45 км до города Астрахань с. Раздор Камызякского района. Коттедж находится на береговой линии, высокий вал, организованный съезд слип к каналу для спуска катеров для выезда на охоту(20 минут до раскатной части) и рыбалку. В доме 2 санузла, 4 спальни, гостиная, столовая, кухня. Коттедж построен по канадской технологии, дополнительно утеплен каменной ватой 10мм, отделанный металлосайдингом под дерево. Коммуникации: газ, центральное водоснабжение, электричество, автономная канализация. Полив-скважина. Коттедж новый. На участке фруктовый сад. Все в собственности! Подъезд к дому с двух сторон асфальтированный, рядом школа, магазины, остановка маршрутки, отделение сбербанка.

продаю дом на берегу реки Волга

Продается двухэтажный дом,построенный в 2020 году (ход строительства имеет фотофиксацию)с дизайнерским ремонтом. На первом этаже имеется просторная прихожая,котельная с выходом в подвал,кухня-гостиная ,сан узел и застекленная веранда со спортивным инвентарем. Под ведущей на второй этаж лестницей имеется небольшое помещение для хранения вещей. На втором этаже три спальни, ванная комната. Имеется выход на чердак. Ремонт выполнен из качественных и дорогих материалов. В доме два входа.Во дворе имеется постройка ,разделенная на две части. В одной части расположен гараж с автоматическими воротами,во второй части планируется баня. Также имеется навес с площадкой под машину (автоматические откатные ворота), бессейн,зона мангала и зона под беседку. Во дворе ландшафтный дизайн (высажено много хвойный растений, розы, пионы, гортензии,также имеются плодовые деревья,виноград разных сортов,малина,смородина,клубника) ,установлены грядки из дпк для выращивания овощей, по всему участку газон. Все растения имеют систему автополива. За территорией двора полисадник ,вход в калитку и заезд в гараж и во двор асфальтирован ,так же как и вся дорога к дому. Дом находится под системой видеонаблюдения. В пеший доступности река и тополиная роща. Прекрасные соседи .

Строил капитально,для себя.