Продажа элитных домов в Камызякском районе Астраханской области

первая линия на берегу реки,собственный пирс .Участок огорожен,все коммуникации. На участке 2 дома,большой и гостевой,есть баня,беседка,гараж,садовые деревья. Ремонт сделан. Документ все готовы,быстрый вход на сделку. Ипотека,рассрочка.рассмотрим различные предложения.Можно использовать под базу отдыха,собственную резиденцию,рыбаловную базу и иное. доп.фото по запросу Дорогой коттедж с красивой территорией в Камызякском районе Астраханской области.

Продается загородная резиденция, расположенная на дельте Волги, вблизи села Затон Камызякского района Астраханской области. Расстояние от аэропорта 42 км, время в пути 45 минут. Уникальное расположение в живописном месте, где река разделяется на три протока , что дает безграничные возможности для трофейной рыбалки и охоты. До раскатной части дельты 20-25 минут на лодке.Роскошная вилла, которую окружают десятки благородных голубых елей и берез, с прекрасным фруктовым садом. В июле - августе на берегу цветет лотос.Вилла площадью 386 кв.м. имеет семь спален и великолепную летнюю террасу на втором этаже. Двухэтажная сауна площадью 120 кв.м. с бассейном, бильярдом и настольным теннисом украсят ваш незабываемый отдых.Во внутреннем дворе - большой уличный бассейн с подогревом воды. Так же имеется уличная каменная-деревянная беседка с мангальной зоной для отдыха на свежем воздухе. Во время строительства и ремонтных работ, использовались только высококачественные и дорогостоящие материалы, такие как гранит, мрамор, травертин и т.д. Так же на территории расположен теннисный корт с покрытием хард. Для игры в баскетбол, имеется переносная современная стойка.По параметрам и характеристикам, корт соответствует профессиональным стандартам, в.т.ч. и освещение корта.Все коммуникации автономные: газ, вода , эл-о и канализация. Генератор Ямаха -13 квт. и емкость для воды 20 т. из нержавеющей стали, предназначены для кратковременных аварийных случаев.Пирс длиной 50 м. с плавающим пантоном и водозабором, узаконены. На берегу волейбольная площадка из морского песка, лодочная станция площадью 92 кв.м. При помощи автоматизированных механизмов, легко сбросить и поднять на воду плавающие средства. Крытая автомобильная стоянка на 6 машин, а так же вся территория оснащена камерами видеонаблюдения.Подъездные пути до резиденции асфальтированные.Во всех помещениях работает скоростной интернет, а так же пожарно-охранная сигнализация, пульт управления которого выведена в дом для обслуживающего персонала, площадью 42 кв.м.Резиденция расположена на земельным участке в 7000 кв.м. Участок и все строения принадлежат продавцу на праве собственности, назначения ИЖС.При желании можно развивать коммерческую деятельность, имеется проект строительства банкетного комплекса с гостиничными номерами. Показ платный ! Лот 819099 Отличный дом премиум класса в Камызякском районе Астраханской области.

Место универсальное, может идеально подойти под рыболовную базу, личную усадьбу или же под производственную базу, склады, лодочную станцию, лодочную стоянку, какой-либо промышленный объект. Земельный участок общей площадью 16570 кв. м., расположенный по адресу: Астраханская обл, р-н Камызякский, на берегу р. Кизань между паромной переправой "Камызяк-Увары" и ериком Поперечный. Кадастровые номера: 30:05:100201:10,11,22,23 Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта... Форма собственности: частная собственность. Разрешенное использование: Для размещения промышленных объектов под производственные цели. Электричество, ТП-65 Квт, водопровод, бетонированная площадка 3000 кв.м., причальная стена длинной 75 м, глубоководная акватория 10-15 метров, длинна береговой линии 250 метров. Асфальтированная внутренняя дорога. На территории находится 2-х этажное здание 1 площадью 559,8 кв.м. Данное здание переоборудовано для размещения отдыхающих: 1 этаж: 3 комнаты, столовая, душевая, туалет. 2 этаж (отдельный вход): 5 комнат, туалет, кладовая, общий зал-холл. На территории находится 2-х этажное здание 2 площадью 650,0 кв.м. Данное здание тоже переоборудовано для размещения отдыхающих: 1 этаж: 5 комнат с отдельными удобствами (туалет, душ), 2 этаж в процессе строительства (отдельный вход): сделан каркас, крыша накрыта металлочерепицей, утепление, отдельная лестница. Другие строения и объекты: беседка, плавучий понтон, комплекс боксов для грузового автотранспорта, складские помещения, летняя кухня, жилое помещение для проживания в зимнее время. Территория находится рядом с трассой Камызяк-Верхнекалиново. Координаты в Google Maps или в Яндекс Карты: 46.06917, 48.07265 Продам элитный дом в Камызякском районе Астраханской области.

Продается двухэтажный жилой дом на берегу реки Бахтемир в с.Алгаза (1 км от Красных Баррикад). Дом 2002 года постройки расположен в 200м от трассы на участке 61 сотка. Дорога до домовладения изолированная (можно поставить шлагбаум) отсыпана щебнем. Дом кирпичный, межэтажные перекрытия ж/б плиты. По периметру участка организован палисадник, в котором высажены более 1000 берез, что создает свой микроклимат. Участок поднят, подмочки нет. На самом участке растут взрослые дубы, ели и сосны, фруктовые деревья. У дома персональный газовый шкафник, понижающий давление с магистральной сети. Электричеством обеспечивает собственный трансформатор. Участок ухоженный, оборудован бетонными дорожками, газон. Есть хозпостройки: сауна с бассейном, комнаты отдыха, кухня, гараж под лодку, небольшой домик, теплица, уличный душ и туалет. Дом в два этажа плюс полноценный цокольный этаж под всем домом, где расположен вместительный гараж на несколько автомобилей + комната отдыха. В доме на каждом этаже есть санузлы. Шикарное место для постоянного проживания. Река в 100 метрах, в период половодья вода подходит практически к участку. Рядом нет других домовладений, шума от трассы не слышно, своя дорога к дому, приятный микроклимат от окружающих деревьев. Также подойдет под базу отдыха/рыболовную базу, рядом с домовладением есть два пустых участка по 60 соток, можно значительно увеличить территорию. Рассмотрим любые формы оплаты. Просмотр по предварительной договоренности. Уважаемый клиент, с покупкой этого объекта от нашей компании "БЕСТ-Недвижимость" Вы получаете: 1. ПОДРОБНЫЙ ОТЧЕТ о проверке объекта и продавца для исключения признания сделки по покупке недействительной в будущем. 2. Помощь в оформлении ипотеки со сниженной % ставкой, даже С ПЛОХОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ и без официального дохода. 3. БЕЗОПАСНОСТЬ покупки - деятельность нашей компании застрахована, компания является членом Российской Гильдии Риэлторов и осуществляет деятельность в г. Астрахань с 2012 года. При звонке укажите, пожалуйста, номер объекта в базе компании: 568514 Купить элитный коттедж в Камызякском районе Астраханской области.

Шикарный дом на 27 сотках земли, в пяти минутах от города! Кадастровый номер 30:09:090101:2914. Плюс отдельный дом бани 44 кв.м., кадастровый номер 30:09:090101:3003, с комнатой отдыха и верандой, мангальным залом и печью барбекю. Отдельно стоящий гараж с тремя изолированными комнатами, два гаража в основном доме, навес для гостей на три авто, мангальный зал на открытом воздухе, дровник, курятник и утятник, вольер для собак, детская площадка, ландшафтный дизайн (мелкая речная галька), автополив, бассейн и пруд с осетрами и сазанами на 100 тысяч литров. В доме есть всё и в избытке (только TV 6 панелей), мебель, бытовые приборы, элементы дизайна, всё как на фото остаётся в доме- заезжай и живи! Продажа собственником в связи с переездом.

Внимание! Держим цену до конца месяца! К продаже предлагается качественный дом с ремонтом, площадью 463,0 кв.м., на участке 7,5 соток, расположенный в Ленинском районе г. Астрахани на ул. Акварельная (коттеджный поселок "Санта Барбара"). Дом находится в спокойном и живописном месте, в 100 метрах от береговой линии реки Болда! Охраняемая территория! Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, сады, Университеты, магазины, спортзалы, остановки общественного транспорта! Отличные асфальтированные подьездные пути! Дом построен строго по проекту, с соблюдением всех технологическиих мер! Материал стен: кирпич. Крепкий фундамент, толстые стены, хорошая шумоизоляция! Согласно экспликации, дом представлен: первый этаж: прихожей, просторным холлом, спортивным залом, гардеробной, санузлом, сауной, тремя подсобными помещениями и гаражом. второй этаж: просторной гостиной, столовой, кухней, кабинетом, зимним садом и балконом. Третий этаж: четырьмя жилыми комнатами, санузлом и двумя гардеробными комнатами. При отделке дома использовались дорогостоящие материалы, привезенные из таких стран, как Италия, Бразилия, Ирана, Швеции. При выкладке пола использовался натуральный мрамор, оникс, гранит и паркетная доска из дуба. Стены окрашены дорогостоящей немецкой краской. Санузел первого этажа облицован натуральным гранитом, второго этажа - натуральным мрамором. Установлены двери из массива дерева. Лестница из дуба с инкрустацией красного дерева. Колонны в гостиной декорированы мозаикой ручной работы с напылением сусального золота. В доме установлен действующий камин на дровах из мрамора. При продаже остается практически вся мебель и техника, за исключением некоторых предметов. Мебель привезена из Италии, выполнена из массива дерева. Имеется гараж для автомобиля с автоматическими воротами. Во дворе установлен бассейн, зона барбекю и гостевой домик. Торг уместен. Двор благоустроен: высажены плодовые деревья, кустарники, цветы, имеется автоматическая поливочная система. В ближайшем окружении: Центральный стадион, д/с 123, Астраханский Государственный Университет, Астраханский Государственный Технический Университет, Гимназия 1, д/с 99, СОШ 56, СОШ 8, Д/С 91, спортивные клубы, магазины, аптеки, парикмахерские, остановки общественного транспорта, и многое другое.

Участок: 1ая Южная 1"б"-8сот. ,кадастр.30:12:030026:79- находится частном секторе,участок огорожен ж.б. заборными плитами.Имеется выезд на ул.Боевая,ул.Н.Островского,ул.Богдана Хмельницкого.Имеется ж.б. фундамент 12м. х6м.,деревянный склад,металлический вагончик.Имеется 3 фазный ввод электроэнергии,выполненный СИП 4х25мм2,индивидуальная трасса водопровода Д65мм. протяженностью 80м.п. с устройством ж.б. колодца на территории участка.Рядом с участком расположен канализационный колодец.Через участок проходит газ.Торг уместен.

Тип сделки: продажа Тип объекта: коттеджи и дома Общая площадь: дом 242,4 кв. м. Земельный участок: 705,25 кв.м. Этажность: цоколь+ 2 этажа Ремонт: качественный ремонт, гараж, центральные коммуникации Материал стен: кирпич Компания "Консалтинг АБВ" продает просторный коттедж с четырьмя спальнями, общей площадью 242,4 кв.м., расположенный на земельном участке 705,25 кв.м. по адресу: Астрахань, Советский район, ул. Васильковая (Автогородок)! Идеальный вариант для комфортного проживания семьи! Коттедж просторный, светлый и уютный, построен добротно. При продаже коттеджа остаются сплит - системы и встроенная техника, мебель. Согласно экспликации в доме предусмотрены: Цокольный этаж - подсобные помещения- 6,9 кв.м, 8,6 кв.м, 13,5 кв.м, 41,6 кв.м, высота потолка 1,76 метра; 1 этаж: тамбур- 3,6 кв.м, холл 1-го этажа 7 кв.м., санузел- 8 кв.м; кухня-столовая- 22,8 кв.м, жилая комната 11,2 кв.м, гараж- 22,8 кв.м, высота потолка 3,03 метра; 2 этаж: холл второго этажа6,8 кв.м., спальни 17,2 кв.м, 11 кв.м, 16,1 кв.м с гардеробной -2,1 кв.м; санузел 2 кв.м, летний сад 15,3 кв.м; постирочная 5,8 кв.м с выходом на лоджию-сушилку 2,5 кв.м, высота потолка 2,9 метра. Земельный участок ухожен и облагорожен, выложен тротуарной плиткой, посажены плодоносящие деревья и кустарники, оборудован полив, оборудована площадка для парковки двух автомобилей, мангальная зона. Подключены все коммуникации, оформлены лицевые счета. Подъездные пути - асфальт. Отличное месторасположение позволяет добраться до центра города всего за 5 минут! В ближайшем окружении: Детский сад 104, Детский сад 29, Детский сад 126, СОШ 1, СОШ 37, магазин "Городок", "Винный погребок", "Хмельная пинта", магазин "Пятерочка", магазин "Исток", магазин косметики и бытовой химии "Радужный", магазин "1000 мелочей", ООО "Народная аптека", "Аптека низких цен", аптека "ШАХ", ресторан "Аристократ". Тихий район с развитой инфраструктурой.

Продаю дом, как выглядит видно на фотографии. Дом на берегу. Остальные вопросы по телефону. Срочно.

ДОМ НА БЕРЕГУ РЕКИ ВОЛГА С ШИКАРНОЙ МАНСАРДОЙ. Предлагаем вашему вниманию просторный, светлый, уютный и тёплый дом, общей площадью 197,4 кв.м., расположенный на участке в 6 соток(по факту 8 соток). Отличные подъездные пути. Дом двухэтажный, строился по индивидуальному проекту с учётом квадратуры участка. При строительстве использовались только высококачественные материалы. На первом этаже-входная зона ,сан-узел,просторная кухня гостиная, спальня и вместительная гардеробная. На втором этаже расположены 2 просторные изолированные комнаты, сан-узел и свободное пространство, которое можно использовать по вашему желанию(кабинет,гостевая зона,место для йоги) Дом идеально подойдёт для большой и дружной семьи, Дом построен с любовью, наполнен радостью и детским смехом. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008030105432

К продаже предлагается земельный участок многофункционального вида пользования площадью 37 соток, расположенный на главной автомагистрали г. Астрахани - улице Николая Островского, вблизи пересечения с ул. Пороховой. Центральная часть города, удобная транспортная развязка, жилой микрорайон с многоэтажной и частной застройкой. Участок с кадастровым номером 30:12:000000:192, вид права: собственность, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: незавершенное строительство пожарного депо. Участок расположен в территориальной зоне Ц-10 - "зона многофункционального использования территорий". Основные виды разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка, многоэтажная жилая застройка, коммунальное и социальное обслуживание, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, деловое управление, магазины и торговые центры, гостиничное обслуживание. На участке расположено 4х этажное здание с цокольным этажом общей площадью 1 520,6 кв.м. - объект незавершенного строительства, 51% готовности, назначение нежилое, выполнены общестроительные работы, вид права: собственность. Здание двухпролетное, фундамент ленточный железобетонный, наружные стены кирпичные, плиты перекрытия сборные железобетонные, кровля плоская, бесчердачная. Межкомнатные перегородки кирпичные, оконные блоки отсутствуют. В наличии градостроительный план земельного участка и проект консервации на объект от 2020 года.

Продаётся двухэтажный дом 280 кв м на участке 7 соток. Описание: - Дом с хорошим ремонтом, состояние заходи - живи. - На первом этаже теплый пол, расположена кухня-гостиная, большой санузел, кабинет и техническая комната. - Двор благоустроен, имеется мангальная зона хозпостройка, дорожки, деревья и газон. Легко купить: - Один взрослый собственник. - Документы готовы к продаже. - Подходит под сельскую ипотеку. - Поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 587601

Дом в центре города

Продается коттедж общей площадью 353,1 кв. м., расположенный на земельном участке 878 кв. м., в элитном коттеджном поселке на п-ове "Пролетарский", в 500 м. от ул. Адм. Нахимова. Коттедж двухэтажный на свайном поле с цокольным и мансардным этажами, находится на пересечении улицы Александрова и пер. 1й Ульяновский, в 200 м. от р. Золотой Затон и в 500 м. от р. Волга. В доме выполнен ремонт, подключены все коммуникации. В цокольном этаже общей площадью 108 кв.м. размещена зона отдыха, котельная, гардеробная комната и изолированный гараж площадью 43 кв.м. Первый этаж представлен прихожей 9,6 кв.м., холлом 28 кв.м., кухней 22 кв.м. и просторной гостиной комнатой 44,4 кв.м. Кухонная мебель встроенная, в гостиной оборудован декоративный камин. Второй этаж состоит из холла площадью 28,5 кв.м. и четырех жилых комнат площадью 13,5 кв.м., 13 кв.м., 19,1 кв.м. и 23 кв.м. На мансардном этаже расположена жилая комната площадью 15 кв.м. и подсобное помещение. На втором и мансардном этажах есть балконы. Высота потолков 2,95 м. На первом и втором этажах оборудованы санузлы с душевой и ванной. На участке также расположена баня-сауна с бассейном. Территория двора облагорожена и озеленена елями, соснами, фруктовым садом. Подъездные пути асфальтированные. Возможно использование коттеджа в коммерческих целях. Ближайшее окружение: коттеджный поселок, аптека, Wildberries, продуктовые магазины, остановка общественного транспорта.

Продается отличнейший коттедж, расположенный по адресу: Аэропортовское шоссе, ул. Персиковая. 27. Два этажа. Площадь дома 290.4 кв.м. Удачное расположение дома на участке! Земельный участок правильной формы имеет: - заезд для машины под оборудованный гараж; - мастерскую для хранения хозяйственного инвентаря; - молодой и плодоносящий сад; -баня Сам дом включает в себя: -Цокольный этаж; -Первый этаж: кухня-гостиная, зал, прихожая, гардеробная комната и совмещенный санузел; -Второй этаж состоит из трех комнат и рабочего кабинета.. КОММУНИКАЦИИ: - счетчики горячей и холодной воды - современная система отопления - кондиционер Обустроенная кладовка под хранение закатки. ПРОВЕДЕНА КОМПЛЕКСНАЯ ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ - по выписке из ЕГРН залогов НЕ ВЫЯВЛЕНО; - реконструкций и перепланировок согласно инвентаризации НЕТ; - по базе данных исполнительных производств ФССП НЕ ЧИСЛИТСЯ; - сведений о банкротстве физического лица НЕ ОБНАРУЖЕНО. ЛЕГКО КУПИТЬ: ипотека торг сертификат материнский капитал без долгов и обременений наличные Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот 789921

Продаётся 4-х этажный дом в СНТ "Староволжское" 18 соток, первая линия (находится в собственности). Прилегающий участок 8 соток (прибрежная линия) оформлен в аренду на 20 лет. Фундамент дома (в соответствии с проектом - на сваях). Дом имеет: два входа (парадный и со стороны сада), систему водоподготовки речной воды до питьевой; канализация - септик 20 м3; систему отопления на газе с удаленным управлением через мобильные устройства. На 1-ом (цокольном этаже) высота 2,5м находятся: кухня; комната отдыха с сауной и бассейном 2х5х2,5м; санузел; котельная; гараж для 2-х авто и вход подвальное помещение. На 2-ом этаже - высота 3м зал с камином, столовая, кухня, спальня, ванная комната, совм с санузлом, отдельный санузел. На 3-ем этаже высота 3м 3 спальни, комната с выходом на балкон, ванная комната, совм с санузлом, отдельный санузел. На 4-м этаже высота от 2.5м - выведена вода, канализация, залит бетонный пол, отделки нет. В доме есть wi-fi (антенна 4G), установлено 8 сплитсистем Panasonic, есть домашний кинотеатр с системой 5.1. Дом продается с мебелью и техникой.На прибрежной территории: автомобильный гараж (оснащен оборудованием для мойки автомобиля и сливом); блок-бокс для ход инентаря; на береговой линии лодочный гараж со спуском в воду под 6-ти метровый катер и русская баня на дровах в одном строении. Есть дополнительный спуск к воде через пантон 5х4,5 м (на понтоне - гараж для временного хранения лодки/ гидроцикла). Расположение дома подойдет любителям рыбалки, так как в 20 минутах хода по Волге находятся рыбные места, а так же в 50 минутах выход в Каспий.

Продaется усaдьбa, состоящaя из комплексa жилых, хозяйственных и пaрковых построек нa земельном учaстке 1,6 гa, в селе Нaчaлово Приволжского района Aстрaхaнской облaсти. Жилой дом общей площaдью 1438,1 кв. м. Состоит из подземного и первого и второго этaжей с мансардой. В подземном этaже рaсположенa вся инженернaя инфрaструктурa: электрощитовaя, в которой имеются стaбилизaторы электричествa; котельнaя, нaсоснaя с фильтрaми повышенной очистки; - чaшa бaссейнa, бильярднaя, охотничья комнaтa и множество клaдовых помещений; Нa первом этaже с высотой потолков до 4 м, имеется отaпливaемый гaрaж, площaдью 51 кв. м; тренaжерный зaл, сaнузел, сaунa, душевaя, бaссейн, площaдью 115 кв. м с вaнной джaкузи и водопaдом; комнaтa отдыхa с выходом нa террaсу; - солнечный холл с мрaморным полом, гaрдеробнaя и прaчечнaя. Через коридор вы попaдaете в кaминный зaл совмещенный с кухней-столовой, из которой предусмотрен выход нa террaсу; тaкже нa первом этaже рaсположены три изолировaнные спaльные комнaты, в кaждой из которых имеются совмещенные сaнузлы; и кaбинет; - через зимний сaд попaдaем в чaсовню; Нa втором этaже имеются две спaльни, в кaждой из которых есть сaнузел, детскaя игровaя комнaтa, клaдовaя комнaтa и просторный холл; - из холлa имеется выход нa просторный бaлкон. Блaгоприятный климaт в доме обеспечивaют сплит-системы. Системa теплый пол создaет дополнительный комфорт. - Гостевой дом площaдью 270,1 кв. м: -первый этaж: гaрaж нa две мaшины 45,7 кв. м; кухня 15,4 кв. м; котельнaя, сaнузел, мaстерскaя, комнaтa охрaнникa, холл; -второй этaж: коридор 47,4 кв. м; сaнузел, четыре спaльные комнaты: 12,1/13,9/12,1/10,9 кв. м; гостинaя 22,4 кв. м; - коммуникaции: гaз, электричество, водa с системой очистки, кaнaлизaция; - летняя кухня-столовaя площaдью 25 кв. м, с мaнгaлом и печью, рaсположенa в конце нaбережной; - птичник, - тепличный комплекс; - мaстерскaя с гaрaжом; -перед глaвным входом в дом мощеннaя площaдкa с фонтaнчиком, переходящaя в пешеходную мощенную нaбережную, огрaжденную изящной бaлюстрaдой. По нaбережной вы можете гулять и нaслaждaться видом нa реку; - ухоженнaя территория с гaзоном по всему учaстку с системой aвтомaтического поливa и орошения. Звоните, пишите, оперативный показ! Лот 836275

Продается дом площадью 961,8м2 с земельным участком 320 м2. Дом 6-ти этажный. Подвал площадью 161,1м2, оборудован под паркинг с возможностью вместить 5 машиномест, всегда комфортная температура (зимой не менее 14-15 градусов). Стены отделаны мраморной плитой для удобства уборки. С 2 -го по 6-ый этажи располагаются помещения с отдельным входом с подъезда: - Помещение на 2 этаже - 134,6м2 включаюет в себя: кухню-гостиную, 2 спальные комнаты, подсобное помещение (используется как кухня), большой санузел, джакузи и сауна), - Помещение на 3 этаже - 145,3м2 включает в себя кухню-гостиную три спальные комнаты, два санузела с сауной, подсобное помещение (используется как кухня), - Помещение на 4 этаже - 145,6м2 включает в себя кухню-гостиную три спальные комнаты, два санузела с сауной, подсобное помещение (используется как кухня), - Помещение на 5 этаже - 145,6м2 включает в себя кухню-гостиную три спальные комнаты, два санузела с сауной, подсобное помещение (используется как кухня), - Помещение на 6 этаже - 150м2 включает в себя кухню-гостиную три спальные комнаты, два санузела с сауной, подсобное помещение (используется как кухня), На каждом этаже имеются балконы. Помещения на 1-ом и 2-ом этажах объединены лестницей, однако в помещения вход имеется с каждого этажа. Дом не требуют вложений. В ремонте использовались не дешевые материалы, делалось на совесть, для себя. В помещениях по всему периметру теплые полы, мраморная плита, бронзовые люстры. Центральная канализация. Индивидуальное газовое отопление на каждом этаже. Высота потолков 3,5 метра. Подъезд чистый, на полу мраморная плитка. Несмотря на малоэтажность здания имеется лифт, который находится на обслуживании. Толщина стен пол метра, дом полностью облицован кирпичом. На фасаде дома по периметру мраморная плита высотой 2 метра. Перед домом благоустроенная площадка так же можно припарковать еще 3 машины (не на дороге). Имеется небольшой двор с навесом с возможностью размещения 3 машиноместа, на полу также мраморная плитка. Имеется видеонаблюдение. Район востребованный, тихий и спокойный, близость к садикам, школам, рынку, транспорту. При необходимости увеличения земельного участка можно приобрести участок позади дома по ул. Казанской, порядка 6 соток. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: удобная транспортная развязка, Сквер им Гейдара Алиева, Лебединое озеро, детский сад "Дружба", Гимназия 3, магазины "Пятерочка", "Магнит", рынок Татар-Базар, торговый центр "Алимпик", "Восторг", салон красоты, Газпромбанк, стоматология, поликлиника. ЛЕГКО КУПИТЬ: без долгов и обременений, наличные, ипотека, сертификат, материнский капитал, оформление кредита в нашем офисе. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШ будущий дом не купил кто-то другой. Никакой комиссии при покупке! Лот 856147

Предлагаем Вам приобрести двухэтажный дом с мансардой на третьем этаже, площадью 489,7 кв.м., расположенный на участке 886 м2 по адресу: г. Астрахань, Советский район, проезд Осыпной на берегу р. Царев. Дом 2021 года постройки с ультра современным экстерьером, интерьером, ландшафтным дизайном полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой. Согласно экспликации, дом представлен: Первый этаж: прихожая 7,2 кв.м., холл 11,8 кв.м., гостиная комната 53,8 кв.м., просторная кухня столовая 27,6 кв.м. с выходом на остекленную веранду 60,0 кв.м., и в зимний сад 30,7 кв.м., жилая комната 23,1 кв.м., кладовая 16,8 кв.м., котельная 4,0 кв.м., гардеробная 9,4 кв.м., санузел 6,5 кв.м. Второй этаж: холл 10,2 кв.м., жилая комната, состоящая из двух 27,3 кв.м. и 20,4 кв.м. с выходом на просторную веранду 40,0 кв.м. и своим санузлом с джакузи и душевой кабиной 9,8 кв.м., жилая комната 14,5 кв.м., жилая комната с отдельной зоной для работы 15,9 кв.м., спортзал 36,1 кв.м. и дополнительный санузел с душевой 9,3 кв.м. Мансарда: свободная планировка 70,0 кв.м., жилая комната 22,3 кв.м. Кухонная зона меблирована столовой мебелью, оснащена встроенными духовым шкафом, микроволновой печью, газовой варочной поверхностью, посудомоечной машиной, вытяжкой и двухкамерным холодильником. На первом этаже в гостиной комнате расположен большой угловой диван и камин. Также предусмотрены остекленная веранда, зимний сад, санузел, комната для гостей, хозяйственная кладовая, котельная и гардеробная. На втором этаже расположены две детские комнаты, взрослая, состоящая из двух комнат с выходом на просторную веранду, с которой открывается прекрасный вид на р. Царев. Предусмотрены отдельный санузел для взрослых с джакузи и душевой кабиной, а также санузел для детских комнат. Спортзал оборудован тренажером. Комнаты меблированы. В каждой комнате дома установлены сплит-системы. Мансарда с видом на водную акваторию утеплена, установлен большой кожаный диван, плазма и предусмотрена гостевая комната. На первом и втором этажах проведен теплый пол. Отопление на мансардном этаже радиаторы. Дом 2021 года постройки, выполнен строго по проекту, с соблюдением всех технологических норм. Крепкий фундамент из ленточного монолитного бетона с армированием. Толстые стены, хорошая шумоизоляция. В доме предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, автономная канализация, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от двухконтурного газового котла. Дополнительно установлен электрический водонагреватель в период планового отключения горячей воды. При отделке дома, использовались только качественные материалы, так как дом строили для собственного проживания. В наличии пошаговые фото строительных работ дома, бани, го и двора. Стены в доме отштукатурены, в некоторых местах отделаны декоративным камнем, в спальных комнатах обои, полы идеально выровнены, везде дорогие межкомнатные двери. По периметру дома установлен двухкамерный стеклопакет, натяжные потолки с точечным освещением и стильными люстрами, напольное покрытие на первом этаже преимущественно плитка, на втором этаже ламинат. Санузлы облицованы кафелем. По всему дому на каждом этаже предусмотрен теплый пол. Электричество трёхфазное. Стабилизатор на каждой фазе. Трехфазная сеть обеспечивает мощность в 15 кВт, что позволяет избежать перегрузок в домашней сети из-за большого количества одновременно включенных в нее электроприборов. Установлена система сигнализации и видеонаблюдения. При продаже остается мебель и техника. Документы в порядке, взрослый собственник. Придомовая территория благоустроена плодовыми деревьями и кустарниками (дизайн-проект), предусмотрено место под несколько машиномест с отдельным заездом с автоматическими воротами. На придомовой территории расположена зона барбекю, беседкой для отдыха, двухэтажного охотничьего домика из клеёного бруса площадью 100 кв.м., а также банный комплекс площадью 70 кв.м. из оцилиндрованного бревна. Печь отделана Жадеитом - натуральный минерал. Один счетчик на баню и на дом. Отдельные септики для кухни, для ванной, для бани. Две системы отопления. Двор ухожен: высажены декоративные деревья и выложена тротуарная плитка, предусмотрено место для разведения костра. Подсветка двора, автоматический полив по зонам. Дружные соседи. Участок по периметру огорожен забором. Возможно заключение договора на полное эксплуатационное, техническое и ландшафтное обслуживание комплекса с регулярной уборкой помещений всех строений и уходом за зелёными насаждениями. В ближайшем окружении: МБОУ "Гимназия 2" г. Астрахани, МБОУ "Начальная школа 18", МБОУ "НОШ 19" г. Астрахани, МБОУ "Осыпнобугорская СОШ", МБДОУ "Детский сад 122" г. Астрахани, МБДОУ "Детский сад 53 Крошка", г. Астрахани, МДОУ "Детский сад Колокольчик", продовольственный магазин "Магнит", аптеки, парикмахерские, остановки общественного транспорта и многое другое. остановки общественного транспорта и многое другое.

Продажа дома. Площадь 460 м. Кв. Участок 9 соток. Частичный ремонт. Можно под коммерческое назначение. Обмен на недвижимость в Астрахани. Торг.

Продается участок 40,9 соток. На участке Жилой дом 302,4 кв/м , жилой дом 175,3 кв/м , хоз. постройки и складские помещения 500 кв/м , стационарная теплица 120 кв/м , бассейн глубиной 2 м и площадью 60 кв/м , подключены все коммуникации. Участок на первой линии берега р. Митинка , в 800 м слияния с р. Волгой. Дом выполнен из натуральных материалов обложен природным камнем , участок ухожен , озеленен. В доме есть недоделанные работы (санузлы). Отличное место для отдыха большой компанией или обустройства рыболовецкой базы. Разумный торг для реального покупателя.