Продажа элитных домов в Наримановском районе Астраханской области

Вашему вниманию предлагается светлый, уютный дом 247,7 кв. м. плюс цоколь , на участке 12 соток земли! Дом 2014 года постройки! В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов! Все комнаты с системой кондиционирования, система Теплый пол по всему периметру дома! Система видеонаблюдения !При продаже остается все мебель и техника, за исключением личных вещей. Планировка : 1 этаж - * прихожая * холл * гостиная * кухня-столовая * санузел * гараж отапливаемый 2 этаж - * холл * 3 спальни * санузел * гардеробная * 3 балкона Развитая инфраструктура: школьные / дошкольные учреждения, остановки общественного транспорта, магазины. Подъездной путь асфальт . Возможна ипотека.

Срочно!!! Продается коттедж общей площадью 180 кв.м на участке 8 соток! Всё в собственности. Дом расположен в районе Нового Моста на Трусовской стороне. На первом этаже площадью 93.2 кв. м. две жилые комнаты площадью 25.1 кв.м. и 14.4 кв.м. каждая, которые можно обустроить как спальни, кабинет или детские. Просторная кухня-гостиная площадью 26.1 кв.м. — идеальное место для семейных ужинов, приема гостей и отдыха. Холл площадью 17.8 кв.м. Ванная комната площадью 6.2 кв.м. с туалетом, оснащенная всем необходимым. Дополнительный отдельный туалет площадью 3.6 кв.м. для удобства жильцов и гостей. В каждой комнате установлены сплит-системы. Второй этаж площадью 87 кв.м. без отделки, что предоставляет вам уникальную возможность реализовать свои дизайнерские идеи и обустроить это пространство по своему вкусу будь то дополнительные спальни, большая игровая зона или зона отдыха. В доме предусмотрено индивидуальное горячее водоснабжение от двухконтурного газового котла, что обеспечивает независимость от централизованных систем. Оплата за коммунальные услуги газ, электричество и холодную воду производится по счетчикам, Вы будете сами контролировать свои расходы. Так же есть безлимитный высокоскоростной интернет. Коттедж расположен на участке площадью 8 соток; На территории также имеется: Гараж для вашего автомобиля. Автоматические ворота и дополнительный навес под машину, обеспечивающий удобство парковки. Терраса отличное место для утреннего кофе или вечерних посиделок на свежем воздухе. Зону террасы украшает розарий, цветущий на протяжении всего теплого сезона. Дом находится под охраной, что гарантирует безопасность вашего имущества Район очень тихий, рядом речка ерик Солянка, общественный транспорт в 5-ти минутах. Соседи все приличные люди. Дом продаётся с мебелью и бытовой техникой. Документы готовы к сделке купли-продажи. Если есть предложения, обсудим. Я готова ответить на ваши вопросы и могу организовать просмотр в удобное для вас время!

Продаю участок с домом имеется прописка, на участке имеется поливная вода, по границе участка проходит газовая труба на подключение есть разрешение, также на участке расположен недостроенный дом на 131 кв.м. Возможен торг

В экологически чистом районе, практически на берегу реки "Волги" в новом котеджном поселке "Новолесное"предлагается вашему вниманию котедж с классическим ремонтом. В нем два этажа и цокольный этаж.На первом этаже зона прихожей,большой гостинный зал с дровяным камином из натурального мрамора.Полы из бамбуковой доски.Дорогая мебель.На первом этаже совмещенный большой сан узел. Холл со вторым светом, из которго лестница поднимает вас на второй этаж в спальную зону.Шикарная люстра освещает холл. На втором этаже располагаются три спальни,одна с внутренним гардеробом. Кабинет и сан узел. Из зоны первого этажа, из холла есть спуск в цокольный этаж в котором располагается кухня - столовая, котельная,санузел. В цокольном этаже есть помещение в 62м2 свободного назначения под ваши нужды(бассейн, бильярд и т.д). Из дома есть выход во внутренний двор в сад в котором много плодоносящих сортовых деревьев,кустарники. На территории гараж на два автомобиля. С фасадного входа территория выложена плиткой. С балкона хороший вид на реку, до берега которой идти 150 метров.Берег песчанный, есть место для спуска на воду катера или лодки, а есть место для пляжа.Классная рыбалка возле дома! Социальная инфраструктура вокруг развита. Рядом новый детский садик, школа,магазины."пятерочка". Транспорт ходит постоянно до города 15 минут на машине.Идеальное,тихое место с хорошими и уважаемыми соседями.Этот дом реально может стать для вас "Родовым гнездом" на многие поколения вашей семьи. Компания "Этажи" поможет вам с займом на данный дом, оформление на индивидуальных условиях. Одобрение ипотеки и полное сопровождение сделки. Код пользователя: 153223 Номер в базе: 8465462

Прeдлaгаeм вашему внимaнию теплый уютный двухэтажный дом для бoльшой cемьи, oбщeй плoщaдью 272,2 кв.м. Дом pacпoлoжeнный нa 12 cотках зeмли в пoселкe Tинаки--2. Не пoдaлeку от сaнатopия "Тинaки". Kурoртная зона, беpeг peки нe пoдалеку.Уcтановлeнны крacивые жeлeзные вopотa и калиткa , киpпичный зaбор. Во двоpe имeется бассейн, баня, гараж,летняя кухня и туалет, курятник, плодовые деревья, огород . Участок вокруг дома благоустроен есть парковка на несколько машин перед домом. И внутри двора также есть площадка для машин. Дом строили для себя по всем нормативам. Материал стен: кирпич. Особенности планировки: * На первом этаже расположены просторная гостиная, большая кухня, столовая, просторная прихожая, раздельный санузел в кафеле, гардеробная и техническое помещение. * На втором этаже находятся большой холл ,большой зал,две спальные комната . Этот коттедж идеально подойдет для большой семьи, которая ценит простор, комфорт и современные удобства. Он станет прекрасным местом для жизни и отдыха, где каждый день будет наполнен радостью и уютом. В ближайшем окружении - коттеджный поселок, необходимые объекты инфраструктуры, заасфальтированные подъездные пути. Записывайтесь на просмотр прямо СЕЙЧАС! Поможем одобрить ипотечный кредит с пониженной ипотечной ставкой! Уважаемый клиент, с покупкой дома от нашей компании "Единый Центр Недвижимости" Вы получаете: ПОДРОБНЫЙ ОТЧЕТ о проверке объекта и продавца для исключения признания сделки по покупке недействительной в будущем. Помощь в оформлении ипотеки со сниженной % ставкой, даже С ПЛОХОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ и без официального дохода.

Дом в 200м от Волги с небольшим пляжем и при этом в городской черте. По замыслу должен был стать настоящим замком и родовым гнездом! Все для семьи! Фотографии к сожалению не могут передать его внутренний мир. Компоновка внутреннего пространства осуществлена с максимальным возможным комфортом для его обитателей. Огромное окно на фасадной части объединяет в себе зону первого и второго этажей и дает возможность использования двух зон отдыха, объединив их, например, камином. На первом этаже кроме зоны отдыха есть и спальная комната и санузел. На втором этаже, оградив перилами зону отдыха, можно будет наблюдать за каминной зоной первого этажа. На втором этаже предусмотрено две спальни. Цокольный этаж - огромен. В нем три больших зоны, которые можно использовать как сауну с зоной отдыха, так для как огромную зону приготовления пищи, совместив ее с большой столовой. Все коммуникации в доме. Дом - это полет вашей фантазии. Его надо смотреть. Нет смысла описывать всю инфраструктуру рядом. Все есть. Голодными и больными никто не останется. Звоните не стесняйтесь. Поможем с ипотекой по программе "Своя ставка"Cyщecтвyeт двa ocнoвныx вapиaнтa для cнижeния, нo вы мoжeтe выбpaть cвoю cтaвкy и cpoк: 12,9% нa вecь cpoк Ecли плaниpyeтe пoгaшaть ипoтeкy в тeчeниe длитeльнoгo пepиoдa. 11,5% нa пepвыe 2 гoдa Ecли xoтитe кoмфopтный плaтeж yжe ceйчac. Baжнo: кoгдa pынoчнaя cтaвкa cнизитcя, кoмпaния "Этaжи" пoмoжeт бecплaтнo peфинaнcиpoвaть ипoтeкy. Код пользователя: 153223 Номер в базе: 8387610

Продаю просторный дом с коммерческой недвижимостью, находящиеся в Ленинском районе г. Астрахани. Дом состоит из двух этажей 2014 года постройки. Первый этаж дома состоит из холла, кухни, спальни и сан узла, второй этаж - 3 спальни и гостиная. Дом построен из керамзитного блока. Теплый пол на всем первом этаже. Состояние дома "заходи и живи", при продаже остается практически вся мебель. Дом расположен за земельном участке площадью 548 кв м, участок огорожен забором. На участке построено еще одно здание - магазин площадью 52 кв м, магазин полностью оборудован, имеются прилавки, стеллажи и холодильные витрины. Дом расположен на первой линии, отличные подъездные пути, остановка общественного транспорта около дома и рядом с магазином, отличное место для ведения торгового бизнеса. На первом этаже дома, так же имеется помещение, сдавалось в аренду под парикмахерские услуги, отдельный вход с улицы. Так же имеется автомойка. Все коммерческие помещения и оборудование, входят в стоимость дома. Также имеется крытый навес, проведена разводка теплого пола, при желании можно подключить и использовать в холодное время года. Крытый навес отличное решение для встреч с друзьями большой компанией. ИНФРАСТРУКТУРА: -- маршрутная остановка - поликлиника детcкая -поликлиника взpослaя -рынок -ocтановка oбщeственного транспорта -Школа 3, 71 -детский сад 45 -продуктовые магазины и супермаркеты. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Помощь в оформлении ипотеки. рассматриваем так же обмен на две трёх комнатные квартиры

Внимание! Держим цену до конца месяца! Предлагаем Вам приобрести два двухэтажных дома на второй линии от Началовского шоссе в мкр. Солнечный, площадью 445,2 кв.м. и 96,6 кв.м., расположенные на участке 1600 м2 по адресу: Астраханская область, Приволжский район, п. Новоначаловский, мкр. Солнечный. Эксклюзивное предложение о возможности предоставления гостевых услуг! Согласно экспликации, жилой дом представлен: Первый этаж: тамбур — 8,4 кв.м., холл — 31,7 кв.м., просторная гостиная — 39,8 кв.м., кухня — 32,6 кв.м., подсобное помещение — 3,0 кв.м., коридор — 3,4 кв.м., прачечная — 8,1 кв.м., парная — 4,6 кв.м., предбанник — 5,0 кв.м., душевая — 1,4 кв.м. и бассейн — 67,8 кв.м. Второй этаж: холл — 37,2 кв.м., коридор — 3,4 кв.м., гардеробная — 5,8 кв.м., жилая комната — 29,0 кв.м., жилая комната — 29,1 кв.м., жилая комната — 33,5 кв.м., жилая комната — 38,6 кв.м., балкон — 4,8 кв.м. и совмещенный санузел — 25,6 кв.м. Цокольный этаж: подсобное помещение — 18,1 кв.м., подсобное помещение — 23,6 кв.м. Кухонная зона меблирована встроенными духовым шкафом, газовой варочной поверхностью, вытяжкой, посудомоечной машиной, микроволновой печью и двухкамерным холодильником. На первом этаже дома расположена гостиная комната, просторная кухня, парная с душевой и санузлом, прачечная, бассейн с системой автоматической фильтрации и подогревом. Сплит - системы установлены: на первом этаже — 3, на втором — 4. Также на втором этаже расположены четыре жилые комнаты и предусмотрен просторный санузел. На цокольном этаже расположены подсобные помещения: в одном установлен насос, 2 бочки с запасом воды и оборудование для бассейна, в другом хранятся вещи. Дом построен строго по проекту, с соблюдением всех технологических норм. Крепкий фундамент выполнен из ленточного монолитного бетона с армированием, межэтажные бетонные перекрытия, толстые стены, хорошая шумоизоляция. В доме предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, автономная канализация, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от двухконтурного котла. В ходе ремонта дома использовались только качественные материалы, так как дом строили для собственного проживания. Стены отштукатурены, полы идеально выровнены. В доме установлены пластиковые окна, радиаторы (Италия), напольное покрытие: на первом этаже в кухне, холле, санузле и бассейне — плитка (Испания) и теплый пол, на втором этаже в комнатах ламинат, в санузле — плитка (Испания) и теплый пол. Лестница между этажами сделана из массива Ясеня. Согласно экспликации гостевой дом представлен: Первый этаж: коридор — 7,5 кв.м., просторная кухня — 9,0 кв.м., гостиная комната — 28,0 кв.м., подсобное помещение — 1,8 кв.м. и совмещенный санузел с душевой кабиной — 3,2 кв.м. Второй этаж: холл — 5,7 кв.м., жилая комната — 22,6 кв.м., жилая комната — 12,3 кв.м. и совмещенный санузел с ванной — 6,5 кв.м. Кухонная зона меблирована встроенными духовым шкафом, электрической варочной поверхностью, вытяжкой, микроволновой печью и холодильником. На первом этаже дома расположена гостиная комната, просторная кухня, подсобное помещение и совмещенный санузел. Сплит - системы установлены на первом и на втором этажах. Также на втором этаже расположены две жилые комнаты и предусмотрен второй совмещенный санузел. Отопление первого этажа — теплый пол, второго этажа — радиаторы. В доме предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от двухконтурного котла. В ходе ремонта в доме установлены пластиковые окна, стены оклеены обоями, радиаторы (Италия), напольное покрытие: на первом этаже в кухне, холле и санузле — плитка (Испания), на втором этаже в комнатах ламинат, в санузле — плитка (Испания). Предусмотрен водонагреватель. Двор ухожен: высажены плодовые деревья, голубые ели (туи) и выложена тротуарная плитка. Установлен кованный фонтан. Предусмотрен большой навес под несколько машиномест, зона барбекю с мангалом, спортзал и футбольное поле. Участок огорожен забором. Вторая линия от Началовского шоссе 200 м. Документы в порядке, один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. В ближайшем окружении: ГБУЗ АО "Областная клиническая психиатрическая больница", ГБУЗ АО "Областная клиническая инфекционная больница им. А.М.Ничоги", Федеральный центр сердечно-сосудистой хирургии Минздрава России г. Астрахань, МБОУ "СОШ 39 с дошкольным образованием" г. Астрахани, МБОУ "СОШ 66" г. Астрахани, МБОУ Приволжская ООШ "Цветочек" г. Астрахани, МБОУ Приволжская ООШ "Дюймовочка", магазины "Магнит", "Пятерочка", парикмахерские, аптеки, остановки общественного транспорта и многое другое.

Эксклюзивный имущественный комплекс премиум-класса для жизни, семейного, пляжного отдыха, рыбалки и охоты на земельном участке площадью 0,4га, расположен в самом живописном месте Астраханской области - слияния р. Волга, р. Митинка, р. Старая Волга и истоков ер. Казачий. Индивидуальный проект комплекса изготовлен ООО "Проектный дом" г.Москва. Строительство осуществлялось с соблюдением действующих ГОСТов и СНИПов с использованием сертифицированных материалов, строительной техники, оборудования и завершено в марте 2023г. Стилизованные интерьеры для проведения досуга и развлечений, эксклюзивные предметы художественной ковки, мебель ручной работы, современная телекоммуникационная аппаратура и акустика, эргономичная планировка и дизайнерский ремонт из экологичных, высококачественных материалов создают атмосферу тепла и уюта в любое время года. Оснащение системами BAS-IP, видеонаблюдения по внешнему периметру и входным группам, удаленного видеоконтроля и управления энергоэффективностью позволяет обеспечить проживание уровня LUX и безопасность. Комплекс имеет отличную логистическую доступность 21км до Р22 и 20км до паромной переправы к М6, парк водомоторной техники и собственную пристань. Отличительным преимуществом является аутентичность природы и состояние душевного покоя вдали от городского ритма в условиях комфорта, роскоши и незабываемых впечатлений. Стоимость включает в себя: Недвижимое имущество - Основной дом площадью 330кв.м. Одноэтажное строение с полностью панорамным остеклением, расположенное на цоколе высотой 2м, что позволяет иметь вид на реку с углом обзора 180. - Гараж двухуровневый площадью 56кв.м., расположенный под одной крышей с домом. Высота потолка 5м. - Хаммам. Отдельно стоящее здание 34кв.м. - Разделочный цех. Расположен в здании хаммама с отдельным входом. - Бассейн с подогревом. - Кованый навес 7,5м9,0м - Детская площадка с аттракционами - Дом площадью 125кв.м. для проживания обслуживающего персонала с баней 45кв.м., летней кухней 37кв.м. и гаражом 18кв.м. на отдельно стоящем земельном участке 1250кв.м. - Дом площадью 35кв.м. для размещения строительного и ремонтного персонала на отдельно стоящем земельном участке площадью 300кв.м. Благоустройство - парковка на 5 автомобилей, ворота кованые с приводом и автоматикой, с пультом дистанционного управления марки Came, калитки кованые с монитором, панелью видеовызова, электрозамками CISA и доводчиками Locкinox, кованые лавки-диван - 3шт, кованые урны 7шт, садовая мебель из ротанга, мощение 650кв.м. Движимое имущество - Катер VOLZHANKA 51 FISH с ПМЛ Yamaha F100FETL 1шт Сборка и тюнинг производились в лодочном ателье FISHMASTER. Максимальная комплектация. Пробег 180м/ч. Год выпуска 2022г. - Лодочный прицеп МЗСА 81771G.021 1шт Оснащен роликовой системой флипования катера. Грузоподъемность 750кг. Год выпуска 2022г. - Автомобиль RENAULT DUSTER Комплектация Lux Privilege. Пробег 62тыс.км. Год выпуска 2016г. Продавец - собственник. Пакет документов готов к продаже.

Продаю новый одноэтажный дом в районе Тополиной Рощи. Дом подходит для постоянного проживания. Площадь дома составляет 172,2 кв.м. Дом построен из керамзитного блока. Толщина стен 200 мм плюс 50 мм утеплителя. Требуется только внутренняя отделка, но уже закуплены некоторые материалы, что сэкономит ваше время и деньги. Внутри дома уже проведена разводка электричества, имеется отопление и теплые полы для вашего комфорта. Расположение дома также является его преимуществом. Район, где он находится, очень чистый и экологически безопасный. Расположен вблизи реки "Кривая Болда", вдоль берега которой проходит лесной массив. Подъездные пути к дому полностью асфальтированы, что обеспечивает удобство и доступность. Сам дом расположен в изолированном поселке с круглосуточной охраной, что обеспечивает безопасность и спокойствие вашей семьи. + Приятный Бонус: в Подарок - Готовый Дизайн Проект, выполненный под заказ! (см. 4 фото). Если вы заинтересованы в покупке этого дома, пожалуйста, обращайтесь по указанному телефону. Я с радостью отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр дома. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного жилья в привлекательном районе! P.S. Реальному покупателю, хорошая скидка!

Продается 3-этажный дом в Приволжье. Дом расположен в отличной локации в непосредственной близости от река Волга. Рядом пляж и выходы к воде со спусками на воду катеров. Трехэтажный коттедж общей площадью 307,4 кв. м. на добротном фундаменте с цокoльным этaжом, нaходится на улице Гагарина, в 100 м. от р. Волга. В доме выполнен качественный ремонт, в наличии все коммуникации, в каждой комнате установлены сплит-системы для обеспечения комфортной температуры, в ванной комнате оборудован "теплый пол". В цокольном этаже размещены котельная, зона отдыха и изолированный гараж на 3 автомобиля площадью 48,2 кв.м. Первый этаж представлен холлом, кухней, гардеробной комнатой и просторной гостиной площадью 49,7 кв.м. Кухонная мебель встроенная, в гостиной имеется большой диван, который в числе прочей мебели останется в подарок новым владельцам. Второй этаж состоит из холла и трех жилых комнат площадью 21; 22,7; 25,3 кв.м. На втором этаже имеется балкон с прекрасным видом на реку. Высота потолков 2,90 м, в гостиной 3 м. На первом и втором этажах оборудованы просторные ванные комнаты. Земельный участок: площадь 600 кв.м, категория-земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации индивидуального жилого дома. К достоинствам дома также можно отнести: большая территория, во дворе имеются незавершенные хоз. постройки, площадка, обустроенная навесом (возможно использовать в дальнейшем под зону барбекю, бассейн), дорожки, выложенные тротуарной плиткой, отдельный въезд с воротами, по периметру территории расположены видеокамеры, установлен видеодомофон. Подъездные пути асфальтированные. Возможно использовать домовладение под бизнес. Территория , помещения,подъездные пути позволяют. Все социальные объекты вокруг в полном достатке - школа, детское образовательное учреждение, магазины -на одной улице с домом, общественный транспорт проезжает мимо дома. Звоните, не стесняйтесь, задавайте вопросы и смотрите. Серьезным людям серьезный торг. Поможем с ипотекой по самым выгодным программам. Baжнo: кoгдa pынoчнaя cтaвкa cнизитcя, кoмпaния "Этaжи" пoмoжeт бecплaтнo peфинaнcиpoвaть ипoтeкy. Код пользователя: 158174 Номер в базе: 8443956

Срочно продаю заходи и живи все есть ,приезжайте и смотрите фото это фото звонить в личку,рыбалка есть.

НОВЫЙ ДОМ 218 м2 В КЛУБНОМ ПОСЁЛКЕ БИОГРАФИЯ!!!!! Проект "Светлое отрочество" Общая площадь 218 м² Жилая площадь 152 м² Участок 9 сот. (возможно выбрать участок 10 соток) Просторная кухня-гостиная (42 м), три спальни, два санузла, постирочная, гардеробная, кладовая. Отдельная родительская зона с санузлом и гардеробной. Стоимость в черновой отделке 12290000 руб. Стоимость в комплектации Whitebox 130900000 руб. наполнение: 8-ми контурная система "теплый пол" Чистовая стяжка Стены отштукатурены по лазеру Металлическая входная дверь Коммуникации подведены к дому Система Био-очистки воды Газовый двухконтурный котёл Автономная канализационная система Biodeca 5C Сантехническая разводка Забор (фасад+боковые и задняя части) Откатные ворота Собственное асфальтированное парковочное место перед домом Зеленая зона с автополивом (перед домом) Стоимость с ремонтом под ключ, обговаривается индивидуально. Клубный посёлок Биография расположился на территории Приволжского района в Посёлке Кирпичного Завода N1. 6 минут на машине от города, незагруженная движением трасса, непосредственная близость к социально значимым объектам инфраструктуры. На въезде в посёлок школа и детский сад. Тёплый большой одноэтажный дом "Светлое отрочество" с выделенной родительской зоной, кухней-гостиной и 3 просторными спальнями. Такая планировка позволяет наиболее комфортно разместиться в доме большой семье. Родительская зона представляет собой большую мастер-спальню с индивидуальным гардеробом и санузлом. Подсветка дома уже входит в стоимость. Две улицы уже заселены и полностью благоустроены. Закрытая территория и система видеонаблюдения. Доступна покупка под семейную ипотеку (ставка 6%), возможны варианты рассрочки от застройщика. Выгодный обмен вашего жилья на новый дом!!! Наши услуги при покупке дома полностью для Вас бесплатны!!! Одобряем ипотеку на нужную вам сумму, полностью под ключ сопровождаем всю сделку, а по факту сделки дарим подарки от Этажи бонус! Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 8337652