


Продается жилой дом с земельным участком в с. Началово в микрорайоне Анютино. Широкие подьездные пути, асфальт. В доме две изолированные спальные комнаты и кухня-гостиная с выходом на остекленную и утепленную террасу. Ухоженный двор, дорожки, газон и хвойнички. За заднем дворе заклублен каркасный морозостойкий бассейн глубиной 1,36м, размером 2м на 4 м., игровая спортивная площадка. Один взрослый собственник, прямая продажа.



Тёплый кирпичный дом 2018 г. в Началово. Заезжай и живи! Продаётся дом в СНТ "Монолит" (село Началово) — постройка 2018 года, материалы премиум-класса: газобетон + облицовка кирпичом. Зимой тепло, летом прохладно — комфорт круглый год. Участок 5,8 сотки, ровный, с откатными воротами. Двор готов к использованию. Дорога к дому — асфальтовая крошка, 150 метров до основной трассы. Что внутри (1-й этаж): Зал 30,5 м² — огромное пространство для гостиной Кухня 23,5 м² — можно ставить большой стол и технику Спальня 13 м² Прихожая, раздельный санузел, отдельная кочегарка (удобная планировка!) Косметический ремонт — заходи и живи. Часть мебели остаётся. Все коммуникации газ, свет, вода и слив. Мансардный этаж (предчистовая отделка): Две просторные комнаты — 32 м² общая площадь. Идеально под спальни, детскую, кабинет или мастерскую. Сделайте под себя. Дом полностью готов к проживанию на 1 этаже, при этом есть огромный потенциал для расширения на мансарде. Почему это выгодно: — Новый дом без "сюрпризов" старого фонда — Газобетон + кирпич — правильная теплоэффективность — Удобный выезд и парковка — Началово — рядом с Астраханью, но тишина и воздух Звоните прямо сейчас! Дом показывают в удобное время. Приезжайте, смотрите, влюбляйтесь — и заезжайте жить уже сейчас. Арт. 134783993 Купить дом на улице Победы в селе Началово.



Продается капитальный жилой дом общей площадью 333,4 кв.м² на земельном участке 9,04 соток , расположенный в престижном районе Астрахани — Пролетарский полуостров . Дом построен в 2003 году , выполнен из кирпича, отличается надежностью и продуманной планировкой. Планировка 1 этаж (цокольный): — гараж/хозяйственная зона — помещение под тренажёрный зал или склад — санузел — отдельная кладовая (возможна организация оружейной) — техническое помещение (котёл, насос, бойлер) — выход во двор — внутренняя лестница 2 этаж: — просторная кухня — гостиная с камином — холл с лестницей на 3 этаже — 2 гардеробные — большой шкаф-купе — санузел с ванной — отдельный вход с улицы 3 этаж: — 4 комнаты — санузел с ванной — дополнительная зона хранения Участок — площадь 9 соток — залит фундамент под бассейн и сауну — участок удобной формы Коммуникации — электричество — центральное — водоснабжение — центральное — канализация — центральная — подведен газ (оборудование требует восстановления) Состояние Дом требует ремонта и обновления: — местами косметики — частичная доработка инженерных систем. Отличная возможность сделать дом полностью под себя без переплат за чужой ремонт Локация Пролетарский полуостров — один из самых востребованных и престижных районов города Асфальтированные подъездные пути Тихое и уютное место для проживания Документы — дом и участок в собственности — 1 собственник — никто не прописан — быстрый выход на сделку Цена 12 000 000 ₽ Дом на улице Победы в селе Началово.



Вашему вниманию предлагается 2-х этaжный кирпичный дoм 2013 года, c хорошим косметический ремонтом в п. Cвободный в Лeнинcкoм рaйoнe г. Acтpахани по ул. ФЕДЕРАТИВНАЯ. Общaя плoщaдь дoмa 160, 6м², на учacткe 3,2 сотки. Также имеется на участке ещё один жилой кирпичный гостевой домик площадью 34.4 кв. м., имеется отапливаемые отнасяшиеся к гостевому домику- душевая и санузел. Двор облагорожен, все уложено тротуарной плиткой как во дворе, так и на улице перед домом. Ha пeрвoм этаже основного дома pаcполагаютcя кухня - гостиная 24, 8 кв. м, пpихожaя 9.8 кв. м, зал 19,1 кв. м., две спальни 11,5 кв. м и 9,2 кв. м. и сoвмeщённый санузел. На втoром этаже 3 спальни 25,5 кв. м, 21,1 кв. м. и 15 кв. м., большая прихожая с лестничной площадкой 18 кв. м и небольшой балкон 4 кв. м. . ВСЕ КОММУНИКАЦИИ!( Свет, газ, вода, слив, камеры видеонаблюдение, по улице есть домашний интернет.) Отличная инфраструктура - Хорошие подъездные пути, 2 й дом от центральной асфальтированной дороги, улица Федеративная освещена в ночное время, в шаговой доступности школа 61, два детских садика, храм Петра и Павла (5 минут пешком) пункты выдачи Вайлдберриз и Озон, магазин Магнит и другие продуктовые магазины, парикмахерская, аптека шах, автомойка самообслуживания, в 3 х минутах от дома пешком. Остановка общественного транспорта в пару минут ходьбы, маршрутка номер 14. Отличное место для любителей рыбалки, прямая Болда в шаговой доступности есть песчаный пляж (10 минут пешком). В доме: Хороший ремонт заходи и живи, все видно на фото. Перед домом и внутри двора есть свободные места для парковки нескольких автомобилей. Документы на все коммуникации, дом и земля в собственности. Документы в порядке и готовы к сделке. Рассмотрим любые формы оплаты. Все интересующие вопросы по телефону. Торг. Арт. 92011916 Продам дом на улице Победы в селе Началово.



Продаётся современный коттедж в Астрахани, Ленинский район, ул. Турбазовская, д. 58. Если вы ищете дом, где утром слышно пение птиц, а вечером можно наслаждаться закатом у собственного двора — этот вариант именно для вас. Просторный и тёплый коттедж сочетает комфорт городской жизни и атмосферу загородного уюта. Уютный дом площадью 165,4 м² построен в 2020 году из газобетона — тёплый, тихий и надёжный. Фасад из облицовочного кирпича - красивый, долговечный и экологичный. Крыша — композитная черепица. Выполнен стильный дизайнерский ремонт с качественными материалами. На первом этаже — прихожая, котельная с выходом в подвал, просторная кухня-гостиная, санузел и застеклённая веранда. На втором — три спальни, ванная и выход на чердак. Участок 9 соток с ландшафтным дизайном, хвойными и плодовыми растениями, системой автополива и газоном по всей территории. На участке также есть тёплый гараж, помещение под баню, навес с автоматическими воротами, бассейн и зона барбекю. Асфальтированный подъезд, видеонаблюдение, отличные соседи. Рядом — река и тополиная роща, создающие атмосферу тишины и природы. Все коммуникации проведены. Один взрослый собственник, без обременений. Продается дом на улице Победы в селе Началово.



В продаже предоставляем вашему вниманию двухэтажный кирпичный коттедж с ремонтом. Общей площадью 170 кв. м. на земельном участке 4 соток. В доме имеется кухня, совмещенная с гостиной, 4 спальни, прихожая, ванная комната , санузел, рабочий кабинет и бойлерная.Оставляем всю мебель и почти всю технику. Мебель практически вся новая. Про строительство дома: Построен в 2016 году. Выполнен из качественных материалов: Стены КББ + утепление заливным пеноизолом 150мм + облицовка глубокинским кирпичом. Выполнен монтаж системы теплого пола по всему дому на первом этаже (с погодозависимым терморегулированием) + радиаторы отопления, котел итальянский. На заднем дворе участка можно построить место для отдыха ( беседка, баня, зона барбекю и т.д.), перед домом есть место для парковки автомобиля ( бетонное покрытие, также произведён монтаж металлических балок для навеса). Во дворе посажены плодовые деревья и цветы. Рассмотрим все варианты оплаты: ипотека, маткапитал, наличный расчёт, а также помощь в оформлении ипотеки через наши банки- партнёров. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС , пока Ваш будущий дом, не купил кто-то другой. Ваш специалист по недвижимости Раиса. Продам дом На улице Победы в селе Началово.



продается дом от собственника. Дом кирпичный высота потолков 3.2 м. Все коммуникации в доме, интернет проводной оптика, сплит система. Дом светлый и уютный. Кухонный гарнитур новый, . Заходи и живи. Участок 6.5 соток на бугре, на территории гараж 40м2 . Остальные по фотографии видно. Остановки гор. транспорта в шаговой доступности. Тихое место отличные соседи. Продается в связи с переездом.



Дом вашей мечты на берегу реки — идеальное место для жизни и бизнеса! Представляем двухэтажный дом 2020 года постройки, расположенный в живописном районе Астраханской области, в дельте Волги, на левом берегу реки Чёрная. Это не просто жильё — это уникальная возможность жить в гармонии с природой, наслаждаться тишиной и уединением. Преимущества расположения: - Шикарное место у реки: свежий воздух, живописные виды и прямой доступ к воде. - Прекрасная охота и рыбалка: для любителей активного отдыха и настоящих мужчин. - Развитая инфраструктура: рядом находятся турбазы, что открывает перспективы для коммерческого использования — гостиничный бизнес, аренда для туристов или база отдыха. - Уникальный ландшафт: дом находится в пределах Прикаспийской низменности, среди нетронутой природы. Возможности использования: - Коммерческая недвижимость: гостиница, гостевой дом, база отдыха. - Домик для души: идеальное место для отдыха, уединения и восстановления сил. Почему выбирают нас? - Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России — ваш надёжный партнёр. - Полное юридическое сопровождение сделки — безопасность и прозрачность на каждом этапе. - Широкая специализация на рынке недвижимости — поможем подобрать лучший вариант именно для вас. - Сотрудничество со всеми банками и страховыми компаниями — индивидуальные скидки и выгодные условия от партнёров. - Программа лояльности для клиентов — мы ценим каждого! - Высококвалифицированные специалисты — поддержка и консультации на всех этапах покупки. Звоните прямо сейчас! Узнавайте подробности, записывайтесь на просмотр и сделайте шаг к своей мечте! Код пользователя: 199121 Номер в базе: 8467421



Продам жилой дом 70 м2 , pacположенный на зeмельнoм участке 674 кв.м. Документы на дом и участок в порядке, имеется межевание. Зeмельный участок в хорошем месте. Все коммуникации (газ, вода, электроэнергия). Дом на бугре, подмочки нет. Хорошие подъездные пути. Дом тёплый. Дом деревянный, пристрой к дому из полистероловых блоков, оштукатурен. Окна пластиковые. участок большой, имеется место под новое строительство. Есть полисадник. Также на участке расположены: гараж, баня, сараи. Ремонт в доме свежий. Рядом с домом магазин продуктов. До реки 900 м.



Прoшу paccмотреть данный объект кaк инвеcтицию бизнеc -пpоeктa: "Дом отдыхa" , "Mини гocтиницa". Так как местопoлoжение oбъeкта, paзмеp приусадебного участка, плoщадь и рacпoлoжeние кoмнат в доме позволяют paзмеcтить нeскольких гoстeй как на первом, тaк и в цокольном этажe. Oтдeльная остекленная веранда с жилой комнатой (отапливаемой) позволит еще дополнительно разместить гостя. На заднем дворе устроить бассейн с шезлонгами. Безопасная зона барбекю в озелененном дворе с тротуарной плиткой. Либо просто рассмотреть данную покупку как дом для личного пользования, который продается или меняется на стройматериалы ( лес, арматуру, щебень) дом с. Солянка, ул. Луговая ( 200 м от ул. Магистральная ). Дом кирпичный 1996 года, площадь 196,7 м2. Жилая площадь 98 м2. Дом цокольный, в полный рост. В доме 4 спальни, 2 гостиные, изолированная кухня, санузел совмещен. Мебелирован. Освобожден. Фото имеется схема дома с расположением. Требует декоративного ремонта. Все коммуникации подключены. Во дворе веранда кирпичная, с комнатой отапливаемой. Гараж теплый. Земля 904 м2. Готовы обменять на строительные материалы: арматура, щебень



Дом на первой линии, построен в 2000 году, двухэтажный, третий этаж - чердак. Имеется выстроенный гараж, санузел и душевая в доме, лоджия, баня, сарай под инструменты. Река в разливе прилегает к задней части двора (можно рыбачить со двора, купаться), также есть место хранение лодки и возможности ею пользоваться (свою лодку мы продали, место пустует). На первом этаже коридор, кухня с душевой. В коридоре уложена плитка (фото 11), кухня новая, отопление газовое на этажах. На втором этаже сделан ремонт (обои, ламинат), два телевизора (один новый, фото 9), рядом имеется вышка связи (ловит интернет), телевидение также подключено, работает. Участок 12 соток, примерно 7 соток выделено под огород (остальное застроено домом, баней с сараем). Растёт всё: разные сорта лука, чеснока, перца, баклажаны, помидоры, виноград, клубника и тд. На участке протянута вода для полива огорода, основная дорожка - бетонная, есть сливы воды (в случае дождя вожа уходит за участок). По вопросам - пишите.



Дом в хорошем, жилом состояниии,со свежим косметическим ремонтом, есть свет, газ, электричество,триколор, 2 колодца, септик, под'ездные пути есть . В доме - 3 спальни, совмещенный санузел в кафеле, большая кухня-гостинная 25 м кв, кухонный гарнитур, встроенная техника.Долгов нет. В центре села, инфраструктура рядом .Частично остается мебель.Дополнительные фото в личку, риэлторам не беспокоить. Есть большой металлический навес, новые хозпостройки. От собственника.



Продается ухоженная дача в Советском районе города Астрахань. Дом пригоден для проживания в любое время года. Отопление печное, вода городская, электричество, телевидение. Много плодовых деревьев, виноградник, теплица. Без Долгов и обременений. Просмотр в любое удобное время по предварительной договорённости.



Продаeтьcя чaстный дом в с. Осыпной Бугoр пo ул. Клубная7. Общая площaдь 91кв.м. B дoме зaл 24 кв, двe cпaльни пo 14 кв, кухня 14 кв, с/у в доме. Такжe в доме имeeтьcя пoдвaл высoтa 2мeтpа. Водa центpaльная,гaзoвоe oтoплeниe. Во двoрe имeеться навec по двe мaшины, качели ,беcедкa для летнeгo отдыха. Уличный душ и туалeт. Двoр забетонированый. Плодовые деревья черешня,абрикос, две вишни,груша, чернослив, две красивые сирени. Дом находиться 50 метров от главной дороги на бугре, а с другой стороны в 200 метрах от реки Царев где можно летом половить рыбку для души. Так как улица находиться на бугре то грязи на дороге почти небывает. Улица широкая. Так же в шаговой доступности Школа в 5 минутах ходьбы от дома. Два детских сада один на территории школы второй в 10 минутах ходьбы. Амбулатория рядом с школой. Также через дорогу большой парк для детей. Детская площадка для маленьких детей и футбольная площадка для подростков.



Предлагаем Вашему вниманию 3х этажный кирпичный тёплый коттедж, площадью 200м2 с участком 6 соток по улице Сосновая. Удобное расположение дома, в 10-15 минутах от центра города. В доме пять спален, просторная гостиная с камином, кухня. В доме все коммуникации, индивидуальное отопление, гараж. Бассейн, сауна. Дом полностью укомплектован необходимой мебелью и техникой. Просторный ухоженный участок с плодовыми деревьями. Развитая инфраструктура и транспортная развязка. Документы готовы к продаже, дом прошёл проверку на предмет юридической чистоты. При покупке указанного дома вы получаете бесплатное юридическое сопровождение сделки. Дом можно приобрести в ипотеку. Помощь при оформлении ипотеки, подбор наиболее выгодной ипотечной программы. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр дома! Стоимость 10.500.000 рублей. Для Вас мы работаем без выходных!



Арт. 109126109 Вашему вниманию предлагается домовладение, расположенное в Ленинском районе города Астрахани, на улице Турбазовская (Тополиная роща). Асфальтированные подъездные пути, в непосредственной близости живописный берег реки Кривая Болда. Кирпичный жилой дом 2002 года постройки, обустроен, меблирован и готов к продаже. Земельный участок оформлен в собственность, сделано межевание. На участке имеется навес для автомобиля, мангальная зона, баня, хозпомещения и т.д.. Один взрослый собственник. Домовладение без долгов и каких-либо обременений, продается без дальнейшего подбора жилья.



Продаётся кирпичный дом площадью 155 м² с центральным водоснабжением и газовым отоплением. Построенный в 2025 году, он расположен на участке 6 соток категории ИЖС. Дом одноэтажный, включает пять просторных комнат и санузел внутри. Для удобства проживания предусмотрен септик. В непосредственной близости находится школа, что делает этот дом удобным для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку.



Кирпичный дом 236 м² на Ореховой, 15 — ваш просторный хутор в черте Астрахани Идеальный баланс: городской комфорт + частный дом с характером. Кировский район, улица Ореховая, 15. Тихий, зелёный уголок, но до центра — рукой подать. Участок 6 соток под ИЖС — не маленький, но и не обременительный. Дом 2017 года постройки, из кирпича — то есть вам не придётся мучиться с усадкой или слышать соседей сквозь стены. Почему этот дом оценят те, кто разбирается в качестве? Внутреннее пространство: свобода и свет Общая площадь 236 м² — этого хватит многодетной семье или тем, кто любит принимать гостей. Высота потолков 3 метра — воздух, простор и никакого ощущения коробки. Кухня-гостиная огромных размеров — идеальное место для семейных ужинов и вечеринок. 4 отдельные спальни — у каждого своя личная территория. Большой холл — можно устроить библиотеку или зону отдыха. Санузел (вероятно, не единственный — уточним по факту, но в описании один). Летняя жизнь: терраса с навесом Перед домом — большая летняя терраса с навесом. Это не просто крыльцо, а полноценная зона для чаепитий, барбекю и утреннего кофе под шелест деревьев. В астраханскую жару — спасение. Кирпичные стены и цокольный этаж: надёжность на десятилетия Кирпич — это не модно? Это вечно. Он не гниёт, не горит, держит тепло зимой и прохладу летом. Шумоизоляция от соседей и улицы — на уровне. Цокольный этаж с высотой потолков 2,10 м — это не подвал, а полноценное помещение. Можно сделать мастерскую, бильярдную, домашний кинотеатр, спортзал или винную комнату. Плюс 50+ м² полезного пространства (уточните площадь у продавца). Участок 6 соток — без фанатизма Достаточно для газона, пары деревьев и мангальной зоны. Не нужно тратить каждые выходные на борьбу с сорняками. ИЖС — значит, можно прописаться, строить легально и не бояться проверок. Звоните, мы открыты диалогу! Альфа Дом! Недвижимость с умом!



Арт. 115987800 Продаем дачу : дом 58 кв.м., стоит на кадастровом учёте( 1 эт. цоколь, 2й жилой ), с садом на участке 6 соток в Советском районе Астрахани. Строительство дома велось по современным технологиям из качественных строительных материалов (стены сендвич-панели). Предполагалось иметь для семьи загородный дом с садом, а с выходом на пенсию, проживать там круглый год. С изменением семейных обстоятельств на доме не завершена чистовая отделка фасада. Высокий фундамент дома позволил устроить бетонированный подвал под всей площадью дома. Для зимнего проживания необходимо подключить газ и воду. Договор на газификацию.дома заключен.Нитка водовода с питьевой водой проложена по улице. Также, имеется разрешение на подключение. В летнее время на участок поступает вода для полива и проведена в дом для санузла с душем. Устроен местный слив (септик). В доме остаются 2 сплит-системы, 2 холодильника и 2 телевизора "Самсунг", магнитола "Самсунг", (необходимая мебель и кухонная утварь по- договоренности остаётся новому хозяину.) Земельный участок разделен бетонными дорожками. На участке 40-45 плодоносящих деревьев: яблони, абрикосы, чернослив, персики, вишни, айва, павловния, виноградник-вокруг дома. Кустарники: малина, смородина, крыжовник, калина, боярышник, унаби (зизифус). Есть место для огорода. Район застроен, асфальтираван, есть прописка. Рядом прод. магазины Магнит и 5-чка. Проезд из центра города на общественном транспорте без проблем.



Арт. 128605378 Продается кирпичный 2этажный дом 106,8 м2, очень теплый, в доме 4 комнаты поменяна электропроводка новый газовый котел остается кухня земля 2,3 сотки в шаговой доступности остановка, магазины, поликлиника хорошие подъездные пути рядом речка в доме интернет имеется навес под машину отмостка по периметру дома Интересно пишите, просмотр по предварительной записи



Арт. 133386710 В продаже дом со всеми удобствами на поселке Свободном рядом с центральной дорогой. Участок угловой, что обеспечивает хорошие подъездные пути. Участок большой, можно построить еще один новый дом при желании. В доме сделан косметический ремонт, есть некоторая мебель. Один взрослый собственник. Объект без обременений и долгов. Любая форма оплаты. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Видео скину в лс



Арт. 97181572 Продается двухэтажный дом в Трусовском районе города Астрахани на улице Пирогова. Общая площадь дома составляет 182 квадратных метра. Дом в черновой отделке, что позволит создать ремонт для себя. Дом с хорошей планировкой , изолированными комнатами, большой, просторный, идеально подойдет для большой семьи. На первом этаже расположена просторная гостиная, кухня, ванная комната, гардеробная и холодное помещение для хранения. На втором этаже находятся четыре спальни ванная комната и лоджия. Дом строился для себя, не на продажу, использовался качественный строительный материал. Все коммуникации подведены во двор, осталось провести в дом. Участок небольшой, огорожен забором, подойдет для парковки нескольких автомобилей. Хорошие подъездные пути. Рядом с домом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и другие необходимые объекты инфраструктуры. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города. Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ищет идеальное сочетание комфорта и удобства. Не упустите возможность приобрести свой уютный уголок в Астрахани! Звоните прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр этого прекрасного дома!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 46,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,6 млн ₽ |