Ипотека4 ЖК
Базовая ипотека 13,9%
Девелоперская компания РАЗУМ
- Ставка
13,9%
- Первый взнос
От 20%
- Сумма кредита
До 5 млн ₽
- Срок акции
До 31.12.26
Застройщик Девелоперская компания РАЗУМ
Застройщик
- 2013 год основания
- 42 дома строится в 11 ЖК
- 14 домов сдано в 4 ЖК
- 2013год основания
- 42дома строится в 11 ЖК
- 14домов сдано в 4 ЖК
О застройщике
Девелоперская компания “РАЗУМ” - надежный федеральный застройщик России с 12-летним опытом.
В портфеле компании 12 проектов, из которых 8 в Астрахани: жилой комплекс «Волжская Ривьера», «Сердце Каспия», «ГАГАРИН», квартал «НАСЛЕДИЕ», жилой район «Зеленые Кварталы», «РАЗУМ на Боевой», “РАЗУМ на Звездной” и “РАЗУМ на Энергетической”. В Екатеринбурге идет строительство 4 жилых комплексов: «РАЗУМ в Академическом”, “РАЗУМ на Матвеева”, “РАЗУМ на Титова”, “РАЗУМ на Малышева”.
«РАЗУМ» занимает 1-ое место в Астраханской области по объемам текущего строительства. В проектах «РАЗУMa» проживает более 2000 семей, и ежедневно они оценивают то самое высокое качество, благодаря которому мы находимся на лидирующих позициях в рейтинге.
Мы - первый девелопер региона, который создал собственную управляющую компанию и ввел в проектах консьерж сервис. Управляющая компания продолжает заботиться о внешнем виде и внутреннем облике домов после сдачи проектов.
Регионы работы:
Проверено наш.дом.рф13 жилых комплексов застройщика прошли проверку на надежность
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
Динамика цен
Регион
Класс жилого комплекса
Период
Количество комнат
Средняя цена за квартиру
7,0 млн ₽160 050 ₽/м²
Изменение цены м² за все время
-1,3 млн ₽-16%
Позиции в рейтингах
По данным единого ресурса застройщиков РФ
- 31
место
По объему действующих строек - 25
место
По объему действующих строек
Акции и спецпредложения
Ипотека4 ЖК
Семейная ипотека от 3,5%
Девелоперская компания РАЗУМ
- Ставка
3,5%
- Первый взнос
От 20%
- Сумма кредита
До 6 млн ₽
- Срок акции
До 31.12.26
Ипотека2 ЖК
Семейная ипотека от 4,5%
Девелоперская компания РАЗУМ
- Ставка
4,5%
- Первый взнос
От 20%
- Сумма кредита
До 6 млн ₽
- Срок акции
До 31.12.26
Рассрочка1 ЖК
Рассрочка без удорожания
Девелоперская компания РАЗУМ
- Первый взнос
От 25%
- Срок акции
До 31.12.26
Объекты от застройщика
- РегионАстраханская область
- Количество комнат
- Площадь
- Стоимость
РАЗУМ на Волге
Сдача в 2029—2037
Астрахань, улица Бехтерева
- Студия от 25.97 м²от 4,95 млн ₽
- 1-комн. от 35.38 м²от 6,05 млн ₽
- 2-комн. от 56.86 м²от 8,79 млн ₽
РАЗУМ на Энергетической
Сдача в 1 кв. 2028
Астрахань, Энергетическая улица
- Студия от 19.56 м²от 3,48 млн ₽
- 1-комн. от 30.97 м²от 4,54 млн ₽
- 2-комн. от 44.06 м²от 6,11 млн ₽
- 3-комн. от 68.46 м²от 8,42 млн ₽
РАЗУМ на Звездной
Сдача в 2027—2029
Астраханская область, город Астрахань, ул Николая Островского
- Студия от 21.08 м²от 3,91 млн ₽
- 1-комн. от 31.78 м²от 5,73 млн ₽
- 2-комн. от 45.93 м²от 7,13 млн ₽
- 3-комн. от 63.39 м²от 8,16 млн ₽
Гагарин
Сдача в 3 кв. 2026, есть сданные
Астрахань, улица Космонавтов
- Студия от 25.0 м²от 4,7 млн ₽
- 1-комн. от 31.7 м²от 5,97 млн ₽
- 2-комн. от 47.2 м²от 7,26 млн ₽
- 3-комн. от 64.7 м²от 9,19 млн ₽
Зеленые кварталы
Сдача в 2026—2036
Астрахань, улица Латышева
- Студия от 23.8 м²от 4,74 млн ₽
- 1-комн. от 32.6 м²от 5,9 млн ₽
- 2-комн. от 49.8 м²от 7,67 млн ₽
- 3-комн. от 71.4 м²от 9,88 млн ₽
РАЗУМ на Боевой
Сдача в 2026—2029
Астрахань, Боевая улица
- Студия от 21.02 м²от 3,85 млн ₽
- 1-комн. от 29.6 м²от 5,47 млн ₽
- 2-комн. от 45.19 м²от 6,85 млн ₽
- 3-комн. от 62.48 м²от 8,34 млн ₽
Объекты на карте
Средняя оценка по отзывам на ЖК
Машурова Елена- АртёмПлюсы:
здравый жк, со своим паркингом и колясочными. Двор закрыт от машин - сейчас это база, так и должно быть
Минусы:пусть сначала построят, потом будем судить
- ГавхарПлюсы:
в Чкаловском таких жк явно не хватало, главный плюс - новые дома в развитом районе, близко ко всем нужным учреждениям
Минусы:видеть из окна объездную как-то не очень, поэтому взяли с окнами во двор
- АлександрПлюсы:
Смотрел много ЖК, но здесь реально продумали для семей с детьми: свой детсад в 4-й очереди, школа в шаговой доступности, а главное закрытый двор без машин. Для нас это ключевое, ведь безопасность ребёнка важнее всего. Ещё плюс разнообразные планировки: от однушек до больших квартир с террасами.
Минусы:Ждать сдачи долго, но если район будет как на рендерах, то можно и подождать. Пока склоняемся к покупке, но изучаем все нюансы.
- ПавелПлюсы:
Выбрал жк, как перспективный семейный актив. Основные плюсы на текущем этапе: уникальная концепция собственного парка-двора с детскими зонами это сразу выделяет проект на фоне других новостроек и обещает высокое качество жизни. Наличие детского сада внутри комплекса огромное преимущество для будущих жителей и фактор ликвидности.
Минусы:надо ждать сдачи
- Казанченко ИванПлюсы:
район отличный, цены не заоблачные (по меркам нынешних реалий, конечно же), планировки неплохие - мы взяли трёшку с мастер-спальней, будем с женой прятаться там от детей))
Минусы:Жаль нет готовой отделки, с ремонтом самим придётся возиться.
- НастасьяПлюсы:
Хорошо, что здесь ориентир на состоятельных клиентов. Я собираюсь под аренду брать квартиры. И вот тут с жильцами и платежами проблем точно не будет, да и продать потом квартиру будет гораздо легче.
Минусы: - ЯрославПлюсы:
Панорамные виды на город из 4 корпусов и продуманное зонирование территории (релакс, работа, игра). Свой детский сад внутри комплекса ОЧЕНЬ весомый аргумент для семей с маленькими детьми.
Минусы:Пока нет
- Татьяна РПлюсы:
Классный проект! Вид на город, близко к центру.
Минусы:Пока не знаю
- Татьяна ПлешаковаПлюсы:
Из прямых приятных штук обещают детский сад и школу совсем не далеко от корпуса. Для нас вообще спасение, потому что ребёнок скоро в первый класс и не хотелось бы его далеко возить на учёбу. Ещё один плюс, по этому же поводу, закрытая территория, без машин и проходных, будет безопасносно гулять.
Минусы:Ну, тут честно, ждать ещё прилично. В остальном минусов не наблюдается.
Другие застройщики
Застройщик
СЗ Старт
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
Застройщик
Тайгер
Сдано
7 домов в 2 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
Застройщик
Весна (Астрахань)
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
Застройщик
СЗ Партикл-Линейный
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
3 дома в 1 ЖК
Застройщик
СЗ Развитие
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
Застройщик
Аксиома
Сдано
6 домов в 5 ЖК
Строится
12 домов в 6 ЖК
Район неплохой, тихое место не то что в центре - шум и гам. Школы, сад рядом. Остановок полно и даж пару кафешек заприметили