Name: Продается 2-этажный дом, 146,9 м²
Brand: Циан
SKU: 333954978
Price: 5450000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (34)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 146,9 м²

Недвижимость в АстраханиПродажаПродажа домов в Астраханской областиНаримановский районс. Солянкаулица Пермская

Обновлено: 22 сен, 18:17

Общая площадь146,9 м²

Участок7,93 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2015

Уютный дом 150 м² в Солянке — тёплый зимой, прохладный летом, готов к заселению Если вы ищете надёжный дом, в который можно заехать сразу и не думать о скрытых проблемах, присмотритесь к этому варианту. Мы строили его в 2015 году самостоятельно и контролировали каждый шов и каждый сантиметр — материалы выбирали качественные, потому что строили для себя и на долгие годы. Дом полностью отстоялся: никаких трещин, сырости или перекосов. Продаём исключительно в связи с переездом в другой город. Капитальные стены из керамзитобетонных блоков в полный кирпич с качественной штукатуркой сверху делают дом по-настоящему термосберегающим: зимой он отлично держит тепло, поэтому коммунальные платежи за газ минимальные, а знойным астраханским летом сохраняет приятную прохладу даже без постоянного включения сплит-систем — их в доме три, и они остаются новым хозяевам. Отдельная гордость — абсолютно сухой подвал с монолитными стенами и бетонной подушкой. Это полноценный отапливаемый цокольный этаж: грунтовые воды не проступали ни разу. Сейчас он без финишной отделки — огромное чистое пространство под мастерскую, спортзал, домашний кинотеатр или масштабную систему хранения. Коммуникации безупречны. Электричество подключено к новой линии передач: напряжение стабильное, не скачет, перебоев со светом нет. Вода — чистая питьевая, с мощным отличным напором круглый год. Отопление — надёжный автономный газовый котел. Планировка просторная и продумана для дружной семьи. В доме свежий аккуратный косметический ремонт: везде светло, уютно и ухоженно. Заселиться можно прямо в день сделки, а интерьер при желании постепенно менять под свой вкус. На первом этаже — огромная семейная кухня 18 м², где легко поместится большая компания, просторный светлый зал 24 м² и раздельный санузел с отдельными душевой кабиной и туалетом — никаких очередей по утрам. На втором, мансардном этаже — две полностью изолированные уютные спальни и одна просторная проходная комната, идеальная под детскую игровую, рабочий кабинет или вместительную гардеробную. Участок полностью обработан и облагорожен. Потрясающий плодоносящий сад — сортовые деревья, виноград, кусты малины и смородины — будет радовать вас урожаем. Во дворе залиты ровные бетонные дорожки, поэтому чистота здесь в любую погоду. Возведён мощный навес 40 м² на прочнейшей монолитной плите (изначально заливали как фундамент под второй дом) — под ним комфортно помещаются два автомобиля. Установлены современные автоматические ворота для максимального комфорта при въезде. Локация — с. Солянка, ул. Пермская. Улица тихая, обжитая, с приличными и дружелюбными соседями. Все документы полностью готовы к сделке. Дом подходит под ипотеку любого банка и материнский капитал. Так как мы сейчас находимся в другом городе, показ оперативно организует наше доверенное лицо по предварительной договорённости. Покупка недвижимости в международной компании "ЭТАЖИ" — это надёжность и забота о вас. Мы — одно из крупнейших агентств недвижимости в России, обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и работаем со всеми банками и страховыми компаниями. Вам доступны индивидуальные скидки от партнёров, программа лояльности и поддержка опытных специалистов на каждом этапе сделки. Код пользователя: 139109 Номер в базе: 14104970

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

146,9 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2015

Площадь

7,93 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Выгребная яма

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

5 450 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

37 100 ₽/м²

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Документы проверены

На Циан: 3 года
Объектов в работе: 338

Риелтор

Специалист Иван

Продается 2-этажный дом, 146,9 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение