Name: Продается 4-этажный дом, 263 м²
Brand: Циан
SKU: 329738475
Price: 20000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение
Контактное лицо

4-этажный дом, 263 м²

Недвижимость в АстраханиПродажаПродажа домов в Астраханской областиПриволжский районДекоратор садовое товарищество

Обновлено: 11 май, 17:46

Только на Циан

Общая площадь263 м²

Участок12 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме4

Продаётся элитный четырёхэтажный дом на берегу реки — воплощение роскоши и комфорта Представляем вашему вниманию уникальный объект загородной недвижимости премиумкласса: величественный кирпичный особняк в живописном месте с прямым выходом к воде. Это не просто дом - это статус, комфорт и гармония с природой. Основные характеристики: Общая площадь дома: 263 м² Этажность: 4 уровня (включая цокольный этаж) Участок: 12 соток на берегу реки Материал стен: Полнотелый керамический кирпич М300 - эстетика, долговечность и безупречное качество Коммуникации: газ, вода, электричество (подключены и функционируют) Инфраструктура участка: отмостка, продуманная система дорожек, двое откатных ворот, забор по всему периметру Особенность интерьера: изящная литая винтовая лестница - архитектурный акцент, соединяющий все уровни дома и придающий пространству особую динамику и шарм. По периметру лестницы расположены панорамные окна, обеспечивающие естественное освещение на всех этажах и создающие эффект "воздушности" конструкции Планировка дома Цокольный этаж: Продуманно разделён на функциональные комнаты - используйте их как зону хранения, тренажёрный зал, винный погреб или домашний кинотеатр. Идеальное пространство для реализации любых идей. Первый этаж: зона общего сбора и отдыха Просторная кухнягостиная с панорамным остеклением и обилием естественного света; Гостевая комната для комфортного размещения близких и друзей; Санузел; Выход на террасу - идеальное место для утреннего кофе и вечерних посиделок. Второй этаж: приватная зона для отдыха две просторные спальни с индивидуальными гардеробными - максимум удобства и порядка; собственные санузлы в каждой спальне - приватность и комфорт для каждого члена семьи; из родительской спальни - прямой выход на балкон с видом на реку: наслаждайтесь живописными пейзажами в любое время суток. Третий этаж: пространство для вдохновения и развлечений лаунжзона с огромной гостиной - место для семейных вечеров, дружеских встреч и праздников; выход на эксплуатируемую крышу: обустройте здесь зону отдыха, бар или смотровую площадку. Идеальный вариант для вечеринок под открытым небом и созерцания звёзд. Особенности участка и территории Дом расположен на просторном участке 12 соток, прямо на берегу реки. Берег укреплён берегозащитным сооружением из долговечных материалов, обеспечивающим надёжную защиту от эрозии и размыва. Дополнительно оборудован удобный пирс — спускайтесь к воде в любой момент, катайтесь на лодке, рыбачьте или просто наслаждайтесь близостью к природе. Во дворе расположен гостевой дом с гаражом - продуманное решение для приёма гостей и размещения автотранспорта. В гостевом доме предусмотрены: санузел; несколько комнат - можно использовать как гостевой блок, кабинет или зону для персонала. Преимущества локации и объекта Элитная локация: уединённое место с потрясающими видами и близостью к природе, но без потери комфорта. Прямой выход к воде: собственный пирс и укреплённый берег - редкая привилегия для загородного дома. Надёжность и долговечность: полнотелый кирпич гарантирует отличную теплоизоляцию, прочность конструкции и эстетику на десятилетия. Изысканный интерьер: винтовая лестница с панорамным остеклением становится центральным элементом дизайна, подчёркивая статусность и художественный вкус владельцев. Естественное освещение через окна по периметру лестницы создаёт особую атмосферу на всех уровнях дома. Функциональность: продуманная планировка позволяет использовать каждый метр с максимальной пользой. Приватность и безопасность: участок огорожен забором, въезд через откатные ворота - ваша личная территория под надёжной защитой. Готовность к проживанию: все коммуникации подведены, дом готов к реализации ваших творческих дизайнерских идей Потенциал для бизнеса: объект идеально подходит для организации миниотеля или загородного гостевого комплекса премиумкласса. Сочетание живописного расположения на берегу реки, просторного участка, основного дома и гостевого дома создаёт все условия для успешного гостиничного бизнеса. Уникальная архитектура и высокий уровень комфорта привлекут взыскательных гостей, желающих отдохнуть на природе с максимальным удобством. Этот дом создан для тех, кто ценит качество, комфорт и единение с природой, не жертвуя при этом удобствами современной жизни. Идеален для большой семьи, любителей отдыха у воды и инвесторов, ищущих перспективную недвижимость с потенциалом дохода. Записывайтесь на просмотр — убедитесь лично в исключительности этого предложения! Показ в удобное для вас время по предварительной договорённости. Арт. 135604517

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

263 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Площадь

12 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство