Студия, 35,08 м²
Обновлено: вчера, 16:10
Продается студия, 35,08 м²
Общая площадь35,08 м²
Этаж4 из 30
Год сдачи2029
ДомНе сдан
ОтделкаПредчистовая
Продаётся студия, 35.08 м², 4 этаж 30-этажного дома в ЖК "Бакинская 65"
О проекте
Две 30-этажные башни в центре Астрахани, объединённые стилобатом. Проект от девелопера РАЗУМ (автор "Сердца Каспия", "НАСЛЕДИЕ"). Концепция — "город в городе", сочетающая деловую активность, культурную среду и приватный комфорт.
Расположение и инфраструктура
- Центр города, в шаговой доступности: лучшие школы, гимназии, детские сады, офисы, банки, торговые центры, кафе и рестораны.
- Панорамные виды на Волгу и Астраханский кремль.
- Собственная торговая галерея в стилобате: супермаркет, кофейня, детский центр, салоны, сервисы.
Ключевые особенности и преимущества
Приватный двор-парк
- Закрытый двор на стилобате (уровень 3 этажа) — зелёный парк без машин.
- Спортивная зона, детские площадки, перголы, шезлонги, тихие места отдыха.
- Уютная вечерняя архитектурная подсветка.
Гранд-лобби и удобства для жителей
- Входные группы с ресепшн, коворкинг-пространством, кофейней и комнатой для подкастов.
- Колясочные, велосипедные, зарядки для электросамокатов.
- Персональные кладовые для хранения.
Паркинг
- Двухуровневый подземный паркинг внутри стилобата.
- Увеличенные машиноместа, зарядки для электромобилей, мотоцикломеста.
Квартиры и планировки
- Панорамные окна.
- 15 планировочных решений, включая варианты с террасами до 25 м².
- Предчистовая отделка "под ключ" (основные работы выполнены) или опция отделки "Лайт" для полной готовности.
Инженерные решения и эксплуатация
- Собственная крышная котельная — тепло и горячая вода без сезонных отключений.
- Управляющая компания от застройщика: порядок, безопасность 24/7, активное сообщество жителей.
Формат "город в городе"
Вся необходимая инфраструктура внутри квартала: от магазинов до коворкинга и кофейни, обеспечивая комфорт на каждый день без необходимости покидать территорию комплекса.
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
35,08 м²
Высота потолков
2,85 м
Отделка
Предчистовая
О доме
Пандус
Есть
Отделка квартиры
Предчистовая — остаётся установить сантехнику, розетки, двери и навести красоту: поклеить обои и уложить на пол покрытие
Отделка в ЖК
Предчистовая
Без отделки
Акции в ЖК «Бакинская 65»
'/%3e%3ccircle cx='54.689' cy='36.331' r='2.688' fill='white' transform='rotate(-42.565 54.689 36.33)'/%3e%3cpath stroke='white' stroke-width='2.475' d='m44.755 29.517 4.832 16.851'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M13.257 15.352s.341 3.187 1.671 4.516 4.516 1.671 4.516 1.671-3.186.342-4.516 1.671c-1.33 1.33-1.67 4.516-1.67 4.516s-.342-3.186-1.672-4.516-4.516-1.67-4.516-1.67 3.187-.342 4.516-1.672 1.671-4.515 1.671-4.515Z'/%3e%3cpath fill='%230468ff' d='M5.648 28.253s.17 1.593.836 2.258c.664.665 2.258.835 2.258.835s-1.594.171-2.258.836c-.665.665-.836 2.258-.836 2.258s-.17-1.593-.835-2.258-2.258-.836-2.258-.836 1.593-.17 2.258-.835c.664-.665.835-2.258.835-2.258'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M66.187 51.96s.341 3.187 1.67 4.517c1.33 1.33 4.517 1.67 4.517 1.67s-3.186.342-4.516 1.672-1.671 4.516-1.671 4.516-.341-3.187-1.671-4.516S60 58.148 60 58.148s3.186-.342 4.516-1.671c1.33-1.33 1.67-4.516 1.67-4.516Z'/%3e%3cpath fill='%230468ff' d='M75.125 45.155s.17 1.593.835 2.258 2.258.836 2.258.836-1.593.17-2.258.835-.835 2.258-.835 2.258-.171-1.593-.836-2.258-2.258-.835-2.258-.835 1.593-.171 2.258-.836.836-2.258.836-2.258'/%3e%3c/svg%3e)
Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры
у застройщика
Базовая ипотека 13,9% + транши
Рассрочка для будущих мам
Выгодная рассрочка
1+1%
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Расположение
Корпус проверен наш.дом.рф
Обновлено 24 сентября 2026- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Есть эскроу счёт
- Актуальные фото стройки
Надежный застройщик