СНТ Царицынская Усадьба — это коттеджный посёлок в Волгоградской области, Среднеахтубинском районе, сельское поселение Куйбышевское, на границе поселка Великий Октябрь, расположенный между Волгоградом и Волжским.
Посёлок находится примерно в 17 км от Волгограда и в 15 км от Волжского. Рядом расположены ерик Каширин и затон Абрамовский, смешанный лес (грибы/охота), а также дубовая роща.
Продается земельный участок 6 соток, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства и дачного строительства.
Участок правильной формы, ровный (межевание есть). Участок расположен в центральной части поселка по улице Волгоградская (улицы асфальтированные).
В поселке спокойные соседи, что не мало важно!
В посёлке создана базовая инфраструктура для комфортной жизни:
• Безопасность: периметр огорожен забором, въезд осуществляется через контрольно-пропускной пункт (КПП) с охраной.
• Коммуникации: линия электричества на столбе рядом с участком, по улице Волгоградской магистральный газ, канализация - септик, вода - скважина.
• Транспорт: остановка маршрутного такси и рейсового автобуса находится примерно в 150 метрах от территории посёлка (на маршрутке 2 можно доехать до Средней Ахтубы, а автобусом 119 до Волжского)
• Социальная инфраструктура: в шаговой доступности есть детский сад и муниципальная школа (из посёлка детей везёт в школу автобус) и другое.
• Для отдыха и спорта в поселке имеется: спортивный комплекс, детский городок, зона отдыха с беседкой и общественной мангальной зоной, имеется 2 собственных выхода в лес и на ерик.
СНТ Царицынская Усадьба — это проект с хорошим природным окружением и базовой инфраструктурой.
Тихое место для строительства дома и комфорта, которое подходит для тех, кто хочет отдыхать и уединяться по выходным дням от городской суеты, а так же и для постоянного проживания за городом.
