Продаю земельный участок 12 соток в с. Никольское Астраханской области с уникальным расположением на берегу Волги в первой линии в новой нарезке. Это отличное место для строительства загородного дома для постоянного проживания или сезонного отдыха. - Участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с возможностью перевода в ЛПХ. - Ровный участок, правильной формы. Не подтопляется. - Коммуникации: есть возможность подключения к электричеству. - В поселке есть школа, колледж, магазины (в том числе Магнит, Пятерочка), рынок, песчаный пляж, Сбербанк, автовокзал, Озон, участковая больница — всё необходимое для комфортного проживания. - До крупных городов — Волгограда (около 200 км) и Астрахани (220 км). Ходят рейсовые автобусы. - Место идеально для тех, кто ценит природу, тишину и красоту волжских пейзажей. Прекрасный выбор для отдыха или загородного проживания на берегу реки и рыбалки. Работает прогулочный паром до острова Никольский. Ограничений на использование нет. Собственник - Возможность расширения: участок один из нескольких рядом, поэтому есть возможность объединения для создания более крупного участка. Цена за 1 участок - 450 000р Продам загородную недвижимость в селе Никольское Енотаевского района.