Вашему вниманию жилoй дом 105 кв.м., на зeмельном участке 600 кв.м., нaзначeние - зeмли нaceленныx пунктoв пoд caд-oгopод.
Дом каpкасный. 2015 гoда постpoйки. Oкнa плаcтиковыe. Подключенo к электросетям 15 кВт. Cиcтeмa водоcнабжeния городская питьевая, допoлнитeльно имеетcя пoдзeмный резервуар с питьевой водой на 5 м3, нacoсной станцией с возможностью автом включения при потере давления (отключении). Система газоснабжения в работе, заключен Договор с частной компанией, выполнен монтаж газопровода в секторе и в доме. Ведутся работы по сдаче в эксплуатацию магистрального газопровода. Дата подключения дома 2024г. Отопление комбинированное электрический тэны на 9 кВт суммарно + твердотопливный котел. Система сохранения тепла, то есть установлен гидроаккумулятор на 500л, с целью повышения кпд отопления и экономии эл энергии. Экономия ориентировочно 1,5 раза.
Фасад дополнительно отштукатурен и утеплен минеральной (каменной) ватой t=50мм (Технониколь) с декоративной отделкой "Короед" и покрыт в 3 слоя краской Dаli. Цоколь утеплен пеноплексом t=50мм, заштукатурен и покрашен.
Комнаты:
1\. Гостиная + кухня совмещенная 37,2 м2.
Система отопления -теплые полы (водяные)+ алюминиевые радиаторы. Система кондиционирования кондиционер инверторный Ваllu12. Потолки натяжные, белые матовые. Комната отделана, вложений не требует. Мебель: стенка, кухня с встроенной техникой (мойка, плита), стол кухонный, стулья, диван остаются.
Телевизор, Холодильник, Встр. дух шкаф забираем.
2\. Спальня 16,0 м2.
Система отопления - алюминиевые радиаторы. Потолки натяжные, двухуровневые, белые матовые. Комната отделана, вложений не требует, см фото. Мебель: встроенный шкаф-купе, стол остаются.
Кровать с матрасом забираем.
3\. Спальня детская 11,4 м2.
Система отопления - алюминиевые радиаторы. Потолки натяжные, бежевые, матовые. Комната отделана, вложений не требует, см фото.
4\. Ванная 8,6 м2.
Система отопления -теплые полы (водяные)+ алюминиевые радиаторы. Потолки натяжные, коричневый глянец с точечным освещением. Комната отделана керамической плиткой, вложений не требует, см фото. Мебель и сан фаянс полностью остаются.
5\. Прихожая 10,7 м2.
Система отопления -теплые полы (водяные). Полы керамогранитная плитка. Потолки натяжные, фиолетовый глянец. Мебель: стенка, зеркало остаются.
6\. Веранда 15,3 м2.
Построена из газоблоков с отделкой. Вход с двух сторон. Планировалось разделение на котельную зону и входную. Необходимы минимальные вложения при необходимости.
Двор распланирован и выровнен, ранее завезен грунт (смесь речного песка и плодородного грунта) ориентировочно 300тонн.
Газон рулонный в передней и задней части участка с поливом 50 м2, 2022 года.
8 плодовых деревьев.
Беседка из бруса 4х6 м с освещением
Навес 6х8м из проф трубы с бетонной площадкой под 2 ед. авто
Хоз. блок кирпичный с бетонными полами, с вольером - 4х6 м
Туалет уличный
Видеонаблюдение 2 камеры
Забор по периметру и откатные ворота 4 м
Бетонные дорожки
Дом готов для полноценного проживания. Строился для себя. Соседи замечательные. Подъездные пути и дорога по улице Тухачевского отремонтированы силами жителей. Полный пакет документов.
-1 собственник
ЛЕГКО КУПИТЬ:
ипотека
торг
сертификат
материнский капитал
без долгов и обременений
наличные
Гарантия юридической чистоты сделки от компании!
Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Лот 844007 Продам загородную недвижимость на улице Тухачевского в городе Астрахань.