Только на Циан
25 000 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию просторный, теплый, светлый дом 302.7 кв.м., построенный в 2012 году по индивидуальному проекту из качественных материалов по ул. Рейдовая, 27 (р-он Ямаха центр).
Планировка дома представляет собой 2 жилых этажа , полноценный цокольный этаж (высота 2 м.) и мансардный, который адаптирован под зону отдыха.
На первом этаже расположена входная зона-прихожая, холл 28 кв.м. с подсобным помещением и гостевым санузлом, кухня 13 кв.м. и большая гостиная 47.5 кв.м., где удобно проводить семейные мероприятия и встречать гостей.
Второй этаж располагает совмещенный санузел, 3 изолированные спальные , одна из них мастер спальная с индивидуальным санузлом и гардеробной.
Мансардный этаж используется под зону отдыха с большим бильярдным столом, который останется новым владельцам.
В цокольном этаже распределены изолированные зоны хранения, техническая зона с коммуникационной разводкой и инвекторным насосом, а также дополнительная игровая зона для детей и занятия спортом.
В доме установлены надежные стеклопакеты, все межкомнатные двери из натурального дерева, напольное покрытие плитка и ламинат с частичной системой теплый пол (прихожая, кухня, обеденная зона в гостиной), в каждой комнате установлены сплитсистемы. Особое внимание при строительстве дома уделено лестнице из натурального дерева с бетонным прочным каркасом для долговременной удобной эксплуатации. Уличная лестница перед входом в дом с подогревом.
Дом построен по типу ленточного фундамента, с межэтажными бетонными плитами перекрытия. Коммуникации все центральные , включая канализацию и водоснабжение, электричество 3-х фазовое с трансформаторами на каждую фазу. Отопление индивидуальное от двухконтурных газовых котлов (установлено 2 на обслуживание всего дома). В дом заведено оптико-волоконный интернет, установлено видеонаблюдение, сигнализация, две спутниковые телевизионные антенны .
Дворовая территория (6 соток) очень ухоженная и озелененная с большим количеством декоративных деревьев, кустарников и цветов. На территории двора расположена мангальная зона, открытое машиноместо под навесом, также построен кирпичный банный комплекс с внутренней отделкой из натурального дерева, зимний отапливаемый гараж на 2 автомобиля с автоматическими немецкими воротами, а также хозяйственное помещение с системой хранения инвентаря и дров для бани.
Документы в полном порядке, планировка соответствует техпаспорту, не имеет обременений, без детских долей.
Просмотры в удобное для вас время, по предварительной договоренности. Продается загородная недвижимость на улице Рейдовая в городе Астрахань.
