


Прoдается земельный участок (ИЖС) с домом, без кoсмeтичеcкoгo pемoнта, на бepeгу peки, туалет, свет, газ и водa , канализaция в дoмe, oтoплениe AOГB, cчетчики, зaдoлжнoстей по кoммунaльным не имеются. Имeютcя xозпocтрoйки(сарaй и курятник) из кирпичa, Hа учаcткe плoдовыe деревья:яблони, слива, пepсик, вишни, виногpaдники, клубника. Дoкументы готовы к продаже, соседи доброжелательные, адекватные. Связь по телефону! Реальному покупателю торг!



Земельный участок береговая линия в Камызякском районе с. Станья, находиться на Рытом Банке, рыбалка и охота отличная кто знает эти места, просто Супер. Один из лучших участков этих местности. Земля не затопляемая, рыбалка круглый год. До раскатной части 4-5 км. Рыба заходит из Каспийского моря. Место для турбазы и отеля просто Огонёк. На Рытый Банк едут рыбачить со всех уголков страны. Расмотрим любые варианты обмена. Земля в Собственности.10500 гектар. Цена разумная связи переездом. Могут дать в рассрочку.



2 смежных участка на первой береговой линии р. Кулагинский банк на острове Станья Камызякского района Астраханской области, расположенном в дельте реки Волги. Эта земля для тех, кто ценит комфортное уединение, и готов в лучшем месте построить свое закрытое частное домовладение или самый востребованный в этих краях туристический бизнес для рыбаков и охотников. Площадь 2-х участков составляет 24 сотки + любое количество земли вглубь острова. На границе газ, электричество. Удалённость от инфраструктуры пос. Станья, пос. Кировский - 5 минут (церковь, школа, магазины, банк, аптека, поликлиника...). Кадастровые номера: 30:05:190212:15, 30:05:190212:16. Эта земля для тех, кто ценит жизнь на берегу, великолепные восходы и закаты, бесконечно чистый воздух с трех окружающих остров рек: Кизань, Рытый Банк, Кулагинский банк. Для тех, кто хоть на время хочет забыть об машине, пересесть на свой комфортабельный катер и только на нем ездить в расположенные неподалёку магазин за свежеиспеченным хлебом, ферму за парным коровьим, козьим, верблюжьим молоком, на собственный пляж острова, прогуляться вечерами на лотосовые поля, в осетровый ресторан, и конечно, на раскаты на лучшую рыбалку. Для тех, кто ценит уникальное расположение острова: 1. в одном часе от г. Астрахань по асфальтированной трассе 2. в 5 минутах переправы от пос. Кировский. Для тех, кто понимает преимущества жизни на острове, что он гарантирует отсутствие посторонних людей, суеты и привычного шума. Для азартных знатоков рыбалки и охоты в дельте Волги на знаменитых раскатах, для ценителей красот лотосовых полей, знаменитого Астраханского заповедника. Великолепный досуг в уединении с природой счастливых жителей острова является здесь их образом жизни.



Участок ровный, вдоль участка проходит электричество и газовая труба, рядом асфальтированная дорога, участок (идеален в расположении, не затапливается при половодьях) находится в 100 метрах от живописной набережной акватории реки Кизань, где немало клевых мест, а сентябрь - традиционный для лова месяц. Водится здесь много разной рыбы, в том числе лещ, язь, вобла, карась, красноперка, сазан, сом и др. Для ценителей спортивной и любительской рыбалки в дельте Волги, азартной рыбалки на щуку и окуня, актичной рыбалки на сазана и сома, подводной рыбалки на раскатах, рядом Каспийское море! По душе придется и ценителям осенней охоты на утку. Виды отдыха: рыбалка, охота, зимняя рыбалка, подводная охота, семейный отдых, экскурсии на лотос. Очень хорошее место для строительство своего охотничьего, рыбацкого домика или коттеджа для всей семьи, приветливые и вежливые соседи, в основном все из профессиональных рыбачьих династий.



Продаётся земельный участок под индивидуальное строительство, под базу отдыха общей площадью 4 сотки в с. Хмелевка в экологически чистом районе, в южной части Астраханской области, на левом берегу основного русла дельты реки Волги, на расстоянии ориентировочно 30 километров к югу от города Астрахани. Цена 180т.р, разумный торг Возможен обмен на авто

Общая площадь 38 га. 1. Участок Сельхоз производство 6 га на берегу ерика, с выходом в Николаевский банк, с шикарным травостоем. Готовой фермой, для выращивания птиц, КРС. Электричество 15 кВт. (Можно увеличить до 25 кВт) (Трансформатор, счётчик, проводка протянута). Небольшой огород, фруктовые деревья. Имеется два готовых бизнес проекта под выращивание птицы и КРС. Идеальный вариант для продолжения фермы, строительства гостевого дома (кэмпинга) или базы отдыха. Участок не затапливается. Береговая линия протяжностью 1км в собственности. Береговая охранная линия отсутствует. Т.е. можно строить пирс с выходом на ерик, и ограничить присутствие посторонних. 2. Участок Сельхоз производство. 32 га. Планировался под сенокос, но не использовался. (Так же можно строить ферму, гостевой дом, базу отдыха)



В продаже от собственника ЗУ 5 соток. Мечта рыбаков! Река Гандурино в 50 метрах. Рядом поселок, где можно купить все необходимое. Неoбxoдимая инфраструктурa в пocелке еcть - школa, два детских сада, больница, поликлиника, продуктовые магазины, аптека, банкомат. По Гандуринскому банку можно попасть в знаменитые своей рыбалкой, Раскаты. В любой момент можно подъехать и посмотреть участок. Интересует участок по хорошей цене? Звоните, расскажу что и как нужно сделать.



Продаю участок xoрошей фоpмы 1128 м², пеpвая линия, xoрoшие пoдъездные пути, вce кoммуникaции, вcё в собствeннoсти. Нa учаcткe стоял дом 58 м² (остaлся только нa бумaгe) и xoз. пострoйки (вcе снeсли). С одной cтopоны участка пеpeулок, мoжнo испoльзoвать eго для спуска лодoк. Звоните/пишитe, нa все вопросы отвечу. Первое фото сделано в максимальной точке прихода воды весной, выход к воде сразу с участка, никаких дорог и троп для скота и всего подобного.



К продаже предлагается имущественно - земельный комплекс, расположенный в заповедной, экологически чистой зоне Астраханской области, Камызякский район, п. Кировский, ул. Чкалова-187, на берегу реки "Большая Обуховская", в непосредственной близости от раскатов, банка "Рытый" и лотосовых полей. Имущественный комплекс находится в границах поселка с развитой инфраструктурой (школа, сад, поликлиника, магазины) и состоит из: 1. Земельный участок площадью 2,892 га (по документам), 5 га (по факту) омывается с двух сторон водой. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: для эксплуатации туристической базы, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов. 2. Шести домов для проживания площадью 51.5 кв.м. без отделки, три из которых зарегистрированы в росреестре и введены в эксплуатацию. 3. Двух зданий площадь 16 кв.м. (административное) и 7 кв.м. (сторожка), зарегистрированных в росреестре. 4. Трансформатор на территории участка на 3 фазы общей мощностью 40Квт. Газ и вода по границе, половина участка ограждена забором.



Мечтаете о своем туристическом бизнесе или ищите участок у воды? Мы нашли идеальное место! Продается участок 30 соток с прямым выходом к реке (30 м берега!). Всё готово для старта: берег укреплен, участок ровный, а главное — уже подведены ВСЕ коммуникации: Электричество без ограничений (можно свой трансформатор). Чистая вода по ГОСТу. Магистральный газ. Что можно построить? База отдыха или глэмпинг Гостевые домики и кемпинг Современный инвестиционный загородный дом Участок находится в перспективном и активно развивающемся районе (район Караульного). Земля в собственности, назначение — для жилищного строительства (ЖС). Ваш успешный проект начинается здесь! Звоните, чтобы назначить просмотр! Участок в Караульном, участок на Кировском, участок на Станьях. Участок на берегу реки.



Земельный участок площадью 2 гектара на берегу реки Обуховская, вблизи населенных пунктов Караульное и Новинский, представляет собой готовую территорию для организации базы отдыха, кемпинга или частной усадьбы. Ключевым преимуществом является гарантированная защита от паводков благодаря высокому берегу, к тому же проводились работы по углублению русла реки. Участок не топится! По границе зем.участка проходит линия электропередачи ВЛ-10, что позволяет установить трансформатор необходимой мощности для обеспечения энергоснабжения любого объекта. Территория отличается развитым естественным ландшафтом со взрослыми деревьями, создающими тень и сразу формирующими привлекательную природную среду без необходимости долгосрочных ландшафтных работ. Протяженная береговая линия длиной 265 метров включает собственный песчаный пляж, готовый к использованию. Удачное расположение обеспечивает баланс уединенности и доступности: до поселка Новинский 800 метров, до села Караульное 1,6 км, что обеспечивает удобный подъезд и потенциальную клиентскую базу. В 2,6 км расположен магазин "Магнит", решающий вопросы логистики и снабжения. Близость к населенным пунктам Кировский, Камызяк и другим упрощает организацию строительных работ и дальнейшей эксплуатации объекта. До г.Камызяк - 20мин, до г.Астрахань - 50мин на автомобиле. Данный участок является оптимальным решением для инвестора, ищущего полностью подготовленную площадку с минимальными рисками и четкими перспективами развития в сфере рекреационного или гостиничного бизнеса. Код пользователя: 178691 Номер в базе: 8460856



Продаётся земельный участок площадью 1 га. Участок огорожен, располагается на берегу (1 линия) реки Затон. На участке имеются строения: 1. Одноэтажный дом площадью 200 м2 2. Два двухэтажных дома площадью 128 м2 каждый 3. Насосная 4. Бассейн 4*10 5. Дом охраны 30м2 6. Подготовлен каркас для фазанария 7. Крытая и остекленная беседка-кухня Строения выполнены из керамического кирпича, коммуникации (вода, слив) подведены, но не подключены. Свет своя подстанция на участке 63 кВт. Газ не проведен. Газ рядом у соседей. Берег укреплен габионами. Береговая полоса огорожена. Остальные вопросы по телефону или при встрече. Все в собственности, 1 хозяин, обременений и арестов нет. РИЕЛТОРОВ И ПОСРЕДНИКОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 200 тыс. руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 200 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 200 тыс. руб. |