Купить помещение в селе Полдневое Камызякского района

Средняя цена в результатах поиска

28,75млн ₽

Только на Циан

Астраханская область, Камызякский район, с. Полдневое

7 500 000 ₽

УСН

Продаю земельный участок площадью 5,6 га. в Астраханской области, Камызякском районе, с. Полдневое, колхоз "Лотос" вдоль берега реки Быстрая. Река Быстрая впадает на раскатную часть Каспийского моря, где начинаются плантации Лотоса. Участок имеет ровную поверхность без перепадов, не затапливается в половодье. Электричество находится в 500 м., газ в 3 км. (с. Полдневое). Удаленность участка от г. Астрахани 80 км. Расположен в экологически чистом районе вблизи границ Астраханского Государственного заповедника Дамчик. До заповедника 3 км., до Каспия 18 км. (на лодке или на катере 20 мин.). Очень живописное, чистое и рыбное место. Флора и фауна местной окружающей среды позволяет заниматься сбором грибов, охотой, рыбалкой, подводной рыбалкой, сенокосом, а так же выращиванием и разведением различных животных, рыб, растений, овощных культур и т.д. Места экологически чистые и красивые. Места постоянного отдыха иногородних и местных туристов. Прекрасное месторасположение для создания базы Отдыха, строительства коттеджного поселка, а так же можно разместить ферму. На расстоянии 3 км. находится населенный пункт с. Полдневое. Рядом в поселке Гандурино где на своей даче отдыхал Брежнев, сегодня находится охот.хозяйство под руководством Путина В.В., приезжая на эту Базу все едут на рыбалку, охоту и просто замечательные места в заповедник Дамчик, как уже ранее упоминалось граничит с продаваемым земельным участком. Объект в собственности, собственник один физическое лицо, кадастровый паспорт и межевое дело в наличии. Категория земель: земли сельхозназначения. Возможен перевод в иное назначение земли. Решением конституционного суда разрешена регистрация (прописка) на данной категории земель. РАССМАТРИВАЮ ЛЮБЫЕ ВАРИАНТЫ СДЕЛОК (обмен, возможен торг). Помещение в селе Полдневое Камызякского района.

ID 22692820

год назад

26 окт, 17:11

Здание・5 000 м²

Только на Циан

Астраханская область, Камызякский район, с. Полдневое, Набережная улица, 68

50 000 000 ₽

10 000 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2226465. Продается действующая база отдыха на острове Горный в Камызякском районе Астраханской области, в акватории Волга Каспий, готовый доходный объект с высоким потенциалом масштабирования. Территория 5000 м², собственная КТП и ЛЭП 10 кВ снижают инфраструктурные риски и затраты на подключение мощностей. Возможна аренда прилегающего участка 200 га, что позволяет развивать проект: расширять номерной фонд, создавать глэмпинг, рыболовно охотничьи программы и форматы агротуризма. Номерной фонд рассчитан на 48—50 гостей: 2 местные номера 6 шт., 3 местный 1 шт., 4 местные 2 шт., люкс на 4 места, люкс на 6 мест и эконом размещение на 15 мест. За счет свободных помещений вместимость можно увеличить до 70 человек без существенных вложений в инженерную инфраструктуру, что повышает выручку в пиковые сезоны. При грамотном управлении объект формирует стабильный доход за счет диверсифицированной структуры выручки. Основной доход это проживание гостей с посуточной оплатой по категориям номеров. Дополнительные направления: питание в собственной столовой на 30—40 посадочных мест (завтраки, полупансион или полный пансион, банкеты, корпоративные мероприятия), прокат лодок и организация рыбалки, баня, платный трансфер из и в аэропорт. В регионе традиционно высок спрос на рыболовный туризм, база интересна как для летней, так и для зимней рыбалки, когда при подходящих погодных условиях возможна ловля по открытой воде и подледная рыбалка. Отдельное направление это разведение рыбы или рака в большом пруду, как самостоятельный бизнес или часть эко и гастротуристического продукта. Для инвестора это диверсифицированный денежный поток и возможность увеличения прибыли за счет пакетных предложений (все включено, рыболовные туры, корпоративные заезды). Ключевой ресурс роста это возможность аренды 200 га прилегающей территории и поэтапное развитие базового формата до полноценного туристического комплекса. Потенциальные сценарии: увеличение номерного фонда свыше 70 мест, создание глэмпинг парка и eco lodge домиков, организация площадок для мероприятий (корпоративы, фестивали, спортивные сборы), развитие агро и рыболовного туризма. Объект интересен инвестору, который ищет работающий бизнес с земельным и инфраструктурным резервом для масштабирования: от инструмента сохранения и приумножения капитала до платформы под авторский проект или региональный якорный объект для сетевого игрока рынка баз отдыха. Агент Павел Тюрин. Продам помещение в селе Полдневое Камызякского района.

Агентство недвижимости

Московский Квартал

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 17:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Здание・987,4 м²

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Комсомольская Набережная улица, 14 от Полдневое

45 000 000 ₽

45 574 ₽/м²・НДС не облагается

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся коммерческое помещение, свободного назначения! Общая площадь всей территории 1397м2. Площадь здание 987,4м2 (два этажа)!!! Располагается на ул.Комсомольской Набережной, вблизи ул. Савушкина. Это одна из лучших локаций города, с большим спальным районом многоквартирных домов, ведущих ВУЗов, прогулочной зоной набережной р.Волга, с отличной транспортной развязкой!!! Помещение имеет свободную планировку, что дает возможность новому владельцу организовать пространство в соответствии со своими потребностями. Объект подходит под различные виды бизнеса: -торговля, общепит, услуги( медицинские, коммерческие) и т.д - Коммуникации! Вода, газ, свет! Просмотр объекта по договорённости! Продается помещение в селе Полдневое Камызякского района.

Агентство недвижимости

Ваш Выбор

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 20:40

Здание・561,4 м²

Только на Циан

Астраханская область, с. Красный Яр, улица Максима Горького, 9 от Полдневое

16 000 000 ₽

28 500 ₽/м²・НДС не облагается

Продаю коммерческое помещение 561м2 с участком 11 соток в с.Красный Яр Астраханской области. Находится в шикарной локации на набережной реки Бузан, рядом с парком Кировский и административными зданиями (администрация, ЗАГС, полиция). В здании два помещения с отдельными входами. Одно помещение - действующее - кафе с видом на набережную, второе - пустующее. Можно реализовать любую задумку. Действующее помещение рассчитано на 152 посадочных места, есть: приватные зоны, столики у окон и места для проведения банкетов. Имеется кухня для приготовления различных блюд. Кухня оснащена всем необходимым - казаны, мангальная зона, холодильники, газовые плиты, тестомес, посуда. Выделена отдельная комната для мойки посуды. Позаботились о пространстве, где гости могут привести себя в порядок (зеркала, раковина, сушилка). Есть два туалета. В дополнение имеются комнаты, которые вы можете использовать по-своему назначению, допустим организовать кабинет и места для отдыха персонала. Коммерческое помещение продаётся как действующее со всем оборудованием и с персоналом можно договориться, или же можете купить под свою задумку. Обо всём договоримся. Заинтересовало предложение? Звоните! Арт. 132900379 Купить помещение в селе Полдневое Камызякского района.

Агентство недвижимости

Полезные люди Астрахань

Суперагент

вчера

вчера, 17:25

Здание・605,6 м²

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Трусовский, проспект Бумажников, 9к1 от Полдневое

25 000 000 ₽

41 281 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Продается 4-х этажное здание общей площадью 605,6 кв.м с косметическим ремонтом. Два этажа сданы в аренду. Здание имеет: •планировку открытого типа •отдельный вход с улицы •индивидуальное газовое отопление •центральную канализацию •пластиковые окна Здание располагается в центре жилого массива района АЦКК в непосредственной близости от дороги, имеет удобные подъездные пути, места для парковки.

Собственник

ID 123552366

полгода назад

12 окт, 07:30

Здание・50 м²

Только на Циан

Астраханская область, Енотаевка с/пос от Полдневое

2 500 000 ₽

50 000 ₽/м²・УСН

Здание кафе на трассе Р-22 около села Енотаевка Астраханской области вместе с землей в собственности. здание капитальное из керамзитного блока, утепленное минватой, отделано сайдингом. Земля 800 кв. м. в собственности. назначение- для кафе- гостиниц. использовалось как кафе, внутри оборудование общепита. съезд с трассы узаконен. собственная линия электропередачи от трансформатора, скважина водяная, газ подведен, договор имеется. в здании туалет, душ, сплит - система , триколор. площадка перед зданием забетонирована под шатер. Реальным покупателям до весны -200000 руб. скидка. бизнес действующий- за сезон можно отбить половину стоимости объекта. собственники переехали в другой регион.

Собственник

ID 116325777

Документы проверены

полгода назад

29 окт, 11:08

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в селе Полдневое Камызякского района на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в селе Полдневое Камызякского района?
✓ В базе Циан 2 помещений в селе Полдневое Камызякского района
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в селе Полдневое Камызякского района?

🔷 Средняя цена продажи:	28,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	11,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	7,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	49,2 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в селе Полдневое Камызякского района?

✅ Минимальная площадь: 5 тыс. м²
✅ Объект наибольшей площади: 5 тыс. м²

Купить помещение в селе Полдневое Камызякского района

Найдено 2 объявления

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в селе Полдневое Камызякского района на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в селе Полдневое Камызякского района?

📏 Какая площадь помещений в селе Полдневое Камызякского района?