💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Астрахани?

🔷 Средняя цена продажи:7,6 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:65,9 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:16,4 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:68,3 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Астрахани?

✅ Минимальная площадь: 14,5 м² ✅ Объект наибольшей площади: 2 тыс. м²

Купить помещение свободного назначения в Астрахани, продажа помещений свободного назначения. Найдено 108 объявлений.

Свободного назначения・75,1 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, Советская улица, 2Б

14 000 000 ₽

186 418 ₽/м²・УСН

Продаётся торговое помещение вместе с действующим бизнесом ( 3 года), чайный бутик Любовь & Чай в самом центре города возле входа в Кремль.Прогулочное место для туристов позволяет активно продавать Астраханские продукты и сувениры. А также в магазине успешно продаётся 500 видов чая и кофе, подарочные наборы. Имеется также отдел солевых светильников ( это часть магазина ). Также имеются 3 склада для продукции и хранения чая. Удобная туалетная комната с болером для нагревания воды, стиральная машинка. Продукции в закупе на продажу очень много. В первые месяцы можно даже не закупаться а уже иметь прибыль. Ведутся действующие соцсети , платная реклама. В помещении выполнен прекрасный дорогой ремонт, использовались элитные материалы, двери деревянные Италия, дорогие хрустальные люстры. На улице есть площадка,можно сделать летнее кафе. Помещение свободного назначения в Астрахани.

Собственник

ID 142762668

вчера

вчера, 15:10

Свободного назначения・204 м²・1/5 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Адмирала Нахимова, 141

7 000 000 ₽

34 314 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение с ремонтом. Все вопросы по телефону. Торг. Возможна рассрочка, сдача в аренду. Сделана новая пожарная сигнализация.

ID 111724366

вчера

вчера, 20:25

Свободного назначения・25,4 м²・1/2 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, Эспланадная улица, 7/9

7 200 000 ₽

283 465 ₽/м²・УСН

Ваш бизнес в сердце Астрахани! Продается помещение 25,4 м² на улице Эспланадная- 500м до Кремля, 7 минут до набережной р.Волга. Отличная проходимость в культурном центре города. Идеально для вашего стартапа или проекта — от кофейни до шоурума. В пoмещении выпoлнен дизайнерский pемoнт: качественная отделка стен и потолков. В помещении установлена система теплых полов, вентиляционная система, система видеонаблюдение. Помещение успешно может быть сдано в аренду, или переоборудовано под бутик, точку быcтpoгo питaния, кондитерский магазин , оптику, ювилирный магазин, пункт выдaчи заказов, офис туpистичecких уcлуг, пpодажу сувениpной прoдукции. Продам помещение свободного назначения в Астрахани.

Агентство недвижимости

Ваш Выбор

неделю назад

8 июл, 16:31

Свободного назначения・52 м²・3/3 этаж・Класс B

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Челюскинцев, 59

6 500 000 ₽

125 000 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽

Помещение свободного назначения в новом 3x этaжном мoнoлитном комплексе 53м² от застройщика! Найдёте выгоднее - сообщите нам! Акция! Есть возможность купить офис дешевле (мы указали цену со скидкой - без ремонта - по цене однокомнатной квартиры (в новых ЖК) Без отделки, но с электроразводкой в чистом монолите. Рeмонт сoврeменный oфиcный, обopудoвaнo всем необxoдимым и гoтoвo к испoльзoвaнию. Tакжe, еcть уникальная возможность пpиобрecти пoчти вcё cовpеменное монoлитно-киpпичнoе здaниe в три этажа, кoторoе cтанет наcтоящей нaходкoй для бизнеcа или комфортного проживания! Это здание выделяется своим стильным фасадом с панорамными окнами, которые наполняют пространство естественным светом и создают атмосферу уюта и простора. Мы снизили цену, поэтому она уже-с дисконтом, но готовы к диалогу, особенно при комплексной покупке. Первый этаж 190м² готов для семейного кафе, Пекарни, или столовой. Рассмотрим вариант с арендой. Почему Вам интересно это здание: Локация. Центр города, равноудалено от важнейших организаций и самых активных деловых и торговых центров. Но при этом, имеет хорошие подъездные пути и более спокоен. Возможность в перспективе иметь выход на Набережную 1 Мая. Стоимость м². В радиусе 1км нет новых конструктивных аналогов. Здание новое. Построено с использованием монолитной технологии. Любые смелые дизайнерские и архитектурные задумки - вплоть до террасы на кровле с видом на Кремль! Широкий выбор вариантов использования. От офисов до кафе и косметологических клиник. Здание имеет отдельный вход с лестницей, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и создает дополнительное пространство для наращивания вашего бизнеса. Первоначальная планировка первого этажа идеально подходит под лофт-бар, офис или домашнее кафе. Просторное открытое пространство позволит вам реализовать самые смелые дизайнерские идеи и создать уникальную атмосферу для ваших клиентов. Расположение объекта привлекательно — в непосредственной близости находится Центральный Сбербанк, а также Набережная 1 Мая, которая привлекает как местных жителей, так и туристов. В 300 метрах от здания активно растут новые жилые комплексы, что гарантирует увеличение потока людей и потенциальных клиентов вашего бизнеса. Возможности здесь безграничны — Вы можете создать уютное кафе, стильный офис или успешный лофт-бар, который станет излюбленным местом для жителей окрестных районов. Каждый этаж здания оборудован двумя санузлами - в каждом офисе свой, что идеально подходит как для жилого использования (хостел, гостевой кабинет), так и для ведения бизнеса. Полы - керамогранитное покрытие либо 60*60, либо "под ламинат с имитацией древесной структуры". Индивидуальное отопление обеспечивается двумя газовыми автономными котлами, что дает вам полный контроль над температурным режимом и позволяет значительно сократить расходы на коммунальные услуги. Ответы на частые вопросы: в собственности и здание и земля Новее офисов за эти деньги- нет! Альфа Дом! Недвижимость с умом! Купить помещение свободного назначения в Астрахани.

Агентство недвижимости

АЛЬФА ДОМ!

Суперагент

вчера

20 июл, 08:10

Свободного назначения・106,4 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Трусовский, Магистральная улица, 34

12 000 000 ₽

112 782 ₽/м²・НДС не облагается

Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 106,4 кв. м., расположенное в Трусовском районе. Ключевым преимуществом объекта является его выгодное расположение вблизи жилых массивов, остановочного комплекса и рынка, что гарантирует стабильный пешеходный поток и высокий потенциал для ведения торговли или оказания услуг. Планировка функционально разделена на зону для персонала и просторное складское помещение, что оптимально для организации работы. Объект полностью подготовлен с инженерной точки зрения — электроснабжение, водоснабжение и водоотведение позволяют быстро адаптировать пространство под выбранный формат деятельности, будь то розничный магазин, кафе, офис, салон красоты или студия. Помещение продается вместе с действующим бизнесом, что обеспечивает возможность быстрого старта. Сделка сопровождается полной юридической поддержкой, включая проверку всех правоустанавливающих документов и прозрачное оформление. Предоставляется подтвержденная финансовая отчетность для оценки рентабельности. Для серьезных покупателей возможен просмотр в удобное время в очном или онлайн-формате. Код пользователя: 154043 Номер в базе: 10024000 Продается помещение свободного назначения в Астрахани.

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Суперагент

вчера

вчера, 17:42

Свободного назначения・985,9 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Адмирала Нахимова, 42АлитК

18 000 000 ₽

18 257 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽

Продаётся бОльшое нежилое помещение площадью 985,9 м² на улице Адмирала Нахимова. Помещение обладает значительным потенциалом для различных видов коммерческой деятельности благодаря удачному расположению, высокой грузоподъемности и свободной конфигурации зон. Объект расположен на второй линии от основной дороги, что обеспечивает удобный подъезд и минимальные транспортные затруднения. Помещение предназначено для производственных или складских задач, а также для оказания услуг. Его планировка включает основное пространство с высотой потолков 9,6 метров!!!, оборудованное кран-балкой, что позволяет размещать крупногабаритное оборудование и организовывать многоуровневые системы хранения. На первом и втором этаже расположен административный блок, что обеспечивает четкое зонирование рабочих и управленческих процессов. Коммуникации к зданию подведены (в данный момент отключены), но требуют модернизации под конкретные нужды нового собственника. Внутренняя отделка выполнена на стадии черновой подготовки: бетонная стяжка пола, выровненные стены и потолки. Это предоставляет возможность адаптировать пространство под индивидуальные технологические требования без необходимости демонтажных работ. Финансирование покупки возможно с использованием коммерческой ипотеки по ставке ВСЕГО от 3% до 11% годовых на срок до 36 месяцев. Готовы рассмотреть различные варианты приобретения с вашей стороны. ПОЧЕМУ МЫ? • Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России. • Полное юридическое сопровождение сделки. • Широкая специализация на рынке недвижимости. • Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, предоставляем индивидуальные скидки от партнёров. • Программа лояльности для клиентов "Этажи бонус". • Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе. Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 8993560 Купить помещение свободного назначения В Астрахани.

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Суперагент

вчера

вчера, 17:43

Свободного назначения・216,3 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Фридриха Энгельса, 21литА

2 493 000 ₽

11 526 ₽/м²・Включая НДС 449 557 ₽

Предлагается к продаже на аукционе в электронной форме, открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества помещение общей площадью 216,3 кв.м с к.н. 30:12:030067:622, по адресу: Астраханская область, г Астрахань, р-н Советский, ул Челябинская/ ул Фр.Энгельса, д 20/21, пом 2 В настоящее время имущество не арендуется, и не используется. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи.

Агентство недвижимости

Росимущество

Суперагент

3 недели назад

25 июн, 13:09

Свободного назначения・26,9 м²・2/3 этаж

Аукцион

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Адмирала Нахимова, 42А

819 000 ₽

30 446 ₽/м²・Включая НДС 147 688 ₽

Прeдлагaетcя к пpодаже на аукциoне в элeктрoннoй форме, oткрытoм пo cocтaву участников и по фopме пoдaчи прeдложeний o цeне имущества, в cooтвeтcтвии с Федеральным зaконом oт 21.12.2001 178-ФЗ O пpивaтизации гocударственногo и муниципaльногo имущecтвa кабинет 32, общей площадью 26,9 кв.м с к.н. 30:12:030071:3560, по адресу: Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, улица Адмирала Нахимова, строение 42а/1, помещение 2/32. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об имуществе и порядке участия в его покупке представлена на сайтах: и на электронной площадке АО Российский аукционный дом.

Агентство недвижимости

Росимущество

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 10:53

Свободного назначения・131,4 м²・1/9 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, улица Савушкина, 2

13 000 000 ₽

98 935 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома с отдельным входом со стороны улицы. Объект обладает исключительной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: рядом расположены Астраханский Университет, Центральный стадион, магазины и неограниченная парковочная зона. Помещение полностью подготовлено для ведения бизнеса в сфере красоты, здоровья или образования. Текущая планировка включает парикмахерский зал, кабинет ногтевого сервиса, зону для косметических услуг, пять универсальных кабинетов, три из которых оборудованы сантехническими точками, а также мойку в общем зале и просторную зону ожидания для клиентов. Одновременно в пространстве может работать до пятнадцати специалистов или проводиться обучающие мероприятия. Все коммуникации и отделка выполнены по индивидуальному дизайн-проекту с соблюдением действующих норм. Установлены сплит-системы, вытяжная вентиляция, энергосберегающее освещение и пожарная сигнализация. Помещение полностью соответствует требованиям Роспотребнадзора и МЧС, ранее здесь была оформлена лицензия для обучающего центра. Все договоры на обслуживание (электричество, отопление, вывоз мусора) заключены и актуальны. Объект можно адаптировать под клинику, шоу-рум, ателье, офис или гостиницу без дополнительных капитальных вложений. На данный момент часть помещений сдается в аренду трем арендаторам с стабильным доходом в 42 тысячи рублей ежемесячно, что обеспечивает базовую окупаемость. Остальная площадь функционирует, как действующий салон с сформированной за пятнадцать лет работы клиентской базой. Рассматриваются варианты, как аренды всего объекта, так и продажи бизнеса с действующими арендными договорами. Помещение находится в собственности, отсутствуют какие-либо долги по коммунальным платежам или кредитам. Причина продажи — переезд владельца в другой город. Это готовое бизнес-решение с минимальными рисками и быстрым стартом для нового собственника. Внимание, данный объект недвижимости можно приобрести с помощью коммерческой ипотеки по ставке от 3% до 11% годовых на срок до 36 месяцев. Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 8416721

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Суперагент

вчера

вчера, 17:37

Свободного назначения・200,1 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Южная улица, 23к2

16 000 000 ₽

79 960 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение общей площадью 200 м2, полностью подготовленное для организации детского дошкольного учреждения или под другие виды бизнеса. Объект представляет собой готовое бизнес-решение. Помещение оснащено отдельными санузлами для детей и персонала, комнатами для занятий и отдыха, медицинским кабинетом и пищеблоком. Установлена автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией, имеется второй эвакуационный выход. Ключевым преимуществом является собственный огороженный двор с навесом и безопасной игровой площадкой, что является уникальным предложением для центра города. Все инженерные коммуникации централизованные, проведён капитальный ремонт с использованием современных и безопасных материалов. Высокая проходимость локации и фасад с возможностью размещения вывески обеспечивают отличную видимость для любого бизнеса. Объект также идеально подойдет для частной школы, развивающего центра, медицинского кабинета или офиса. Готовность к немедленному запуску деятельности позволяет минимизировать первоначальные инвестиции и сроки выхода на операционную окупаемость. Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 10795661

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Суперагент

вчера

вчера, 17:43

Свободного назначения・47,7 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Фиолетова, 7

7 900 000 ₽

165 618 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 47,7 м² на первом этаже здания в историческом центре Астрахани. Объект расположен на улице Фиолетова — одной из самых оживлённых в городе, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение имеет два отдельных входа: главный с улицы и дополнительный со двора, что обеспечивает удобство для посетителей и логистику для бизнеса. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся рестораны, кафе, бары, кальянные, барбершопы и другие заведения, привлекающие постоянный поток клиентов. В нескольких минутах ходьбы — набережная реки Волги и Астраханский Кремль, что делает локацию особенно привлекательной для туристического и гостиничного бизнеса. Помещение полностью готово к эксплуатации: выполнен качественный ремонт, подведены все необходимые коммуникации, включая централизованные системы и индивидуальное газовое отопление. Установлены счётчики на воду и электричество, что позволяет контролировать расходы. Отдельная сантехническая зона (раковина и туалет) повышает функциональность пространства. Фасад здания допускает размещение крупной вывески, что важно для привлечения внимания клиентов. Здание является выявленным объектом культурного наследия (памятник архитектуры конца XIX века — доходный дом со складами), что подчёркивает его историческую ценность и престиж локации. Такой статус может стать дополнительным преимуществом для бизнеса, ориентированного на имидж и атмосферу. Для покупателей могу помочь с одобрением коммерческой ипотеки под ставку от 3% до 13%!!! Сделка сопровождается полным юридическим сопровождением, включая проверку документов и оформление прав собственности. Объект подходит для размещения кафе, магазина, офиса, салона красоты или другого бизнеса, ориентированного на центральную локацию и высокую проходимость. Актуальная цена, детальные условия продажи и дополнительные возможности уточняются при запросе. Готовы организовать просмотр в удобное время, в том числе в онлайн-формате. Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 8449547

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Суперагент

вчера

вчера, 17:37

Свободного назначения・82 м²・3/3 этаж

Аукцион

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Адмирала Нахимова, 42А

1 716 000 ₽

20 927 ₽/м²・Включая НДС 309 442 ₽

Прeдлагaетcя к пpодаже на аукциoне в элeктрoннoй форме, oткрытoм пo cocтaву участников и по фopме пoдaчи прeдложeний o цeне имущества, в cooтвeтcтвии с Федеральным зaконом oт 21.12.2001 178-ФЗ O пpивaтизации гocударственногo и муниципaльногo имущecтвa Помещение, общей площадью 82 кв.м, с к.н. 30:12:030071:3684, по адресу: Астраханская область, город Астрахань, улица Адмирала Нахимова, строение 42а/1, помещение 4. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об имуществе и порядке участия в его покупке представлена на сайтах: ( 22000029850000000121) и на электронной площадке АО Российский аукционный дом.

Агентство недвижимости

Росимущество

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 10:48

Свободного назначения・66,8 м²・1/1 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Тополиная улица, 5А

4 000 000 ₽

59 880 ₽/м²・Включая НДС 721 311 ₽

Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 66,8 кв.м., расположенное в отдельно стоящем здании на оживленной улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Объект идеально подходит для организации розничной торговли, аптеки, пункта выдачи заказов или сферы услуг. Ключевым преимуществом является выделенная электрическая мощность 380 кВт, что позволяет использовать энергоемкое торговое и холодильное оборудование без необходимости дополнительных согласований и затрат. Помещение имеет рациональную планировку с основной торговой зоной, отдельной комнатой для персонала и санузлом. Важной особенностью является второй запасной выход, что повышает функциональность и соответствует противопожарным нормам. Объект находится в районе с развитой жилой инфраструктурой, окружен частными домовладениями, что гарантирует постоянный поток местных жителей. Рядом организована удобная парковка. Транспортная доступность высокая — остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Рядом с объектом расположен муниципальный земельный участок, который потенциально можно выкупить или арендовать для расширения бизнеса, организации складской зоны или дополнительной парковки. Это готовое бизнес-решение с отличными локационными и техническими условиями для быстрого запуска прибыльного дела. Почему я вам предлагаю работать со мной: - Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России. - Полное юридическое сопровождение сделки. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров. - Программа лояльности для клиентов. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе. Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 154043 Номер в базе: 9880833

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Суперагент

вчера

вчера, 17:42

Свободного назначения・47 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Богдана Хмельницкого, 31

4 300 000 ₽

91 489 ₽/м²・УСН

Продаю нежилое помещение, общей плошадью - 47 кв.м, помещение состоит из трех кабинетов, первая линия по ул. Б.Хмельницкого. Один собственник. Документы готовы.

Агентство недвижимости

AST-Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

6 июл, 19:59

Свободного назначения・131,1 м²・2/4 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, Адмиралтейская улица, 18/16

7 300 000 ₽

55 683 ₽/м²・Включая НДС 1 316 393 ₽

СРОЧНАЫ ПРОДАЖА нежилого помещения (скинула 1млн до середы ноября) площадью 131 кв. м на втором этаже исторического здания сталинского ампира 1955 года постройки в центре Астрахани. Объект обладает статусом нежилого фонда, что предоставляет широкие возможности для его коммерческого использования под офис, студию, практику или апартаменты для размещения гостей. Помещение расположено в полностью закрытом охраняемом дворе с автоматическими воротами, обеспечивающими конфиденциальность и безопасность. Ключевым преимуществом является уникальная планировка с окнами на три стороны, обеспечивающая прекрасное естественное освещение в течение всего дня, и высокие потолки, создающие ощущение простора. Коммуникации централизованные: отопление, водоснабжение и канализация уже подведены внутрь. Получены технические условия на отдельную электролинию мощностью 30 кВт, что достаточно для размещения любого оборудования и интенсивной нагрузки. Состояние объекта под чистовую отделку является стратегическим преимуществом, позволяя новому собственнику реализовать индивидуальный проект с нуля, строго под свои задачи и контролируя все этапы строительства. Расположение в самом центре города гарантирует исключительную транспортную доступность и развитую инфраструктуру в шаговой доступности. Цена 68 тыс. рублей за кв. м представляет собой взвешенное рыночное предложение для объекта с таким потенциалом и локацией. Звоните\пишите устроим показ и расскажем преимущества объекта, а также за оплату наличными можем рассмотреть скидку Код пользователя: 154043 Номер в базе: 9761426

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Суперагент

вчера

вчера, 17:42

Свободного назначения・279 м²・1/9 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, улица Медиков, 3к2

9 500 000 ₽

34 050 ₽/м²・НДС не облагается

Помещение свободного назначения площадью 279 м² расположено на первой линии улицы Медиков, в зоне хорошей пешеходной и транспортной доступности. Планировка функциональная: главный вход с торца здания ведет в общий коридор, из которого можно попасть в 10 изолированных помещений с высокими потолками 3,3 метра , в помещении имеется два действующих санузла. Отсутствие ремонта упрощает адаптацию под различные виды бизнеса — от розничной торговли и общественного питания до офиса или студии. Ha дaнный мoмeнт одна из комнат (с готовым ремонтом) сдана в аренду с заключением долгосрочного договора аренды. Технические характеристики отвечают требованиям современного предприятия: выделенная электрическая мощность 15 кВт (380 В) позволяет использовать профессиональное оборудование. В объекте сделана водяная разводка, установлен двухконтурный котел корейского производителя Navien, возможно проведение газа. Помещение имеет удачное расположение, рациональную планировку, расположено в районе с развитой инфраструктурой. Объект граничит с отделениями "WB", КБ, стоматологией, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Это отличная возможность для размещения офиса вашей компании, развития бизнеса и повышения статуса в глазах клиентов и партнёров. Помещение подходит как для крупных организаций, так и для развивающихся стартапов. Для реального покупателя торг уместен, рассмотрим любые формы оплаты. Поможем оформить кредит на покупку помещения по выгодной ставке от 3 до 13%! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 158174 Номер в базе: 12768054

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・248,8 м²・1/2 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Ракета садоводческое товарищество, улица Заволжская, 3

12 000 000 ₽

48 232 ₽/м²・НДС не облагается

Продается двухэтажное кирпичное здание площадью 248,2 кв.м., расположенное на участке 5,8 соток в Советском районе Астрахани, в развитой части города за Кубанским мостом. Объект находится на первой линии с удобной транспортной доступностью — рядом остановка общественного транспорта и развязка, обеспечивающая быстрый выезд в разные районы города. Здание стоит на крепком фундаменте, имеет плоскую крышу, которую можно использовать как открытую площадку или достроить дополнительный этаж. Внутри выделена жилая зона 13 кв.м., что позволяет оформить регистрацию. Все коммуникации подведены, включая электричество, водоснабжение и канализацию, что упрощает адаптацию под различные виды деятельности. Планировка функциональная: есть выход с первого этажа на задний двор, а также металлическая лестница, ведущая на крышу. Парковка на территории обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Состояние здания требует ремонта, но это дает возможность адаптировать пространство под конкретные задачи — от розничной торговли до оказания услуг или небольшого производства. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины "Красное&Белое", "Магнит", столовые, салоны красоты и другие объекты повседневного спроса, что обеспечивает постоянный поток людей. Объект подходит для широкого спектра коммерческого использования: кафе, магазин, частная клиника, офис или производственное помещение. Выгодное расположение, прочная конструкция и потенциал для модернизации делают это здание перспективным вложением с быстрой окупаемостью. Участок 5,8 соток позволяет расширить площадь или организовать складскую зону. Здание соответствует требованиям для ведения бизнеса и сочетает доступность с высокой проходимостью, что критически важно для коммерческой недвижимости. Рассматриваем варианты обмена на квартиры. Помогаем приобрести коммерческую недвижимость по льготной ипотеке. Код пользователя: 199121 Номер в базе: 9174864

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Суперагент

вчера

вчера, 17:41

Свободного назначения・324,7 м²・1/3 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Вокзальная площадь, 26

8 500 000 ₽

26 178 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Астраханская обл., Астрахань, пл. Вокзальная, д. 26, лит. А) Общая площадь: 324.7 м² Начальная цена: 8 500 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 21.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 25.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 30:12:020360:431, 30:12:020360:434 На первом и третьем этажах Магистрально-сортировочного центра Астрахани расположены два помещения общей площадью 342,7 м². Локация у железнодорожного вокзала "Астрахань-1", рядом стадион, сквер и социальная инфраструктура, в пешей доступности Дом купца Тетюшинова и театр оперы и балета. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/608525/

Агентство недвижимости

ДОМРФ

Суперагент

вчера

20 июл, 16:03

Свободного назначения・521,4 м²・1/2 этаж

Аукцион

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Кубанская улица, 72Б

11 599 957 ₽

22 248 ₽/м²・Включая НДС 2 091 795 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-06 по 2026-08-10 Здание (административно-торговое здание) , пл. 521,4 кв.м. , кадастровый номер: 30: 12: 030054: 2967. , год постройки 2016; этажность: 2, назначение (разрешенное использование) : административно-торговые здания. Земельный участок, площадью 334 кв.м. , кадастровый номер 30: 12: 030054: 4, категория земель (Справочник "Категория земель") : Земли населенных пунктов.

Агентство недвижимости

Сбербанк

Документы проверены

вчера

вчера, 11:51

Свободного назначения・257,7 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Ленина, 6

34 000 000 ₽

131 936 ₽/м²・УСН

Элитное коммерческое помещение в самом сердце Астрахани! Предлагаем уникальную возможность приобрести коммерческое помещение площадью 257,7 м² в самом центре исторической части Астрахани по адресу ул. Ленина дом 6. Это двухэтажное помещение, расположенное в кирпичном доме, являющемся памятником архитектуры, станет идеальным местом для реализации ваших самых амбициозных идей. Помещение имеет отдельный вход с ул. Ленина. Ваши преимущества: • Идеальное месторасположение: Помещение находится на улице Ленина, в окружении ключевых достопримечательностей города: Кремль, площадь Ленина и Братский садик. Это не только привлекает внимание клиентов, но и подчеркивает ваш статус. • Эстетика и комфорт: Дизайнерский ремонт с использованием высококачественных отделочных материалов создаёт атмосферу роскоши и уюта. Пространство можно использовать как торговую площадь, офис или выставочный зал — возможности безграничны! • Безопасность на высшем уровне: Ваша инвестиция защищена благодаря современным системам безопасности. На окнах установлены решетки и внутренние жалюзи, а входная группа оборудована высококлассной дверью. Охрану объекта осуществляет надежная вневедомственная охрана. • Функциональность и удобство: В помещении имеются подсобные помещения для персонала, котельная, два санузла (гостевой и для сотрудников), рабочий кабинет и несколько складских комнат. Второй этаж оборудован сплит-системой и потолочной аудиосистемой, что делает его идеальным для проведения мероприятий. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального коммерческого пространства, которое не только удовлетворит ваши бизнес-потребности, но и подчеркнет ваш высокий статус. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Агентство недвижимости

ID 56664118

вчера

20 июл, 11:08

Свободного назначения・382,6 м²・1/10 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Дальняя улица, 23к1

1 400 000 ₽

3 659 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения Предлагается к продаже помещение площадью 382,6 кв.м, расположенное на цокольном этаже кирпичного жилого дома. Помещение имеет удобную планировку и подходит для различных видов деятельности. Все основные коммуникации подключены: электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Преимущества объекта: • большая площадь — 382,6 кв.м • кирпичный дом (надёжная капитальная постройка) • подключены все коммуникации • свободное назначение • удобный доступ и возможность зонирования пространства Возможные варианты использования: — складское помещение — гостиница или апартаменты — хостел — офисные помещения — студии или сервисные помещения Помещение отлично подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с дальнейшей сдачей в аренду. Все документы готовы к сделке.

Агентство недвижимости

АстраРиэлт

неделю назад

8 июл, 19:19

Свободного назначения・300 м²・1/2 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Трусовский, Комсомольская улица, 78

3 500 000 ₽

11 667 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 112499348 Продажа коммерческого здания в Трусовском районе! Хорошая инвестиция для вашего бизнеса! Выгодное расположение на оживленной дороге — максимальная проходимость Три отдельных входа— возможность организации разных направлений бизнеса Земельный участок в собственности— дополнительные возможности для развития Свободная планировка— помещение под любой вид деятельности Возможности использования: - Торговый центр - Офисное помещение - Производственное помещение - Складские помещения - Развлекательный центр Здание требует ремонта, что дает вам уникальную возможность создать пространство под собственные потребности и дизайн. Звоните для просмотра и обсуждения !

Агентство недвижимости

Жилфонд Астрахань

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

Свободного назначения・1 924,1 м²・1/3 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, улица Полякова, 18к1

69 682 425 ₽

36 216 ₽/м²・Включая НДС 12 565 683 ₽

Уникальное предложение: Продаются объекты недвижимости в историческом сердце Астрахани! Ищете выгодные инвестиции в коммерческую недвижимость? Не упустите шанс стать владельцем объектов общей площадью 1924,1 кв. м в одном из самых привлекательных районов города! Что мы предлагаем: Главное помещение: 1627,4 кв. м (кад. 30:12:020344:862) идеальное пространство для вашего бизнеса! Дополнительные объекты: Нежилое помещение: 37,5 кв. м (кад. 30:12:020344:865) Нежилое помещение: 100 кв. м (кад. 30:12:020344:864) Нежилое помещение: 75,3 кв. м (кад. 30:12:020344:863) Земельный участок в собственности: Площадь 1440 кв. м (кад. 30:12:020344:855) Коммуникации: электроснабжение с объектом не передается - покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией, водоснабжение, водоотведение, отопление - требуют восстановления Активный доход: На объекте уже есть действующий арендатор! Это позволит вам сразу получить стабильный доход: площадь, сданная в аренду, составляет 21,7 кв. м, а арендная плата составит 19 445 руб./мес., что в свою очередь дает вам 233 340 руб. в год. Расположение, которое невозможно переоценить: Объекты находятся в историческом районе, всего в нескольких шагах от главной улицы города — ул. Анри Барбюса. Здесь вы будете окружены культурными центрами, такими как: Астраханский Государственный Театр Оперы и Балета Парк Театральный Астраханское художественное училище им. П.А. Власова Разнообразные магазины и сфера услуг С высокой проходимостью и отличной инфраструктурой, этот район станет отличным местом для ведения бизнеса и гарантирует стабильный поток клиентов. Инвестируйте с уверенностью: Объекты расположены в зоне Ж3 (многоэтажная жилая застройка), что позволяет использовать их в различных целях. Подъезд осуществляется по ул. Полякова или ул. Савушкина, а парковка доступна на прилегающей территории. Ваши преимущества: Гарантированное юридическое оформление сделок и чистота объектов Возможность гибкого использования под любые виды деятельности Не упустите этот уникальный шанс стать владельцем ценной недвижимости! Мы рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы заключить договор на оказание услуг. У нас есть множество других объектов недвижимости в регионах ЮФО! Свяжитесь с нами! Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и поможем сделать успешную инвестицию!

Агентство недвижимости

Ростелеком

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Свободного назначения・126,6 м²・1/1 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Завод имени 30-летия Октября мкр, улица Немова, 26

7 277 973 ₽

57 488 ₽/м²・Включая НДС 1 312 421 ₽

Продаются нежилые помещения общей площадью 126,6 кв. м (кад. 30:12:030609:2086) на собственном земельном участке площадью 350 кв. м кад. 30:12:030609:361 (доля 1266 / 2144). Объект расположен по адресу: г. Астрахань, ул. Немова, 26б. Коммуникации: Газовое отопление Водоснабжение Водоотведение Электроснабжение Инженерная инфраструктура окружающей территории развита достаточно хорошо, что обеспечивает возможность подключения необходимых коммуникаций и дополнительных мощностей. Окружение: Рядом находится малоэтажная жилая застройка, индивидуальные жилые дома и промзоны. Согласно правилам землепользования и застройки Астрахани, объект находится в зоне Ж2 (малоэтажная смешанная жилая застройка). Доступность: Объект хорошо доступен на личном автотранспорте. Подъезд осуществляется по ул. Немова с асфальтированным покрытием. Ближайшая остановка общественного транспорта Завод имени 30-летия Октября находится в 450 м от объекта. Основная транспортная магистраль (ул. Адмирала Нахимова) расположена в 410 м. Условия продажи: Обязательное условие сделки: обратная аренда нежилого помещения площадью 30,7 кв. м по ставке 240 руб./м² с НДС на срок 5 месяцев. Продажа проводится от собственника - ПАО Ростелеком. Все цены включают НДС. Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов! Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договоров на оказание услуг. Имеется множество других объектов недвижимости в разных регионах ЮФО. Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы.

Агентство недвижимости

Ростелеком

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Свободного назначения・52,5 м²・1/2 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Красного Знамени

4 200 000 ₽

80 000 ₽/м²・УСН

Продается стильное помещение свободного назначения в самом сердце города по адресу: Кировский район, ул. Красного Знамени, 12. Общая площадь — 52,5 кв.м. Объект расположен в исторической центральной части города, в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что делает его отличным вариантом как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Помещение расположено в 200 метрах от Кремля и площади Ленина. Помещение имеет отдельный вход и удобную планировку: просторная зона ресепшена, два изолированных кабинета и санузел. Установлена сплит-система для комфортной работы в любое время года. Выполнен современный дизайнерский ремонт — помещение не требует дополнительных вложений и полностью готово к эксплуатации. Идеально подойдет под офис, салон красоты, студию, медицинский кабинет, образовательный центр или другой вид деятельности. Отличное сочетание локации, функциональности и презентабельного внешнего вида. Арт. 136400149

Агентство недвижимости

Полезные люди Астрахань

Документы проверены

вчера

20 июл, 18:55

Свободного назначения・57,1 м²・1/10 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Ахшарумова, 3к1

7 000 000 ₽

122 592 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся готовое коммерческое помещение 57,1 м² на первом этаже жилого дома в Астрахани, по адресу ул. Ахшарумова. выгодная ставка для инвестора или предпринимателя: цена 7 000 000 руб., класс B+, отдельный уличный вход, свободная парковка во дворе. Преимущества данного помещения: один взрослый собственник(быстрый выход на сделку) функциональная планировка и евроремонт позволяют сразу начинать работу без дополнительных вложений. помещение оснащено электричеством 15 кВт — этого достаточно для профессионального салонного оборудования систем вентиляции и освещения. изначально оборудовано под салон красоты, поэтому в помещении уже выполнены специализированные коммуникации, выделены зоны приема клиентов и рабочих мест, предусмотрены санузел и зона ожидания. высокий класс отделки и готовая инженерия сокращают время и бюджет на запуск бизнеса. Расположение в жилом доме на 1 этаже обеспечивает постоянный пешеходный поток от местных жителей и соседних домов — стабильная клиентская база для сервисов ежедневного и регулярного спроса. Улица Ахшарумова имеет умеренный автомобильный трафик: удобный подъезд к зданию и возможность парковки во дворе делают объект привлекательным для клиентов с автомобилями и персонала. Формат помещения подходит для салона красоты, барбершопа, SPA-студии, косметологического кабинета, nail-студии, медицинского кабинета (мягкие процедуры), офиса с приемом посетителей, шоу-рума или точки услуг свободного назначения. Ключевые преимущества — готовность к эксплуатации, экономичная цена при реальном состоянии помещения и выгодные условия сделки. Класс B+ обеспечивает баланс между презентабельностью и разумной стоимостью; евроремонт и оборудование под салон сокращают стартовые затраты. Отдельный вход с улицы повышает видимость и доступность для проходящего трафика, а парковка во дворе решает проблему транспортной доступности в районе. Это предложение особенно выгодно для предпринимателей, которые хотят получить полностью готовую площадку с минимальным временем на открытие и без значительных вложений в ремонт и электрические мощности. Цена 7 000 000 руб. делает объект привлекательным для покупки как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду под высокомаржинальные услуги. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать показ и получить подробный коммерческий расчет по доходности: объект готов к оперативной сделке. Возможен быстрый выход на договор купли-продажи. Арт. 136808633

Агентство недвижимости

Полезные люди Астрахань

Документы проверены

вчера

20 июл, 17:40

Свободного назначения・2 031,3 м²・1/3 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Трусовский, улица Дзержинского, 56

97 200 000 ₽

47 851 ₽/м²・Включая НДС 17 527 868 ₽

-------------------- Продажа помещение свободного назначения, Астрахань, улица Дзержинского, строение 56г --------------------

Агентство недвижимости

Ростелеком

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Свободного назначения・2 162,8 м²・1/3 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Трусовский, улица Тренева, 5А

50 400 000 ₽

23 303 ₽/м²・Включая НДС 9 088 524 ₽

Продается уникальный имущественный комплекс ваша возможность для успешного бизнеса! Предлагаем вам приобрести имущественный комплекс, состоящий из шести зданий общей площадью 2162,8 кв. м (кадастровый номер: 30-01/01-12/1998-0573). Комплекс включает: Трехэтажное строение (лит. А) 1843,1 кв. м идеальный выбор для офисов или торговых площадей. Строение (лит. Б) 48,2 кв. м подходит для небольшого магазина или склада. Строение (лит. В) 34,7 кв. м можно использовать как дополнительный офис или сервисное помещение. Строение (лит. Г) 150,9 кв. м отличное место для расширения вашего бизнеса. Строение (лит. Д) 50,5 кв. м возможности использования в различных сферах. Трансформаторная подстанция (лит. Е) 35,4 кв. м надежное электроснабжение для ваших нужд. Комплекс расположен на земельном участке (собственность) общей площадью 3203 кв. м (кадастровый номер: 30:12:040281:39). Основные преимущества: Действующий арендатор с договором на 11 месяцев и возможностью пролонгации стабильный источник дохода с первого дня. Полное оснащение инженерными коммуникациями: отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение всё для комфорта арендаторов и ваших клиентов. Развинутая инфраструктура: рядом находятся ТЦ Dexter, общеобразовательная школа, храм, Сбер и разнообразные минимаркеты. Отличная транспортная доступность как для личного, так и для общественного транспорта. Удобная парковка на территории комплекса, что создает дополнительные преимущества для ваших клиентов и сотрудников. Примечание: Продажа осуществляется от собственника ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов готовы к сотрудничеству! У нас также имеется много других объектов недвижимости в различных регионах ЮФО. Не упустите свой шанс звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы!

Агентство недвижимости

Ростелеком

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Купить помещение свободного назначения в Астрахани

Найдено 108 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения в Астрахани на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Астрахани?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Астрахани?

🔷 Средняя цена продажи:	7,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	65,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	16,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	68,3 млн ₽