Купить студию недорого в Астраханской области
2 500 000 ₽
102 041 ₽/м²
Арт. 146481589 Продается светлая студия 24,5 м² на 1 этаже кирпичного дома в центре жилого района Астрахани — отличное сочетание цены и быстрого оформления сделки. Единое пространство кухни-гостиной 24,5 м², аккуратный совмещенный санузел. Первый этаж обеспечивает удобный доступ без ожидания лифта, дом кирпичный — хорошая тепло- и звукоизоляция. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и защищенность от уличного шума. Балкона нет. Тип квартиры — стандартная студия, продуманная планировка без отделки, что делает объект привлекательным для инвесторов или тех, кто предпочитает ремонт под себя.
Дворовая территория спокойная - вид из окна во двор, исключает шум с проезжей части и обеспечивает дополнительную приватность. Район с развитой городской инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и объекты повседневного обслуживания. Удобные транспортные связи позволяют быстро добраться до центра города и различных районов, что делает квартиру выгодной как для личного проживания, так и для инвестиций в аренду. Ключевые преимущества предложения: - Выгодная цена — 2 500 000 руб., адекватная стоимость для новой квартиры в кирпичном доме. - Прямая продажа, все документы готовы — оформление пройдет быстро и без задержек. - Возможна ипотека — подходит под большинство банковских программ. - Практичная планировка студии: одно общее пространство 24,5 м² делает квартиру универсальной и легко меблируемой. - Первый этаж — удобство входа, отсутствие лифта исключает ожидание и дополнительные расходы на обслуживание. - Тихий двор и вид во двор обеспечивают комфортное проживание в городской среде. Это предложение идеально для самостоятельного проживания, как стартовое жилье или под сдачу в аренду — минимальные вложения в содержание, готовая к заселению квартира и быстрые юридические сроки сделки. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и уточнить условия покупки: прямая продажа, оперативное оформление. Цена 2 500 000 руб. — реальная выгода при быстрой сделке.
Первичная продажа
С отделкой
3 325 800 ₽
138 000 ₽/м²
ЖИЛОЙ КВАРТАЛ ДЛЯ СЕМЕЙНОЙ ЖИЗНИ "КИСЛОРОД"
Квартал расположен в Ленинском районе г. Астрахани по адресу: 1-й Линейный переулок, 8.
Первая очередь "Кислорода" сдается в III квартале 2026 года. Масштаб проекта можно оценить уже сейчас в отделе продаж, который находится в 1 минуте от строительной площадки.
Проект реализуется двумя этапами:
1-ый этап — один 21-этажный дом;
2-ой этап— два 21-этажных дома и паркинг с эксплуатируемой кровлей на 116 машино-мест.
широкий выбор планировочных решений — от продуманных студий до комфортных одно-, двух- и трёхкомнатных квартир. Пусть ваш дом станет уникальным воплощением самых смелых идей! Площадь квартир — от 24 м² до 75 м².
Квартиры можно приобрести в предчистовой отделке или в дизайнерском ремонте от застройщика.
Придомовая территория квартала зонирована с учётом возраста и сценариев жизни. Пространства целенаправленно разделены, чтобы дети могли активно играть, а родители быть уверенными в их безопасности.
Для жителей оборудованы центр добрососедства, две комнаты для хранения колясок и велосипедов, детская игровая комната, санузел на первом этаже, лапомойка и комфортная лаундж-зона. В первом доме проекта предусмотрено 4 скоростных лифта с премиальным дизайном лифтовых кабин.
Основные преимущества ЖК "Кислород":
закрытый двор с гостевыми парковками,
100% квартир с панорамной лоджией в первом доме,
предчистовая отделка или дизайнерский ремонт от застройщика — выбирать вам,
4 высокоскоростных лифта в первом доме и 3 во втором этапе,
дизайнерское лобби,
2 вместительные велоколясочные в одном подъезде,
многофункциональный центр добрососедства,
лапомойка, гостевой санузел и зона пеленания для мам,
многоуровневый крытый паркинг с эксплуатируемой кровлей,
фасад из долговечного керамического кирпича,
индивидуальное отопление,
система видеонаблюдения и контроль доступа на территорию двора,
архитектурная подсветка и двухуровневое освещение,
корзины для установки кондиционеров на фасаде,
безбарьерная среда и экологичные материалы благоустройства,
близость к центру, 5 минут на автомобиле до ТЦ "ТРИ КОТА" и ТРК "ЯРМАРКА".
3 420 000 ₽
159 813 ₽/м²
Продаю квартиру -студию в современном 24 х этажном доме,в развитом районе города.В предчистовой отделке от застройщика.
В доме 3 лифта (1 грузовой и 2 пассажирских),на первом этаже велосипедная и колясочная , туалет для жильцов дома.Окна выходят в сторону т/ц три кота и на центральную часть города.Отопление индивидуальное -установлен двухконтурный котел Baxi. Придомовая территория благоустроена- двор без машин, есть парковка для жильцов дома.Один взрослый собственник, без долгов и обременений.
Первичная продажа
Рассрочка для будущих мам
ещё 6 акций
С отделкой
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
3 480 000 ₽
151 304 ₽/м²
Продается студия площадью 23 кв.м. Квартира расположена на 10 этаже 18 этажного дома.
"РАЗУМ на Энeргeтической" — первый мaсштaбный жилой рaйoн oт дeвелoпеpa "PAЗУM" площадью 12 гектаpов в мкр. Бaбaeвcкогo нa ул. Энeргетичeская, cоздaнный пo концепции "гopод в городе". Этo 4 квapтaла — 18 дoмов oт 10 до 18 этажей c cобcтвeнными шкoлoй, детcким сaдом и тоpговым центpом. В кaждом кваpтале есть свой двор-парк с локациями развлечений и отдыха, беседками и цветущими растениями. А также прогулочный бульвар "Свой центр" с площадками для тихого отдыха и активностей с отдельной экосистемой коммерции для всей семьи.
- 12 га застройка
- Детский сад на 250 мест
- Школа
- Торговый центр
- 2,5 км велодорожки с двусторонним движением
- "Город в городе" со своей коммерцией
- Спортивные пространства
- 60 % озеленения
- Зона ожидания в холле
- Кладовые в 14 и 18-этажных башнях
- Квартиры с балконами
- Квартиры с террасами на 1 этажах, выходящие в закрытый двор
- Индивидуальное отопление
3 499 999 ₽
176 768 ₽/м²
Продается стильная студия 19,8 м² в ЖК "Калина Парк" — идеальный старт для жизни в центре Астрахани!
Локация: г. Астрахань, ул. Пестеля, 19 (Кировский район, ЖК "Калина Парк")
Этаж: 5 из 16
Площадь: 19,8 кв.м.
Состояние: Без ремонта (чистовая отделка) — полная свобода для вашего дизайн-проекта!
Почему стоит выбрать эту студию?
Индивидуальное отопление-минимальные затраты по коммунальным услугам
Свобода планировки
Квартира передается без ремонта, что дает вам уникальную возможность создать интерьер своей мечты с нуля. Вы не привязаны к чужому вкусу и можете реализовать любые дизайнерские решения — от уютного минимализма до современных лофт-идей. Это ваш личный холст для творчества!
На 1 фотографии показан проект ремонта, как можно сделать
Престижный жилой комплекс
"Калина Парк" — это новый эталон комфортной жизни в Астрахани. Комплекс расположен в центральной части города, при этом утопает в зелени и находится в тихом, уединенном районе. Из окон открываются виды на Астраханский кремль и реку Волгу — редкое сочетание центральной локации и приватности.
Инфраструктура мирового уровня
Территория ЖК — это собственный парк с игровыми комплексами, арт-объектами и бизнес-зоной. В комплексе предусмотрены:
• Подземный паркинг на 111 машино-мест с круглосуточным видеонаблюдением;
• Детская и спортивная площадки;
• Гостевая автопарковка;
• Гранд-лобби и торговая галерея на первом этаже;
• Кладовые для хранения сезонных вещей.
Идеально для жизни и инвестиций
Эта студия — отличный вариант для молодых специалистов, студентов или тех, кто ценит компактность и функциональность. Минимальные затраты на содержание, при этом все преимущества жизни в современном комплексе комфорт-класса. Высокий инвестиционный потенциал: студии в "Калина Парк" всегда востребованы на рынке аренды и перепродажи.
Удобная транспортная доступность
Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта (ближайшая — "Пенсионный фонд" в 242 метрах). Через улицу Пестеля проходят маршрутки и троллейбусы, что обеспечивает удобное сообщение с любыми районами города.
Не упустите свой шанс!
Эта студия — редкое предложение на рынке новостроек Астрахани: центральная локация, современный ЖК, полная свобода для ремонта и привлекательная цена. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр или получить дополнительную информацию!
С Уважением Ваш специалист по недвижимости Евгений
Арт. 146209814
Только на Циан
3 500 000 ₽
116 667 ₽/м²
Продаются апартаменты-студия,расположенные на втором этаже здания отеля Апарт Завод,рядом с ЖК Прогресс и Комсомольской Набережной.Также близко находятся университеты АГТУ,АГУ,парк,торговый центр Сити и магазины.В апартаметах высота потолка 6 м,панарамное окно,имеется второй уровень и помещение для совмещенного санузла,есть место для установки кухни.Апартаменты подходят как для постоянного проживания так и для сдачи в аренду,которая пользуется хорошим спросом в данной локации.
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
3 550 000 ₽
146 452 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 24.24 кв.м., на 6 этаже. Инфраструктура района закрывает все базовые потребности современного городского жителя. До центра города можно добраться за 10 минут на машине, что делает эту локацию отличным выбором для жизни.
Внутренний двор закрыт от посторонних и автомобилей. Вход на территорию осуществляется с помощью мобильного приложения. Дополнительную безопасность обеспечивает круглосуточное видеонаблюдение по всей территории квартала.
Закрытый двор без машин
Во дворе созданы уютные уголки для отдыха, где приятно провести время в любое время года. Приватности дворовому пространству добавляет его расположение. Двор находится на крыше паркинга, то есть выше уровня уличного шума и посторонних взглядов. Особое внимание уделено комфорту и атмосфере. Повсюду расставлены удобные скамейки, где можно отдохнуть после работы от городской динамики или пообщаться с друзьями.
Детские игровые площадки
Учитывая интересы детей разного возраста, в жилом комплексе созданы две отдельные игровые зоны. Для малышей оборудована уютная площадка с песочницей и невысокой горкой. Ребята постарше найдут себе занятие по душе на современной площадке с многоуровневой горкой и плетёными качелями.
Амфитеатр с водопадом
Центральный элемент двора - площадь с амфитеатром и контактным водопадом. В тёплое время года центральная площадь - идеальное место для неформального общения и добрососедских мероприятий.
В ритме спорта
Во дворе для поддержания активного образа жизни создана зона с тренажёрами под открытым небом. Здесь можно провести утреннюю зарядку, вечернюю тренировку или просто поддерживать форму в любое удобное время.
Крытый паркинг
В жилом квартале предусмотрен современный крытый паркинг с удобным доступом. Здесь машина будет защищена от непогоды, перепадов температур и внешних воздействий круглый год.
Холлы
Современные холлы повышенного комфорта с камином и мягкой мебелью. Минимализм в интерьере придаёт пространству изысканность и элегантность. Забота и комфорт - в каждой детали.
Первичная продажа
Рассрочка для будущих мам
ещё 6 акций
С отделкой
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
3 570 000 ₽
178 500 ₽/м²
Продается студия площадью 20 кв.м. Квартира расположена на 4 этаже 18 этажного дома.
"РАЗУМ на Энeргeтической" — первый мaсштaбный жилой рaйoн oт дeвелoпеpa "PAЗУM" площадью 12 гектаpов в мкр. Бaбaeвcкогo нa ул. Энeргетичeская, cоздaнный пo концепции "гopод в городе". Этo 4 квapтaла — 18 дoмов oт 10 до 18 этажей c cобcтвeнными шкoлoй, детcким сaдом и тоpговым центpом. В кaждом кваpтале есть свой двор-парк с локациями развлечений и отдыха, беседками и цветущими растениями. А также прогулочный бульвар "Свой центр" с площадками для тихого отдыха и активностей с отдельной экосистемой коммерции для всей семьи.
- 12 га застройка
- Детский сад на 250 мест
- Школа
- Торговый центр
- 2,5 км велодорожки с двусторонним движением
- "Город в городе" со своей коммерцией
- Спортивные пространства
- 60 % озеленения
- Зона ожидания в холле
- Кладовые в 14 и 18-этажных башнях
- Квартиры с балконами
- Квартиры с террасами на 1 этажах, выходящие в закрытый двор
- Индивидуальное отопление
3 650 000 ₽
148 374 ₽/м²
Арт. 140380122 Продаю студию во втором доме ЖК БРУКЛИН. Отличный вариант для проживания в одном из самых лучших районов города , а так же для сдачи . Квартира в предчистовой отделке - возможность сделать ремонт на свой вкус и на любой бюджет.
До центра города 5 минут. Рядом расположена вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, торговые центры, остановка общественного транспорта.
Квартира находится на комфортном 6 этаже, в подьезде два лифта, что весьма удобно. На первом этаже продуманы места общего пользования для удобства жителей: холл ожидания с диваном и столиком, велокалясочная зона, почтовая зона, общий санузел для жителей. Подьезды имеют сквозную конфигурацию, что тоже упрощает жизнь жителям. Видеонаблюдение (доступ 24 часа онлайн) установлено как внутри комплекса , так и по периметру всей территории. В данном ЖК присутствует огромная площадка с различными зонами отдыха, спорта и игр. Придомовая территория закрытого типа, вход только по чип-ключу. Мусорные контейнеры погружного типа , что исключает распространения мусорных остатков по территории.. По периметру дома имеются беплатные автомобильные парковочные места.
Один взрослый собственник, покупали за наличные .
сдача ГК: 4 кв. 2025 года
3 700 000 ₽
152 263 ₽/м²
Представляю вашему вниманию студию 24,3 м2 в ЖК Прогресс Брестская. Жилой квартал находится в одном из спальных районов города по ул. Брестская, 11. Дом класса PRO LIFE . Рядом располагаются детские сады, школы, магазины, остановка общественного транспорта. В шаговой доступности прогулочная аллея. Видеонаблюдение круглосуточно работает на всех общественных территориях.
Студия с ремонтом СТАНДАРТ: выводы под электрику, розетки белые глянцевые; натяжной потолок матовый белый, ламинат цвета ДУБ МЕЛОВОЙ, межкомнатные двери белого цвета; стены оклеены белыми обоями на флизелиновой основе под окраску. Дом введен в эксплуатацию, следовательно, можно посмотреть студию вживую. Фотографии реальные. Все оставшиеся вопросы по телефону!
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
3 700 000 ₽
162 281 ₽/м²
Жилой дом "На Татищева" (застройщик ООО "Progress") отличный выбор для тех, кто хочет совместить жизнь в развитом районе и максимальную доступность объектов инфраструктуры. Всё, от особенностей отделки, до благоустройства придомовой территории - продумано и функционально. Дом расположен в непосредственной близости от:
- Астраханский Государственный Технический Университет;
- Астраханский Государственный Университет;
- ТРЦ "Сити";
- большое количество магазинов, аптек, точек общественного питания и т.д.
Отделка:
Студия передается подготовленной для чистовой отделки:
- установлены входные металлические тяжеловесные двери с тепло-шумоизоляцией;
- стены оштукатурены и выровнены "под маяки";
- установлен двухконтурный котел;
- установлены радиаторы отопления;
- установлены индивидуальные приборы учета воды, электроэнергии, газа.
Возможно приобретение по ипотеке, сертификату. Продажа квартиры будет осуществляться непосредственно от застройщика.
Подробности по телефону. Звоните.
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
3 700 000 ₽
162 281 ₽/м²
Жилой дом "На Татищева" (застройщик ООО "Progress") отличный выбор для тех, кто хочет совместить жизнь в развитом районе и максимальную доступность объектов инфраструктуры. Всё, от особенностей отделки, до благоустройства придомовой территории - продумано и функционально. Дом расположен в непосредственной близости от:
- Астраханский Государственный Технический Университет;
- Астраханский Государственный Университет;
- ТРЦ "Сити";
- большое количество магазинов, аптек, точек общественного питания и т.д.
Отделка:
Студия передается подготовленной для чистовой отделки:
- установлены входные металлические тяжеловесные двери с тепло-шумоизоляцией;
- стены оштукатурены и выровнены "под маяки";
- установлен двухконтурный котел;
- установлены радиаторы отопления;
- установлены индивидуальные приборы учета воды, электроэнергии, газа.
Возможно приобретение по ипотеке, сертификату. Продажа квартиры будет осуществляться непосредственно от застройщика.
Подробности по телефону. Звоните.
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
3 700 000 ₽
162 281 ₽/м²
Жилой дом "На Татищева" (застройщик ООО "Progress") отличный выбор для тех, кто хочет совместить жизнь в развитом районе и максимальную доступность объектов инфраструктуры. Всё, от особенностей отделки, до благоустройства придомовой территории - продумано и функционально. Дом расположен в непосредственной близости от:
- Астраханский Государственный Технический Университет;
- Астраханский Государственный Университет;
- ТРЦ "Сити";
- большое количество магазинов, аптек, точек общественного питания и т.д.
Отделка:
Студия передается подготовленной для чистовой отделки:
- установлены входные металлические тяжеловесные двери с тепло-шумоизоляцией;
- стены оштукатурены и выровнены "под маяки";
- установлен двухконтурный котел;
- установлены радиаторы отопления;
- установлены индивидуальные приборы учета воды, электроэнергии, газа.
Возможно приобретение по ипотеке, сертификату. Продажа квартиры будет осуществляться непосредственно от застройщика.
Подробности по телефону. Звоните.
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
3 700 000 ₽
162 281 ₽/м²
Жилой дом "На Татищева" (застройщик ООО "Progress") отличный выбор для тех, кто хочет совместить жизнь в развитом районе и максимальную доступность объектов инфраструктуры. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ЦЕНА НИЖЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА. Всё, от особенностей отделки, до благоустройства придомовой территории - продумано и функционально. Дом расположен в непосредственной близости от:
- Астраханский Государственный Технический Университет;
- Астраханский Государственный Университет;
- ТРЦ "Сити";
- большое количество магазинов, аптек, точек общественного питания и т.д.
Отделка:
Студия передается подготовленной для чистовой отделки:
- установлены входные металлические тяжеловесные двери с тепло-шумоизоляцией;
- стены оштукатурены и выровнены "под маяки";
- установлен двухконтурный котел;
- установлены радиаторы отопления;
- установлены индивидуальные приборы учета воды, электроэнергии, газа.
Возможно приобретение по ипотеке, сертификату. Продажа квартиры будет осуществляться непосредственно от застройщика.
Подробности по телефону. Звоните.
3 800 000 ₽
172 727 ₽/м²
В продаже студия в самом живописном и востребованным районе, со своей Набережной .
Предчистовая отделка позволит Вам сделать ремонт на свой вкус и воплотить самые смелые идеи.
Без обременений, юридически чистая, без детских долей. Сопровождение сделки , помощь в одобрении.
Жилой комплекс находится на улице Бехтерева — локация с современной инфраструктурой. Такое выгодное расположение позволяет жить в спокойном, комфортном месте с красивыми видами, находясь при этом в центре событий. Десять минут до одной из главной достопримечательности города — Астраханского кремля.
"ПРОГРЕСС Приволжский затон" — место, где начинается новая реальность. Близость к центру города и удалённость от оживлённых дорог обеспечивают жителям экологически приятную атмосферу, при этом сохраняя возможность быть в центре событий. В проекте уделено внимание каждой детали: выразительная архитектура, авторские холлы, продуманная придомовая экосистема и приватная территория с круглосуточным видеонаблюдением.
Не упусти свой шанс, стать счастливым обладателем квартиры на Набережной .
Арт. 146375695
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
3 870 000 ₽
165 810 ₽/м²
Пpoдaжа oт застройщика
РRОGRESS деpзкий девeлопep фeдepaльнoгo уpoвня, oдна из самыx быстрoразвивающихcя компaний на рocсийcком рынке. Прeдвосхищает вaши oжидaния c 2012 гoда. Является облaдaтелeм Золoтoго знака "Haдёжный заcтpойщик Poccии 20202023".
Комплекс обслуживает собственная сервисная компания "Среда". Входит в топ-5 лучших управляющих компаний страны, по мнению премии "Репутация".
Почему "ПРОГРЕСС Савушкина"?
"ПРОГРЕСС Савушкина" для тех, кто открыто смотрит в будущее. Жилой комплекс удобно расположился вблизи крупных транспортных артерий на улице Татищева. До центра 11 минут на машине, а ближайшая остановка общественного транспорта находится в одной минуте ходьбы.
Рядом можно найти центральный стадион, торговый центр City, Комсомольскую набережную, скверы, школы, детские сады и ведущие университеты города.
Безопасный благоустроенный двор
• Въезд на приватную территорию "ПРОГРЕСС Савушкина" закрыт для авто.
• Ведётся круглосуточное видеонаблюдение.
• Доступ в безопасный двор осуществляется через мобильное приложение.
Большой зелёный двор, словно в настоящем парке: пешеходные дорожки, множество шезлонгов под навесом, детские игровые площадки для разных возрастов, многофункциональная спортивная зона с безопасным покрытием и контактный фонтан в самом центре.
Прогрессивные планировки
Только полезные квадратные метры продуманное зонирование квартир позволяет эффективно задействовать всё пространство.
Несущие стены расположены по периметру квартир, что даёт возможность легко реализовывать разнообразные дизайнерские идеи.
Комнаты правильной формы упрощают расстановку мебели.
Способы приобретения квартиры:
С помощью материнского капитала
В ипотеку
Забронируйте квартиру по номеру телефона офиса продаж.
Первичная продажа
Рассрочка для будущих мам
ещё 8 акций
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
3 890 000 ₽
171 820 ₽/м²
Продаётся студия, 22.64 м², 7 этаж 18-этажного дома в ЖК "РАЗУМ на Боевой". Сдача в 2026 году.
О проекте
Жилой комплекс от застройщика РАЗУМ (проекты "Сердце Каспия", "НАСЛЕДИЕ"). Три 18-этажных дома в центре Советского района, на улице Боевая.
Расположение и инфраструктура
В пешей доступности:
- 3 школы
- 3 детских сада
- Магазины
- Автобусная остановка
- Небережная р. Царев
Архитектура и освещение
- Угловое остекление — 22% от общей площади квартир.
- Окна на высоте 62 см от пола (на 18 этаже — 42 см) — больше естественного света и панорамности.
Двор-парк и экологичность
- Территория без машин, безбарьерная среда.
- Увеличенная площадь озеленения в едином эко-стиле.
- Развивающая среда для детей: игровые конструкции из натуральных материалов, не замерзающих зимой и не перегревающихся летом.
- Нестандартные формы игровых элементов стимулируют образное мышление и творческие игры.
- Многоуровневое освещение и архитектурная подсветка фасадов.
Безопасность и удобства
- Видеонаблюдение.
- Эстетичные подъездные холлы.
- Колясочные и велосипедные зоны.
- Кладовые помещения на каждом этаже.
- Собственная управляющая кампания.
Планировки
- 13 вариантов площадью от 21 до 62.2 м² с функциональным разделением на гостевую и приватные зоны.
Первичная продажа
сдача ГК: 1 кв. 2029 года
3 910 770 ₽
171 000 ₽/м²
Вторая очередь жилого комплекса "Калина Парк" — это новый этап флагманского проекта для тех, кто выбирает статус, высокий уровень комфорта и динамичную жизнь в центре города. Проект расположен в пешем центре Астрахани, что обеспечивает идеальную логистику и позволяет быстро добраться в любую точку города без потери времени в пробках.
Для резидентов представлены функциональные планировочные решения — от эргономичных однокомнатных до просторных семейных квартир с правильной геометрией комнат и максимальным количеством полезной площади.
Срок сдачи II очереди запланирован на I квартал 2029 года, а комплексное благоустройство территории и главный прогулочный променад будут полностью завершены в рамках III очереди проекта.
Внутреннее пространство жилого комплекса закрыто для посторонних и спроектировано как приватная, тихая зона для отдыха жителей без автомобилей. Безопасность вашей семьи обеспечивается круглосуточно благодаря современным системам видеонаблюдения и строгому контролю доступа, создающим абсолютное спокойствие и защищенность.
Двор формируется в двух уровнях: на первом уровне расположен прогулочный променад с уютными лавочками, спортивной зоной
и пространствами для ежедневной активности, а на втором уровне — эксплуатируемая кровля паркинга с газоном и зон для разных сценариев досуга.
Первый этаж комплекса полностью спроектирован для комфорта резидентов. Здесь предусмотрены просторные колясочные и велосипедные, места для хранения детского транспорта, гостевой санузел и специально оборудованная лапомойка для питомцев после прогулки. Часть первого этажа отведена под коммерческую инфраструктуру: уютные кофеточки, полезные магазины и бытовые сервисы, закрывающие повседневные задачи за пару минут.
В шаговой доступности от комплекса находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, продовольственные магазины, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. В нескольких шагах от дома находятся Театр оперы и балета и парк "Аркадия", идеальные для спонтанных прогулок и культурного отдыха.
дом сдан
3 933 000 ₽
177 162 ₽/м²
Продаётся студия в сданном доме (Дом 8), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 22.2 кв.м., на 3 этаже. ПРОГРЕСС Приволжский затон - продуманный до мелочей жилой комплекс, который включает в себя все необходимое для комфортного проживания. Проект, где уютное современное жилье дает возможность насладиться живописными видами из окон. ЖК возводится по индивидуальному проекту, фасадные решения которого отвечают последним архитектурным тенденциям.
Комплекс расположен в одном из самых востребованных районов города, что даёт возможность любоваться из окна живописными пейзажами. В шаговой доступности находится все необходимое - ряд супермаркетов, кофейни, аптеки, школы и сады. Такая развитая инфраструктура обеспечит комфортное проживание любой категории жителей.
Первичная продажа
Рассрочка для будущих мам
ещё 6 акций
С отделкой
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
3 960 000 ₽
161 765 ₽/м²
Продается студия площадью 24.48 кв.м. Квартира расположена на 7 этаже 18 этажного дома.
"РАЗУМ на Энeргeтической" — первый мaсштaбный жилой рaйoн oт дeвелoпеpa "PAЗУM" площадью 12 гектаpов в мкр. Бaбaeвcкогo нa ул. Энeргетичeская, cоздaнный пo концепции "гopод в городе". Этo 4 квapтaла — 18 дoмов oт 10 до 18 этажей c cобcтвeнными шкoлoй, детcким сaдом и тоpговым центpом. В кaждом кваpтале есть свой двор-парк с локациями развлечений и отдыха, беседками и цветущими растениями. А также прогулочный бульвар "Свой центр" с площадками для тихого отдыха и активностей с отдельной экосистемой коммерции для всей семьи.
- 12 га застройка
- Детский сад на 250 мест
- Школа
- Торговый центр
- 2,5 км велодорожки с двусторонним движением
- "Город в городе" со своей коммерцией
- Спортивные пространства
- 60 % озеленения
- Зона ожидания в холле
- Кладовые в 14 и 18-этажных башнях
- Квартиры с балконами
- Квартиры с террасами на 1 этажах, выходящие в закрытый двор
- Индивидуальное отопление
Первичная продажа
Рассрочка для будущих мам
ещё 6 акций
С отделкой
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
3 960 000 ₽
155 355 ₽/м²
Продается студия площадью 25.49 кв.м. Квартира расположена на 2 этаже 18 этажного дома.
"РАЗУМ на Энeргeтической" — первый мaсштaбный жилой рaйoн oт дeвелoпеpa "PAЗУM" площадью 12 гектаpов в мкр. Бaбaeвcкогo нa ул. Энeргетичeская, cоздaнный пo концепции "гopод в городе". Этo 4 квapтaла — 18 дoмов oт 10 до 18 этажей c cобcтвeнными шкoлoй, детcким сaдом и тоpговым центpом. В кaждом кваpтале есть свой двор-парк с локациями развлечений и отдыха, беседками и цветущими растениями. А также прогулочный бульвар "Свой центр" с площадками для тихого отдыха и активностей с отдельной экосистемой коммерции для всей семьи.
- 12 га застройка
- Детский сад на 250 мест
- Школа
- Торговый центр
- 2,5 км велодорожки с двусторонним движением
- "Город в городе" со своей коммерцией
- Спортивные пространства
- 60 % озеленения
- Зона ожидания в холле
- Кладовые в 14 и 18-этажных башнях
- Квартиры с балконами
- Квартиры с террасами на 1 этажах, выходящие в закрытый двор
- Индивидуальное отопление
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
3 962 006 ₽
140 248 ₽/м²
ULTRA — ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ОСОЗНАННОЙ ЖИЗНИ
Объект расположен в Советском районе города Астрахань по адресу: ул. Кубанская, 74, в 10 минутах от делового центра.
Дата ввода в эксплуатацию первой очереди: IV кв. 2026 года. Но уже сейчас вы можете проследить за качеством строительства на экскурсии или в офисе продаж, где наши менеджеры ответят на все ваши вопросы.
Кратко о ЖК в цифрах:
- 2 дома
- 1 закрытый двор
- 19 этажей
- 70% фасада — стекло
- 10 коммерческих помещения
- 3х метровые потолки в пентхаусах
- 162 квартиры в 1 доме
Одним из ключевых преимуществ нашего жилого комплекса является развитая инфраструктура, где все необходимое находится в пределах 15-ти минутной прогулки:
• Супермаркеты в минуте ходьбы от вашего подъезда
• Гипермаркет Лента в 5 минутах на машине
• Учебные заведения: детские сады, школы, 2 гимназии, мед.колледж и уневрситет
• Спортивный комплекс в шаговой доступности
• Развлекательный центр Волга-Сити
• Транспротная развязка, с которой вы можете попасть в любую точку Астрахани.
В домах эргономичные планировки, в которых место найдется каждому: 1-2-3х комнатные квартиры, площадью — от 27,8 м² до 72,8 м².
А соседей вы даже не заметите — в домах продумана улучшенная шумоизоляция. В строительстве используются тщательно подобранные материалы, поверхности и технологии с максимальным звукоподавлением.
В жилом комплексе ULTRA мы предлагаем несколько тщательно проработанных вариантов отделки, которые удовлетворят самые разные вкусы и предпочтения наших жителей: предчистовая отделка или дизайнерский ремонт разных оттенков от застройщика.
Закрытый двор без машин полностью с безбарьерной средой и территорией в пол гектара.
Ландшафтные архитекторы объединили уютный двор, общественные зоны и площадку перед домом в единое безопасное пространство:
- Площадки и игровые комплексы для разных возрастов
- Work-out и площадка с теннисными столами
- Площадка для тренировки единоборств
- Зоны для дрессировки питомцев
- Тихие и уютные места для отдыха и работы на свежем воздухе.
Изюминка комплекса — пентхаусы на последних трех этажах, с потолками высотой 3 метра.
Несколько мастер-спален с отдельными ванными и местами для хранения. Впечатляющие панорамы из всех окон. Удобное разделение квартиры на приватную и дневную зоны. И большие террасы, на которых можно организовать дополнительную рабочую зону или зону для отдыха.
Нам небезралична судьба наших жилых кварталов после завершения строительтсва. Мы хотим, чтобы они долгие-долгие годы оставались современными, уютными и ухоженными.
Именно поэтому после ввода в эксплуатацию ЖК ULTRA управление будет передано проверенной и надежной управляющей компании, которая обеспечит качественное обслуживание и комфортные условия для жителей.
Первичная продажа
Рассрочка для будущих мам
ещё 8 акций
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
4 000 000 ₽
190 295 ₽/м²
Продаётся студия, 21.02 м², 17 этаж 18-этажного дома в ЖК "РАЗУМ на Боевой". Сдача в 2026 году.
О проекте
Жилой комплекс от застройщика РАЗУМ (проекты "Сердце Каспия", "НАСЛЕДИЕ"). Три 18-этажных дома в центре Советского района, на улице Боевая.
Расположение и инфраструктура
В пешей доступности:
- 3 школы
- 3 детских сада
- Магазины
- Автобусная остановка
- Небережная р. Царев
Архитектура и освещение
- Угловое остекление — 22% от общей площади квартир.
- Окна на высоте 62 см от пола (на 18 этаже — 42 см) — больше естественного света и панорамности.
Двор-парк и экологичность
- Территория без машин, безбарьерная среда.
- Увеличенная площадь озеленения в едином эко-стиле.
- Развивающая среда для детей: игровые конструкции из натуральных материалов, не замерзающих зимой и не перегревающихся летом.
- Нестандартные формы игровых элементов стимулируют образное мышление и творческие игры.
- Многоуровневое освещение и архитектурная подсветка фасадов.
Безопасность и удобства
- Видеонаблюдение.
- Эстетичные подъездные холлы.
- Колясочные и велосипедные зоны.
- Кладовые помещения на каждом этаже.
- Собственная управляющая кампания.
Планировки
- 13 вариантов площадью от 21 до 62.2 м² с функциональным разделением на гостевую и приватные зоны.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Ближайшие ЖК
По субъектам области
Ближайшие ЖК
🏠 Как купить квартиру-студию студия недорого в Астраханской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в Астраханской области?
- ✓ В базе Циан 795 квартир-студий студия недорого в Астраханской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира-студия студия недорого в Астраханской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 200,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир-студий студия недорого в Астраханской области?
- ✅ Минимальная площадь: 20 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 43 м²