💵 Сколько стоит квартира-студия до 18 млн. рублей в Астраханской области?

🔷 Средняя цена продажи:5,5 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:197 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:3,5 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:10,2 млн ₽

📏 Какая площадь квартир-студий до 18 млн. рублей в Астраханской области?

✅ Минимальная площадь: 20 м² ✅ Объект наибольшей площади: 42,9 м²

Купить квартиру-студию до 18 млн. рублей тыс. рублей в Астраханской области, объявления о продаже квартир-студий. Найдено 886 объявлений.

Первичная продажа

Ещё фото

Студия, 22,64 м², 6/18 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Семейная ипотека 3,5% без ПВ

ещё 4 акции

С отделкой

ЖК «РАЗУМ на Боевой»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Разум ЖК

3 890 000 ₽

171 820 ₽/м²

РАЗУМ на Боевой - проект от федеральной девелоперской компании РАЗУМ. Три 18-этажных дома расположенных в самом центре Советского района. В пешей доступности: - 3 школы - 3 детских сада - магазины - автобусная остановка Главная особенность проекта — угловое остекление, которое составляет 22% от всей площади. Все окна в квартирах находятся на высоте 62 см от пола, а на восемнадцатом этаже подоконник расположен всего в 42 см от пола. Дополняет преимущества проекта благоустроенная набережная рядом с домом - идеальное место для прогулок, пробежек, отдыха с семьей и встреч с соседями в любое время года. Во дворе-парке для детей создана своя развивающая среда, где каждый ребёнок может найти себе занятия и игры по душе. Здесь дети активно развиваются и познают окружающий мир. Игровые конструкции изготовлены из натуральных материалов, поэтому они не замерзают на морозе и не нагреваются на солнце. Необычные формы конструкций развивают образное мышление у детей и помогают им придумывать интересные и нестандартные игры. РАЗУМ на Боевой — это: - территория без машин - единый эко-стиль в оформлении дворового пространства - многоуровневое освещение и архитектурная подсветка фасадов - система видеонаблюдения на территории комплекса - безбарьерная среда - эстетичные подъездные холлы - колясочные и велосипедные зоны - кладовые на каждом этаже. В проекте представлены 13 планировочных решений с площадью квартир от 21 м2 до 62.2 м2 с функциональным разделением на гостевую и приватные зоны. Купить квартиру-студию до 18 млн. рублей в Астраханской области.

Ещё 33 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

РАЗУМ

месяц назад

4 авг, 18:35

Студия, 30,4 м², 11/18 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Сердце Каспия»

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Набережная Приволжского затона, 20Г

6 600 000 ₽

217 105 ₽/м²

Продается уютная студия в современном доме по адресу: Россия, Астрахань, улица Набережная Приволжского Затона, 20Г. Квартира расположена на 11 этаже 18-этажного монолитного дома, построенного в 2018 году. Общая площадь квартиры составляет 30.4 кв. м, кухня — 13 кв. м, высота потолков — 3 метра. Из окон открывается вид во двор. В квартире сделан качественный ремонт, поэтому все в идеальном состоянии. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. В квартире есть просторная лоджия, где можно обустроить зону отдыха или рабочее место. Планировка студии позволяет максимально эффективно использовать пространство. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневной жизни. На придомовой территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Вход в подъезд оборудован пандусом, что делает дом доступным для всех категорий жильцов. Рядом с домом находятся школы, клиники и магазины, поэтому все необходимое в шаговой доступности. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города, а ближайшие остановки общественного транспорта всего в нескольких минутах ходьбы. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами! Мы будем рады показать вам ваш будущий дом. Квартира-студия до 18 млн. рублей в Астраханской области.

Риелтор

Дмитрий Заика

Суперагент

три дня назад

3 сен, 20:21

Студия, 22 м², 4/10 этаж

ЖК «ПРОГРЕСС Брестская»

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Брестская улица, 11/1

3 400 000 ₽

154 545 ₽/м²

Продается студия с ремонтом в новом ЖК Прогресс на Брестской с благоустроенным двором. Светлую и уютная студия общей площадью 22 м² (жилая — 16 м²) в современном жилом комплексе в черте города со всеми удобствами и ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением. Вам не придется тратить время, нервы и дополнительные деньги на ремонт. О квартире: * Пространство грамотно зонировано: предусмотрена в ниша под кровать и отдельная зона для кухонного гарнитура. * Комплекс сдан в эксплуатацию вы уже можете получить ключи. Никаких рисков долгостроя. * Закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение. Юридические детали: * Один взрослый собственник. * Без обременений, чистая продажа. * Подходит под ипотеку любого банка, использование материнского капитала и жилищных сертификатов. * Показы возможны в любой день по предварительной договоренности. * Все документы готовы к быстрой сделке. полная цена в договоре Продается квартира-студия до 18 млн. рублей в Астраханской области.

Агентство недвижимости

AST-Недвижимость

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 15:21

Первичная продажа

Ещё фото

Студия, 23 м², 10/18 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2028

Семейная ипотека 3,5% без ПВ

ещё 3 акции

С отделкой

ЖК «РАЗУМ на Энергетической»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Энергетическая улица

3 480 000 ₽

151 304 ₽/м²

'РАЗУМ на Энергетической' — первый масштабный жилой район от девелопера 'РАЗУМ' площадью 12 гектаров в мкр. Бабаевского на ул. Энергетическая, созданный по концепции 'город в городе'. Это 4 квартала — 18 домов от 10 до 18 этажей с собственными школой, детским садом и торговым центром. В каждом квартале есть свой двор-парк с локациями развлечений и отдыха, беседками и цветущими растениями. А также прогулочный бульвар 'Свой центр' с площадками для тихого отдыха и активностей с отдельной экосистемой коммерции для всей семьи. 12 га застройка Детский сад на 250 мест Школа Торговый центр 2,5 км велодорожки с двусторонним движением 'Город в городе' со своей коммерцией Спортивные пространства 60 % озеленения Зона ожидания в холле Кладовые в 14 и 18-этажных башнях Квартиры с балконами Квартиры с террасами на 1 этажах, выходящие в закрытый двор Индивидуальное отопление Продам квартиру-студию до 18 млн. рублей в Астраханской области.

Ещё 18 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

РАЗУМ

месяц назад

31 июл, 12:18

Студия, 25,2 м², 5/24 этаж

ЖК «Скандинавия»

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Моздокская улица, 40

4 950 000 ₽

196 429 ₽/м²

Пpодаeтся cовременная функционaльная квaртиpa-cтудия м в жилoм кoмплeксе комфoрт-клacсa Scandinavia. Дoм с aвтoрской аpxитeктуpой в скaндинавскoм стиле. Kваpтира с пpoдумaннoй функционaльнoй планиpoвкoй, кoтоpая пoдapит вaм высoкий уровень комфoрта. В подъезде установлено 2 высокоскоростных бесшумных лифта. Установлены: Входная, индивидуально изготовленная, металлическая, утепленная дверь Двухконтурный котел Стальные радиаторы отопления Стеклопакеты из ПВХ профиля с двойным остеклением. Дом имеет сквозные входные группы и безбарьерную среду, что обеспечит максимальный комфорт для вас и ваших гостей во время выхода на улицу и во двор. В подъезде дома есть помещения для хранения велосипедов и колясок Осуществляется круглосуточное видеонаблюдение объекта Территория комплекса реализована по концепции закрытый двор без машин. Озеленение территории спроектировано по принципу всесезонности. На придомовой территории детские площадки зонированы по возрастам. Минимализм и функциональность в одном! Здесь каждый квадратный метр максимально использован. Отличная планировка, эргономика пространства и все необходимые удобства. Прекрасный вариант для проживания одного человека или семейной пары. Кроме того, это отличный вариант для сдачи. В квартире имеется балкон площадью. Это дополнительная возможность организовать еще одно место для досуга или работы на свежем воздухе. Арт. 135883290

Агентство недвижимости

МЕГАПОЛИС тайм

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 18:19

Первичная продажа

Ещё фото

Студия, 25 м², 2/25 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2027

Ипотека для всех от 13,9%

ещё 5 акций

С отделкой

ЖК «Гагарин»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Гагарин ЖК

4 750 000 ₽

190 000 ₽/м²

ГАГАРИН — это космический проект от федеральной девелоперской компании РАЗУМ. Три 25-этажных дома, как три ступени ракеты 'Восток-1', на которой Юрий Гагарин отправился в космос, станут для жителей отправной точкой в начинаниях. В районе есть необходимая инфраструктура для жизни: магазины, школы, детские сады, спортивный комплекс 'Звездный', гипермаркет 'Лента'. В третьем доме комплекса есть коммерческие помещения, которые дополнили район новыми локациями. В квартирах установлены окна с отступом 50 см от пола. На пяти верхних этажах располагаются квартиры с панорамным остеклением в пол. 12 планировочных решений от 25 м2 до 75 м2 позволят выбрать подходящий вариант для счастливой жизни. В доме представлены квартиры с балконом и без них. На каждом этаже расположено 3 кладовых помещения. В ГАГАРИН созданы все условия для комфортной жизни: - собственный двор-парк без машин - многоуровневое освещение и видеонаблюдение по периметру комплекса - тематические зоны в двор-парке - пространства для отдыха и релакса - амфитеатр- зона work-out - просторные подъездные холлы. Основа проекта — продуманные решения для ваших счастливых сценариев жизни.

Ещё 10 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

РАЗУМ

8 часов назад

сегодня, 14:40

Первичная продажа

Ещё фото

Студия, 24,48 м², 7/18 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2028

Семейная ипотека 3,5% без ПВ

ещё 3 акции

С отделкой

ЖК «РАЗУМ на Энергетической»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Энергетическая улица

3 960 000 ₽

161 765 ₽/м²

Застройщик

РАЗУМ

месяц назад

31 июл, 12:18

Студия, 24,6 м², 6/19 этаж

ЖК «Бруклин»

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, переулок 1-й Таманский, 25

3 650 000 ₽

148 374 ₽/м²

Арт. 140380122 Продаю студию во втором доме ЖК БРУКЛИН. Отличный вариант для проживания в одном из самых лучших районов города , а так же для сдачи . Квартира в предчистовой отделке - возможность сделать ремонт на свой вкус и на любой бюджет. До центра города 5 минут. Рядом расположена вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, торговые центры, остановка общественного транспорта. Квартира находится на комфортном 6 этаже, в подьезде два лифта, что весьма удобно. На первом этаже продуманы места общего пользования для удобства жителей: холл ожидания с диваном и столиком, велокалясочная зона, почтовая зона, общий санузел для жителей. Подьезды имеют сквозную конфигурацию, что тоже упрощает жизнь жителям. Видеонаблюдение (доступ 24 часа онлайн) установлено как внутри комплекса , так и по периметру всей территории. В данном ЖК присутствует огромная площадка с различными зонами отдыха, спорта и игр. Придомовая территория закрытого типа, вход только по чип-ключу. Мусорные контейнеры погружного типа , что исключает распространения мусорных остатков по территории.. По периметру дома имеются беплатные автомобильные парковочные места. Один взрослый собственник, покупали за наличные .

Агентство недвижимости

Жилфонд Астрахань

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 13:31

Первичная продажа

Ещё фото

Студия, 25 м², 1/25 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Ипотека для всех от 13,9%

ещё 5 акций

С отделкой

ЖК «Гагарин»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Космонавтов, 18 с/1

5 020 000 ₽

200 800 ₽/м²

Застройщик

РАЗУМ

8 часов назад

сегодня, 14:41

Первичная продажа

Ещё фото

Студия, 21,46 м², 8/26 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2027

Ипотека для всех от 13,9%

ещё 6 акций

С отделкой

ЖК «РАЗУМ на Звездной»

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Разум на Звездной ЖК

4 030 000 ₽

187 791 ₽/м²

РАЗУМ на Звездной — высотный жилой комплекс компании РАЗУМ, создателя Сердце Каспия и Наследие. Здесь есть: развитый район, закрытая безопасная территория и транспортная доступность. Три 26-этажных дома расположены в границах ул. Звездной и Николая Островского. В пешей доступности: - 3 школы; - 4 государственных детских сада; - гипермаркет; - супермаркеты; - развивающие образовательные центры. РАЗУМ на Звездной — это: - 60 % озеленения в благоустройстве, детские игровые конструкции и зоны отдыха выполнены из экологичных материалов; - многоуровневое освещение территории с архитектурной подсветкой комплекса; - закрытая территория комплекса и видеонаблюдение по периметру и в холлах; - безбарьерная среда на территории жилого комплекса: удобство для велосипедистов, родителей с маленькими детьми и путешественников с большими чемоданами; - уютная зона ожидания с мягкой мебелью в холлах проекта и раздельные зоны под колясочные и велосипедные; - кладовые помещения на каждом этаже. В проекте РАЗУМ на Звездной представлено 13 планировочных решений от 21,08 м² до 63,39 м². Есть квартиры с предчистовой отделкой. В квартирах выровнены стены, выполнена полусухая стяжка пола, установлены радиаторы и трехконтурный газовый котел. В квартиру заведено электричество и установлена входная дверь.

Ещё 19 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

РАЗУМ

месяц назад

31 июл, 12:18

Студия, 24,22 м², 5/16 этаж

ЖК «Аура на Боевой»

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Набережная реки Царева, 115В

4 000 000 ₽

165 153 ₽/м²

Продаётся студия в новостройке по переуступке. ЖК с собственной Набережной и бассейном на территории. Отделка предчистовая, возможно включить ремонт от застройщика плюсом к стоимости. Вся информация по телефону. Арт. 143447108

Агентство недвижимости

МЕГАПОЛИС тайм

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 18:16

Студия, 25,5 м², 2/4 этаж

ЖК «Зацаревье квартал»

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица 1-я Воскресенская, 2

2 700 000 ₽

105 882 ₽/м²

Продаётся уютная студия в тихом районе недалеко от центра. -Предчистовая отделка -Индивидуальное отопление - Детская площадка во дворе - Закрытая территория Два взрослых собственника- супруги. Квартира в ипотеке, есть возможность закрыть её в течении нескольких дней при условии реальной продажи

Собственник

ID 111404041

2 месяца назад

3 июл, 10:05

Первичная продажа

Ещё фото

Студия, 20 м², 2/18 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2028

Семейная ипотека 3,5% без ПВ

ещё 3 акции

С отделкой

ЖК «РАЗУМ на Энергетической»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Энергетическая улица

3 580 000 ₽

179 000 ₽/м²

Ещё 10 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

РАЗУМ

месяц назад

31 июл, 12:18

Студия, 29,3 м², 18/18 этаж

С мебелью

ЖК «Панорама»

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Васильковая улица, 7

4 900 000 ₽

167 235 ₽/м²

Продаю просторную квартиру-студию в ПРЕМИАЛЬНОМ ЖК Панорама ( район улицы Боевая, Автогородок, Жилгородок). Индивидуальное отопление В квартире выполнен дорогостоящий ремонт, полностью оборудована кухонная зона, зона отдыха, санузел, почти все остается в квартире. На первом этаже комплекса располагается свой собственный бесплатный тренажерный зал, детская игровая комната, колясочная и велосипедная, гостевые санузлы, 3 грузопассажирских лифта OTIS. Закрытая придомовая территория с множеством зон отдыха на различный возраст детей и взрослых, а также многофункциональное спортивное поле. На территории всего комплекса, а также придомовой территории установлено видеонаблюдение, круглосуточная физическая охрана. Один взрослый собственник Своя управляющая компания в доме. В квартире установлен двухконтурный котел фирмы Baxi, счетчики с телеметрией. помощь в одобрении ипотеки любая форма оплаты, без комиссии

Агентство недвижимости

AST-Недвижимость

Документы проверены

пять дней назад

1 сен, 16:11

Студия, 20 м², 2/2 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, Кремлевская улица, 15

3 900 000 ₽

195 000 ₽/м²

Доходная квартира в центре Астрахани Готовый арендный бизнес Ищете квартиру, которая начнёт приносить доход сразу после покупки? Этот вариант — не просто студия, а готовый инвестиционный объект в самом центре Астрахани. Адрес: район гостиницы "Азимут", центр города. Почему эта квартира — выгодная инвестиция? Компактная и максимально ликвидная площадь. Полностью с ремонтом — никаких дополнительных вложений. Вся мебель и техника остаются — можно продолжать сдавать с первого дня. Уже приносит доход — квартира сдана в аренду! Что получает покупатель? Готовый источник пассивного дохода. Центр города с высоким спросом на аренду круглый год. Отличный вариант как для инвестиций, так и для собственного проживания. Локация До гостиницы "Азимут" — несколько сотен метров! Рядом набережная, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта, учебные заведения и вся инфраструктура исторического центра. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение. Такие квартиры в центре редко появляются в продаже, особенно с уже работающим арендным доходом. Звоните или пишите — расскажу подробнее и организую показ в удобное для вас время. #Астрахань #квартираАстрахань #центрАстрахани #доходнаяквартира #инвестициивнедвижимость #студияАстрахань #готовыйарендныйбизнес #недвижимостьАстрахань Плита двухкомфорочная на газу, газ можно использовать сколько хочешь, предусмотрена фиксированная оплата 399 рублей в месяц. 100 Прекрасное вложение денег, а также сдавать можно за 40 тр в месяц Арт. 141926703

Агентство недвижимости

Полезные люди Астрахань

Документы проверены

час назад

сегодня, 21:40

Первичная продажа

Ещё фото

Студия, 23,8 м², 8/25 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

Семейная ипотека 3,5% без ПВ

ещё 5 акций

С отделкой

ЖК «Зеленые кварталы»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Зеленые кварталы ЖК

4 740 000 ₽

199 160 ₽/м²

"Зеленые кварталы" — первый жилой район от компании "РАЗУМ", создателя "Сердце Каспия" и "НАСЛЕДИЕ" в Астрахани, состоящий из пяти зелёных кварталов, объединенных общим бульваром. Жилой район расположен в центре университетской жизни Астрахани. Рядом находятся детские сады, школы, Центральный стадион, досуговые и развивающие центры и большая прогулочная зона вдоль Комсомольской набережной. Общая площадь благоустройства проекта — 7 гектаров. Главная особенность проекта — переменная этажность домов от 8 до 25 этажей. Березовый квартал — территория изысканности с 2 уровнями благоустройства территории. Первый уровень — свой двор-парк. Это благоустроенная придомовая территория с дендропарком, в котором деревья и кустарники высажены с учетом всех четырех сезонов. Второй уровень — просторный бульвар протяженностью 270 м, объединяющий все кварталы в единой целое. "Зеленые кварталы" — это - территория без машин; - безбарьерная среда; - единый экостиль в оформлении дворовых пространств в соответствии с названием квартала; - 24 тематические зоны на бульваре: пространства для отдыха и релакса с гамаками и шезлонгами, центральная площадь с амфитеатром и контактным фонтаном, 2 зоны work-out, детские игровые площадки, разделенные по возрастам, тарзанка, водные и скалолазные конструкции, песочницы, батуты; - велодорожка длиной 1200 м, проходящая через весь жилой район и ПЕРВОЕ в Астрахани велокафе; - детский сад на 125 мест на территории района и рассчитан 5 групп разного возраста; - площадка для выгула собак; - многоуровневое освещение и подсветка фасадов; - видеонаблюдение; - эстетичные подъездные холлы со сквозными подъездами и комфортной зоной ожидания. В проекте представлены 107 планировочных решений: от уютных студий 31,1 м² до квартир с тремя спальнями и кухней-гостиной 128 м² с функциональным разделением на гостевую и приватные зоны. Для воплощения самых смелых дизайнерских решений есть эксклюзивные квартиры с собственной террасой от 6 м² до 34 м².

Ещё 8 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

РАЗУМ

месяц назад

31 июл, 12:19

Студия, 27,4 м², 3/16 этаж

ЖК «Аксиома на Минусинской»

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, Минусинская улица, 8Г

5 480 000 ₽

200 000 ₽/м²

Код объекта: 2300597. Внимание! Вариант для тех, кто не хочет тратить время и нервы на ремонт. Квартира продается в состоянии заходи-живи, со всей мебелью и встроенной техникой (все новое). Удобный третий этаж, индивидуальное отопление (комфорт и экономия в любое время года). Жилой комплекс состоит из двух домов комфорт-класса с благоустроенной и закрытой территорией. В доме присутствуют просторные холлы с видеонаблюдением, велоколясочными, зонами для отдыха, спорта и игр . В шаговой доступности расположены: ТРЦ "Три кота", Школы и детские сады, поликлиники, остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник. Квартира находится в прямой ипотеке Сбербанка (без использования материнского капитала), Сделка также легко проходит по контролем Сбера без каких-либо рисков для Покупателя. Возможна продажа по ипотеке с базовой ставкой (не семейной). Очень хороший торг за наличные!

Агентство недвижимости

Азбука Жилья Астрахань

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 18:10

Первичная продажа

Студия, 24,1 м², 11/21 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2028

С отделкой

ЖК «Кислород»

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Линейный переулок, 8/2

3 133 000 ₽

130 000 ₽/м²

ЖИЛОЙ КВАРТАЛ ДЛЯ СЕМЕЙНОЙ ЖИЗНИ "КИСЛОРОД" Квартал расположен в Ленинском районе г. Астрахани по адресу: 1-й Линейный переулок, 8. Первая очередь "Кислорода" сдается в III квартале 2026 года. Масштаб проекта можно оценить уже сейчас в отделе продаж, который находится в 1 минуте от строительной площадки. Проект реализуется двумя этапами: 1-ый этап — один 21-этажный дом; 2-ой этап— два 21-этажных дома и паркинг с эксплуатируемой кровлей на 116 машино-мест. широкий выбор планировочных решений — от продуманных студий до комфортных одно-, двух- и трёхкомнатных квартир. Пусть ваш дом станет уникальным воплощением самых смелых идей! Площадь квартир — от 24 м² до 75 м². Квартиры можно приобрести в предчистовой отделке или в дизайнерском ремонте от застройщика. Придомовая территория квартала зонирована с учётом возраста и сценариев жизни. Пространства целенаправленно разделены, чтобы дети могли активно играть, а родители быть уверенными в их безопасности. Для жителей оборудованы центр добрососедства, две комнаты для хранения колясок и велосипедов, детская игровая комната, санузел на первом этаже, лапомойка и комфортная лаундж-зона. В первом доме проекта предусмотрено 4 скоростных лифта с премиальным дизайном лифтовых кабин. Основные преимущества ЖК "Кислород": закрытый двор с гостевыми парковками, 100% квартир с панорамной лоджией в первом доме, предчистовая отделка или дизайнерский ремонт от застройщика — выбирать вам, 4 высокоскоростных лифта в первом доме и 3 во втором этапе, дизайнерское лобби, 2 вместительные велоколясочные в одном подъезде, многофункциональный центр добрососедства, лапомойка, гостевой санузел и зона пеленания для мам, многоуровневый крытый паркинг с эксплуатируемой кровлей, фасад из долговечного керамического кирпича, индивидуальное отопление, система видеонаблюдения и контроль доступа на территорию двора, архитектурная подсветка и двухуровневое освещение, корзины для установки кондиционеров на фасаде, безбарьерная среда и экологичные материалы благоустройства, близость к центру, 5 минут на автомобиле до ТЦ "ТРИ КОТА" и ТРК "ЯРМАРКА".

Ещё 19 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Партикл-Линейный

месяц назад

6 авг, 17:09

Первичная продажа

Ещё фото

Студия, 21,02 м², 6/18 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Семейная ипотека 3,5% без ПВ

ещё 4 акции

С отделкой

ЖК «РАЗУМ на Боевой»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Разум ЖК

4 110 000 ₽

195 528 ₽/м²

Ещё 29 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

РАЗУМ

месяц назад

4 авг, 18:37

Студия, 30,3 м², 12/18 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Сердце Каспия»

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Набережная Приволжского затона, 20Г

5 670 000 ₽

187 129 ₽/м²

Продается квартира-студия в одном из самых престижных и живописных районов города Астрахани, в ЖК "Сердце Каспия"! Квартира с прекрасными видовыми характеристиками, расположена на 12-м этаже 18-ти этажного дома. При входе в квартиру вас встретит небольшая прихожая. Светлая жилая комната, из которой есть выход на балкон, совмещена с зоной кухни. Санузел совмещен, оборудован качественной новой сантехникой. В квартире выполнен хороший ремонт. Мебель остается новому собственнику по договоренности. Состояние объекта - заходи и живи. Индивидуальное отопление в сочетании со сплит системой обеспечит комфортный микроклимат в квартире круглый год. Окна выходят во двор и на набережную. Дом имеют класс энергоэффективности А+. Проект "Сердце Каспия" отличается повышенной комфортностью. В доме есть лифты премиум-класса OTIS, санузел на 1 этаже, зона ожидания, отдельные помещения для хранения велосипедов и колясок, кладовые, безбарьерный вход в подъезд на уровне земли и, конечно же, огромная благоустроенная территория с ландшафтным озеленением, подземным паркингом, детскими площадками, многофункциональным спортивным полем, амфитеатром, зоной барбекю и многое другое. Уникальной особенностью комплекса является его расположение между двумя водными пространствами - Волгой и набережной Приволжского Затона. Квартира прекрасно подойдет как для проживания, так и для инвестиции или сдачи в аренду. Квартирой владеет один взрослый собственник. Продается всвязи с переездом в другой город. Быстрый выход на сделку и юридическое сопровождение. Звоните и записывайтесь на просмотр этой уютной квартиры! Код пользователя: 197919 Номер в базе: 12983617

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Документы проверены

вчера

вчера, 01:10

Апартаменты-студия, 25 м², 4/7 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Адмирала Нахимова, 60В

2 450 000 ₽

98 000 ₽/м²

Продаются престижные апартаменты в отеле "Золотой затон" 4 с потенциалом! Предлагаем вашему вниманию уникальные апартаменты, идеально подходящие как для проживания, так и для ведения бизнеса. Быстрый старт: объект готов к сдаче сразу после сделки. Гибкие модели управления: самостоятельная сдача, доверительное управление или интеграция с агрегаторами. Прозрачная экономика: помогу с расчётом доходности и окупаемости. Есть готовая база клиентов. Преимущества: Локация: Расположены в престижном районе города, с отличной транспортной доступностью и близостью к основным деловым центрам. Планировка: Продуманная планировка позволяет использовать помещения как для личного проживания, так и для организации бизнеса. Инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, школы, детские сады, фитнес-центры и рестораны, аэропорт. Гибкость использования: Возможность обустройства под жилые или коммерческие нужды всё зависит от ваших целей! Юридическая чистота: Все документы готовы к сделке, гарантируем безопасность и быстроту оформления. Подходит под ИПОТЕКУ : СБЕРБАНК, ВТБ. Идеально подойдут для: Инвесторов, желающих получить доход от аренды как жилой, так и коммерческой недвижимости. Предпринимателей, ищущих удобное пространство для своего бизнеса. Семей, мечтающих о комфортном жилье в развитом районе. Цена: 2 450 000 за данную стоимость вы получаете готовое жилье с ремонтом! Не упустите шанс стать владельцем многофункциональных апартаментов! Звоните прямо сейчас для просмотра и получения дополнительной информации. P.S. Спешите, предложение ограничено!

Собственник

ID 88886741

2 недели назад

22 авг, 11:08

Первичная продажа

Ещё фото

Студия, 34,31 м², 8/30 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 2 кв. 2029

Семейная ипотека 5% без ПВ

ещё 5 акций

С отделкой

ЖК «Бакинская 65»

сдача ГК: 2 кв. 2029 года

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, Бакинская улица, 65

6 020 000 ₽

175 459 ₽/м²

Бакинская 65 от девелопера РАЗУМ — две 30-этажные башни в центре Астрахани, объединённые стилобатом с приватным двором-парком и собственной торговой галереей. В пешей доступности находятся лучшие школы, гимназии и детские сады — идеальные условия для семей с детьми. Офисы, банки, торговые центры, кафе и рестораны окружают квартал: всё, что нужно для работы и отдыха, — буквально в нескольких минутах ходьбы. Жителям открываются панорамные виды на Волгу и Кремль — здесь утро начинается с рассветов, а вечер завершается огнями исторического центра. Формат "город в городе" обеспечивает комфорт на каждый день: - супермаркет; - кофейня; - детский центр; - салоны; - сервисы. Закрытый двор, расположенный на стилобате на уровне 3 этажа, выполнен как зелёный парк с зоной спорта, детскими площадками, перголами, шезлонгами, тихими местами отдыха и уютной вечерней архитектурной подсветкой. Входные группы спроектированы в формате гранд-лобби с ресепшн, коворкинг-пространством, кофейней и комнатой для подкастов. Для жителей предусмотрены колясочные, велосипедные, зарядки для самокатов и персональные кладовые. Внутри стилобата расположен двухуровневый паркинг с увеличенными машиноместами и местами для электрокаров и мотоциклов. Квартиры продуманы функционально: - панорамные окна; - 15 планировочных решений; - варианты с просторными террасами до 25 м². Квартиры сдаются с предчистовой отделкой — все основные работы уже выполнены. Для тех, кто хочет заехать в полностью готовое пространство, доступна отделка Лайт. Дом оснащён собственной крышной котельной, обеспечивающей тепло и горячую воду без сезонных отключений. Собственная управляющая компания девелопера обеспечивает порядок, безопасность 24/7 и формирует активное сообщество жителей. Бакинская 65 — место, где деловая активность сочетается с культурными достопримечательностями.

Ещё 15 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

РАЗУМ

месяц назад

31 июл, 12:17

Студия, 27,23 м², 9/18 этаж

Только на Циан

ЖК «РАЗУМ на Боевой»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, Боевая улица, 2

3 800 000 ₽

139 552 ₽/м²

Арт. 136663373 К Вашему вниманию стильная студия 27,2 м² с возможностью приобретения кладовой 3,75 кв.м. за 350 тысяч — ЖК "Разум на Боевой"! Продаётся уютная квартира-студия на 9 этаже 18-этажного дома в одном из самых современных и востребованных жилых комплексов Астрахани. Дом сдаётся уже в этом году! Главные преимущества квартиры: -Квартира в предчистовой отделке, что позволяет реализовать свои пожелания в ремонте. -Комфортный 8 этаж: оптимальная высота — отличный вид во двор без лишнего уличного шума. -Бонус для покупателя: возможность приобретения индивидуальной кладовой прямо на этаже! Отличное решение для хранения сезонных вещей, велосипеда или чемоданов, чтобы освободить пространство в самой студии. О жилом комплексе "Разум на Боевой": -Расположение: развитый район с отличной транспортной развязкой, рядом есть всё необходимое для комфортной жизни. -Инфраструктура: закрытая охраняемая территория, современные детские и спортивные площадки, дизайнерские холлы и зоны отдыха. Условия сделки: -Один взрослый собственник. -Документы полностью готовы к продаже. -Квартира подходит под ипотеку любого банка. -Помощь в одобрении ипотеки. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать квартиру.

Агентство недвижимости

Жилфонд Астрахань

Документы проверены

вчера

вчера, 11:40

Первичная продажа

Ещё фото

Студия, 22,87 м², 3/18 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 2 кв. 2029

ЖК «Калина Парк»

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Калинина, 43

3 910 770 ₽

171 000 ₽/м²

Вторая очередь жилого комплекса "Калина Парк" — это новый этап флагманского проекта для тех, кто выбирает статус, высокий уровень комфорта и динамичную жизнь в центре города. Проект расположен в пешем центре Астрахани, что обеспечивает идеальную логистику и позволяет быстро добраться в любую точку города без потери времени в пробках. Для резидентов представлены функциональные планировочные решения — от эргономичных однокомнатных до просторных семейных квартир с правильной геометрией комнат и максимальным количеством полезной площади. Срок сдачи II очереди запланирован на II квартал 2029 года, а комплексное благоустройство территории и главный прогулочный променад будут полностью завершены в рамках III очереди проекта. Внутреннее пространство жилого комплекса закрыто для посторонних и спроектировано как приватная, тихая зона для отдыха жителей без автомобилей. Безопасность вашей семьи обеспечивается круглосуточно благодаря современным системам видеонаблюдения и строгому контролю доступа, создающим абсолютное спокойствие и защищенность. Двор формируется в двух уровнях: на первом уровне расположен прогулочный променад с уютными лавочками, спортивной зоной и пространствами для ежедневной активности, а на втором уровне — эксплуатируемая кровля паркинга с газоном и зон для разных сценариев досуга. Первый этаж комплекса полностью спроектирован для комфорта резидентов. Здесь предусмотрены просторные колясочные и велосипедные, места для хранения детского транспорта, гостевой санузел и специально оборудованная лапомойка для питомцев после прогулки. Часть первого этажа отведена под коммерческую инфраструктуру: уютные кофеточки, полезные магазины и бытовые сервисы, закрывающие повседневные задачи за пару минут. В шаговой доступности от комплекса находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, продовольственные магазины, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. В нескольких шагах от дома находятся Театр оперы и балета и парк "Аркадия", идеальные для спонтанных прогулок и культурного отдыха.

Ещё 14 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Регион-Строй

месяц назад

6 авг, 14:09

Первичная продажа

Ещё фото

Студия, 28,7 м², 2/25 этаж

Секция 6 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

Семейная ипотека 3,5% без ПВ

ещё 5 акций

С отделкой

ЖК «Зеленые кварталы»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Зеленые кварталы ЖК

5 480 000 ₽

190 941 ₽/м²

Ещё 23 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

РАЗУМ

2 недели назад

21 авг, 21:36

Студия, 34,35 м², 23/25 этаж

ЖК «На высоте»

дом сдан

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Куликова, 71А

4 500 000 ₽

131 004 ₽/м²

Пpодаeтcя квартира студия , пo пepеуcтупкe в КД Hа Выcоте по ул. Kуликoвa. Без oтделки на 23 этаже 25-ти этажнoгo домa. Плoщадь 34,35 кв. м.: гостиная с кухней 25,10 кв.м, cовмещенный санузел, пpoсторная прихожая. Таких квартир у застройщика уже нет. Дом находится в удобной локации с развитой инфраструктурой: школы, сады, фитнес-центр, ТЦ "Три кота" , ТЦ " ЯРМАРКА", супермаркеты, пекарня, остановка в шаговой доступности, откуда можно уехать в любую точку города. Это квартира отлично подойдет для студентов , рядом находятся много учебных заведений ,для молодых пар без детей , творческим личностям,инвесторам покупающим жилье для сдачи в аренду. Этот проект нового поколения для комфортного проживания оснащен системой очистки воды, индивидуальным отоплением, а также удобной придомовой территорией со своими зонами отдыха, спортивными площадками, детской игровой зоной, закрытая парковка и возможность зарядки вашего авто- Еlесtrосаr. Внутри дома зона оснащена детскими комнатами, библиотекой, зона гостевого санузла, лапа-мойка для Ваших любимцев, коворкинг-зона, вело-колясочная, лобби. Все это позволит Вам насладиться комфортом данного КД На высоте. Индивидуальное отопление. У вас есть возможность создать свой дизайнерский ремонт, благоустроить свой уют. Это отличное вложение, а также возможность приобрести свою собственность. Срок сдачи дома 1кв.2026г. Торг уместен. Арт. 128396141

Агентство недвижимости

МЕГАПОЛИС тайм

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 18:21

Студия, 32,5 м², 1/2 этаж

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Астраханская область, Ахтубинск городское поселение

2 000 000 ₽

61 538 ₽/м²

Продам квартиру-студию, со всеми удобствами. Или обмен на однокомнатную квартиру в городке. Торг.

Собственник

ID 97430405

полгода назад

7 сен, 12:18

Первичная продажа

Ещё фото

Студия, 23,37 м², 10/26 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2027

Ипотека для всех от 13,9%

ещё 6 акций

С отделкой

ЖК «РАЗУМ на Звездной»

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Разум на Звездной ЖК

4 250 000 ₽

181 857 ₽/м²

Ещё 34 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

РАЗУМ

месяц назад

31 июл, 12:18

Купить квартиру-студию до 18 млн. рублей в Астраханской области

Найдено 886 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить квартиру-студию до 18 млн. рублей в Астраханской области на Циан?

💵 Сколько стоит квартира-студия до 18 млн. рублей в Астраханской области?

📏 Какая площадь квартир-студий до 18 млн. рублей в Астраханской области?

🔷 Средняя цена продажи:	5,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	197 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	3,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	10,2 млн ₽