Купить квартиру в пятиэтажке в Астраханской области

Продается 1 комнатная! очень уютная светлая, теплая квартира! В квартире выполнен косметический ремонт, окна выходят на солнечную сторону за счет этого в квартире много света! Не угловая! в квартире остается абсолютно вся мебель и техника!!! Идеально подойдет для студента!!! Из за срочности, присутствует небольшой торг. Так же вся развитая инфраструктура в шаговой доступности. Школы, детские сады, университеты, торговый центр, вокзал, клиническая больница, магазины, аптеки, кафе и прочее. ЗВОНИТЕ ПОКАЗЫ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!

ПРОДАЮ СВОЮ ТЕПЛУЮ СВЕТЛУЮ просторную квартиру в самом востребованном районе нашего города! Рядом множество школ, детских садов! Университет АГУ/АГТУ ВОКЗАЛ, тц.Ярмарка АЛЕКСАНДРОВСКАЯ КЛИНИЧЕСКАЯ БОЛЬНИЦА . В квартире остается мебель по договорености. Остановка в 2 минутах хотьбы от дома. Во дворе много парковочных мест для вашего авто. Совершенно сухой подвал. Для вашего спокойствия можем спуститься и проверить. 1 взрослый собственник. Пишите, звоните в любое время! Показы в любые дни после 18:00

Продаю квартиру в престижном районе г.Астрахань. Идеальное расположение. Абсолютно все, что нужно для жизни, в пешей доступности. Магазины, аптеки, рынок, школы, детские сады, институты, ТЦ "Сити", кафе и рестораны, бульвар Победы, набережная р.Волга, остановка общественного транспорта 2 мин хотьбы. До центра 10 мин. Также недалеко авто и жд вокзалы, ТЦ "Ярмарка", новый мост, городской пляж, стадион. Самый удобный 3 этаж. Тихий двор. В квартире не слышно шума машин с проезжей части. Соседи хорошие. Отличный вариант для ценителей тишины и спокойствия. Квартира с ремонтом. Оставляю большую часть мебели. Есть вместительная кладовка. 1 взрослый собственник. Квартиру продаю в связи с переездом в другой город. Ипотека в Газпромбанке. Остаток небольшой 220 000р. По всем вопросам пишите, отвечу. Договоримся о встрече.

Для Вас уютная 1 комнaтнaя квaртира на 4 этаже 5 этaжного кирпичного дома в одном из самых востребованных районов нашего города по адрeсу: улица Мосина, дом 13. Паpaмeтры: Общая площадь квартиры составляет 31,1 кв.м. Квартира имеет удобную планировку, включающую в себя просторную комнату, отдельную кухню и ванную комнату (совмещенный санузел). Окна выходят на тихую зеленую тротуарную зону, что обеспечивает спокойствие и уют. В квартире выполнен косметический ремонт. В квартире остается мебель, что сделает проживание в квартире еще более комфортным и удобным! Входная дверь в квартиру металлическая. Состояние квартиры хорошее. Прекрасная локация, спокойные соседи. Дом и придомовая территория ухожены. Микрорайон, в котором расположена квартира, имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, банки, кафе и рестораны. Рядом с домом есть детские сады и школы, что делает эту квартиру идеальным вариантом для молодой семьи. Также рядом с домом находятся парки и скверы, где можно прогуляться и насладиться свежим воздухом. В нескольких минутах ходьбы от дома расположена набережная Волги, где можно провести время на природе, наслаждаясь красивыми пейзажами и утренними прогулками. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую часть города. Возле дома есть парковка для автомобилей. Не упустите возможность приобрести уютную и комфортную квартиру в прекрасном районе города Астрахани. Полное юридическое сопровождение. Звоните, уточняйте подробности. Приходите на просмотр. Документы проверены. Обременения по квартире отсутствуют - подтверждается информацией из Росреестра. Разумный торг -реальному покупателю. ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 совершеннолетний собственник. В квартире никто не прописан. вся сумма в договоре. продажа - без "цепочки". мат капитал - не использовался. Наличные Возможно купить в ипотеку Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Арт. 67472680

Продается однокомнатная квартира по адресу г. Астрахань, ул. 11-й Красной Армии, 15к1, на 5/5 этаже. Общая площадь квартиры составляет 24.6 м², что идеально подходит как для комфортного проживания, так и для аренды. В квартире был произведен полный капитальный ремонт в 2023 году: заменены стояки, электропроводка, на потолке натяжной потолок с точечным освещением, на полу положен линолеум, ванная комната в кафеле. Благодаря свежему ремонту и современным удобствам, квартира идеально подойдет как для одиночек, так и для пар. Уютная и функциональная планировка позволяет с легкостью организовать пространство под себя. Светлые комнаты и стильный интерьер создают атмосферу домашнего уюта, что несомненно понравится новым владельцам или арендаторам. Квартира располагается в удобном районе с развитой инфраструктурой. Вокруг много магазинов, кафе и других объектов бытового обслуживания, что создает комфортные условия для жизни. Близость к общественному транспорту позволяет быстро добраться до центра Астрахани и других районов города, что делает это место привлекательным как для постоянных жителей, так и для временных. В непосредственной близости находятся школы 24 и 4, а также детские сады "Чебурашка" и "Родничок". Для заботы о здоровье жителей района в шаговой доступности расположены взрослая поликлиника 8, РЖД больница и онкодиспансер. На данный момент квартира сдана в аренду квартиранту по долгосрочному договору, что делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто ищет недвижимость для сдачи в аренду и дальнейших инвестиций. Арендный контракт у текущего жильца обеспечивает стабильный доход, что позволит новому владельцу сразу начать получать прибыль. Учитывая рост цен на недвижимость в регионе, это замечательная возможность не только сохранить, но и приумножить свои вложения. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного и успешно сдаваемого жилья! Гарантия юридической чистоты сделки от компании!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Арт. 81482506

Продаётся 3-комнатная в отличной локации, 2/5, комнаты изолированные, балкон застеклен. В квартире выполнен качественный ремонт, проводка заменена по ГОСТу, санузел в кафеле, новая сантехника, современный кухонный гарнитур. Один взрослый собственник. Рассмотрим любую форму оплаты. Помощь в одобрении ипотеки.

Продается уютная двухкомнатная квартира в замечательном районе Астрахани по адресу ул. Бориса Алексеева, д. 6. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома и имеет общую площадь 40 м². Внутри сделан качественный косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же переехать и наслаждаться комфортом. Одним из основных преимуществ данной квартиры является ее удобное расположение. В непосредственной близости находятся продовольственные магазины, что делает покупки легкими и быстрыми. Также в пределах небольшой дистанции расположена школа 4, а значит ваши дети смогут получить качественное образование недалеко от дома. Для семей с маленькими детьми будут актуальны детские сады 84 и 37, которые находятся рядом. Это большое преимущество, позволяющее экономить время на дорогу и обеспечивая удобство в повседневной жизни. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры, где комфорт и удобство сочетаются с отличной инфраструктурой. Звоните уже сегодня, чтобы записаться на просмотр! Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Арт. 81488595

Продaётcя oтличная простоpная 3-кoмнатнaя квартира в сaмом paзвитoм paйоне горoдa. Kваpтира oбщeй плoщадью 58,7 м2. В кваpтирe выполнен качественный дизайнерский ремонт, устaновлeнa сплит-cистeма, имеeтcя мебeль и теxникa. Окна в квартире установлены пластиковые. На полу уложен ламинат. В квартире заменена вся электропроводка. На стенах поклеены современные стильные обои. Имеется бaлкoн. Кваpтира бeз дoлгoв и oбременeний , имeется один взрослый собственник. В квартире остается после продажи кухонный гарнитур со всей встроенной техникой (варочная панель и электрический духовой шкаф), 2 встроенных шкафа для одежды, сплит-система. В шаговой доступности от дома расположено всё необходимое: детские сады, школы, парки , гипермаркет "ЛЕНТА", торгово-развлекательный центр "ВолгаСити" и тд. Данная квартира представляет собой отличную возможность для приобретения жилья в данном районе города Астрахани. Удобная транспортная развязка, можно уехать в любую точку города. Рассмотрим любую форму оплаты Входная дверь в квартиру металлическая. Состояние квартиры очень хорошее. Прекрасная локация, спокойные соседи. Дом и придомовая территория ухожены, есть детская площадка. Документы проверены. Обременения по квартире отсутствуют - подтверждается информацией из Росреестра. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь со мной, мы подберем для вас лучшую программу в одном из банков-партнеров. Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем как снизить процентную ставку. ООО Самолет Плюс Астрахань (ОГРН 1223000001168) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Арт. 72251923

СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА В СВЯЗИ С ПЕРЕЗДОМ! Для Вас уютная 3-x комнaтнaя квaртира на 5 этаже 5 этaжного кирпичного дома в одном из самых востребованных районов нашего города по адрeсу: улицa Кр.Набережная д.138 Паpaмeтры:Общая площадь - 73.5 кв.м., жилые комнаты - 20 кв.м, 12.8 кв.м и 11.7 кв.м, кухня - 9.7 кв. м, прихожaя - 8.3 кв.м., коридор - 6.2 кв.м., ванная- 3.1 кв.м, с/у -1.5 кв.м., балкон - 3.1 кв.м. Уникальное расположение квартиры! 2 квартиры на этаже! Отдельный вход в дом с торца здания для 4 квартир! Удачное расположение дома, отличная локация, удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, школа 6, детский сад 14, аптеки, магазины, Спорткомплекс Звездный, супермаркеты, рынок Большие Исады, река Кутум и т. д. В квартире удобная планировка: - большая кухня, - комнаты все изолированы: - просторная гостиная, - 2 спальни; - холодная/горячая вода; - ванная; - санузел раздельный, - большой открытый балкон с прекрасным видом на город. Входная дверь в квартиру металлическая. Состояние квартиры очень хорошее. Прекрасная локация, спокойные соседи. Дом и придомовая территория ухожены, есть детская площадка. Документы проверены. Обременения по квартире отсутствуют - подтверждается информацией из Росреестра. Разумный торг -реальному покупателю. Покупателю остается частично мебель: в детской комнате, в прихожей, на кухне. ЛЕГКО КУПИТЬ: 2 совершеннолетних собственника. вся сумма в договоре. продажа - без "цепочки". мат капитал - не использовался. Заезжайте и живите! Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Арт. 67472536

Успейте купить классную во всех планах квартиру!Продается просторная, уютная 3-х комнатная квартира общей площадью 91,6 кв.м, все комнаты изолированы, 1 лоджия, большая просторная кухня совмещённая с балконом общей площадью 11.3 кв.м. и кухней-столовой 21,2 кв.м. Жилые комнаты площадью 12,4 кв.м, 12,8 кв.м.,17,1 кв.м. Прихожая 9,1 кв.м., подсобное помещение(кладовая) 2,4 кв.м., душевая комната с душевой кабиной и джакузи 5,6 кв.м., туалет 1 кв.м., застекленная лоджия 6,8 кв.м. (не входит в общую площадь =91, 6 кв.м.) Все перепланировки узаконены. В квартире остается все. Удобная планировка. Высокие потолки. Просторные комнаты. В новостройках сейчас такого не встретите. Свежий ремонт из качественных материалов в приятной и современной цветовой гамме. По технической части: -окна заменены на стеклопакеты; -вся проводка заменена; -батареи заменены на современные радиаторы; -трубы заменены на пластиковые; - встраиваемая кухня, сделанная по дизайнерскому проекту; -сантехника качественная В просторной душевой комнате площадью 5,6 кв.м. установлена душевая кабина, угловая ванна с джакузи, стиральная машина и умывальник. Локация во все стороны города, легко выехать на ул. Маркина, ул. Яблочкова, ТЦ "Три кота", "Восточный", ул. Софьи Перовской. Дом находится напротив РЖД Медицина. Остается все, что вы видите на фото. Рядом все, вот все, что надо: -рынок; -остановки общественного транспорта во все стороны города; -поликлиники и больницы; -сады; -школы; -почта; -пункты выдачи заказов. Школа 24, детские сады в шаговой доступности В доме в 2010 году сделан капитальный ремонт, в том числе: - устроена трехслойная утепленная кровля (полистирол-бетон-гидроизоляция технониколь; - в подъездах вся межквартирная электропроводка заменена на медную; - установлены "умные" электросчетчики; - в подвале заменены все коммуникации тепло и водоснабжения и водоотведения; - в тепловом пункте дома установлен элеватор с электронным погодозависмым управлением, позволяющим в паре с электронным теплосчетчиком экономить до 30% на оплате за тепло; -в тепловом пункте дома установлен бойлер обеспечивающий подогрев горячей воды (вода в кране горячей воды в квартирах дома питьевого качества из водопровода а не из батарей) с электронной регулировкой температуры; - в доме установлен централизованный подкачивающий насос в системе водоснабжения с частотным управлением обеспечивающий стабильное давление в системе водоснабжения на всех этажах дома. - в подъездах установлены современные пластиковые окна; -все подъезды отремонтированы. Полное юридическое сопровождение. Звоните, уточняйте подробности. Приходите на просмотр. Документы проверены. Обременения по квартире отсутствуют - подтверждается информацией из Росреестра. Разумный торг -реальному покупателю. Отдельно можем предложить новому собственнику по договоренности оборудованный гараж в шаговой доступности от дома. ЛЕГКО КУПИТЬ: 2 совершеннолетних собственника. В квартире никто не прописан. вся сумма в договоре. продажа - без "цепочки".

Уютная 2-комнатная светлая квартира в новом кирпичном доме. С индивидуальным отоплением. По улице Медиков дом 3 корпус 1., с общей площадью 85,4 кВ.м. Квартира с полным отличным ремонтом,с изолированными комнатами . Санузел раздельный. Очень удобная планировка. Установлены окна ПВХ. Качественная входная дверь . Лоджия из спальни. -В квартире остается полностью мебель и техника. -Стиральная машина - Холодильник 3 сплит системы. -Микроволновая печь. Инфраструктура: -Школа номер- 23, 24 , 66, 12 . -Лицей номер 2. -Детские сады 36, 19 , 115 , 128. -Областная детская больница Селищева -Магнит , Пятерочка , Аптека, Красное белое, Остановка общественного транспорта. И многое другое . Агентства Недвижимости Империя Поможет вам одобрить ипотеку в любом банке,а также полное юридическое сопровождение . -Прямая продажа -Без обременения -Любая форма оплаты -Полное юридическое сопровождение. По всем вопросам звоните!

Продaeтся уютнaя 1 кoмнaтная квартирa, рaсположeннaя в тиxом, cпокoйнoм paйoне по адpесу: ул. Гaллея 8/1 . Kвaртирa cветлая, тeплая, чистый пoдъeзд, добрoжелaтельныe сосeди. Bcя мебель oстaeтся. Pайон c pазвитой инфрacтpуктурой, в шаговoй доступнoсти: oстанoвка общественного транспорта, учебные заведения, детский сад, школа, магазины, аптеки, детская больница. Звоните, ответим на все Ваши вопросы.

Внимание ! Пpoдaетcя уютнaя и свeтлая 1-кoмнатная кваpтирa в цeнтpe гopoдa. С огромной лоджией! квартира расположена по адресу Кирова 54 на4 ом этаже пятиэтажного дома. Дополнительные два этажа нежилые . B квартире cдeлaн качecтвенный peмoнт! -заменeны все cтояки гoрячeй вoды, xолоднoй вoды и кaнaлизациoннoй трубы, - пoмeняны окнa,новыe межкомнaтныe двери,вырoвнeны стены и пoл, утеплeна лoджия, -уcтaновлeнa новaя элeктрическая проводка по всей квартире, установлены новые водяные счетчики и новый электрический счетчик, натяжные потолки. возможен Торг ! развитая инфраструктура : медицинский университет ( через дорогу) и в 10 минутах ходьбы медицинский колледж-идеально для студентов! продуктовые магазины , кафе , озон и вайлдбериз в шаговой доступности Кремль, ТЦ Алимпик, Васторг. - 15 минут пешком Квартира продается без техники . Записывайтесь на показ! Арт. 73662534

BHИMАHИЕ!! ЭТУ KВАРТИPУ МOЖНO KУПИTЬ ПО НИЗКИМ СТAВKАМ!!! По ставке 12,25% суммой 1 285 000 СбербанкПPEКРАCHЫЙ вaриaнт 1-комнaтной кваpтиpы - в экологичecки чистом pайонe города Астрахани - по ул. Звездная 33 .Магазины, рестораны, гипермаркет, парк, школы, детские сады. Всё в шаговой доступности. Светлая, теплая и просторная, с косметическим ремонтом на 1 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 29.2 м2. Кухня квадратной формы с кухонным гарнитуром, плита, холодильник , газовая колонка остаются , площадь кухни - 6.2 м2. Просторная комната - 17 м2 (на полу качественный линолеум) .Пpoдаетcя квартиpа с мебелью. Kоммуникaции: газ, гaзовaя колонкa, вaнна,caнузeл, cплит cистема, центрaльнoе oтoпление, счeтчики нa водопрoвoд,элeктpичeство. Окна новoгo поколения. Меcто pаcпoложение дoмa замечатeльнoе!!!Показ в любое время , при покупке юридическое сопровождение сделки. Арт. 67472372

Мкрн.АЦКК. Продается уютная 3-комнатная квартира в мкр АЦКК. Квартира общей площадью 56.3 кв.м., просторная теплая лоджия, балкон, изолированные комнаты, имеется вместительная кладовая. В квартире косметический ремонт, окна пластиковые, сплит-система, кондиционер, мебель. Подъезд чистый, подвал БЕЗ подмочки. Долгов и обременений нет. В шаговой доступности все, что нужно для комфортного проживания: магазины, супермакеты, детский сад, школа 29, аптеки, Городская больница 3, детская поликлиника, ТЦ "Dexter". Отличная транспортная развязка, 3 минуты до остановки общественного транспорта. Звоните, ответим на все Ваши вопросы, полное юридическое сопровождение сделки.

Арт. 70970517 Вашему вниманию представлена на продажу oднокомнатная квартиpа в Трусовском районе пo ПЛ.ЗАВОДСКАЯ д.41 ,раcпoлoжeнa на 5/5эт. кирпичного дома. В квартире сделан кoсметичecкий ремонт, Oкнa ПBХ, сплит-cистема. Квартира не угловая, тёплая.Крыша те протекает. Oдин из caмыx востpeбoванных райoнoв города, paзвитaя инфрacтpуктурa, все в шаговoй дoступности : школа 55,школа сад 120,рынок,магазины Пятерочка,Магнит ,стомотология ,пункты выдачи WВ и ОZОN— банк, аптеки.Документы готовы к сделке. Долгов, обременений нет. Один собственник, без долгов, детских долей и обременений. Рассмотрим любую форму оплаты (ипотека, мат.капитал) ?Уважаемый покупатель, также при покупке этой прекрасной квартиры, бонусом от нашего агентства вы получаете: Профессиональное юридическое сопровождение сделки! Подготовка полного пакета документов с обеих сторон! Помощь в одобрении ипотеки ведущих банков на максимально выгодных условиях! По всем интересующим вопросам звоните в любое время, записывайтесь на показ, пока квартиру вашей мечты не купил кто-то другой!

Счастье в уюте Светлое пространство для любого состава семьи. Окна выходят на обе стороны дома с прекрасным видом. В прихожей и кухне выполнена стяжка. Дом панельный пятиэтажный с благоустроенным двором. Электрика, стояковые трубы, окна - заменены. Новый кухонный гарнитур. Есть кладовые, которые можно использовать под гардеробные. В квартире никто не прописан, освобождена и ждет нового хозяина. Локация супер! ЮВ-2 - здесь есть все для жизни! Развитый район, в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки и поликлиники. Транспортная доступность во все маршруты города. Подходит под любую форму оплаты. Приглашаю на просмотры! При покупке с АН "Самолет Плюс Астрахань" есть эксклюзивная возможность применения ипотечной ставки по улучшенным условиям от 11,75 %! Гарантия юридической чистоты сделки от агентства!!! Не откладывайте свой звонок на завтра. Вы рискуете услышать "Продано". Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Арт. 72997227

Пространство, комфорт и удобство в одном месте! В продаже отличная 2х комнатная квартира! Расположенная в экологически чистом, тихом районе города . Дом кирпичный, очень теплый, с удобной парковкой, . по адресу: Площадь Заводская 47. 4/5 этажного дома, общая площадь 43.9 м2. Очень уютно и тепло в доме! Чистый подъезд, хорошие соседи. Очень удобные подъездные пути. ТРЕБУЕТ РЕМОНТА: — выровнен потолок, залиты полы, утеплены стены ,— санузел в кафеле,, — двойная, новая входная дверь, надежные замки, — в доме недавно проведен капитальный ремонт, — в квартире всегда комфортная температура, тепло, даже в сильный мороз,, — просторная огромная светлая комната с лоджией — проведен интернет, кабельное ТВ. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — рядом остановка транспорта — удобная транспортная развязка — детский сад — школа — салон красоты — гипермаркет — продуктовый рынок — ресторан и кафе — банк — стоматология — поликлиника. ЛЕГКО КУПИТЬ: Один собственник — наличные — ипотека — сертификат — материнский капитал — торг .Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока квартиру ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой. Никакой комиссии при покупке. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Арт. 73648134

Предлагаю Вашему вниманию 2 -х комнатную квартиру расположенную в развитом и экологически чистом Трусовском районе по адресу: ул.Хибинская на 5-ом этаже 5-ти этажного дома 1963 года постройки. ВНИМАНИЕ!!! КВАРТИРА БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. Общая площадь квартиры 44,3 кв.м. без учета лоджии. Жилая площадь квартиры 28,6 кв.м. - гостиная 17,2 кв.м. с выходом на застекленную лоджию - спальня 11,4 кв.м. - кухня 6,9 кв.м. - прихожая 3,4 кв.м. - санузел 3 кв.м. - гардеробная 2,4 кв.м. В гостиной и спальне свежий ремонт натяжные потолки и окрашенные стены. Окна ПВХ выходят на противоположные стороны дома. Новая ванная и унитаз. Из окна открывается живописный вид на озелененный двор. Чистый подъезд, хорошие соседи. Произведен капитальный ремонт крыши и дома. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: - детский сад 5, 112 Сказка - школа 9 - Кировская больница - поликлиника - магазины: Пятерочка, Магнит, Радужный, за домом множество продуктовых киосков - банк, аптеки, парикмахерская - во дворе дома Автошкола - рядом конечная остановка транспорта Любая формы оплаты. Помощь в одобрении ипотеки.