Продажа квартир в новостройках в ипотеку в районе Трусовский в городе Астрахань
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
5 000 000 ₽
155 860 ₽/м²
Квартира, в которую влюбляются с первого взгляда! Вид на Волгу + готовый ремонт + индивидуальное отопление
Продаётся стильная евро-однокомнатная квартира в современном ЖК Аксиома на Острове — идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиций.
Главное преимущество — вы просто заезжаете и живёте. Без ремонта, без лишних затрат и нервов.
О квартире:
— Светлый, современный ремонт в спокойных тонах, который легко адаптировать под любой стиль
— Панорамный вид на Волгу — каждый день как мини-отпуск
— Индивидуальное отопление — экономия на коммунальных платежах и комфорт в любое время года
— Тёплый пол — уют даже в холодное время
— Качественная отделка: выровненные стены, ламинат, натяжные потолки
— Полностью готовый санузел с плиткой и установленной сантехникой
О доме и территории:
— Видеонаблюдение с онлайн-доступом
— Детские и спортивные площадки
— Собственная набережная — прогулки, воздух и красивые закаты прямо у дома
Локация — всё рядом:
— Школы и детские сады
— Поликлиника и больница
— Супермаркеты (Пятёрочка, Магнит, Красное и Белое)
— Спортзал, парк
— Удобная транспортная доступность
Документы готовы:
— Один взрослый собственник
— Никто не прописан
— Быстрый выход на сделку
Идеально под аренду или для комфортной жизни без вложений
Дополнительные предложения по вашему запросу
Первичная продажа
Семейная ипотека 3,5% без ПВ
ещё 4 акции
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
6 900 000 ₽
150 853 ₽/м²
Продаётся 2-к квартира, 45.74 м², 2 этаж 18-этажного дома в ЖК "РАЗУМ на Боевой". Сдача в 2026 году.
О проекте
Жилой комплекс от застройщика РАЗУМ (проекты "Сердце Каспия", "НАСЛЕДИЕ"). Три 18-этажных дома в центре Советского района, на улице Боевая.
Расположение и инфраструктура
В пешей доступности:
- 3 школы
- 3 детских сада
- Магазины
- Автобусная остановка
- Небережная р. Царев
Архитектура и освещение
- Угловое остекление — 22% от общей площади квартир.
- Окна на высоте 62 см от пола (на 18 этаже — 42 см) — больше естественного света и панорамности.
Двор-парк и экологичность
- Территория без машин, безбарьерная среда.
- Увеличенная площадь озеленения в едином эко-стиле.
- Развивающая среда для детей: игровые конструкции из натуральных материалов, не замерзающих зимой и не перегревающихся летом.
- Нестандартные формы игровых элементов стимулируют образное мышление и творческие игры.
- Многоуровневое освещение и архитектурная подсветка фасадов.
Безопасность и удобства
- Видеонаблюдение.
- Эстетичные подъездные холлы.
- Колясочные и велосипедные зоны.
- Кладовые помещения на каждом этаже.
- Собственная управляющая кампания.
Планировки
- 13 вариантов площадью от 21 до 62.2 м² с функциональным разделением на гостевую и приватные зоны.
Первичная продажа
Семейная ипотека 3,5% без ПВ
ещё 4 акции
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
7 070 000 ₽
140 809 ₽/м²
Продаётся 2-к квартира, 50.21 м², 2 этаж 18-этажного дома в ЖК "РАЗУМ на Боевой". Сдача в 2026 году.
О проекте
Жилой комплекс от застройщика РАЗУМ (проекты "Сердце Каспия", "НАСЛЕДИЕ"). Три 18-этажных дома в центре Советского района, на улице Боевая.
Расположение и инфраструктура
В пешей доступности:
- 3 школы
- 3 детских сада
- Магазины
- Автобусная остановка
- Небережная р. Царев
Архитектура и освещение
- Угловое остекление — 22% от общей площади квартир.
- Окна на высоте 62 см от пола (на 18 этаже — 42 см) — больше естественного света и панорамности.
Двор-парк и экологичность
- Территория без машин, безбарьерная среда.
- Увеличенная площадь озеленения в едином эко-стиле.
- Развивающая среда для детей: игровые конструкции из натуральных материалов, не замерзающих зимой и не перегревающихся летом.
- Нестандартные формы игровых элементов стимулируют образное мышление и творческие игры.
- Многоуровневое освещение и архитектурная подсветка фасадов.
Безопасность и удобства
- Видеонаблюдение.
- Эстетичные подъездные холлы.
- Колясочные и велосипедные зоны.
- Кладовые помещения на каждом этаже.
- Собственная управляющая кампания.
Планировки
- 13 вариантов площадью от 21 до 62.2 м² с функциональным разделением на гостевую и приватные зоны.
Первичная продажа
Семейная ипотека 3,5% без ПВ
ещё 4 акции
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
7 220 000 ₽
139 544 ₽/м²
Продаётся 2-к квартира, 51.74 м², 2 этаж 18-этажного дома в ЖК "РАЗУМ на Боевой". Сдача в 2026 году.
О проекте
Жилой комплекс от застройщика РАЗУМ (проекты "Сердце Каспия", "НАСЛЕДИЕ"). Три 18-этажных дома в центре Советского района, на улице Боевая.
Расположение и инфраструктура
В пешей доступности:
- 3 школы
- 3 детских сада
- Магазины
- Автобусная остановка
- Небережная р. Царев
Архитектура и освещение
- Угловое остекление — 22% от общей площади квартир.
- Окна на высоте 62 см от пола (на 18 этаже — 42 см) — больше естественного света и панорамности.
Двор-парк и экологичность
- Территория без машин, безбарьерная среда.
- Увеличенная площадь озеленения в едином эко-стиле.
- Развивающая среда для детей: игровые конструкции из натуральных материалов, не замерзающих зимой и не перегревающихся летом.
- Нестандартные формы игровых элементов стимулируют образное мышление и творческие игры.
- Многоуровневое освещение и архитектурная подсветка фасадов.
Безопасность и удобства
- Видеонаблюдение.
- Эстетичные подъездные холлы.
- Колясочные и велосипедные зоны.
- Кладовые помещения на каждом этаже.
- Собственная управляющая кампания.
Планировки
- 13 вариантов площадью от 21 до 62.2 м² с функциональным разделением на гостевую и приватные зоны.
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
6 927 083 ₽
151 511 ₽/м²
ULTRA — ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ОСОЗНАННОЙ ЖИЗНИ
Объект расположен в Советском районе города Астрахань по адресу: ул. Кубанская, 74, в 10 минутах от делового центра.
Дата ввода в эксплуатацию первой очереди: IV кв. 2026 года. Но уже сейчас вы можете проследить за качеством строительства на экскурсии или в офисе продаж, где наши менеджеры ответят на все ваши вопросы.
Кратко о ЖК в цифрах:
- 2 дома
- 1 закрытый двор
- 19 этажей
- 70% фасада — стекло
- 10 коммерческих помещения
- 3х метровые потолки в пентхаусах
- 162 квартиры в 1 доме
Одним из ключевых преимуществ нашего жилого комплекса является развитая инфраструктура, где все необходимое находится в пределах 15-ти минутной прогулки:
• Супермаркеты в минуте ходьбы от вашего подъезда
• Гипермаркет Лента в 5 минутах на машине
• Учебные заведения: детские сады, школы, 2 гимназии, мед.колледж и уневрситет
• Спортивный комплекс в шаговой доступности
• Развлекательный центр Волга-Сити
• Транспротная развязка, с которой вы можете попасть в любую точку Астрахани.
В домах эргономичные планировки, в которых место найдется каждому: 1-2-3х комнатные квартиры, площадью — от 27,8 м² до 72,8 м².
А соседей вы даже не заметите — в домах продумана улучшенная шумоизоляция. В строительстве используются тщательно подобранные материалы, поверхности и технологии с максимальным звукоподавлением.
В жилом комплексе ULTRA мы предлагаем несколько тщательно проработанных вариантов отделки, которые удовлетворят самые разные вкусы и предпочтения наших жителей: предчистовая отделка или дизайнерский ремонт разных оттенков от застройщика.
Закрытый двор без машин полностью с безбарьерной средой и территорией в пол гектара.
Ландшафтные архитекторы объединили уютный двор, общественные зоны и площадку перед домом в единое безопасное пространство:
- Площадки и игровые комплексы для разных возрастов
- Work-out и площадка с теннисными столами
- Площадка для тренировки единоборств
- Зоны для дрессировки питомцев
- Тихие и уютные места для отдыха и работы на свежем воздухе.
Изюминка комплекса — пентхаусы на последних трех этажах, с потолками высотой 3 метра.
Несколько мастер-спален с отдельными ванными и местами для хранения. Впечатляющие панорамы из всех окон. Удобное разделение квартиры на приватную и дневную зоны. И большие террасы, на которых можно организовать дополнительную рабочую зону или зону для отдыха.
Нам небезралична судьба наших жилых кварталов после завершения строительтсва. Мы хотим, чтобы они долгие-долгие годы оставались современными, уютными и ухоженными.
Именно поэтому после ввода в эксплуатацию ЖК ULTRA управление будет передано проверенной и надежной управляющей компании, которая обеспечит качественное обслуживание и комфортные условия для жителей.
Первичная продажа
Семейная ипотека 3,5% без ПВ
ещё 5 акций
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
6 500 000 ₽
183 099 ₽/м²
Продается 1-к квартира площадью 35.5 кв.м. Квартира расположена на 13 этаже 25 этажного дома.
"ГАГАРИН" — проект от застройщика РАЗУМ (известен по проектам "НАСЛЕДИЕ" и "Сердце Каспия").
Ключевые особенности и преимущества:
Архитектура и расположение
- Три 25-этажных дома, архитектурно напоминающие ступени ракеты "Восток-1".
- Развитая инфраструктура района: школы, детсады, гипермаркет "Лента", спорткомплекс "Звездный".
- Встроенные коммерческие помещения на первых этажах.
Квартиры и планировки
- Окна начинаются на высоте 50 см от пола — больше света и обзора.
- На пяти верхних этажах — панорамное остекление в пол с видами на город и Астраханский кремль.
- 12 вариантов планировок площадью от 25 до 75 м², с балконами и без.
- По три кладовых на каждом этаже.
Двор-парк без машин
- Зоны отдыха с гамаками и шезлонгами, амфитеатр.
- Work-out площадка и детские игровые зоны, разделенные по возрастам.
- Уникальные элементы: первая в городе тарзанка, водные конструкции, скалодром, песочницы, батуты.
Безопасность и комфорт
- Многоуровневое освещение и видеонаблюдение по всему периметру.
- Просторные подъездные холлы.
- Гостевой и многоуровневый паркинг.
- Собственная управляющая кампания.
Отделка
- Квартиры продаются с предчистовой отделкой, в основе — продуманное проектирование каждого квадратного метра.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2029 года
5 728 930 ₽
155 508 ₽/м²
"Искра" — это новый астраханский девелопер. Наш первый проект — одноимённый квартал на берегу Волги и Приволжского затона. Мы планируем превратить часть исторической набережной в современное общественное пространство. И ставим перед собой амбициозную цель - подарить городу новую точку притяжения, где хочется жить, работать и вдохновляться каждый день.
В каждой жизни должна быть "Искра"
"Искра" — квартал у воды, где Астрахань раскрывается с яркой стороны. Новый деловой и культурный центр города на берегу Волги. Выверенный баланс современной эстетики, качества и выгодного расположения в самом сердце престижного района.
"Искра" в цифрах:
1 квартал в сердце престижного района
2 водные артерии — Волга и Приволжский затон
1 очередь сдачи — второй квартал 2029 года
10 минут от исторической части города
Высота потолков — 2,83,1 м
Закрытая территория с видеонаблюдением и доступом по ключ-карте
Яркая жизнь начинается с Искры
Пульс города рядом. Площадь Петра, Лебединое озеро, сквер Гейдара Алиева. Детский сад 41, гимназии 3 и 4, школы 45 и 59, Центр зимних видов спорта — всё пешком.
Релакс-двор. Закрытая территория с видеонаблюдением, доступ по ключ-карте. Внутри: фонтан, амфитеатр, киносеансы и концерты, безопасные игровые зоны для детей.
Первое впечатление каждое утро. Холлы-гостиные с диванами и креслами, 2 пассажирских и 1 грузовой лифт, почтовый холл, велоколясочная. Всё продумано до мелочей.
Способы приобретения квартиры:
С помощью материнского капитала
В ипотеку
Забронируйте квартиру по номеру телефона офиса продаж.
ИСКРА квартал у воды для яркой жизни
Первичная продажа
сдача ГК: 2 кв. 2029 года
7 496 000 ₽
181 238 ₽/м²
"Искра" — это новый астраханский девелопер. Наш первый проект — одноимённый квартал на берегу Волги и Приволжского затона. Мы планируем превратить часть исторической набережной в современное общественное пространство. И ставим перед собой амбициозную цель - подарить городу новую точку притяжения, где хочется жить, работать и вдохновляться каждый день.
В каждой жизни должна быть "Искра"
"Искра" — квартал у воды, где Астрахань раскрывается с яркой стороны. Новый деловой и культурный центр города на берегу Волги. Выверенный баланс современной эстетики, качества и выгодного расположения в самом сердце престижного района.
"Искра" в цифрах:
1 квартал в сердце престижного района
2 водные артерии — Волга и Приволжский затон
1 очередь сдачи — второй квартал 2029 года
10 минут от исторической части города
Высота потолков — 2,83,1 м
Закрытая территория с видеонаблюдением и доступом по ключ-карте
Яркая жизнь начинается с Искры
Пульс города рядом. Площадь Петра, Лебединое озеро, сквер Гейдара Алиева. Детский сад 41, гимназии 3 и 4, школы 45 и 59, Центр зимних видов спорта — всё пешком.
Релакс-двор. Закрытая территория с видеонаблюдением, доступ по ключ-карте. Внутри: фонтан, амфитеатр, киносеансы и концерты, безопасные игровые зоны для детей.
Первое впечатление каждое утро. Холлы-гостиные с диванами и креслами, 2 пассажирских и 1 грузовой лифт, почтовый холл, велоколясочная. Всё продумано до мелочей.
Способы приобретения квартиры:
С помощью материнского капитала
В ипотеку
Забронируйте квартиру по номеру телефона офиса продаж.
ИСКРА квартал у воды для яркой жизни
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
6 043 860 ₽
188 400 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 32.08 кв.м., на 3 этаже. Аксиома на Острове - экологичный проект, расположенный на одном из самых зеленых островов города Астрахань. Здесь жизнь восхищает гармонией природы и современного комфорта.
Остров, окруженный величественной Волгой, является уникальным местом для проживания. Уединенность и близость к природе создают атмосферу спокойствия и уюта.
Два дома жилого комплекса созданы с особым вниманием к деталям, являясь символом элегантности и функциональности.
Мы создаем архитектурные решения, которые будут актуальными на протяжении многих лет.
Два дома характеризуются современным дизайном с четкими, прямыми линиями и элегантными фасадами. Дом становится не просто местом для проживания, но и произведением искусства.
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
6 352 188 ₽
180 562 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 35.18 кв.м., на 3 этаже. Аксиома на Острове - экологичный проект, расположенный на одном из самых зеленых островов города Астрахань. Здесь жизнь восхищает гармонией природы и современного комфорта.
Остров, окруженный величественной Волгой, является уникальным местом для проживания. Уединенность и близость к природе создают атмосферу спокойствия и уюта.
Два дома жилого комплекса созданы с особым вниманием к деталям, являясь символом элегантности и функциональности.
Мы создаем архитектурные решения, которые будут актуальными на протяжении многих лет.
Два дома характеризуются современным дизайном с четкими, прямыми линиями и элегантными фасадами. Дом становится не просто местом для проживания, но и произведением искусства.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
8 000 000 ₽
112 803 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 70.92 кв.м., на 12 этаже. Инфраструктура района закрывает все базовые потребности современного городского жителя. До центра города можно добраться за 10 минут на машине, что делает эту локацию отличным выбором для жизни.
Внутренний двор закрыт от посторонних и автомобилей. Вход на территорию осуществляется с помощью мобильного приложения. Дополнительную безопасность обеспечивает круглосуточное видеонаблюдение по всей территории квартала.
Закрытый двор без машин
Во дворе созданы уютные уголки для отдыха, где приятно провести время в любое время года. Приватности дворовому пространству добавляет его расположение. Двор находится на крыше паркинга, то есть выше уровня уличного шума и посторонних взглядов. Особое внимание уделено комфорту и атмосфере. Повсюду расставлены удобные скамейки, где можно отдохнуть после работы от городской динамики или пообщаться с друзьями.
Детские игровые площадки
Учитывая интересы детей разного возраста, в жилом комплексе созданы две отдельные игровые зоны. Для малышей оборудована уютная площадка с песочницей и невысокой горкой. Ребята постарше найдут себе занятие по душе на современной площадке с многоуровневой горкой и плетёными качелями.
Амфитеатр с водопадом
Центральный элемент двора - площадь с амфитеатром и контактным водопадом. В тёплое время года центральная площадь - идеальное место для неформального общения и добрососедских мероприятий.
В ритме спорта
Во дворе для поддержания активного образа жизни создана зона с тренажёрами под открытым небом. Здесь можно провести утреннюю зарядку, вечернюю тренировку или просто поддерживать форму в любое удобное время.
Крытый паркинг
В жилом квартале предусмотрен современный крытый паркинг с удобным доступом. Здесь машина будет защищена от непогоды, перепадов температур и внешних воздействий круглый год.
Холлы
Современные холлы повышенного комфорта с камином и мягкой мебелью. Минимализм в интерьере придаёт пространству изысканность и элегантность. Забота и комфорт - в каждой детали.
Первичная продажа
Семейная ипотека 3,5% без ПВ
ещё 5 акций
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
6 700 000 ₽
165 432 ₽/м²
Продается 1-к квартира площадью 40.5 кв.м. Квартира расположена на 15 этаже 25 этажного дома.
"ГАГАРИН" — проект от застройщика РАЗУМ (известен по проектам "НАСЛЕДИЕ" и "Сердце Каспия").
Ключевые особенности и преимущества:
Архитектура и расположение
- Три 25-этажных дома, архитектурно напоминающие ступени ракеты "Восток-1".
- Развитая инфраструктура района: школы, детсады, гипермаркет "Лента", спорткомплекс "Звездный".
- Встроенные коммерческие помещения на первых этажах.
Квартиры и планировки
- Окна начинаются на высоте 50 см от пола — больше света и обзора.
- На пяти верхних этажах — панорамное остекление в пол с видами на город и Астраханский кремль.
- 12 вариантов планировок площадью от 25 до 75 м², с балконами и без.
- По три кладовых на каждом этаже.
Двор-парк без машин
- Зоны отдыха с гамаками и шезлонгами, амфитеатр.
- Work-out площадка и детские игровые зоны, разделенные по возрастам.
- Уникальные элементы: первая в городе тарзанка, водные конструкции, скалодром, песочницы, батуты.
Безопасность и комфорт
- Многоуровневое освещение и видеонаблюдение по всему периметру.
- Просторные подъездные холлы.
- Гостевой и многоуровневый паркинг.
- Собственная управляющая кампания.
Отделка
- Квартиры продаются с предчистовой отделкой, в основе — продуманное проектирование каждого квадратного метра.
Только на Циан
дом сдан
6 900 000 ₽
160 465 ₽/м²
Продаю свою евро однокомнатную квартиру в ЖК "Центральны" в литере 1.6 дом сдан в 2025 года. Отделка "white box" (чистовая). Дом монолитный, индивидуальное отопление. Очень уютная и функциональная квартира. Могу рассмотреть продажу в рассрочку. Разумный торг реальному покупателю. После обмера БТИ квартира по факту оказалась больше на один квадратный метр. 40,4 м + 6 м лоджия!
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
6 100 000 ₽
168 183 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира по переуступке в ЖК "Атмосфера" (г. Астрахань).
Площадь квартиры — 36,27 м².
22 этаж из 24.
Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье с великолепным видом или выгодный инвестиционный объект.
Квартира расположена на высоком этаже, благодаря чему из окон открывается потрясающий панорамный вид на реку Волга. Такие квартиры всегда пользуются повышенным спросом как среди покупателей, так и среди арендаторов.
Предчистовая отделка позволит выполнить ремонт по своему вкусу и не переплачивать за чужие дизайнерские решения.
Срок сдачи дома — III квартал 2027 года.
Преимущества квартиры:
современный жилой комплекс бизнес-класса;
одна из лучших локаций Астрахани;
22 этаж с отличными видовыми характеристиками;
панорамный вид на Волгу;
удобная и функциональная планировка;
предчистовая отделка;
высокий инвестиционный потенциал.
Покупка квартиры в ЖК "Атмосфера" — это не только комфортное жилье, но и выгодное вложение средств. После ввода дома в эксплуатацию стоимость недвижимости традиционно возрастает, а благодаря престижности комплекса и удачному расположению квартиру можно будет легко и выгодно сдавать в аренду.
Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сохранения и приумножения капитала.
Звоните или пишите, отвечу на все интересующие вопросы.
Арт. 137130637
Первичная продажа
сдача ГК: 2 кв. 2024 года
9 000 000 ₽
148 026 ₽/м²
Продажа от застройщика
PROGRESS — дерзкий девелопер федерального уровня, одна из самых быстроразвивающихся компаний на российском рынке. Предвосхищает ваши ожидания с 2012 года. Каждый проект PROGRESS оригинален, отличается дизайном, архитектурой и ландшафтными решениями. Является обладателем Золотого знака "Надёжный застройщик России — 20202023". Комплекс обслуживает собственная сервисная компания "Среда". Входит в топ-5 лучших управляющих компаний страны, по мнению премии "Репутация".
Живи в Атмосфере
Жилой комплекс "Атмосфера" — уникальный проект линейки PRO MAX. Многоуровневая закрытая дворовая территория, авторская концепция холлов, сервис на уровне пятизвёздочного отеля. Уединённая локация между двумя водными пространствами — рекой Волгой и Приволжским затоном. На безопасной приватной дворовой территории ведётся круглосуточное видеонаблюдение. Для самых маленьких здесь оборудован детский игровой центр — кидс клаб, а для взрослых — премиальная кофейня с чарующим видом на Волгу. "Атмосфера" выводит понятие "комфорт" на совершенно иной уровень. Каждая деталь говорит о стремлении к совершенству.
"Атмосфера" в цифрах:
4 дома с собственной уникальной и интерактивной дворовой территорией прямо на берегу реки Волги
1 приватный двор размером с городской парк
7 спортивных площадок
6 пространств для отдыха
5 детских площадок, включающих в себя интерактивный ручеёк и автодром
10 минут от исторической части города
Почувствуй роскошный сервис
• Собственная сервисная компания "Среда" поможет не беспокоиться о бытовых проблемах.
• Персональное мобильное приложение "Среда", в котором можно просматривать новости и объявления, оплачивать коммунальные счета, получить доступ во двор и к камерам видеонаблюдения.
• Консьерж-сервис.
• Бесплатный wi-fi на всей территории комплекса.
Квартира с предчистовой отделкой включает в себя:
— Межквартирные стены, выровненные по маякам.
— Межкомнатные стены из гипсовых пазогребневых плит, не требующие дополнительного выравнивания.
— Откосы входной двери и оконных проёмов, реализованные и подготовленные к финишной отделке.
— Напольное покрытие без стяжки.
— Электрическая проводка по потолку.
— Подводка инженерных коммуникаций к местам установки сантехнических приборов.
Способы приобретения квартиры:
С помощью материнского капитала
В ипотеку
Забронируйте квартиру по номеру телефона офиса продаж.
Выведи свою жизнь на новый уровень.
Живи в Атмосфере.
Первичная продажа
Семейная ипотека 3,5% без ПВ
ещё 4 акции
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
7 290 000 ₽
147 005 ₽/м²
Продаётся 2-к квартира, 49.59 м², 10 этаж 18-этажного дома в ЖК "РАЗУМ на Боевой". Сдача в 2026 году.
О проекте
Жилой комплекс от застройщика РАЗУМ (проекты "Сердце Каспия", "НАСЛЕДИЕ"). Три 18-этажных дома в центре Советского района, на улице Боевая.
Расположение и инфраструктура
В пешей доступности:
- 3 школы
- 3 детских сада
- Магазины
- Автобусная остановка
- Небережная р. Царев
Архитектура и освещение
- Угловое остекление — 22% от общей площади квартир.
- Окна на высоте 62 см от пола (на 18 этаже — 42 см) — больше естественного света и панорамности.
Двор-парк и экологичность
- Территория без машин, безбарьерная среда.
- Увеличенная площадь озеленения в едином эко-стиле.
- Развивающая среда для детей: игровые конструкции из натуральных материалов, не замерзающих зимой и не перегревающихся летом.
- Нестандартные формы игровых элементов стимулируют образное мышление и творческие игры.
- Многоуровневое освещение и архитектурная подсветка фасадов.
Безопасность и удобства
- Видеонаблюдение.
- Эстетичные подъездные холлы.
- Колясочные и велосипедные зоны.
- Кладовые помещения на каждом этаже.
- Собственная управляющая кампания.
Планировки
- 13 вариантов площадью от 21 до 62.2 м² с функциональным разделением на гостевую и приватные зоны.
Первичная продажа
дом сдан
14 276 000 ₽
141 627 ₽/м²
Продажа от застройщика
PROGRESS — дерзкий девелопер федерального уровня, одна из самых быстроразвивающихся компаний на российском рынке. Предвосхищает ваши ожидания с 2012 года. Каждый проект PROGRESS оригинален, отличается дизайном, архитектурой и ландшафтными решениями. Является обладателем Золотого знака "Надёжный застройщик России — 20202023". Комплекс обслуживает собственная сервисная компания "Среда". Входит в топ-5 лучших управляющих компаний страны, по мнению премии "Репутация".
Живи в Атмосфере
Жилой комплекс "Атмосфера" — уникальный проект линейки PRO MAX. Многоуровневая закрытая дворовая территория, авторская концепция холлов, сервис на уровне пятизвёздочного отеля. Уединённая локация между двумя водными пространствами — рекой Волгой и Приволжским затоном. На безопасной приватной дворовой территории ведётся круглосуточное видеонаблюдение. Для самых маленьких здесь оборудован детский игровой центр — кидс клаб, а для взрослых — премиальная кофейня с чарующим видом на Волгу. "Атмосфера" выводит понятие "комфорт" на совершенно иной уровень. Каждая деталь говорит о стремлении к совершенству.
"Атмосфера" в цифрах:
4 дома с собственной уникальной и интерактивной дворовой территорией прямо на берегу реки Волги
1 приватный двор размером с городской парк
7 спортивных площадок
6 пространств для отдыха
5 детских площадок, включающих в себя интерактивный ручеёк и автодром
10 минут от исторической части города
Почувствуй роскошный сервис
• Собственная сервисная компания "Среда" поможет не беспокоиться о бытовых проблемах.
• Персональное мобильное приложение "Среда", в котором можно просматривать новости и объявления, оплачивать коммунальные счета, получить доступ во двор и к камерам видеонаблюдения.
• Консьерж-сервис.
• Бесплатный wi-fi на всей территории комплекса.
Квартира с предчистовой отделкой включает в себя:
— Межквартирные стены, выровненные по маякам.
— Межкомнатные стены из гипсовых пазогребневых плит, не требующие дополнительного выравнивания.
— Откосы входной двери и оконных проёмов, реализованные и подготовленные к финишной отделке.
— Напольное покрытие без стяжки.
— Электрическая проводка по потолку.
— Подводка инженерных коммуникаций к местам установки сантехнических приборов.
Способы приобретения квартиры:
С помощью материнского капитала
В ипотеку
Забронируйте квартиру по номеру телефона офиса продаж.
Выведи свою жизнь на новый уровень.
Живи в Атмосфере.
Только на Циан
дом сдан
6 500 000 ₽
132 410 ₽/м²
Продается квартира европланировки 1+ в жилом комплексе Скандинавия.
Продажа напрямую от владельца, дешевле, чем у застройщика.
Общая площадь 49,09 кв.м., функциональная планировка совмещает в себе просторную спальню (17,33 кв.м.) и вместительную кухню-гостиную (21,15 кв.м.) с балконом.
В квартире выполнена черновая отделка, что позволяет полностью выполнить ремонт под себя.
Установлен двухконтурный котел, стальные радиаторы, входная сейфовая дверь.
На 1 этаже расположена уютная зона ожидания и корреспонденции, гостевой санузел, вместительная велоколясочная.
Установлена IP-телефония и видеонаблюдение.
Закрытый двор без машин, игровые площадки для детей разных возрастов, многоуровневое освещение.
В шаговой доступности все необходимое: продуктовые магазины, Пятерочка, Магнит, Магнит Косметик, детские сады 11, 85, 88, школы 1, 14, 19, крупные торговые центры Алимпик, Васторг.
Остановка общественного транспорта в 5-ти минутах ходьбы.
Ввод в эксплуатацию 1 кв. 2026 года.
Квартира БЕЗ долгов и обременений, 1 взрослый собственник.
УСПЕЙТЕ КУПИТЬ квартиру,
пока дом не сдался! По всем вопросам обращайтесь, с удовольствием ответим на все честно и четко!
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
4 602 000 ₽
200 000 ₽/м²
ЖК "РАЗВИТИЕ" — современный жилой комплекс класса Комфорт+ в центре города.
Дом высотой 25 этажей расположен в престижной локации на Эллинге. В ЖК "РАЗВИТИЕ" уникальные видовые характеристики — из окон открываются панорамы на Приволжский затон, Волгу, Кремль и Храм Святого Владимира.
Покупателям доступны 14 различных планировочных решений — от компактных студий площадью 23 м² до просторных 3-х комнатных квартир 75 м², с возможностью объединения квартир.
Входные группы выполнены в формате дизайнерского лобби с четырёхметровыми потолками. Для удобства жителей предусмотрены:
- консьерж-сервис,
- кинозал,
- детская игровая комната,
- две велоколясочные,
- гостевой санузел,
- лапомойка для домашних животных.
В доме установлено 7 современных лифтов и предусмотрено 46 кладовых помещений для хранения.
Территория жилого комплекса полностью закрыта от посторонних и благоустроена: оборудованы детские и спортивные площадки, дорожка для скейтборда и велоспорта, зоны отдыха и прогулок.
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
6 327 276 ₽
127 953 ₽/м²
ULTRA — ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ОСОЗНАННОЙ ЖИЗНИ
Объект расположен в Советском районе города Астрахань по адресу: ул. Кубанская, 74, в 10 минутах от делового центра.
Дата ввода в эксплуатацию первой очереди: IV кв. 2026 года. Но уже сейчас вы можете проследить за качеством строительства на экскурсии или в офисе продаж, где наши менеджеры ответят на все ваши вопросы.
Кратко о ЖК в цифрах:
- 2 дома
- 1 закрытый двор
- 19 этажей
- 70% фасада — стекло
- 10 коммерческих помещения
- 3х метровые потолки в пентхаусах
- 162 квартиры в 1 доме
Одним из ключевых преимуществ нашего жилого комплекса является развитая инфраструктура, где все необходимое находится в пределах 15-ти минутной прогулки:
• Супермаркеты в минуте ходьбы от вашего подъезда
• Гипермаркет Лента в 5 минутах на машине
• Учебные заведения: детские сады, школы, 2 гимназии, мед.колледж и уневрситет
• Спортивный комплекс в шаговой доступности
• Развлекательный центр Волга-Сити
• Транспротная развязка, с которой вы можете попасть в любую точку Астрахани.
В домах эргономичные планировки, в которых место найдется каждому: 1-2-3х комнатные квартиры, площадью — от 27,8 м² до 72,8 м².
А соседей вы даже не заметите — в домах продумана улучшенная шумоизоляция. В строительстве используются тщательно подобранные материалы, поверхности и технологии с максимальным звукоподавлением.
В жилом комплексе ULTRA мы предлагаем несколько тщательно проработанных вариантов отделки, которые удовлетворят самые разные вкусы и предпочтения наших жителей: предчистовая отделка или дизайнерский ремонт разных оттенков от застройщика.
Закрытый двор без машин полностью с безбарьерной средой и территорией в пол гектара.
Ландшафтные архитекторы объединили уютный двор, общественные зоны и площадку перед домом в единое безопасное пространство:
- Площадки и игровые комплексы для разных возрастов
- Work-out и площадка с теннисными столами
- Площадка для тренировки единоборств
- Зоны для дрессировки питомцев
- Тихие и уютные места для отдыха и работы на свежем воздухе.
Изюминка комплекса — пентхаусы на последних трех этажах, с потолками высотой 3 метра.
Несколько мастер-спален с отдельными ванными и местами для хранения. Впечатляющие панорамы из всех окон. Удобное разделение квартиры на приватную и дневную зоны. И большие террасы, на которых можно организовать дополнительную рабочую зону или зону для отдыха.
Нам небезралична судьба наших жилых кварталов после завершения строительтсва. Мы хотим, чтобы они долгие-долгие годы оставались современными, уютными и ухоженными.
Именно поэтому после ввода в эксплуатацию ЖК ULTRA управление будет передано проверенной и надежной управляющей компании, которая обеспечит качественное обслуживание и комфортные условия для жителей.
Первичная продажа
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
8 497 500 ₽
164 680 ₽/м²
Жилой квартал "Центральный" традиции качества, авторская архитектура и современные технологии.
Расположенный в самом центре он точно удивит вас своей масштабностью! Эксклюзивный проект строительной корпорации "Девелопмент-Юг" с собственным прогулочным бульваром, современными детскими и спортивными площадками.
Квартал предполагает строительство тринадцати современных домов. Панорамные окна открывают завораживающий вид на исторический центр города и Астраханский Кремль. Жилой квартал "Центральный" это дома нового поколения для людей, которые выше всего ценят качество, комфорт, безопасность и своё время, выбирая лучшее для своей семьи.
В каждой квартире предусмотрено индивидуальное отопление. Монолитно-кирпичная технология строительства и высококачественные окна REHAU GRAZIO обеспечивают высокую степень шумоизоляции. А эргономичные планировки помогут максимально эффективно оптимизировать пространство вашей квартиры.
Приобрести квартиру в жилом квартале "Центральный" можно с предчистовой отделкой White Box или готовой отделкой под ключ от застройщика.
На сегодняшний день доступна опция online-регистрации сделки и дистанционный показ квартиры.
Монолитно-кирпичные дома
Индивидуальная система отопления
Собственный прогулочный бульвар
Отделка квартир "под ключ"
Панорамное остекление лоджий
Современные детские площадки
Домашний стадион
IP-домофония
Просторные дворы
Центр города. Развитая инфраструктура
Первичная продажа
Только на Циан
дом сдан
9 750 000 ₽
150 696 ₽/м²
Жилой квартал "Центральный" традиции качества, авторская архитектура и современные технологии.
Расположенный в самом центре он точно удивит вас своей масштабностью! Эксклюзивный проект строительной корпорации "Девелопмент-Юг" с собственным прогулочным бульваром, современными детскими и спортивными площадками.
Квартал предполагает строительство тринадцати современных домов. Панорамные окна открывают завораживающий вид на исторический центр города и Астраханский Кремль. Жилой квартал "Центральный" это дома нового поколения для людей, которые выше всего ценят качество, комфорт, безопасность и своё время, выбирая лучшее для своей семьи.
В каждой квартире предусмотрено индивидуальное отопление. Монолитно-кирпичная технология строительства и высококачественные окна REHAU GRAZIO обеспечивают высокую степень шумоизоляции. А эргономичные планировки помогут максимально эффективно оптимизировать пространство вашей квартиры.
Приобрести квартиру в жилом квартале "Центральный" можно с предчистовой отделкой White Box или готовой отделкой под ключ от застройщика.
На сегодняшний день доступна опция online-регистрации сделки и дистанционный показ квартиры.
Монолитно-кирпичные дома
Индивидуальная система отопления
Собственный прогулочный бульвар
Отделка квартир "под ключ"
Панорамное остекление лоджий
Современные детские площадки
Домашний стадион
IP-домофония
Просторные дворы
Центр города. Развитая инфраструктура
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Ближайшие ЖК
По субъектам области
Ближайшие ЖК
🏠 Как купить квартиру в новостройке с ипотекой в районе Трусовский в городе Астрахань на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в районе Трусовский в городе Астрахань?
- ✓ В базе Циан 2 квартир в новостройке с ипотекой в районе Трусовский в городе Астрахань
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира в новостройке с ипотекой в районе Трусовский в городе Астрахань?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 133,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир в новостройке с ипотекой в районе Трусовский в городе Астрахань?
- ✅ Минимальная площадь: 32,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 34,9 м²