Квартиры в готовых новостройках в районе Ленинский в городе Астрахань
Рекомендуем посмотреть
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Дополнительные предложения по вашему запросу
Первичная продажа
Базовая ипотека 13,9%
ещё 4 акции
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2029 года
10 060 000 ₽
175 598 ₽/м²
Бакинская 65 от девелопера РАЗУМ — две 30-этажные башни в центре Астрахани, объединённые стилобатом с приватным двором-парком и собственной торговой галереей. В пешей доступности находятся лучшие школы, гимназии и детские сады — идеальные условия для семей с детьми. Офисы, банки, торговые центры, кафе и рестораны окружают квартал: всё, что нужно для работы и отдыха, — буквально в нескольких минутах ходьбы. Жителям открываются панорамные виды на Волгу и Кремль — здесь утро начинается с рассветов, а вечер завершается огнями исторического центра. Формат "город в городе" обеспечивает комфорт на каждый день:
- супермаркет;
- кофейня;
- детский центр;
- салоны;
- сервисы.
Закрытый двор, расположенный на стилобате на уровне 3 этажа, выполнен как зелёный парк с зоной спорта, детскими площадками, перголами, шезлонгами, тихими местами отдыха и уютной вечерней архитектурной подсветкой. Входные группы спроектированы в формате гранд-лобби с ресепшн, коворкинг-пространством, кофейней и комнатой для подкастов. Для жителей предусмотрены колясочные, велосипедные, зарядки для самокатов и персональные кладовые.
Внутри стилобата расположен двухуровневый паркинг с увеличенными машиноместами и местами для электрокаров и мотоциклов. Квартиры продуманы функционально:
- панорамные окна;
- 15 планировочных решений;
- варианты с просторными террасами до 25 м².
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой — все основные работы уже выполнены. Для тех, кто хочет заехать в полностью готовое пространство, доступна отделка Лайт.
Дом оснащён собственной крышной котельной, обеспечивающей тепло и горячую воду без сезонных отключений. Собственная управляющая компания девелопера обеспечивает порядок, безопасность 24/7 и формирует активное сообщество жителей.
Бакинская 65 — место, где деловая активность сочетается с культурными достопримечательностями.
Первичная продажа
Базовая ипотека 13,9%
ещё 4 акции
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2029 года
11 720 000 ₽
193 049 ₽/м²
Бакинская 65 от девелопера РАЗУМ — две 30-этажные башни в центре Астрахани, объединённые стилобатом с приватным двором-парком и собственной торговой галереей. В пешей доступности находятся лучшие школы, гимназии и детские сады — идеальные условия для семей с детьми. Офисы, банки, торговые центры, кафе и рестораны окружают квартал: всё, что нужно для работы и отдыха, — буквально в нескольких минутах ходьбы. Жителям открываются панорамные виды на Волгу и Кремль — здесь утро начинается с рассветов, а вечер завершается огнями исторического центра. Формат "город в городе" обеспечивает комфорт на каждый день:
- супермаркет;
- кофейня;
- детский центр;
- салоны;
- сервисы.
Закрытый двор, расположенный на стилобате на уровне 3 этажа, выполнен как зелёный парк с зоной спорта, детскими площадками, перголами, шезлонгами, тихими местами отдыха и уютной вечерней архитектурной подсветкой. Входные группы спроектированы в формате гранд-лобби с ресепшн, коворкинг-пространством, кофейней и комнатой для подкастов. Для жителей предусмотрены колясочные, велосипедные, зарядки для самокатов и персональные кладовые.
Внутри стилобата расположен двухуровневый паркинг с увеличенными машиноместами и местами для электрокаров и мотоциклов. Квартиры продуманы функционально:
- панорамные окна;
- 15 планировочных решений;
- варианты с просторными террасами до 25 м².
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой — все основные работы уже выполнены. Для тех, кто хочет заехать в полностью готовое пространство, доступна отделка Лайт.
Дом оснащён собственной крышной котельной, обеспечивающей тепло и горячую воду без сезонных отключений. Собственная управляющая компания девелопера обеспечивает порядок, безопасность 24/7 и формирует активное сообщество жителей.
Бакинская 65 — место, где деловая активность сочетается с культурными достопримечательностями.
Первичная продажа
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
5 942 838 ₽
167 640 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 35.45 кв.м., на 2 этаже. Аксиома на Тихореченской
Место, где время замедляется, чтобы вы могли насладиться жизнью, вдали от городской суеты. Современный комфорт, объединенный с природой, дополненный североевропейской эклектикой делает этот проект настоящим местом силы! Местом, где хочется жить, творить, любить!
Первичная продажа
Базовая ипотека 13,9%
ещё 5 акций
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
9 880 000 ₽
137 989 ₽/м²
"Зеленые кварталы" — первый жилой район от компании "РАЗУМ", создателя "Сердце Каспия" и "НАСЛЕДИЕ" в Астрахани, состоящий из пяти зелёных кварталов, объединенных общим бульваром.
Жилой район расположен в центре университетской жизни Астрахани. Рядом находятся детские сады, школы, Центральный стадион, досуговые и развивающие центры и большая прогулочная зона вдоль Комсомольской набережной.
Общая площадь благоустройства проекта — 7 гектаров. Главная особенность проекта — переменная этажность домов от 8 до 25 этажей.
Березовый квартал — территория изысканности с 2 уровнями благоустройства территории.
Первый уровень — свой двор-парк. Это благоустроенная придомовая территория с дендропарком, в котором деревья и кустарники высажены с учетом всех четырех сезонов.
Второй уровень — просторный бульвар протяженностью 270 м, объединяющий все кварталы в единой целое.
"Зеленые кварталы" — это
- территория без машин;
- безбарьерная среда;
- единый экостиль в оформлении дворовых пространств в соответствии с названием квартала;
- 24 тематические зоны на бульваре: пространства для отдыха и релакса с гамаками и шезлонгами, центральная площадь с амфитеатром и контактным фонтаном, 2 зоны work-out, детские игровые площадки, разделенные по возрастам, тарзанка, водные и скалолазные конструкции, песочницы, батуты;
- велодорожка длиной 1200 м, проходящая через весь жилой район и ПЕРВОЕ в Астрахани велокафе;
- детский сад на 125 мест на территории района и рассчитан 5 групп разного возраста;
- площадка для выгула собак;
- многоуровневое освещение и подсветка фасадов;
- видеонаблюдение;
- эстетичные подъездные холлы со сквозными подъездами и комфортной зоной ожидания.
В проекте представлены 107 планировочных решений: от уютных студий 31,1 м² до квартир с тремя спальнями и кухней-гостиной 128 м² с функциональным разделением на гостевую и приватные зоны.
Для воплощения самых смелых дизайнерских решений есть эксклюзивные квартиры с собственной террасой от 6 м² до 34 м².
Только на Циан
сдача ГК: 1 кв. 2031 года
8 800 000 ₽
122 682 ₽/м²
Квартира расположена на 24 этаже современного дома. Общая планировка включает мастер-спальню, детскую комнату и гостиную. Отдельная кухня с панорамными окнами выходит во двор жилого комплекса. Высокий этаж обеспечивает хорошую освещённость и тишину.
Жилой комплекс РАЗУМ-Зелёные кварталы построен по современным стандартам. Территория двора закрыта от автомобилей, организована только детская площадка и зоны отдыха. Для жителей предусмотрена парковка за пределами дворового пространства.
В шаговой доступности расположены необходимые объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, образовательные учреждения. Район активно развивается и подходит для комфортного проживания.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
7 600 000 ₽
185 955 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 40.87 кв.м., на 4 этаже.
Современный жилой комплекс "Лотос Парк" возводится в самом центре города. В шаговой доступности находятся достопримечательности и парки города. Рядом расположены школы, детские сады, торговые центры и бассейн.
"Лотос парк" - это единое приватное пространство с кинотеатром, зоной барбекю, многофункциональной спортивной площадкой и двухуровневыми детскими зонами.
Планировки квартир имеют нетривиальные проектировочные решения и впечатляют своим объемом (высота потолков от 3 до 3,4 м), вариативностью (площадь квартир от 40 до 130 кв. м., приватностью (от 2-х квартир на площадке) и завораживающими видами из панорамных окон.
Квартира сдается с предчистовой отделкой с современным качественной инженерией и техническим оснащением:
- Немецкий двухконтурный газовый котёл Vaillant turboFIT VUW 242/5-2 (H-RU). Автоматического типа с системами защиты и экономии топлива, мощностью 23,7 кВт для обогрева до 230 м2
- Входная дверь Torex DELTA-100 с тремя слоями теплоизоляции и шумоизоляции защитят от холода, сквозняков и шума из подъезда. В двери установлено два замка, с внешней стороны у дверей порошково-полимерное покрытие, устойчивое к ударам и царапинам
- Видеодомофон. Расширенная системи видеонаблюдения, включающая более 300 камер, которые охватывают межквартирые площадки, лифты, подъездные холлы, придомовую территорию и паркинг
- Видеонаблюдение. Закрытая приватная территория, автоматизированные ворота и пешеходные калитки, подключенные к системе видеодомофонии. Проектом предусмотрен пост физической охраны по ул. Трофимова
- Остекление тёплым алюминиевым профилем Alutech W62. Группа компаний Alutech — ведущий производитель алюминиевых профильных систем в СНГ. Алюминиевый профиль класса А более прочный, по сравнению с ПВХ-профилем, и гарантирует высокий уровень шумоизоляции и теплоизоляции.
- Премиальные лифты. В каждом подъезде пассажирские и грузопассажирские лифты премиум-класса: скоростные, бесшумные и энергоэффективные.
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
4 950 000 ₽
156 151 ₽/м²
Предлагается на продажу однокомнатная квартира евро планировки в ЖК Гагарин- жилой комплекс комфорт-класса, РАСПОЛОЖЕННЫЙ НА УЛИЦЕ КОСМОНАВТОВ. Комплекс состоит из трех 25 эт домов, выполненных по монолитной технологии с применением " мокрого фасада" для утепления и эстетики. Во дворе комплекса устроен двор-парк с 15 тематическими зонами для спорта, отдыха и общения, а также безопасный двор без машин. Архитектура ЖК Гагарин - современный комплекс с комфортными условиями жизни , отсылающий к эпохе космических достижений, благодаря форме домов и большим стеклянным поверхностям.
Квартира выполнена в отделке WHITE BOX- это выровненные и подготовленные поверхности ( стены оштукатуренные и прошпаклеваны, полы стяжка уже готовы к укладке финишного покрытия), разведена проводка с розетками и выключателями, установлены окна и входная дверь.
Срок сдачи первого дома запланирован на 3 квартал 2026 г. Преимущество постройки последнего дома в комплексе заключается в том, что вся придомовая территория готова к использованию, нет шума от стройки, чистота и порядок! Все оставшиеся вопросы по телефону!
Первичная продажа
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
6 752 000 ₽
160 000 ₽/м²
Жилой квартал "Центральный" традиции качества, авторская архитектура и современные технологии.
Расположенный в самом центре он точно удивит вас своей масштабностью! Эксклюзивный проект строительной корпорации "Девелопмент-Юг" с собственным прогулочным бульваром, современными детскими и спортивными площадками.
Квартал предполагает строительство тринадцати современных домов. Панорамные окна открывают завораживающий вид на исторический центр города и Астраханский Кремль. Жилой квартал "Центральный" это дома нового поколения для людей, которые выше всего ценят качество, комфорт, безопасность и своё время, выбирая лучшее для своей семьи.
В каждой квартире предусмотрено индивидуальное отопление. Монолитно-кирпичная технология строительства и высококачественные окна REHAU GRAZIO обеспечивают высокую степень шумоизоляции. А эргономичные планировки помогут максимально эффективно оптимизировать пространство вашей квартиры.
Приобрести квартиру в жилом квартале "Центральный" можно с предчистовой отделкой White Box или готовой отделкой под ключ от застройщика.
На сегодняшний день доступна опция online-регистрации сделки и дистанционный показ квартиры.
Монолитно-кирпичные дома
Индивидуальная система отопления
Собственный прогулочный бульвар
Отделка квартир "под ключ"
Панорамное остекление лоджий
Современные детские площадки
Домашний стадион
IP-домофония
Просторные дворы
Центр города. Развитая инфраструктура
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
5 550 000 ₽
157 760 ₽/м²
Жилой дом "На Татищева" (застройщик ООО "Progress") отличный выбор для тех, кто хочет совместить жизнь в развитом районе и максимальную доступность объектов инфраструктуры. Всё, от особенностей отделки, до благоустройства придомовой территории - продумано и функционально. Дом расположен в непосредственной близости от:
- Астраханский Государственный Технический Университет;
- Астраханский Государственный Университет;
- ТРЦ "Сити";
- большое количество магазинов, аптек, точек общественного питания и т.д.
Отделка:
Студия передается подготовленной для чистовой отделки:
- установлены входные металлические тяжеловесные двери с тепло-шумоизоляцией;
- стены оштукатурены и выровнены "под маяки";
- установлен двухконтурный котел;
- установлены радиаторы отопления;
- установлены индивидуальные приборы учета воды, электроэнергии, газа.
Возможно приобретение по ипотеке, сертификату. Продажа квартиры будет осуществляться непосредственно от застройщика.
Подробности по телефону. Звоните.
Первичная продажа
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
9 788 800 ₽
152 474 ₽/м²
Жилой квартал "Центральный" традиции качества, авторская архитектура и современные технологии.
Расположенный в самом центре он точно удивит вас своей масштабностью! Эксклюзивный проект строительной корпорации "Девелопмент-Юг" с собственным прогулочным бульваром, современными детскими и спортивными площадками.
Квартал предполагает строительство тринадцати современных домов. Панорамные окна открывают завораживающий вид на исторический центр города и Астраханский Кремль. Жилой квартал "Центральный" это дома нового поколения для людей, которые выше всего ценят качество, комфорт, безопасность и своё время, выбирая лучшее для своей семьи.
В каждой квартире предусмотрено индивидуальное отопление. Монолитно-кирпичная технология строительства и высококачественные окна REHAU GRAZIO обеспечивают высокую степень шумоизоляции. А эргономичные планировки помогут максимально эффективно оптимизировать пространство вашей квартиры.
Приобрести квартиру в жилом квартале "Центральный" можно с предчистовой отделкой White Box или готовой отделкой под ключ от застройщика.
На сегодняшний день доступна опция online-регистрации сделки и дистанционный показ квартиры.
Монолитно-кирпичные дома
Индивидуальная система отопления
Собственный прогулочный бульвар
Отделка квартир "под ключ"
Панорамное остекление лоджий
Современные детские площадки
Домашний стадион
IP-домофония
Просторные дворы
Центр города. Развитая инфраструктура
Первичная продажа
7 882 982 ₽
132 710 ₽/м²
Станьте обладателем недвижимости на берегу реки!
Жизнь у реки становится реальностью в новом пространстве для комфортной жизни. Просторный двор-парк приглашает насладиться зелёными холмами, прогулочными дорожками и зонами отдыха. Детские игровые площадки и воркаут-зоны ждут активных жителей.
Комплекс расположен в удобном месте с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Рядом находятся торговые центры, рестораны, школы и детские сады, медицинские учреждения.
Архитектура:
Разновысотная постройка с панорамными окнами. Квартиры с видом на исторический центр и реку. Бесшумные лифты. Колясочные и кладовые. Места для парковки. Безопасный внутренний двор. Всесезонное озеленение и ландшафтный дизайн. Большие лоджии и балконы. Классические просторные планировки.
Почувствуйте новый уровень ощущений!
Квартира подходит для покупки:
Собственного жилья. Недвижимости для инвестирования. Возможно приобрести в ипотеку.
2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 59,4 М²
Секция 1 | Планировка 2-А
Прихожая — 10,0 м²
Ванная — 3,1 м²
Туалет — 1,7 м²
Кухня — 11,3 м²
Гостиная — 18,8 м²
Спальня — 11,6 м²
Балкон — 2,9 м²
Окна выходят во двор комплекса и и на русло реки Прямая Болда.
Первичная продажа
Только на Циан
7 534 900 ₽
151 000 ₽/м²
Квартал расположен рядом с живописной набережной, откуда открывается потрясающая панорама реки. Просыпаясь утром, жители смогут наслаждаться прекрасным видом прямо из окна своей квартиры.
Авторская современная архитектура создает уникальный облик квартала. Внешний дизайн зданий гармонично сочетается с окружающей природой, подчеркивая красоту природного ландшафта.
Безопасные дворы оборудованы зонами отдыха и детскими площадками. Здесь созданы условия для комфортного пребывания всей семьи. Пространства организованы таким образом, чтобы обеспечить безопасность детей и создать приятную атмосферу для прогулок и занятий спортом.
Каждый подъезд спроектирован с учетом удобства жителей. Эргономичные планировки мест общего пользования позволяют эффективно использовать пространство внутри здания. Входные группы оформлены в едином стиле, создавая ощущение гармонии и порядка.
Планировки квартир разработаны с учетом современных требований комфорта и функциональности. Каждый квадратный метр продуман так, чтобы жильцы могли свободно организовать свое жилое пространство согласно своим предпочтениям.
Паркинг находится неподалеку от жилых корпусов, обеспечивая быстрый доступ к автомобилю и минимизацию расстояния до подъезда. Отдельностоящее расположение позволяет сохранить территорию двора свободной от машин, оставляя больше пространства для детских площадок и зон отдыха. Удобная организация парковки способствует повышению уровня комфорта и безопасности автовладельцев.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
17 600 000 ₽
158 530 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 111.02 кв.м., на 15 этаже.
Современный жилой комплекс "Лотос Парк" возводится в самом центре города. В шаговой доступности находятся достопримечательности и парки города. Рядом расположены школы, детские сады, торговые центры и бассейн.
"Лотос парк" - это единое приватное пространство с кинотеатром, зоной барбекю, многофункциональной спортивной площадкой и двухуровневыми детскими зонами.
Планировки квартир имеют нетривиальные проектировочные решения и впечатляют своим объемом (высота потолков от 3 до 3,4 м), вариативностью (площадь квартир от 40 до 130 кв. м., приватностью (от 2-х квартир на площадке) и завораживающими видами из панорамных окон.
Квартира сдается с предчистовой отделкой с современным качественной инженерией и техническим оснащением:
- Немецкий двухконтурный газовый котёл Vaillant turboFIT VUW 242/5-2 (H-RU). Автоматического типа с системами защиты и экономии топлива, мощностью 23,7 кВт для обогрева до 230 м2
- Входная дверь Torex DELTA-100 с тремя слоями теплоизоляции и шумоизоляции защитят от холода, сквозняков и шума из подъезда. В двери установлено два замка, с внешней стороны у дверей порошково-полимерное покрытие, устойчивое к ударам и царапинам
- Видеодомофон. Расширенная системи видеонаблюдения, включающая более 300 камер, которые охватывают межквартирые площадки, лифты, подъездные холлы, придомовую территорию и паркинг
- Видеонаблюдение. Закрытая приватная территория, автоматизированные ворота и пешеходные калитки, подключенные к системе видеодомофонии. Проектом предусмотрен пост физической охраны по ул. Трофимова
- Остекление тёплым алюминиевым профилем Alutech W62. Группа компаний Alutech — ведущий производитель алюминиевых профильных систем в СНГ. Алюминиевый профиль класса А более прочный, по сравнению с ПВХ-профилем, и гарантирует высокий уровень шумоизоляции и теплоизоляции.
- Премиальные лифты. В каждом подъезде пассажирские и грузопассажирские лифты премиум-класса: скоростные, бесшумные и энергоэффективные.
Первичная продажа
Квартиры по сниженной ставке 9,9%
ещё 4 акции
Только на Циан
6 591 633 ₽
160 380 ₽/м²
Первый дом ЖК ПИПЛ уже введён в эксплуатацию! В нём начинает кипеть жизнь, ведь новосёлы уже получают ключи от своих уютных квартир.
ЖK "ПИПЛ" нa Савушкина - этo 5 многоэтажных домов oт девелопеpской компaнии "Тaйгeр", котoрая самостоятельно проeктиpуeт, строит и обcлуживaет дома ужe более 14 лeт.
Мы подобрали самые лучшие предложения для тебя:
• Семейная ипотека от 6%.
• Базовая ипотека от 9,9 %
• Рассрочка 0% от застройщика.
• Траншевая ипотека: платеж 2 000 ₽ / мес. до 31.12.2026
ЖК "ПИПЛ" - это качество для твоего комфорта :
• Локация на ул. Савушкина у Комсомольской Набережной одна из лучших:
• Квартиры с видом на вдохновляющие закаты над Волгой
• Остановка общественного транспорта в 2-ух минутах ходьбы
• 8 минут до центра на машине
• В шаговой доступности школы, университеты, поликлиники, торговые центры, супермаркеты.
Благоустроенный двор-парк площадью 10 000 кв.м.:
• Игровые площадки для детей всех возрастов и летний кинотеатр.
• Отсутствие машин во дворе для безопасности детей и взрослых.
• Подземный паркинг и большая наружная парковка.
• Зоны воркаута.
• Фонтан, амфитеатр, лабиринт и автогородок.
• Отдельно выделенный участок для выгула питомцев за пределами двора.
Те самые планировки:
• Большая вариативность на любой вкус. Каждая планировка отличается от предыдущей "по шагам" так что любой сможет подобрать себе то, что посчитает максимально подходящим.
• Мы продумали все до мелочей. Наши планировки - это не просто "вместить все и сразу", поэтому даже в студии тебе будет просторно.
• Каждый метр функционален. Можно подобрать квартиру с гардеробной и мастер-спальней.
Многофункциональный первый этаж:
• Лобби и кофейня - если захочется отдохнуть, не выходя из дома или провести деловую встречу.
• Библиотека для того, чтобы сосредоточиться и спрятаться от суеты.
• Пространство для досуга на любой вкус: зона для настольных игр, шахматы, настольный теннис и аэрохоккей.
• Детские игровые, комнаты матери и ребенка и велоколясочные.
• Лапомойки, ведь забота о твоем четвероногом друге важна и для нас.
Но и это еще не всё:
• Колясочные на каждом этаже с заботой о родителях.
• Есть кладовые для тех, кто против захламления пространства в квартире.
• 3 лифта, один из них грузовой чтобы не нужно было долго ждать.
Жилой квартал "ПИПЛ" это место, которому суждено стать твоим домом. А наши опытные менеджеры уже сегодня подберут самое выгодное предложение под твой запрос!
Первичная продажа
Квартиры по сниженной ставке 9,9%
ещё 4 акции
5 870 796 ₽
153 525 ₽/м²
Первый дом ЖК ПИПЛ уже введён в эксплуатацию! В нём начинает кипеть жизнь, ведь новосёлы уже получают ключи от своих уютных квартир.
ЖK "ПИПЛ" нa Савушкина - этo 5 многоэтажных домов oт девелопеpской компaнии "Тaйгeр", котoрая самостоятельно проeктиpуeт, строит и обcлуживaет дома ужe более 14 лeт.
Мы подобрали самые лучшие предложения для тебя:
• Семейная ипотека от 6%.
• Базовая ипотека от 9,9 %
• Рассрочка 0% от застройщика.
• Траншевая ипотека: платеж 2 000 ₽ / мес. до 31.12.2026
ЖК "ПИПЛ" - это качество для твоего комфорта :
• Локация на ул. Савушкина у Комсомольской Набережной одна из лучших:
• Квартиры с видом на вдохновляющие закаты над Волгой
• Остановка общественного транспорта в 2-ух минутах ходьбы
• 8 минут до центра на машине
• В шаговой доступности школы, университеты, поликлиники, торговые центры, супермаркеты.
Благоустроенный двор-парк площадью 10 000 кв.м.:
• Игровые площадки для детей всех возрастов и летний кинотеатр.
• Отсутствие машин во дворе для безопасности детей и взрослых.
• Подземный паркинг и большая наружная парковка.
• Зоны воркаута.
• Фонтан, амфитеатр, лабиринт и автогородок.
• Отдельно выделенный участок для выгула питомцев за пределами двора.
Те самые планировки:
• Большая вариативность на любой вкус. Каждая планировка отличается от предыдущей "по шагам" так что любой сможет подобрать себе то, что посчитает максимально подходящим.
• Мы продумали все до мелочей. Наши планировки - это не просто "вместить все и сразу", поэтому даже в студии тебе будет просторно.
• Каждый метр функционален. Можно подобрать квартиру с гардеробной и мастер-спальней.
Многофункциональный первый этаж:
• Лобби и кофейня - если захочется отдохнуть, не выходя из дома или провести деловую встречу.
• Библиотека для того, чтобы сосредоточиться и спрятаться от суеты.
• Пространство для досуга на любой вкус: зона для настольных игр, шахматы, настольный теннис и аэрохоккей.
• Детские игровые, комнаты матери и ребенка и велоколясочные.
• Лапомойки, ведь забота о твоем четвероногом друге важна и для нас.
Но и это еще не всё:
• Колясочные на каждом этаже с заботой о родителях.
• Есть кладовые для тех, кто против захламления пространства в квартире.
• 3 лифта, один из них грузовой чтобы не нужно было долго ждать.
Жилой квартал "ПИПЛ" это место, которому суждено стать твоим домом. А наши опытные менеджеры уже сегодня подберут самое выгодное предложение под твой запрос!
Первичная продажа
Базовая ипотека 13,9%
ещё 5 акций
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
4 890 000 ₽
141 657 ₽/м²
'РАЗУМ на Энергетической' — первый масштабный жилой район от девелопера 'РАЗУМ' площадью 12 гектаров в мкр. Бабаевского на ул. Энергетическая, созданный по концепции 'город в городе'. Это 4 квартала — 18 домов от 10 до 18 этажей с собственными школой, детским садом и торговым центром. В каждом квартале есть свой двор-парк с локациями развлечений и отдыха, беседками и цветущими растениями. А также прогулочный бульвар 'Свой центр' с площадками для тихого отдыха и активностей с отдельной экосистемой коммерции для всей семьи.
12 га застройка
Детский сад на 250 мест
Школа
Торговый центр
2,5 км велодорожки с двусторонним движением
'Город в городе' со своей коммерцией
Спортивные пространства
60 % озеленения
Зона ожидания в холле
Кладовые в 14 и 18-этажных башнях
Квартиры с балконами
Квартиры с террасами на 1 этажах, выходящие в закрытый двор
Индивидуальное отопление
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
9 886 800 ₽
154 000 ₽/м²
Жилой квартал "Центральный" традиции качества, авторская архитектура и современные технологии.
Расположенный в самом центре он точно удивит вас своей масштабностью! Эксклюзивный проект строительной корпорации "Девелопмент-Юг" с собственным прогулочным бульваром, современными детскими и спортивными площадками.
Квартал предполагает строительство тринадцати современных домов. Панорамные окна открывают завораживающий вид на исторический центр города и Астраханский Кремль. Жилой квартал "Центральный" это дома нового поколения для людей, которые выше всего ценят качество, комфорт, безопасность и своё время, выбирая лучшее для своей семьи.
В каждой квартире предусмотрено индивидуальное отопление. Монолитно-кирпичная технология строительства и высококачественные окна REHAU GRAZIO обеспечивают высокую степень шумоизоляции. А эргономичные планировки помогут максимально эффективно оптимизировать пространство вашей квартиры.
Приобрести квартиру в жилом квартале "Центральный" можно с предчистовой отделкой White Box или готовой отделкой под ключ от застройщика.
На сегодняшний день доступна опция online-регистрации сделки и дистанционный показ квартиры.
Монолитно-кирпичные дома
Индивидуальная система отопления
Собственный прогулочный бульвар
Отделка квартир "под ключ"
Панорамное остекление лоджий
Современные детские площадки
Домашний стадион
IP-домофония
Просторные дворы
Центр города. Развитая инфраструктура
Первичная продажа
Базовая ипотека 13,9%
ещё 5 акций
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
4 020 000 ₽
157 709 ₽/м²
'РАЗУМ на Энергетической' — первый масштабный жилой район от девелопера 'РАЗУМ' площадью 12 гектаров в мкр. Бабаевского на ул. Энергетическая, созданный по концепции 'город в городе'. Это 4 квартала — 18 домов от 10 до 18 этажей с собственными школой, детским садом и торговым центром. В каждом квартале есть свой двор-парк с локациями развлечений и отдыха, беседками и цветущими растениями. А также прогулочный бульвар 'Свой центр' с площадками для тихого отдыха и активностей с отдельной экосистемой коммерции для всей семьи.
12 га застройка
Детский сад на 250 мест
Школа
Торговый центр
2,5 км велодорожки с двусторонним движением
'Город в городе' со своей коммерцией
Спортивные пространства
60 % озеленения
Зона ожидания в холле
Кладовые в 14 и 18-этажных башнях
Квартиры с балконами
Квартиры с террасами на 1 этажах, выходящие в закрытый двор
Индивидуальное отопление
Первичная продажа
Семейная ипотека от 4,5%
ещё 4 акции
сдача ГК: 4 кв. 2024 года
10 200 000 ₽
189 239 ₽/м²
"ГАГАРИН" — это космический проект от компании "РАЗУМ", создателя "НАСЛЕДИЕ" и "Сердце Каспия". Три 25-этажных дома, как три ступени ракеты "Восток-1", на которой Юрий Гагарин отправился в космос, станут для жителей отправной точкой в начинаниях.
В районе есть необходимая инфраструктура для жизни: магазины, школы, детские сады, спортивный комплекс "Звездный", гипермаркет "Лента". В первом доме комплекса есть коммерческие помещения, которые дополнят район новыми локациями.
В квартирах установлены окна с отступом 50 см от пола. На пяти верхних этажах располагаются квартиры с панорамным остеклением в пол — доступны виды на весь город и Астраханский кремль!
12 планировок квартир от 25 м² до 75 м² позволят выбрать подходящий вариант для счастливой жизни. В доме представлены квартиры с балконом и без них. На каждом этаже расположено 3 кладовых помещения.
"ГАГАРИН" — это:
- собственный двор-парк без машин;
- тематические зоны в двор-парке: пространства для отдыха и релакса с гамаками и шезлонгами, амфитеатр, зона work-out, детские игровые площадки, разделенные по возрастам, первая в городе тарзанка, водные и скалолазные конструкции, песочницы, батуты;
- многоуровневое освещение и видеонаблюдение по периметру комплекса;
- гостевой и многоуровневый паркинг;
- просторные подъездные холлы.
В основе комплекса "ГАГАРИН" заложено продуманное проектирование квадратных метров. Квартиры продаются с отделкой White box.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру в готовой новостройке в районе Ленинский в городе Астрахань на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в районе Ленинский в городе Астрахань?
- ✓ В базе Циан 119 квартир в готовой новостройке в районе Ленинский в городе Астрахань
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира в готовой новостройке в районе Ленинский в городе Астрахань?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 166,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир в готовой новостройке в районе Ленинский в городе Астрахань?
- ✅ Минимальная площадь: 42,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 90,2 м²