Продажа квартиру недорого в селе Енотаевка Астраханской области
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
5 000 000 ₽
50 000 ₽/м²
Продается: 3-х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА 2 ЭТАЖЕ ИЗ 9
Общей площадью -100 квадратных метров
Большая прихожая, просторная кухня, 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ
КОМНАТЫ, сушилка, 2 лоджии,раздельный санузел.
Квартира очень теплая, уютная
Электрика и сантехника в хорошем состоянии
При продаже оставляют все,что находится в помещении
Дом находится рядом с остановкой "у базарчика"
Здесь вся инфраструктура в шаговой доступности:
Поликлиники,школы,сады,банки,сетевые магазины и многое др,
ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА отличная, автобусы и маршрутки по
всему городу и районам до позднего времени.
Собственник один, прописанных нет, по всем вопросам-звоните!
Хорошая цена
2 000 000 ₽
63 694 ₽/м²
Продается квартира без ремонта на 4 этаже!
Ищете возможность создать идеальное пространство под свои нужды? Эта квартира — ваш шанс!
Основные характеристики:
• Этаж: 4
• Площадь: 31.40
• Окна: выходят на ТЦ Декстер и церковь, что обеспечивает красивые виды.
• Состояние: без ремонта, что дает вам свободу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютный дом по своему вкусу.
Преимущества:
• Удобное расположение: в шаговой доступности от всех необходимых инфраструктурных объектов.
• Отличная транспортная доступность.
• Спокойный район с развитой инфраструктурой.
Не упустите возможность стать владельцем квартиры, где каждый квадратный метр можно превратить в отражение вашего стиля и предпочтений!
Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Арт. 144515168
С мебелью
3 500 000 ₽
115 512 ₽/м²
Арт. 144502658 Продается светлая и уютная квартира в самом востребовательном районе города Астрахани.
Квартира полностью с мебелью и техникой, Заходи и Живи, остаемся все.
1 взрослый собственник
без обременений, без мат. капиталов, без ипотеки.
Быстрый выход на сделку
Хорошая цена
3 700 000 ₽
68 519 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме 1985 года постройки.
Квартира расположена на комфортном 4 этаже. Выполнен косметический ремонт — квартира аккуратная, светлая и подходит для проживания без необходимости больших вложений.
О квартире:54 кв. м, 2 изолированные комнаты; 2 утепленных балкона, косметический ремонт;
Отличное расположение!
Всё необходимое находится рядом с домом: конечная остановка общественного транспорта, новый детский сад, новая школа, магазины и другие объекты повседневной инфраструктуры. Удобно для семьи, а также для тех, кто ценит возможность быстро добраться до нужных мест.
Кирпичный дом — хороший вариант для комфортного проживания. Удобный этаж, развитая инфраструктура и один собственник делают квартиру привлекательным вариантом как для собственного проживания, так и для дальнейшей сдачи.
Звоните и приходите на просмотр! Возможно, именно эта квартира станет вашим новым домом.
2 620 000 ₽
44 558 ₽/м²
Продается 1/2 доли в 3-комнатной квартире. Набережная Волги — через дорогу!
Продается уютная половина (1/2) трехкомнатной квартиры в отличном месте! Представьте, как вы открываете окно и видите панораму Волги, а до Комсомольской набережной можно дойти за минуту. Это не просто жилье, это стиль жизни у воды.
Ваша часть квартиры состоит из двух изолированных комнат (10 и 12 кв. м), что обеспечивает личное пространство. Кухня, ванная и туалет находятся в общем пользовании с соседями.
Ключевой бонус: Квартира продается полностью меблированной и готовой к заселению. Вам не нужно тратить деньги и время на обустройство:
* Холодильник
* Телевизор
* Сплит-система (кондиционер)
* Стиральная машина
Инфраструктура мечты:
Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: продуктовые магазины, почта, остановки общественного транспорта. Рядом находятся детский сад и школа. Идеальный вариант для тех, кто ценит свое время.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре этой уникальной квартиры по адресу: Комсомольская набережная, 22.
Код пользователя: 199121
Номер в базе: 12847242
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
2 000 000 ₽
80 000 ₽/м²
Продается гостинка в развитом районе города. АГТУ, АГУ, АСИ. Собственник взрослый. Рядом садики, школы, областная больница, торговые центры, Ж. Д. и автовокзал. Ремонт заходи и живи. Для студента или под сдачу самое правильный выбор. Все остальные вопросы по телефону.
Проверено в Росреестре
16 000 000 ₽
76 849 ₽/м²
Прoдaётся 4-комнатная, видовая, двух-уровневая (квартира + мансарда) улучшеннoй планирoвки, рacпoлoжeнная на шеcтом и манcapднoм этажах кирпичного жилого дoмa, высота потолков в гостиной 7 метров!!!.
ВНИМАНИЕ: Квартира без РЕМОНТА!!! Никто и никогда не жил. Собственник ориентируется на цену $200.000 по курсу ЦБ.
Квартира рacположена в престижном, историчеcкoм и дeловом цeнтре горoда по адреcу: прoспект губеpнaтoрa Aнатолия Гужвина, дом 3, 6/6 этаж + мансарда, oбщaя площадь 208,2 м2, 70,7 м2 мансарда, 24,3 м2 холл. Из окон кваpтиры открываетcя шикаpный вид на главную водную apтeрию гopода - реку Вoлгa и набережную Петра 1.
В шaгoвой доступнoсти находятся государственные учреждения, бизнес-центры, банки, торгово-развлекательные комплексы, рестораны, салоны красоты, мед. клиники, все виды магазинов, детские сады, школы, парк, сквер, Лебединое озеро, набережная реки Волга.
ОПИСАНИЕ:
- круглосуточная охрана,
— закрытый двор,
— въезд через шлагбаум,
— видеонаблюдение на придомовой территории и в подъезде,
— самый роскошный вид из окна на площадь (памятник Петру 1, набережную реки Волга,
— удобные подъездные пути,
— зелёные зоны.
ОТДЕЛКА черновая:
— выровнены стены и пол,
— новая проводка, счетчики, трубы, тёплые полы,
— пластиковые стеклопакеты на всех окнах,
— остеклённые лоджии,
- отопление центральное.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
— один собственник,
— без долгов и обременений,
— наличные,
— ипотека,
— сертификат,
— материнский капитал.
В наличии (на ваш выбор) также три парковочных места на закрытом подземном паркинге, отдельные парковочные места во дворе дома, кирпичный гараж на территории, которые можно приобрести за отдельную плату.
Гарантия юридической чистоты сделки от агентства.
Звоните, пишите, задавайте вопросы. Рады будем ответить на все ваши вопросы в любое удобное для Вас время.
Код пользователя: 1245788628
Номер в базе: 8351430
Только на Циан
9 700 000 ₽
86 146 ₽/м²
Продаю 2-х комнатную квартиру, в одном из
лучших домов города Астрахани!
Кирпичный дом, где всего 8 квартир
1 подьезд
Евроремонт, индивидуальное отопление, частично
мебелированная, З сплит-системы, большая
кладовка.
Спутниковое телевидение, охрана
Квартира очень
светлая с обилием оконных пространств
З закрытых балкона!
Рядом: З-ягимназия, детские сады, новый
парк Лукойла, Набережнаяр. Волги с
детскими поощадками, Лебединое озеро,
площадь Ленина, Ледовый дворец, проспект
А.Гужвина, историко-архитектурный
комплекс "Астраханский Кремль"; в шаговой
доступности магазины Магнит, аптека.
Наружнаястена 55 см, дом полностью
кирпичный.
Все документы наруках, 1 собственник.
Веду переговорыпредметно
Все вопросы по делу до 21:00!
С мебелью
1 640 000 ₽
39 048 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира по ул.Куйбышева, 34. Расположена на 1-м этаже двухэтажного дома.
Площадь 41.5 кв.м.
Квартира в хорошем,жилом состоянии ,выполнен косметический ремонт, установлены окна ПВХ. Санузел без душевой, есть возможность её установить. При продаже остаётся мебель.
Дом крепкий, летом достаточно прохладно, зимой хорошо держит тепло. Соседи во дворе спокойные, доброжелательные.
Район отличный для проживания, дом расположен недалеко от Театра Оперы и балета. В шаговой доступности продуктовые и хозяйственные магазины, детский садик, школа, рынок, гастроном Михайловский,остановки общественного транспорта.
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
2 650 000 ₽
83 596 ₽/м²
Светлая ( окна на солнечную сторону) , в хорошем кирпичном с капитальным ремонтом (2024 ) доме.Большая комната , большой балкон, свободная от мебели квартира, требующая ремонта, который можно сделать как захотите, есть место для гардеробной. Рядом ( в пешей доступности) набережная р.Волга, стадион, 2 университета, школы, теннисная школа с кортами, магазины, транспорт все рядом.
3 750 000 ₽
87 209 ₽/м²
Продается уникальная двухкомнатная квартира в доме культурного наследия, который является настоящим памятником архитектуры. Этот удивительный объект расположен в живописном районе, всего в нескольких шагах от прекрасной набережной, где можно наслаждаться прогулками вдоль воды и восхищаться захватывающими видами.
Квартира сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт. Высокие потолки, оригинальные лепные украшения и большие окна наполняют пространство светом и создают атмосферу уюта. Просторная гостиная идеально подходит для приема гостей, а уютная спальня станет вашим личным оазисом спокойствия.
Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи, а из окон открывается великолепный вид на окружающую природу. Близость к набережной позволяет наслаждаться свежим воздухом и проводить время на природе, а развитая инфраструктура района обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам.
Не упустите возможность стать владельцем этой исключительной квартиры, которая сочетает в себе историческую ценность и современный стиль жизни. Это идеальное место для тех, кто ценит красоту, комфорт и уникальность!
Код пользователя: 174839
Номер в базе: 10580711
Только на Циан
4 750 000 ₽
113 095 ₽/м²
Продается уютная, светлая 2-х комнатная (42 кв м ) квартира в центре города Астрахань, расположенная по адресу Ленинский район, ул. Татищева, корпус 24, 4 этаж пятиэтажного дома. В непосредственной близости расположены: Александро-Мариинская областная клиническая больница, авто и ж/д вокзалы, АГТУ, центральный стадион, набережная, ТРЦ Ярмарка, гипермаркет Магнит, гастроном Михайловский, Астраханский театр оперы и балета, школы и детские сады, рынки, многочисленные магазины и вся необходимая инфраструктура для удобной жизни. Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания: диван, кровать с матрасом, телевизор, сплит-система, шкаф-купе, комплект для прихожей, стиральная машина, душевая кабина, холодильник, духовой шкаф, водонагреватель! Проживание очень комфортное, всегда чистый подъезд, соседи доброжелательные, не шумные!
Будем очень рады если данная квартира достанется именно вам!
Торг уместен!
АГЕНТСТВА и АГЕНТЫ НЕ БЕСПОКОИТЬ!
1 950 000 ₽
57 692 ₽/м²
Продается 1 комн.кв. 33,8м2. в свежем доме! Дом 2024г. Адрес: ул. Балаковская 25Д. возле Трусовского отделения Пенсионного фонда.
O квартире: 5/5 эт. нового кирпичного домa. Дом еще на гарантии до 2029г.
Плита электрическая, имеетcя БAЛКOН, центральные: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (по льготному тарифу), квартира с ремонтом, все функционирует завози мебель и живи. Квартира БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ (подходит в том числе под ипотеку и под сертификаты!) Очень теплая и светлая. В квартире установлены счетчики на воду, электросчетчик на площадке. Квартира чистая, никогда не перепродавалась - квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ, БЕЗ ДОЛГОВ, ОСВОБОЖДЕНА, с момента постройки дома была только в руках одной семьи!!! 1 взрослый собственник. Двор с детской площадкой и местами для парковки. Чистая продажа - Вам не надо будет ждать, когда продавец найдет себе жилье взамен. Рядом ерик Солянка с мостиком с выходом на военный городок. Для покупателя полное юридическое сопровождение без комиссии. ИНФРАСТРУКТУРА в шаговой доступности: Трусовское отделение Пенсионного фонда, социально-оздоровительный центр "Здравушка", продуктовые магазины, пекарня, аптека, школа и детский сад, автосервис, рекламное агентство, площадка для воркаута и др.. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: автобус 55, 58, 61, маршрутки 32, 51, 58. Без обременений.
Арт. 129485000
Хорошая цена
С мебелью
3 195 000 ₽
61 442 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира 54 м² с видом на реку и двумя лоджиями
Квартиpа c космeтичeским рeмoнтoм нa седьмом этaжe панельногo дома. Koмнaты изoлированные. 135А серия. Прoстоpная oтапливаемая лоджия, совмещeнная c зaлом.
Квартира с удачной планировкой — окна выходят на две стороны дома, благодаря чему квартира хорошо проветривается и в течение дня наполнена естественным светом.
Красивый вид на реку — одно из главных преимуществ квартиры.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, остановки общественного транспорта, необходимые для повседневной жизни объекты.
С мебелью
5 990 000 ₽
197 690 ₽/м²
Арт. 127875892 Видовая квартира 30.3 м² Расположена на 18 этаже , по адресу ул. Савушкина 6ж , в доме один подъезд и мало квартир на этаже .
Идеaльнoe местo для комфортного пpоживaния и сдачи в аренду, в прекрасном рaйoнe c paзвитoй инфраструктурoй. B шагoвoй доступноcти нaходится peкa Bолгa с блaгoустpoенной Комсoмoльской нaбеpежной пpoгулочныe aллеи, детcкие плoщaдки, зоны отдыха.
B нoвoм многoэтaжном (18 этажей) кирпичном доме, построенном в 2018 году, и расположенном в жилом комплексе "Прогресс"
Квартира тёплая и чистая, с новым современным ремонтом. При отделке квартиры использовались высококачественные отделочные материалы. Материал окон ПВХ. Газоснабжение центральное, горячее водоснабжение и отопление индивидуальное ( двухконтурный котёл)
Мебель в кухне и прихожей остаётся новым владельцам.
Чистый подъезд, два лифта грузовой и пассажирский, тихие соседи.
Привлекательные коммунальные платежи.
В комплексе и непосредственной близости от него есть всё для комфортного проживания.
Развитая транспортная, социальная, торговая инфраструктура:
- маршруты общественного транспорта позволят без труда добраться в любой конец города
- удобная транспортная развязка позволяет экономить время при поездках на личном автомобиле
- Центральный стадион для занятий физической культурой и спортом
- детский центр развития "LittlеВоss", салон красоты "Тiр Тор"
В пешей доступности: аптеки, магазины ("Пятёрочка", "Магнит"), торговые центры ("Сity"), кафе и рестораны.
Облагороженная закрытая охраняемая дворовая территория с просторной детской площадкой, спортивной площадкой с тренажёрами. Над подземной крытой парковкой находятся спортивные площадки для игры в футбол и баскетбол.
Автомобильная парковка за шлагбаумом во дворе. Достаточно парковочных мест. Доброжелательные соседи.
Квартира продаётся в связи с переездом. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, документы готовы к продаже. Квартиру можно приобрести в ипотеку и с использованием материнского капитала.
Разумный торг при внесении задатка.
Состояние квартиры как на фото.
С мебелью
Только на Циан
5 400 000 ₽
156 069 ₽/м²
** Уютная 1-комнатная квартира с ремонтом в ЖК Прогресс, ул. Савушкина, 6 корп. 7**
В ПОДАРОК - КЛАДОВКА НА ЭТАЖЕ !!!
** 34,6 м² | 14 этаж | Изолированная комната | Балкон**
Продаётся квартира в отличном состоянии в современном монолитно-кирпичном доме 20142015 года постройки.
** Преимущества квартиры:**
Хороший ремонт — заезжай и живи, никаких дополнительных вложений не требуется
Изолированная комната — приватность и удобная планировка
Балкон — дополнительное пространство для хранения или отдыха
14 этаж — комфортный, не крайний
Общая площадь 34,6 м²
** О доме и районе:**
Дом входит в ЖК Прогресс — популярный жилой комплекс в Ленинском районе
Развитая инфраструктура, магазины, школы и детские сады в шаговой доступности
Удобная транспортная развязка
** Цена: 5 400 000 ₽
Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции — квартиры в этом доме пользуются стабильным спросом.
**Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время!** Один взрослый собственник.
С мебелью
2 700 000 ₽
64 593 ₽/м²
Арт. 141875717 Сниженная цена, в связи со срочной последующей покупкой недвижимости!!!
Продается квартира в общежитии!
Адрес: г. Астрахань, Ленинский район, ул. Татищева, 16 Е, этаж 2, расположена непосредственно у корпуса 4 АГТУ
Предлагается к продаже квартира в общежитии с двумя отдельными входами, расположенная в удобной локации города. Идеально подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики:
Общая площадь 41.8 в кв.м
Этаж 2
Количество комнат: 3
В одной комнате ремонт, мебель, техника (остается абсолютно все что на фото) с видом во двор и 4 корпус АГТУ, во вторых двух комнатах необходим ремонт, так как длительное время ни кто не проживал. Вид с балкона и окон на футбольное поле АГТУ.
Инфраструктура: В шаговой доступности магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Учебные корпуса АГТУ.
Преимущества:
Удобное расположение и транспортная доступность.
Развитая инфраструктура района.
Возможность быстро сдать в аренду для студентов и учащихся в АГТУ на длительный срок или использовать для собственного проживания.
Цена: 2.700.000 руб. Стоимость снижена.
Звоните прямо сейчас. Контактное лицо и представитель от собственника Рустам Мухамедов.
С мебелью
Проверено в Росреестре
7 120 000 ₽
116 340 ₽/м²
Продам 2-х комнатную квартиру, установлена хорошая кухня и техника , всё что есть в квартире останется, потолок частично натянут , к концу сентября планируется везде, цена приятная, торг , один взрослый собственник, никаких обременений , маткапитала и прочего, покупал в 2016году новую квартиру без отделки.
Только на Циан
11 999 000 ₽
137 920 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира в Астрахани по адресу: улица Латышева, 3К. Общая площадь квартиры составляет 87 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 11 этаже 17-этажного блочного дома, построенного в 2016 году. Высокие потолки в 3 метра добавляют ощущение простора и света.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить, либо воплотить свои дизайнерские идеи. Планировка включает две светлые комнаты и кухню, окна которой выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Санузел раздельный, что удобно для семейного проживания.
Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко добраться до квартиры даже с крупногабаритными покупками. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля.
В шаговой доступности находятся школы и магазины, что удобно для ежедневных нужд и семей с детьми. Удобное расположение позволяет быстро добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры города.
Продажа квартиры осуществляется через агентство, поэтому вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки. Возможна покупка в ипотеку. Детали сделки обсудим на месте.
Не упустите возможность приобрести уютную квартиру в современном доме. Записывайтесь на просмотр по телефону, будем рады показать вам ваш будущий дом!
Хорошая цена
3 300 000 ₽
73 333 ₽/м²
Квaртиpa в Астpахани на ул.Pумынкая,5
Aдрec: г. Астpaxaнь, ул.Pумынcкaя,5
Этaж: 8 из 12
Плoщадь: 44,8 кв. м
Комнaт:1
Описaниe:
Пpoсторная однокомнатнaя квapтирa нa вocьмoм этажe двенaдцaтиэтaжного дoмa.
отличный вapиaнт для семьи или паpы, цeнящий комфopт и удoбcтвo гopодскoй жизни.
Планиpoвка фундаментальнaя, пoзвoляет рационально использовать каждый квадратный метр, лоджия, хорошая придомовая территория (детские площадки).
Преимущества:
- Расположение: вся необходимая инфраструктура — в пешей доступности: рядом магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения.
- Транспортная доступность: в непосредственной близости находится конечная остановка общественного транспорта, что обеспечивает быстрый и удобный выезд в любую часть города.
- Площадь: 44,8 кв. м — оптимально для комфортного проживания.
- Этаж: восьмой — не слишком высоко, удобно для всех категорий жильцов.
-2 лифта.
Уважаемый клиент, с покупкой этого дома от нашей компании вы получаете:
1. ПОДРОБНЫЙ ОТЧЕТ о проверке объекта и продавца для исключения признания сделки по покупке недействительной в будущем.
2. Помощь в оформлении ипотеки со сниженной % ставкой, даже С ПЛОХОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ и без официального дохода.
3. БЕЗОПАСНОСТЬ покупки деятельность нашей компании застрахована, компания является членом Российской Гильдии Риэлторов и осуществляет деятельность в г. Астрахань с 2019 года.
ТОЛЬКО НАЛИЧКА!!!!!!
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!!ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ.
Арт. 138890630
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
7 100 000 ₽
133 962 ₽/м²
Заголовок: Продаётся 1-комн. квартира 53 м² в ЖК Лазурный — всё рядом: сад, институты, набережная!
Текст:
ЖК Лазурный — один из самых комфортных районов города. Здесь есть всё для жизни без лишних поездок:
Инфраструктура во дворе:
Пятёрочка (шаговая доступность)
Детский сад (государственный) — очередь не страшна
Парикмахерская, продуктовые магазины, цветочный ларек
Собственная ухоженная набережная — прогулки каждый день
Рядом — лучшие вузы:
АГУ, АГТУ, СГАП, АГСУ — идеально для студентов, аспирантов и преподавателей (сдавать будет легко).
В шаговой доступности:
Центральный стадион, Александро-Марининская больница, детская поликлиника — всё под рукой.
Транспорт:
Отличная развязка — выезды во все направления города, остановки рядом.
О квартире:
53 м² светлой жилой площади
Хорошая планировка (комната изолированная, кухня просторная)
В квартире остается вся мебель и техника
Уютный вид из окон
Цена: 6 900 000 руб. — обсуждаема при осмотре.
Звоните, покажу в любое удобное время!
🏠 Как купить квартиру недорого в селе Енотаевка Астраханской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке квартир?
- ✓ В базе Циан 2 дешевых квартир в селе Енотаевка Астраханской области.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит недорогая квартира в селе Енотаевка Астраханской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 63,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь дешевых квартир в селе Енотаевка Астраханской области?
- ✅ Минимальная площадь: 54,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 62,6 м²